一二二二年成華區房價多少

『壹』 成都各區域房價多少

目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月開始新房限購，結合政策的限價措施，目前新盤的價格不算高。

但也導致了新盤的供給量遠需求量，目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房價格在1.3萬--2萬左右不等。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價格差距較大，范圍在8000--1.5萬左右，靠近市區的新房單價在1萬以上。

而高新區和天府新區新房價格目前新房價格在1.2-1.9萬左右。

（2）二手房

二手房因為不限價以及不用搖號，目前整體價格比周邊新盤偏高，且有部分非真實房源。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬以上，其中市中心和學校周邊的房價更高。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價格普遍比新房高，例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的價格。

其中高新區和天府新區二手房價格在2萬以上。

（3）商辦項目

現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。

目前雙流商辦項目均價在8500-1.3萬，高新南區均價在1.6萬--2.5萬不等，天府新區比高新區稍微低一點1.5萬左右。

三環以內的商辦項目平層均價在1.5萬左右，LOFT均價在1.7萬左右。

以上信息，僅供您了解成都房價以做參考。

『貳』 2001年成都平價房價

摘要 1.隨著經濟的快速增長，居民收入會相應增加，購買力會增加，房價會上漲；相反，房價會跌。

『叄』 成都龍湖三千里小區 (在成華區SM廣場附近) 的房價怎麼樣，現在的售價是多少還有升值的空間沒

三千里二手房戶型較差的8500左右，戶型好點的都要9000左右了~旁邊三千城就更要貴點了~均價1萬左右，因為目前該地段已經是前有伊藤、左有SM廣場沃爾瑪、大蓉和，右有紅杏酒樓和年底即將營業的中高端三千集購物中心，還有建設路商圈、北京華聯、世紀聯華超市等等，這些地方步行都只要5分鍾路程，可以說住在三千里是在繁華深處的一處宜居安靜的樓盤，比起在二環馬路旁邊的萬科、首創有過之而無不及。要說升值空間是絕對有的，因為前面有才開始建2012年投入使用的招商東環國際廣場，三千里1期旁邊和建設路上都在拆遷工地。綜合上述，可以說雖然現在三千里的房價較高，但是該樓盤還是很有升值空間的。

『肆』 成都市現在的房價大概是多少

現在的房價大概在一萬左右。
主城區的會更高一些。
成都周邊的房價會稍微低一些。

『伍』 成都目前房價是多少

程度目前房價2環路以內的房子均價已經達到6000-7000元/平方米,黃金地段更是超越10000大關。而去年七月份的城區商品房成交均價4467元/平方米，呈現上漲過快的趨勢。

自住者不宜觀望 為什麼呢?

