河南政府拆遷款多少錢一平

① 拆遷補償標准明細2022河南

河南拆遷補償標准：
1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
一、作出房屋徵收決定的市.縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
1.被徵收房屋價值的補償；
2.因徵收房屋造成的搬遷.臨時安置的補償；
3.因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市.縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助。
二、為了保障國家安全.促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市.縣級人民政府作出房屋徵收決定：
1.國防和外交的需要；
2.由政府組織實施的能源.交通.水利等基礎設施建設的需要；
3.由政府組織實施的科技.教育.文化.衛生.體育.環境和資源保護.防災減災.文物保護.社會福利.市政公用等公共事業的需要；
4.由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
5.由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中.基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
6.法律.行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收范圍.土地現狀.徵收目的.補償標准.安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村.村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員.村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律.法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律.法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人.使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人.使用權人就補償.安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

② 河南拆遷賠償標准

法律分析：國有土地上房屋補償包括:1、被徵收房屋價值的補償;2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。農村村民住宅補償包括:1、應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則。2、採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:

（一）首先是房屋價值補償

標準是按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。

（二）其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標准。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。

（三）房屋拆遷安置費

計算標准一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

《土地管理法》第四十八條應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則；尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償；並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

③ 河南農村房屋拆遷補償標准

1.草房每平方米補償1900元
2.磚瓦房每平方米補償2400元
3.搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元
4.樓房(二層以上)每平方米補償3300元
5.地上(下)附著物使用等價補償標准
6.異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元

④ 河南省拆遷補償標準的規定有哪些

河南省拆遷補償標准規定如下：
1、選擇貨幣化安置的，一次性按8000元每人獎勵；
2、選擇貨幣化安置或現（建）房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議並交出舊房的，按3000元每人獎勵；
3、選擇現（建）房安置需過渡的，按每人每月200元發給過渡費；
4、安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現（建）房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規定給予獎勵。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第六條
上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋徵收與補償工作的監督。
國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋徵收與補償實施工作的指導。

⑤ 河南拆遷補償標准明細2022

一、拆遷的補償標准明細是怎樣的
1、拆遷補償標准明細如下：
（1）搬遷費20元/平方米，按2次計算；
（2）臨時安置費按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
2、法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
第十八條
徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋拆遷的注意事項有哪些
1、補償形式和補償金額；
2、付款方式和付款期限；
3、安置用房的面積、地點和層次；
4、搬遷過渡方式和過渡期限；
5、違約責任等相關實時拆遷政策。

⑥ 河南省農村房屋拆遷補償標准

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) 房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
河南省拆遷補償標准規定如下：
(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議並交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協議並交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規定給予獎勵。
(五)選擇現(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關標准結算。在征地單位規定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優惠結算該補差款。
拆遷注意事項：
(一)認真閱讀公告內容。
(二)確定拆遷許可證的合法性。
合法的拆遷許可證需要具備以下證書及文件：1、建設項目批准文件;2、建設用地規劃許可證或者建設工程規劃許可證;3、國有土地使用批准文件;4、城市房屋拆遷資格證書;5、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明文件;6、拆遷計劃，包括項目基本情況、拆遷范圍和方式、搬遷期限、工程開工和竣工時間等;7、拆遷方案，包括被拆遷房屋狀況、補償款和補助費預算等。
法律依據：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第六條
上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋徵收與補償工作的監督。
國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋徵收與補償實施工作的指導。

