承德房價2017多少一平
1. 中國什麼地方房價最便宜
湘潭。
湘潭之前一直都是屬於四線城市，到2018年才成為三線城市。2016-2017年的湘潭房價一直都在3000元/平左右。
由於湘潭老城區擁擠，所以湘潭房地產建設和開發基本都集中在九華經開區和岳塘高新區。這兩個區域都屬於開發區，理所當然剛開始的時候房價肯定不會太高。
而且2016年-2017年下半年，少有大開發商開發樓盤，多數是小開發商、小樓盤打造的剛需性樓盤，價格自然便宜。
數據顯示，2015年1月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10564元/平方米，環比在經歷連續8個月下跌後，本月止跌，微漲0.21%。倒數第一湘潭：3914元/平米。
(1)承德房價2017多少一平擴展閱讀：
湘潭市，簡稱潭，因盛產湘蓮而別稱「蓮城」，又稱」潭城「。與長沙、株洲同為國家長株潭城市群「兩型社會」綜合配套改革試驗區中心城市，是中國優秀旅遊城市、國家園林城市、湖南省歷史文化名城、全國文明城市創建工作先進市。
湘潭市域內為典型的低山－丘陵地貌，地貌輪廓是北、西、南地勢較高，有韶峰、褒忠山、昌山、曉霞山四山為主體的中低山環繞；中、東部地勢低平，全市以「四山一江兩水」為骨架組成了向東北開口的山丘盆地地勢。市區坐落於盆地開口處湘江下游的河谷平原上。
2. 三四線樓市花式促銷和「限跌令」並行，要回老家買房嗎
「老家的房子好像真的便宜了。」在上海工作的安徽人小余最近感受到。
人口的不斷流出和高企的庫存，讓一些三四線城市的房地產在比較長的時間里呈現供大於求的狀態。為了緩解疲態，部分三四線城市進入了政府層面的「限跌令」，和房企層面的「花式促銷」並行狀態。
「老家的房價降了不少」
畢業工作了五年之後，攢了一筆錢的小余開始考慮是在上海還是老家置業的問題。
小余在老家的中介告訴她，老家的房價降了不少。中介自己就有一套房子打算出手，是在2016年前後以4000元的單價購入的，2018年最貴的時候漲到了9000元，還想等等再升值，結果去年8000元掛了一年沒賣出去，今年調到7000元，前不久又調到了6000元。
「老家在2018年左右，房價確實漲了2000-3000元，但咱老家平均月收入才4000元，房價8000元很恐怖了。那段時間，開發商大量造房子，但又沒留住涌到大城市的年輕人，現在價格跌到了2017年甚至更低了。」中介說。
小余在老家的朋友也在今年終於把空置了五年的新房轉手出去。五年前54萬元買進，今年56萬元賣出，朋友一算，五年的利息虧了大概8、9萬元，心裡實在不舒服。
小余問過朋友，為啥不把房子裝修租出去。朋友說，老家也沒什麼租房需求，一年租金1.5萬元，租五年的錢還趕不上裝修費。
「這么看來還是上海的房價穩，起碼不會跌。」小余記得五年前剛畢業時，看過一個小兩房，售價大概是兩百多萬元，現在類似的房子要四百萬元了。
房價的持續下跌也是近來不少三四線城市的隱痛。7月15日，國家統計局公布6月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，牡丹江市二手房同比跌幅為10.4%，也是唯一一個跌幅出現兩位數的城市，其5月二手房價的同比跌幅同樣也為10.5%。
繼鶴崗「房子跌回白菜價」之後，牡丹江這一東北城市再度因為房價出了圈，市場上也有了「牡丹江房價跌回15年前，5萬一套房」的消息。
對於房價「跳水」的原因，黑龍江省統計局在2020年發布的《牡丹江市人口發展現狀分析報》中直言不諱：牡丹江市經濟欠發達、經濟總量小、產業結構不盡合理、城市化水平不高，缺少能牽動全市經濟發展的大項目，導致在報酬、福利、待遇等方面缺少吸引力，加劇了人口外流尤其是青壯年人口外流。
諸葛找房數據研究中心首席分析師王小嬙對此表示，上半年一、二線城市的房地產市場在產業的支撐下，市場修復跡象顯現；三、四線城市的房地產市場依然呈現同比下滑局面，庫存較高。
據中指研究院統計，截至2022年5月底，按近6個月月均銷售面積計算，三、四線代表城市出清周期23.4個月，較2021年末延長6.1個月，市場庫存去化壓力較大。
