學區房價值多少

㈠ 杭州學區房成交價6.8萬一平，學區房的價格降溫透露出了哪些信號

這意味著學區房的屬性會進一步降溫，同時也意味著越來越多的學區房會變得更不值錢。

從某種程度上來說，之所以學區房的價格如此昂貴，並不是因為學區房的價值有多高，而是因為學區房本身有著一定的教育屬性。如果想要進一步實現教育公平和居住公平的話，我們就需要逐漸抹去學區房的教育屬性，這也意味著越來越多的學區房可能會出現大幅降價的現象，以後的學區房也不可能會成為所謂的網紅樓盤。

除此之外，當能夠購買學區房的人數變得越來越少的時候，學區房的交易量也會急速萎縮，這個問題會進一步垃圾各個城市的學區房的價格。

㈡ 學區房現在還值得買嗎學區房的價值那麼高，原因是什麼

主要是校區有價值，房屋自身的意義並沒有不同之處。在我國文化教育資源配置不均勻，如今中小學推行片區在附近選學校，想要去好的中小學必然要買學位房來確保學籍檔案，有那樣看法的父母許多，因此學位房的房子價格節節攀升。也就是說，要不是片區入校，換句話說假如文化教育資源配置較為均值，那麼學位房的使用價值也就沒那麼變大。

教師較為承擔責任較為嚴格，我想我應當也會用心上課。由於那時候我那所校園的老師說過一句話，便是你不好好上課就入睡，別危害到附近同學們。好學位房的另一層益處，逐步推進差一些的院校閉門思過，激起更為辦完院校的信心，在都市與大城市為吸引人猛烈角逐的今日，也逐步推進政府部門愈發高度重視文化教育，假如大城市有幾家厲害的院校，不害怕沒有人來嗎?恰好是引來金鳳凰來，須先築好巢。而這一巢，便是優質教育。

㈢ 現在在上海買一套學區房，差不多需要多少錢

現在年輕人如果打算在上海買一套學區房，差不多的價格也需要300~500萬之間，對於買學區房一定要根據面積進行考慮。不同的地區買學區房的價格也是完全不一樣的，對於上海這樣的一線城市，買學區房的價格一定非常的高。除非自身有一定的經濟實力，才可以考慮在上海買學區房。但對於當代的年輕人在投資學區房時，也已經意識到學區房已經不香了，這是因為現在學區房都已經受到了嚴格的把控。

上海的學區房價格

如果對上海的房價有所了解時，都能夠知道上海的房價達到20~30萬一平米，這對於一個普通家庭的百姓而言，是根本就不敢想像的一件事情。但是父母為了給孩子提供更優越的校園生活，買學區房也是很正常的事。尤其是對於優越的家庭，都會考慮在上海買學區房，有一部分炒房者也會考慮在大城市裡面買學區房，已供日後有人需要時可以高價售出。

㈣ 學區房會失去價值嗎

北京市是第1個宣布教師輪崗交流的城市，這樣的教育方式正准備試行，其結果如何，現在還沒有一個定論，但是如果這個可以推廣的話，是可以一定程度上打破學區房這個概念的。

教師輪崗制度可以一定程度上解決教育公平的問題。很多家長之所以願意購買動輒上萬甚至上10萬一平米的學區房，就是為了給孩子提供更好的教育。說白了就是教育資源的不平等，你為了孩子不得不去購買教育資源更好的學區房。

像我朋友明明有一套住著很舒服的房子，但在孩子准備上小學的時候，不得不去購買了一套老破小，現在一家人蝸居在那裡，就是為了陪伴孩子度過小學6年。做這一切的初衷就是為了獲得更好的教育資源。

除了教育資源，還有交通便捷等綜合因素考慮之下，學區房不會完全失去價值。只要觀察一下，學校周圍的房子肯定會比旁邊的房子更有價值。現在很多城市都有交通擁堵的問題，除了考慮教育資源之外，交通問題也是一個重要的考慮因素。

