成都三環龍湖一號二手房價多少

㈠ 成都龍湖九里晴川為什麼這么貴

成都龍湖九里晴川小區介紹
龍湖九里晴川位於高新區高新天府大道南段 (地鐵一號線廣都站旁），由龍湖地產規劃、開發的小區，歷史開盤時間2016-07-13，交房時間2018-01-15。物業類型為住宅，規劃面積68000.0平方米，建築面積238000.0平方米，12棟93戶，無電梯，服務物業是成都龍湖物業服務有限公司，物業服務周到，管理完善。

龍湖九里晴川小區為70年產權，建築類型為塔樓，小區綠化率達到30.0%，容積率3.5。

龍湖九里晴川
龍湖九里晴川房價分析
龍湖九里晴川房價走勢、龍湖九里晴川房價多少錢一平方?

小區房源成交參考價：33133元/平米。龍湖九里晴川地處高新區，該區二手房均價29054元/平米，該區新房均價24548元/平米，小區成交價高於二手房均價14.03%，高於新房均價34.97%，小區均價排行成都384名，以上房價信息為你買房投資置業提供參考。

龍湖九里晴川小區周邊配套

龍湖九里晴川小區地址：高新區高新天府大道南段 (地鐵一號線廣都站旁），小區周邊配套有哪些？

周邊直線1KM范圍內交通配套資源有（廣都，華陽，五根松，雅和南二路，雅和南二路南，地鐵廣都站，新程大道西，地鐵五根松站，龍燈山路口，地鐵華陽站，和樂二街，天府新區政務中心）等。

直線2KM范圍內教育資源有10個（百慧園教育，天欣駕校，菁川數學(天府校區)，韻夢教育，托馬斯學習館(中德英倫城邦店)，天使之舞川音大地，新華學堂教育培訓學校，米瑞可素質教育，U鹿國際藝術學校，佳學優成教育）等。

周邊2KM醫療資源有6個，其中中和街道南部片區社區衛生服務站距離小區516米，成都天府新區紅房子婦科醫院距離小區977米，成都華陽骨康綜合醫院距離小區1284米，成都瑪麗亞天府婦產兒童醫院距離小區1386米，鄧氏骨科距離小區1416米，成都市天府新區人民醫院距離小區1940米，為醫療需求提供保障。

龍湖九里晴川周邊商業配套有：（小明便利店，花覓鮮花花藝，青花郎(九里晴川店)，精功眼鏡，多視角眼鏡城，百分百超市(九里晴川店)，福旺家興超市(英倫世邦店)，東寺菜市，家樂福(華陽店)，永輝超市）等。

查看小區周邊詳情配套：龍湖九里晴川位置及周邊

龍湖九里晴川周邊小區參考
小區位於高新區高新區商圈。高新區商圈板塊值得關注的小區還有：大鼎世紀廣場寫字樓，小區參考均價9528元/㎡，位於天仁路387號。希頓國際廣場，小區參考均價14524元/㎡，位於高新天府大道中段666號。南城都匯御天下，小區參考均價15000元/㎡，位於南三環路四段益州大道北段（地鐵1號線高新站旁）。長城半島城邦，小區參考均價33341元/㎡，位於高新區濯錦東路164號（成都七中實驗中學街對面500米）。以上小區值得參考。

以上是成都龍湖九里晴川小區及周邊的相關介紹，了解更多小區信息點擊查看：龍湖九里晴川。吉屋為您選房看房提供更多參考

㈡ 請問成都現在的房價是多少一環二環三環分別是多少

二環10000左右三環7000多，3.5環5000-6000，成都的郊縣4000多。

㈢ 成都三環內的房價怎麼樣啊商辦項目不好轉手

成都目前的房價市場情況是這樣的，三環內，五大城區包括錦江、青羊、金牛、成華、武侯新房均價已經超過14000元每平了，近郊區包括雙流、龍泉驛、新都、溫江、郫都的新房均價也超過11000元每平。

、交易年限是否受限和商辦是否容易被接手這三個方面的情況。

（1）成都這邊二手房交易，住宅和商辦的稅費主要都是買家承擔，二手商辦的稅費主要是3%的契稅，1%的個人所得稅，5.6%的增值稅，8%的土地增值稅，其餘就是一些印花稅。舉例：買一套房60萬，轉手時賣價100萬，總共的稅費就是3萬的契稅，4000元的所得稅，2.24萬的增值稅，3.2萬的土地增值稅，總共8.84萬多的稅費。

（2）交易年限不受限制，拿到房本就可以買。舉例：買的房2020年交房，房本會在720個工作日之內辦好。預計2022年-2023年之間就可以交易。

（3）是否容易被接手，主要選擇在人口是增長趨勢的板塊，一旦沒有新的土地在修房子，好的地段的房子供不應求，商辦就會成為過渡性人群和附近有購房需求人群的選擇；開發商和物業要選好，商辦特別注重物業管理，好的物業折舊率低，居住體驗好，商辦客群是年輕人，物業管理以及項目的配套十分重要。