壓力下的向左走和向右走
穩住房價需要怎樣的支撐？三四線城市也開始不斷探索。
中原地產統計顯示，截至7月25月，2022年內房地產調控已經超過550次，同比上漲接近70%，房地產調控繼續刷新歷史紀錄。
其中，三四線城市在多個方向的穩樓市政策中都起到了先鋒作用。梳理發現，降低首付比例、降低房貸利率、發放購房補貼等硬核措施，都是由三四線城市「打頭陣」，再向一二線城市遞進。但面對始終起色不大的樓市，「限跌令」成為了其中直截了當的一招。
7月19日，四川省涼山彝族自治州冕寧縣發布通知，在取得預售許可或現售備案10日內一次性公示房源價格，公示價應與報備價格一致，實際成交價格不得高於備案價，同時不能低於備案價20%以上銷售。
7月4日，廣東中山發文明確，新房售價申報3個月後可申報調價，每次調降幅度不超上次售價的5%，加入「限跌」行列。
自2021年8月，湖南嶽陽成為了第一個出台「限跌令」的城市後，近一年的時間過去，陸續有20餘個城市加入隊伍。其中，除了個別二線城市外，包括湖南株洲、江蘇泰州、安徽安慶等在內的三四線城市仍為主力。
「限跌令」的發出本質上還是出於穩定的考慮，近年來，因為樓盤降價導致購房業主不滿的事件屢見不鮮。但面對房企銷售困難、債務壓力大的現實，多地也出現了「曲線降價」的花式促銷活動。
從小麥換房、大蒜換房，到西瓜換房、水蜜桃換房，農產品在這個夏天排著隊湧入樓市，但售樓處的工作人員卻直言並不需要大蒜、水蜜桃交割，農產品們也只是房企隱性降價的「工具人」。
近來，還有江西樟樹中介每賣一套房財政獎勵1000元，河北承德購買自住型公寓類項目可享住宅水、氣、暖價同等政策，這些創新政策同樣自樓市承壓較大的三四線城市產生。
「房價連著地價，嚴禁開發商降價促銷以防止地價下跌成為各地政府『限跌令』的核心內容。」IPG中國區首席經濟學家柏文喜表示，房企在去化不暢造成流動性重壓之下，不「違規」降價促銷，成為房企營銷新方式。
花式促銷的降價嘗試和「限跌令」的兜底，雖然看上去是兩個方向相反的行為出現在同樣的三四線市場中，卻出自一體兩面的提銷售、去庫存以及穩房價初衷。
隨著門檻逐步放鬆，政策利好以及就業機會下沉，三四線城市也在期待著承接周邊大城市的產業和人口轉移，等待著一個經濟基本面發展加快、支撐房價上升的機會。
3. 承德市有哪幾個縣是貧困縣
截止2019年3月，承德有4個國家級貧困縣，分別是：灤平縣、豐寧縣、圍場滿族蒙古族自治縣、隆化縣。
國家級貧困縣的劃定標准以當地人年均純收入作為依據，而少數民族地區與革命老區則相應的降低標准。在公布的名單中，各貧困縣都分布在中西部地區，其中西部省份佔375個，河北省 28個。
(3)承德房價2017多少一平擴展閱讀
依照2017年名單，國家級貧困縣分布於全中國17個省級行政區內，其中以雲南省為最多，其後為西藏自治區、貴州省、四川省、甘肅省、陝西省、河南省、河北省。
2018年9月29日，河北省政府發出通知，正式批准平山縣、廣平縣等11個縣（市、區）退出貧困縣序列。這25個縣（市、區）是：平山縣、青龍滿族自治縣、魏縣、平鄉縣、威縣、易縣、平泉市、鹽山縣、武邑縣、饒陽縣、阜城縣等11個國家扶貧開發重點縣。
4. 燕郊房價暴跌60%，樓市崩盤，後期是否有上漲的趨勢
從2017年開始，燕郊全面限購，住宅交易開始轉冷。
截至目前，二手房價格相比最高點普遍腰斬。不少樓盤從最高點3.5萬元/平米，跌至目前1.5萬/平，縮水超6成。不少小戶型二手房掛牌價為1萬元/平米，仍然無人問津。我感覺後期會上漲，但是上漲趨勢不會不大。
而且一定是以現房為主，盡量的少碰期房特別這些小開發商期房，所以這是給大家一些投資建議。另外一個就是從燕郊來看，不光燕郊是這樣，未來一段時間我們很多大城市周圍或者說是一些以前房價暴漲。
炒作賣點就是我跟某些核心城市比較近，或者跟某個省會城市比較近。然後以此為炒作賣點的這些城市，三四線城市四五線城市，都有可能會出現這個問題。
5. 中國二線城市房價最低的是哪個城市