⑦ 河南省房屋征地補償新標準是多少

河南省房屋 征地補償 新標準是多少? 建成區(西三環以東、中州大道以西、北三環以南及南三環以北圍合的建成區區域內)、劉寨街道辦事處(興隆鋪村、張砦村、劉砦村、小杜庄村)、長興路街道辦事處(王砦村)、西流湖街道辦事處(柿園村)、航海西路街道辦事處(閆垌村、後河盧村)、秦嶺路辦事處(南陳伍寨)、汝河路街道辦事處(李江溝)、嵩山路辦事處(黃崗寺社區)、人和路辦事處(王胡砦社區)、長江路辦事處(孫八砦社區、高砦社區)、京廣路辦事處(佛崗社區、馮庄社區)、南曹鄉(七里河村、尚庄村)、航東辦事處(耿庄社區)、明湖辦事處(岔河社區)的補償標準是225000元/畝。 建成區(部分，廟李建成區、柳林鎮建成區、祭城路街道建成區區域內)、豐慶路辦事處(二十里鋪村、杲村、琉璃寺村)、國基路辦事處(劉庄村、路砦村、高皇寨村、杓袁村)、龍湖辦事處(陳崗村部分)、祭城路街道辦事處(祭城社區、八里廟社區、金庄社區(部分)、廟張社區(部分))、商都路辦事處(小店社區、五洲匯富社區、榆林社區、西劉庄社區、南崗社區)的補償標準是163000元/畝。 石佛辦事處(五龍口村、老倆河村、歡河村)、長興路街道辦事處(南陽寨村、老鴉陳村)、老鴉陳街道辦事處(薛崗村)、新城街道辦事處(固城村)、迎賓路街道辦事處(楊庄村、金窪村、弓庄村)的補償標準是143000元/畝。 祭城路街道辦事處(祭城農場、廟張社區(部分)、金庄社區(部分))、金光路辦事處(賈陳、馬樓、柳園口、徐庄、劉江)、博學路辦事處(賈崗社區)、龍子湖街道辦事處(薛崗社區、夏庄社區、姚橋社區、時埂社區、磨李社區、後牛崗社區(原小金庄村分村)、陳三橋社區)、圃田鄉(河溝王村、圃田村、小孫庄村)的補償標準是100000元/畝。 新城街道辦事處(宋庄村、毛庄村、東趙村)、迎賓路街道辦事處(木馬村、青寨村、馬庄村、西黃劉村)、花園口鎮(京水村、大廟村)、西流湖街道辦事處(趙坡村)、航海西路街道辦事處(石羊寺村、馮灣村、段庄村、郭廠村、密垌村)、嵩山路辦事處(劉砦社區)、人和路辦事處(荊胡社區、賈砦社區)、侯寨鄉(羅溝村、盆劉村、郭家咀社區、鐵三官廟村、荊砦村 、南崗劉村、大田垌村、八卦廟社區、上閆垌社區、 尖崗村、劉庄村、侯寨社區、曹窪社區、東胡垌社區、紅花寺社區、張李垌村)、馬寨鎮(楊寨社區、馬寨社區、墳上社區、程爐社區、張河社區、灣劉村、張寨村、王莊社區、水磨社區、劉胡垌村、婁河村)、十八里河鎮(柴郭村、站馬屯村、南劉庄村、小王莊村、大王莊村、十八里河村、八郎寨村、南小李庄村、小劉村、劉東村、 河西袁村、王垌村)、南曹鄉(蘇庄村、小湖村、劉德城村、席村、南曹村、姚庄村、郎庄村、野曹村、李馬庄村、張華樓村、大湖村、畢河村)的補償標準是98000元/畝。 楊金路辦事處(楊槐村、河村、周庄村、大賀庄村、新莊村、馬頭崗村、小賀庄村、徐庄村、馬林村、柳林(國基路辦事處飛地)內)、興達路街道辦事處(北錄庄村)、花園口鎮(八堡村、祥雲寺村)的補償標準是86000元/畝。 明湖辦事處(趙庄社區、螺蛭湖社區、梁湖社區、李南崗村、東楊社區、西楊社區、毛庄社區、老南崗社區)的補償標準是85000元/畝。 溝趙辦事處(祥營村)、雙橋辦事處(溝趙村、榆林村、郭村、庄王村、葛寨村、岳崗村)、梧桐辦事處(郭庄村、窪劉村、秦庄村、瓦屋李村、蘭寨村)、楓楊辦事處(石佛村、大謝村、丁樓村、師新莊村、東史馬村、關庄村、北里村、大里村)、石佛辦事處(百爐屯村、南流村、陳庄村、孫庄村)、新城街道辦事處(賈河村、胖庄村、弓寨村)、老鴉陳街道辦事處(雙橋村、下坡楊村、蘇屯村、師家河村、杜庄村)、古滎鎮(程庄村、馬村、紀公廟村、古滎村、曹村坡村、南王村)、航海西路街道辦事處(道李村)、須水街道辦事處(須水村、三王莊村、丁庄村、天王寺村、付庄村、小李庄村、三十里鋪村、二砂村、廟王村、白寨村、馬庄村、桐樹王村)的補償標準是81000元/畝。 馬寨鎮(申河社區、閆家咀社區)、侯寨鄉(全垌社區、麥秸垛溝社區、台郭社區、袁河社區、三李社區、郭小寨社區、桐樹窪社區、西胡垌社區、黃龍崗社區、大路西社區、上李河社區、櫻桃溝社區)、潮河辦事處(曹古寺村、二郎廟社區、單庄社區、營崗社區、王士明村、司趙村、耿庄村、弓馬庄村)的補償標準是70000元/畝。 花園口鎮(花園口黃河灘區、南月堤村、花園口村、申庄村、石橋村)、新城街道辦事處(新城黃河灘區、常庄村、李西河村)、古滎鎮(古滎黃河灘區、黃河橋村、第三苗圃、張定邦村、嶺軍峪村、孫庄村)、楊橋辦事處(萬灘、婁庄、孫庄、楊橋、台肖、永定庄)、豫興路辦事處(馬仙李村、常白村、崗趙村、後梁村、後灣村、北周庄村、後窪村、王莊村、彥庄村、大吳村、馬楊村、楊庄村、 西徐庄村、賀庄村、 姚灣村、小冉庄村、崗吳村、趙寨村、朱庄村、劉集村)、興達路街道辦事處(馬渡村、任庄村、小金庄村、金水區黃河灘區、來童寨村、黃崗廟村、黃庄村)、白沙鎮(白墳村、高庄村、崗李村、南崗村、前程村、大雍村、康莊村、魏庄村、杜橋村、堤劉村、大陳村、小陳村、白沙村、大有庄村、李湖橋村、龍王廟村)的補償標準是68000元/畝。 溝趙辦事處(棗陳村、任砦村、張五砦村、牛砦村、崗崔村、水牛張村、朱砦村、西連河村、東連河村、堂李村、趙村)、梧桐辦事處(賈庄村)、京航辦事處(大孫庄村、吳庄村、石王村、大王莊村 )、九龍鎮(九龍村、蔣沖、西賈村、國庄村、能庄、東賈村、肖庄村、任樓村、八里灣村、太平庄村、謝庄村、閻墳、黃商、後王村、祥雲寺村、後魏村、祥符盧村、前王村、席庄村、王莊村)的補償標準是60000元/畝。 河南省政府是結合 拆遷 的房屋所處的具體位置，假如說是在河南建成區的小店社區，南崗社區，補償標准就是163000元/畝，而且制定的只是土地補償費，地上附著物和房屋被拆遷掉的補償是各區域政府自己制定，有的時候政府也不一定是直接發現金的，如果賠償 安置房 ，計算下來的話可能就沒有多餘的補償費了。