補充建議買小戶型，杠桿效益高，接手門檻低，也方便後期轉手；同一個區域，先考慮性價比高的，土地規劃多的板塊，拋開個人喜好地段為先，平層還是躍層、通氣與否、樓層朝向等都不是重點。

㈣ 成都一環的房價大概多少

貴咯。。。不過也要看精裝還是簡裝。。電梯
還是一般的小區
現在就一環路的房價已經直逼w元啦。。
根據成都星彥地產9月新盤研究報告顯示，在這一個月期間，在一環范圍開盤的樓盤有花樣年華·新街坊、碧園公寓、曦城、錦天國際四個樓盤。目前，內環9月新推出項目價格在8000———9900元/平米不等，均價為9050元/平米。
成都知名策劃人楊健鷹(楊健鷹博客,楊健鷹新聞,楊健鷹說吧)表示，
「總體上，成都明年房價會維持在7000-8000元/平方米，但局部區域和個別具有特質和優勢的樓盤，可能會達到12000元/平方米，甚至出現15000-20000元/平方米的房屋。明年，成都的房屋價格梯度更加明顯，產品定位和價格市場細分化更加顯著，具有大品牌、特殊地段以及具有卓越產品、配置獨特的樓盤價格會上漲更快。也不排除部分區域個別樓盤價格出現下降的現象。總之，明年樓盤的價格、產品定位會更加細分市場，資源整合將是開發商競爭和拼殺市場的
『撒手鐧』，也是保證房屋保值增值的有力武器。」

㈤ 成都各區域房價多少

目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月開始新房限購，結合政策的限價措施，目前新盤的價格不算高。

但也導致了新盤的供給量遠需求量，目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房價格在1.3萬--2萬左右不等。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價格差距較大，范圍在8000--1.5萬左右，靠近市區的新房單價在1萬以上。

而高新區和天府新區新房價格目前新房價格在1.2-1.9萬左右。

（2）二手房

二手房因為不限價以及不用搖號，目前整體價格比周邊新盤偏高，且有部分非真實房源。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬以上，其中市中心和學校周邊的房價更高。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價格普遍比新房高，例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的價格。

其中高新區和天府新區二手房價格在2萬以上。

（3）商辦項目

現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。

目前雙流商辦項目均價在8500-1.3萬，高新南區均價在1.6萬--2.5萬不等，天府新區比高新區稍微低一點1.5萬左右。

三環以內的商辦項目平層均價在1.5萬左右，LOFT均價在1.7萬左右。

以上信息，僅供您了解成都房價以做參考。

㈥ 成都一環的房價大概多少

成都一環的房價幾乎在兩萬左右一平，成都一環包括的地方有點多，樓盤也比較多。
不同的區域，不同的樓盤的價格會有所不同。
可以在購房軟體上看下成都的一環的房價大致是多少。
不同的時間也會有一定房價的波動。

㈦ 2013年成都市區房價差不多是多少有降價的可能嗎.

您好，我是愛房編輯。目前對於2013年房價的漲跌眾說紛紜，目前漲的說法佔上風，降價可能較小，成都市區的房價3環內10000左右。

㈧ 成都三環內或附近二手房房價是多少，哪個片區的比較便宜

三環路內 70平方 40W 有點惱火.....東門 東郊紅楓林...2.5環 6500左右1個平方... 北門駟馬橋 昭覺寺附近 有70個平方的..40左右西門和 南門的房子都貴...

㈨ 成都現在房價是多少啊，一，二，三環分別說說

成都現在房價——

一環均價商品房8000元/平米，二手房6500元/平米；

二環均價商品房7000元/平米，二手房5500元/平米；

三環均價商品房6000元/平米，二手房4500元/平米。

成都市買房按揭，首付最低三成。

㈩ 在成都買一套房子要多少錢

成都房價會因面積大小而影響。

如果你沒在成都買過房並且全國沒有過房貸記錄，那麼在成都買首套房的最低首付為30%。如果你名下有房且貸款未結清，那麼在高新南、天府新區買房最低首付為70%，在一二圈層的其它地方買房，最低首付為60%。

如果你名下有房且貸款結清或者無房貸款結清，又或者成都有房且無貸款，普通住房（同時滿足容積率1.0以上、建築面積144平以下、成交價低於同一范圍平均交易價格1.4倍以下）最低首付為40%，非普通住房最低首付為50%。

現在，18歲以上單身名下最多1套，結婚後家庭名下2套，18歲以下和父母算作同一家庭。（限購令前超套數可以，棚改不受套數限制，一個棚改資格可買一套。）

上周，成都在購房政策的「贈與住房」這個板塊做出了調整，之前將名下的房產贈與給直系親屬，贈與人就能恢復購房政策，但現在政策修訂後，贈與後按住房贈予登記載入不動產登記簿之日起算的5年內，仍然不能在限購區域內再購房。