自9·27金融調控以來,整個樓市進入僵局,各地房價均有小幅下降,業內外拐點論不絕於耳,購房者們拿著明天的錢,不知道是今天花還是後天花,走勢不明朗的房價讓購房者焦急觀望!專家建議自住類購房者不宜過度觀望。
近段時間以來，房地產市場是否出現「拐點」的爭論甚囂塵上。是相信王石的「拐點論」，期待房價持續向下並堅決持幣觀望，還是聽信潘石屹的「無拐論」，在認清房地產強勁需求客觀支撐下房價可能快速反彈而抓住此刻購房時機？
對於自住類購房者來說，分析自身居住需求和經濟實力情況，認清國家經濟總體走勢，讀懂房地產發展趨勢和成都城市發展的進程，從而作出理性判斷，擇機安居才是上策。
逢買點過度觀望錯失良機
四川大學教授房地產專家李蔚告訴記者，「一般來說供求決定價格，從房地產市場發展規律上來講，供求關系的變化不會在短期內顯現出來，這是房地產行業與其它行業之間的最大差別，所以房地產價格不會在短期存在較大幅度的波動，如果說前段時間的瘋漲源於投資類型客戶太多，那麼目前的金融調控政策促成的『拐點』正是將原先失衡的供求水平恢復到正常。」
而西南財經大學金融學院博士吳龍龍教授分析，目前成都房價應屬於成本推動價格上漲的良性泡沫過程中，而9·27金融調控不僅僅是對購房者貸款從緊，對開發貸款同樣收緊，這不但壓制了需求方，同時也在壓制供應方，所以對整個供求關系影響不大，而對目前出現的短暫供大於求的情況造成的價格下跌
對購房者來說應該是個機會，我個人覺得這個所謂的「拐點」正是購房者的「買點」。
星彥地產顧問機構年報也顯示了08年將有一次集中的住房供應。雖然2007年成都市主城區土地成交面積較上年有所下降，但由於對單宗土地規模的控制，成交的地塊數量較2006年增加10餘宗，根據開發政策，這些土地將會陸續轉化為供應量上市。同時由於郊縣中的雙流、溫江、郫縣、都江堰、龍泉等區縣土地供應量較大，供應量亦將有較大幅度的增加。再之由於新政的影響，樓市可能會在今年二季度開始復甦，此時延遲上市項目也會把目標轉移到2008年二季度後，所以08年下半年，成都樓市將集體放量。由此可見，可供自住購房者選擇的樓盤非常多。並且不同區域地段，不同產品形態，不同價格的樓盤供應也非常豐富。同是口岸專家的李蔚教授還提醒，在考慮價格因素的同時應更多地考慮區域地段，這是房產保值增值的關鍵。
從記者的經驗上來看，東二環的大盤華潤·二十四城、城南地鐵一號線上的中海·翠屏灣，和有獨特自然資源優勢的都江堰、獨具規劃優勢的郫縣，這些樓盤和區域因為具有巨大的升值潛力，都非常值得關注。
自住者謹慎下手擇機安居
西南財經大學金融學院博士吳龍龍教授認為，在這個市場調整過程中房價肯定會有一定波動，刻意等待不但影響生活計劃，而且從長遠看也未必能省下多少錢，只要你不是借錢買房，投資於房產滿足短期自住和長線投資的雙重屬性。特別是首次置業的年輕人，在沒有更多閑錢從事其它投資方式的情況下，等待不僅僅影響資金的增值，隨著利率上調也會影響日後的還貸款能力。在價格松動的時刻自住購房者就應該謹慎下手擇機安居。

『陸』 成都市成華區的房價大概在多少錢一平

成華的房價水平是貧富差距比較大的，既有高價樓盤像華潤、恆大等樓盤都已經突破兩萬了，也有相對低價的一萬出頭的，現在成華的均價基本到兩萬了。

總的來看，成華區除了建設路一帶房價很高，其他區域的發展相對於成都其他幾個主城區來講仍然是落後的，房價也遠沒有建設路區域那麼高。

『柒』 目前成都的房價走勢是怎樣的各個區域政府未來的規劃

經過多年的城市變遷和發展，成都已不再是老格局。政府的大力建設、居民的自由流動、人口的大量流入，使得成都的發展呈現全面開花態勢，隨之而來的是成都各區域居民住房的持續建設，小區的數量明顯在近十年內飛速增長。

成都已不再是局限於二環內的安逸小城，而是將發展區域擴大至六環的新一線城市之首。

2016年，成都的房價平均在8000-9000元/平方米，而到2018年，成都住房均價即將達到20000元/平方米，呈不斷上漲態勢。成都市政府正在大力升級城市，目前已有十幾條地鐵正在修建，各類公共交通工具也日漸完善。加之成都本就適宜的氣候環境，成都居民的生活質量必定大幅提高。全球各地企業的投資建廠帶動了成都的經濟發展，越來越多的人才來到成都居住購房，成都的人口基數日益龐大，房價必將水漲船高。

隨著成都中心城區版圖的擴張，成都的中心城區從5個擴大到11 + 2個，即錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、雙流區、龍泉驛區、溫江區、新都區、青白江區、郫都區 + 高新區、天府新區。

各區的房價均呈上漲趨勢，房價差異也比較明顯。天府新區、青羊、錦江三區的交易房價相對較高，天府新區的房價高主要因為各大企業落戶而引入的人才數量多，青羊和錦江的房價較高與其地理位置的優越和其本身價格基數較高相關。