在我們國家二線城市房價基本都處於虛高狀態，目前為止我們國家二線城市房價最低的當屬新疆的烏魯木齊。據了解，烏魯木齊二手住房在2017年之際房價為6900元一平米，是所有二線城市中最便宜的。除了烏魯木齊外，還有許多二線城市房價偏低的，比如貴陽、沈陽、長春、哈爾濱、南寧、太原、昆明等等。這些地區房價基本上都未超過10000元一平。
一、房價偏高，年輕人壓力大
現在社會上的房價動不動就是1、2萬一平米，還會根據所處環境、地區繁榮程度的不同，呈現更大范圍的增長。對於現在的年輕人來說，要想在大城市中有一個屬於自己的房子，簡直猶如登天之難。很多人省吃儉用一輩子，才能擁有一個可能不足100平方米的二手房。所以現在年輕人工作壓力越來越大，只有努力工作才有可能買下一套房。
烏魯木齊作為我們國家二線城市房價最便宜的地區，最重要就是它所在的地方發展並不如其他二線城市快速，選擇在這里買房有利有弊。
6. 中國什麼地方房價最便宜
湘潭。
湘潭之前一直都是屬於四線城市，到2018年才成為三線城市。2016-2017年的湘潭房價一直都在3000元/平左右。
由於湘潭老城區擁擠，所以湘潭房地產建設和開發基本都集中在九華經開區和岳塘高新區。這兩個區域都屬於開發區，理所當然剛開始的時候房價肯定不會太高。
而且2016年-2017年下半年，少有大開發商開發樓盤，多數是小開發商、小樓盤打造的剛需性樓盤，價格自然便宜。
數據顯示，2015年1月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10564元/平方米，環比在經歷連續8個月下跌後，本月止跌，微漲0.21%。倒數第一湘潭：3914元/平米。
(6)承德房價2017多少一平擴展閱讀：
湘潭市，簡稱潭，因盛產湘蓮而別稱「蓮城」，又稱」潭城「。與長沙、株洲同為國家長株潭城市群「兩型社會」綜合配套改革試驗區中心城市，是中國優秀旅遊城市、國家園林城市、湖南省歷史文化名城、全國文明城市創建工作先進市。
湘潭市域內為典型的低山－丘陵地貌，地貌輪廓是北、西、南地勢較高，有韶峰、褒忠山、昌山、曉霞山四山為主體的中低山環繞；中、東部地勢低平，全市以「四山一江兩水」為骨架組成了向東北開口的山丘盆地地勢。市區坐落於盆地開口處湘江下游的河谷平原上。
7. 環京樓市松綁 燕郊又熱了起來
穩地產背景下，持續降溫的環京樓市也迎來一系列松綁政策。
第一財經記者從當地銀行了解到，前期傳出限購松綁、首付比例降低等消息後又「辟謠」或取消上述政策的河北廊坊，雖然尚未公開出台統一的樓市新政，但當地銀行近期進一步加大了購房信貸支持，多數銀行將個人首套房貸款下調至4.25%的最低水平，其中工農中建四大行首付比例明確可以做到首套房20%、二套房30%。
另據房產中介人士介紹，當地限購政策自去年7月末開始有所放鬆，今年一季度明顯放鬆，外地戶口在廊坊購房不受限制。
作為不少「北漂」買房首選的廊坊環京北三縣(三河、香河和大廠)，三河市燕郊地區樓市一度火爆，之後因為限購和疫情沖擊持續降溫。隨著一系列松綁政策「悄然」執行，前期低迷的成交近期開始回暖，某熱門小區3天成交超10套，超過整個5月份。「今天簽了3個(貸款)，比之前好多了。」某大行一位信貸經理對記者表示。
利率、首付雙降
「上周剛調的4.25%，4.45%還沒幾天就又降下來了。」建設銀行三河市燕郊某支行信貸經理表示，目前該行首套房貸利率為4.25%，二套房維持5.05%不變。該行香河縣某支行工作人員也表示，該支行首套房利率之前為4.45%，近期調整後最低可做到4.25%，需要根據不同樓盤合作情況、個人信用情況最終確定。
5月20日，央行披露的最新5年期以上LPR(貸款市場報價利率)超預期下調15個基點至4.45%，疊加此前央行將新增首套房貸基準利率下調20個基點，多地銀行在因城施策背景下開始陸續執行4.25%的最低利率。
除建設銀行外，工商銀行、農業銀行、中國銀行在廊坊三河、大廠、香河的支行工作人員均確認了近期的首套房利率下調，時間普遍從上周開始。