我記得儲殷教授曾經說過，他們家在北京是有房子的，並且他們也有很好的學校。但因為家裡離學校的距離太遠了，所以他們不得不又租了一套房子，就是為了節約在路上的成本。

所以教師輪崗制度的建立，可以一定程度上緩解對學區房的需求，但他不會讓學區房完全失去價值。

㈤ 連夜跳漲40萬！學區終成魔咒，趕緊關注2021通州重點初中學區房價格！

常言道：有趣人生的經歷總是起起落落起起落落，而當你動心學區房的時候，那就是：起起起起落起起起起……

2020年12月29日，中新經緯報道了一則消息，那就是在開啟「速凍」模式的大北京，略微有所沉寂的購買學區房的熱情，又徹底被點燃了，家長們再次「被瘋狂」！

北京知春里小區中，一套61平方米的兩居室掛牌價為680萬元，結果僅僅一晚上，這個學區房的價格飛漲了40萬，變成了720萬！

家長們，再次感受到了曾經被學區房支配的恐懼......

那麼南通市通州區優質初中附近2021年1月房價漲跌如何？小編為大家整理了——通州優質初中學區房房價表！希望能給大家提供一個參考。

註：

1、盤點房價數據來自安居客

2、房價僅供參考，新房實際價格按各項目售樓處為准；二手房按房東報價為准。

3、文中房價以二手房數據為主（即有二手房和新房同時在售的，文內盤點二手房均價）

4、文中小區為不完全盤點，如有遺漏或錯誤歡迎指正。

5、實際學區房片區劃分，以教育局公布為准，本文樓盤數據盤點，僅供參考。

按照目前通州學區劃分范圍看

較好初中周邊的樓盤

不管是一手新盤還是二手轉賣

從總體來看

學區房價格方面都相對較高

而且大多處於上漲趨勢

各位優先考慮學區房的家長

趕緊仔細對比一下價格吧~

文章部分內容來源： 葉檀樓市、網路

南通房談、樓市通州收集整理，侵權即刪

㈥ 杭州網紅學區房單價6.8萬成交，為何學區房的房價會這么高

學區房一直以來都被很多的人所追捧，但由於現在很多的政策都發生了變化，讓學區房彷彿失去了以往的動力，而單價也逐漸下降。就拿浙江的一個學區房來說，以往的話他的成交單價會達到十二萬一平方，而如今浙江的一個網紅學區房，它的成交單價居然只有6.8萬元。雖然是砍了接近一半了，但他的價格還是十分的昂貴，這對於我們普通老百姓來說根本就承擔不起，超過了15,000的都已經是很昂貴的了。那麼問題來了，學區房的房價為什麼會如此的高呢？我們就來好好的聊一聊這個話題。但總的來說，學區房那麼貴的原因，不僅僅是拿地的價格高以及能夠讀名牌學校而已，它也代表了一個身份的象徵，能夠買得起學區房的那一定是非富即貴。從這一點出發的話，家長也是希望自己的孩子能和這樣的家庭的孩子做朋友，將來出身社會之後就能夠有多的照應，混的再差也不會太差。

㈦ 濟南市中區經五路小學學區房為什麼那麼值錢現在聽說4萬多一平方 ！！

因為學校好，因為大家都想買。

濟南市經五路小學，1946年由商界集資創辦。1959年定為山東省重點小學，1960年定為涉外單位。學校佔地8334平方米，建築面積為13000平方米。1993年被評為山東省首批規范化學校。學校現有教學班48個，學生3462人，教職工132名。

其中，省教學能手、國家級教學骨幹16人，市區教學能手、學科帶頭人47名。教師平均年齡33歲，大專學歷達88%。2017年11月，學校被評為第一屆全國文明校園。

學校教學樓、綜合樓、選修樓、電教樓建設完好。建有閱覽室、乒乓球訓練房、風雨操場、多媒體教室，還設有實驗、語音、微機、美術、音樂、勞技、科技等專用教室14個。學校還開展了選修課程,讓學生們不僅僅限於原來的學習,而是根據自己的愛好和特長來選擇性的學習.校內有電視接收、監控演播、校園網路系統。新建塑膠場地，增加健身器材一套。教學設施、儀器設備、聲像資料等都達到或超過省級規范化學校標准。

學校一貫堅持全面貫徹國家的教育方針，以"高教育質量、高師資水平、高工作學習效率、高設備條件"為目標，辦"規范 特色"學校，建設"愛心 奉獻 水平能力"的教師隊伍。堅持"以人為本"，努力順應我國經濟發展、社會進步，個體社會化發展的需要。