⑧ 河南拆遷補償標准明細2022

一）房屋拆遷補償計算標准
（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
（二）房屋拆遷安置費計算標准
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
（三）農村房屋拆遷補償標准
（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積；
（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

⑨ 2022河南征地補償標準是什麼

一、河南 征地補償標准 (一) 征地補償 1、 徵收耕地補償標准：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、 徵收基本農田補償標准：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 (二)其他稅費 1、耕地佔用稅，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。 3、 征地 管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。 4、耕地佔補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。 《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用。 徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公布一次。 徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。 二、河南省年房屋征地補償安置方式 (1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 (2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的 土地使用權 基價 價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。 (3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委託具有房屋 拆遷 評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價及價格補貼標准，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定並公布。 被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置 ： (1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置： (2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償; (3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新 價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。 (4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。 三、河南省年拆遷非居民房屋的補償 1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價 相應的土地使用權取得費用。 2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。 3、其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用： (1)按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。 (2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。 (3)因拆遷造成停產、停業的適當補償。 4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構築物的補償，按照當地有關地上附著物標准執行。 隨著廣大媒體和網路的傳播，越來越多的小夥伴開始關注征地補償了。做為被徵收的人最關心的是能賠多少錢。每個地區的 賠償標准 都是不一樣的，有的地方賠償的比較多，有的地方賠償的相對於少一點，這個是根據當地的經濟狀況決定的，大家不要對比，沒有可比性。