在一個月之前，據房產中介人士介紹，廊坊當地首套房房貸利率普遍在5.39%左右。記者以購房者身份咨詢時，多位銀行房貸客戶經理也表示，房貸利率僅在上個月就有多次調整，一路下調至當前最低水平。不過部分中小銀行還沒有最新的調整動作，以廊坊銀行為例，該行大廠某支行工作人員表示當前繼續執行首套房4.45%、二套房5.05%的利率水平，對於是否進一步下調「還沒聽說」。
同一銀行不同支行執行標准也有所差異。以工商銀行為例，不同於大廠某支行執行最低4.25%首套房利率，香河某支行仍按照首套房4.45%、二套房5.05%辦理貸款。「也聽說其他支行調整的消息了，我們目前還沒接到通知，但是過一兩天有可能會有變化，說不準。」該行香河某支行工作人員表示。
下調的不止是貸款利率，還有首付比例。早在4月初，就有消息稱燕郊地區銀行下調首付比例，即首套房從30%降至20%，二套房從50%降至30%，但僅「一日游」之後，多家銀行就表態暫停。近日記者再次咨詢，四大行多個支行工作人員明確表示首套房20%、二套房30%，且已經執行較長時間。也有大行工作人員表示，最終首付比例要根據樓盤以及中介確定，會在20%～30%的區間。
但廊坊銀行大廠某支行工作人員則表示，該行繼續執行首套房30%的首付比例要求，並強調「20%不合規」。對此，記者以購房者身份咨詢多家大行工作人員，對方均表示20%系在政策允許范圍內調整，且有銀行依據最新政策與開發商重新約定了首付比例。
上述中介人士對記者表示，新房首付比例降至20%早在去年就有執行，但二手房首付比例降至20%是5月中旬之後才開始執行，目前大部分銀行都可以做到。根據廊坊市政府2017年發布的《關於進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》(下稱《意見》)，當地居民購買首套房首付款比例不低於30%；二套房首付比不低於50%。
成交明顯回溫
因為通勤方便，廊坊環京北三縣(三河、香河和大廠)尤其三河市燕郊地區是不少「北漂」買房的不錯選擇，當地房價在2016年～2017年高峰時期一度超過2.5萬元/平方米，也吸引了不少炒房客。有購房者向記者透露，2017年2月燕郊幾個熱門小區的最高出價一度達到3.9萬元/平方米。
但隨著2017年《意見》出台，限購開始嚴格實施，除了暫停已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭在當地買房外，嚴格要求非當地戶籍居民家庭提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明(限購1套)。這一政策勸退了炒房客的同時，也將「北漂」一族拒之門外，曾經火爆的燕郊樓市量價齊跌。
加上近兩年疫情對通勤的干擾，北三縣房地產市場持續降溫，價格腰斬之後，更有部分房源因斷供被法拍或低價甩賣。
記者在安居客、鏈家等房產中介APP搜索發現，目前環京北三縣(燕郊、香河和大廠)中的熱門小區仍集中在離北京最近的燕郊地區，均價約在1.7～1.8萬元/平方米，但相比2016～2017年間動輒2.5萬元/平方米以上的平均水平已經明顯回落。
不過最近已經有所反彈，除了信貸支持更加寬松外，更為關鍵的限購政策也在逐漸松綁。早在4月底，有關廊坊市政府廢止前述《意見》、放開限購的消息就不斷流傳，但當地住建局和房地產交易中心均表示未收到取消限購的通知。
有中介人士向購房者透露，限購政策在去年7月底已經開始逐漸放鬆，但流程相對繁瑣且不允許通過朋友圈等渠道公開宣傳，且僅僅一個月之後就迎來行業收緊調控。直到今年3月份，限購放鬆逐漸成為了「公開的秘密」。
另據記者了解，有大行個別分支機構前期暫停了廊坊當地的二手房業務，近期正准備逐漸恢復，但僅與指定中介合作。不過承德銀行等中小銀行在當地的房貸業務在去年四季度暫停，至今尚未重啟。
「前期積累了一部分房源(庫存)，現在才開始賣，接下來價格應該也會有小波動。」多位中介人士介紹，政策利好加上疫情形勢好轉，最近咨詢和看房客戶明顯增多，僅3天時間燕郊某高性價比小區已經成交十幾套，超過上個月整月成交量。另有某大行當地信貸人員透露，當前一天可以簽3個貸款，較之前明顯增多。