以"養成教育"為切入點，潛心進行《小學生行為習慣養成教育研究》，探索出"養成求規范、規范促發展"這一條實施素質教育的工作思路，使學生在規范中充分發展，在發展中自覺規范，在規范與發展的互動互化中提升素質，打好"會求知、會做事、會健體、會做人"的基礎。

㈧ 學區房:一張價值百萬的通行證

不管市場如何波動，有一種房子一年四季始終火爆，它的名字叫做——學區房。

在如今紛繁復雜的樓市裡，挑選一套靠譜的學區房需要火眼金睛，而開發商們也使出渾身解數，甚至不惜花費巨資，只為了讓自己的樓盤成為真正的學區房，吸引購房者的注意。

學區房始終堅挺

近幾年的北京樓市房價高企，雖然也免不了受市場的影響，價格上會有一些波動，但房價一直處於高位的現象不曾改變。在所有房源中，學區房的表現最為堅挺。

學區房一直是北京房地產市場上的香餑餑，這幾年價格上漲的趨勢非常明顯。例如人大附小學區的樓盤，哪怕房子再老，價格也可以直逼六七萬，而邊上不屬於該小學的學區，差不多的房子單價不到五萬，這張小學的「通行證」，價格換算下來將近百萬。

學區向來是樓盤價值恆升的定律之一，這從學區房的市場價格情況就能夠體現出來。

開發商願為學區花大錢

能夠簽下一所名校的學區，對於開發商來說至關重要，當然付出的代價也不小。聊起花了多少錢才能搞定學區時，各開發商們侃侃而談，有的更是直言「沒有幾百萬根本動不了」。有的開發商甚至選擇花巨資營造一個屬於自己的學區。

雖然投入的資金是龐大的，但帶來的影響也是巨大的，不僅解決了自己項目業主子女的教育問題，更惠及了周邊樓盤。從最初的招生都招不滿，到現在經過口口相傳之後的入學需要搖號、供不應求的局面，這就是我們教育地產所取得的成績。

豪宅也要打好學區牌

在意學區的不僅僅是剛需，資金實力雄厚的改善型客戶，同樣對學區很關注，即使是豪宅，學區的促進作用也是明顯的。尤其是對於外地客戶，教育資源的改善具有重要的意義。

作為豪宅項目，原本以為不像剛需盤那樣，對於學區的需求那麼強烈。但事實上，購買改善房的家庭一樣非常重視學區。

分校的質量未必不如本校

自從有了學區房的概念後，北京的名校如雨後春筍般壯大，一所好的名校有兩三所分校司空見慣，購房者也很有疑慮，所謂的分校和本部到底有沒有關系，師資力量真的可以平衡嗎？很簡單的算一筆賬，本部大多數在市中心，哪怕是買一套毫無品質的二手學區房也要不菲的價格，但是分校周邊的房子相對要便宜些，品質卻要好很多。至於師資力量，據我所知，只要是貨真價實的分校，肯定是共享的。

（以上回答發布於2016-04-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈨ 杭州學區房價格現在是多少啊推薦一個

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㈩ 2021年成都學區房均價3-4萬，你覺得值得買嗎

學區房，對於每一個家長而言，都是非常關注的，因為它直接關乎孩子們的教育，所以在我們購房的時候，都會有傾向於選擇，對於有學區的房子，更受大家歡迎，但是，學區房的價格，也是只高不低的。據相關人員透露，2021年成都學區房均價3~4萬，這一價格，你覺得值得買嗎，個人覺得。不值得購買，但是，這也是因人而異的，有些人覺得值，也有些人覺得不值。所以還是看自己怎麼去衡量這個問題。當然，在現實生活中，學區房的價格是一定高於其他房子的，那麼除了學區以外，還有什麼因素會影響房價呢？下面大家一起來簡單的了解一下。

希望每一個人，都是為了喜歡而買房，而不是為了價格而買房，房子不是一件小事情，而是一個非常大的物件，它的價值也是非常大的，所以大家在購買的時候一定要慎重對待，這樣才能避免給自己帶來一定的損失。