成都市全市住房的均價在七個月內上漲至1.24倍。其中雙流區和新都區的交易房價漲幅最大。總體來說，各區漲勢比較平衡，漲幅維持在1.2以上。

雖然政府出台政策密集，以「限購+限價+限售+限貸+限商」多重手段穩定樓市，打擊投機炒房行為，但城市的發展是大勢，房價上漲不可避免。

按照「東進、南拓、西控、北改、中優」十字方針，成都將構建東南西北中差異化發展的五大主體功能區，奠定成都城市可持續發展的基本框架。

東進

南拓：高新技術產業和新經濟 西控：製造業智能化、綠色化

北改：先進製造和物流商貿

中優

各區具體優勢包括：

青羊區：政治、文化、科教中心，金沙湖+成都西站+杜甫草堂+寬窄巷子

錦江區：商業歷史悠久，春熙路+太古里+川大華西醫院

武侯區：歷史文脈悠久、文教資源豐富、高新技術產業聚集，武侯祠+望江樓+78家世界五百強

成華區：音樂之都、商業潛力大，大熊貓繁育研究基地+成都動物園+海濱公園

金牛區：交子故里、商貿經濟大區、人口最多最繁榮，成都站+荷花池

溫江區：高等院校眾多、生態示範區，大學城+醫學城+台商投資聚集地+城南公交樞紐

雙流區：雙流國際機場+臨空經濟區+三江公園

郫都區：豆瓣、蜀綉、盆景之鄉，智慧科技園+電子信息和雙創產業基地+高新綜合保稅區+菁蓉鎮

新都區：電商基地+軌道交通產業園

龍泉驛區：汽車城+都市現代農業+東部新中心

青白江區：國際鐵路港+對外開放口岸+跨境電子商務產業園+工業區

高新區&天府新區：國家級高新技術產業開發區、全國科技和金融結合試點地區，成都南站+天府國際機場+成都CBD+天府軟體園+新川濕地公園+熊貓大廈+天府中央公園+科學城+西部國際博覽城

在成都買房時，可以根據各區的發展特點和規劃進行選擇，方便日後的生活，減少不必要的成本。

『捌』 成都目前的房價平均是多少

寒！一環內5000以上
二環4600左右
三環都是大盤，別墅什麼的，也要5000哦，小盤四千一二
郊縣2000-3000。

我看房都快看瘋了
使勁漲，就工資不漲

『玖』 成華區房價

成華區目前是成都兩大政策重點輻射區域，第一個是東進，第二個是中優。目前成都發展比較成熟的是三環以內。但是在政策輻射下，緊扣中優重大部署，順應發展大勢從規劃產業設施環境隊伍等多個方面，不斷優化城市功能。包括目前成都的第一大的東客站經濟樞紐圈，第一大的人流量，還有發展類似高新區的文旅創意區。這也是一個城市化進程發展的必然過程。目前據大概統計成華區的房子均價已經到了18000了。而目前還不是特別的成熟。所以如果買房的話，第一個出租回到租金，第二個房價上漲。成華區的未來發展很可觀。另外我們可以看一下這個成華奧園廣場項目的價格和優勢所在

1、項目是4.2米層高的LOFT，滿足年輕人的需求，出租自住兩相宜，空間組合靈活多變

2、負二樓直達地鐵，與7號線雙店路站無縫接駁

3、位於2.5環金腰帶位置，既可以吸收2環路建設路商圈的人流外溢，也可以覆蓋遠至3環的消費人群

4、建設以成華命名的項目，成為該區域地標性的商圈

均價在1.4萬到1.5萬，相比周邊房價，和未來發展情況而言，所以說投入效果是比較明顯的。

『拾』 成都的房價大概是多少

給你個相對准確的數據哈~
首先你得了解成都的地段，成都的南門是富人區，西門就是綜合區（就是一般），北門是最亂的（這還全是火車北站和荷花池的功勞），東門是最窮的（說句題外話，我覺得成華區政府真的應該好好整治下了），下面談談成都今天的（大概）房價：
內環線：天府廣場周邊，價格一般為8000—10000以上，我所了解的順城大街的富力·史丹尼，價格均價在11000一個平方。
一環路：北門大概就是5800—6500左右，東門大概就是6200—6800左右，西門大概就是6400—7000左右，南門大概是7000—9000（南門還有更貴的）
二環路：北門大概是4500—5500左右，東門大概是4800—6000左右，西門大概就是5100—6400左右，南門（每次說南門我都不想說，因為3環上都有8000一個平方的，而且絕大部分南三環都在7000以上）大概就是6000—7400左右嘛~
三環路：北門（最便宜）大概是3000—4000（可能也有部分好的樓盤在4000多），東門大概就是3400—4300左右，西門大概是3600—4800左右，南門大概就參照上面說的，貴的一萬多的都有，便宜的可能都要5000吧~
至於像你說的眉山啊，新都啊，青白江啊，溫江啊，房價大概就在2000—3500左右，具體眉山大概就2000多吧！~ （個人觀點，僅供參考哦）