上海公寓房價多少

❶ 上海有哪些不限購的公寓

上海不限購的公寓如下：

1、黃浦新天地公寓

項目區域：黃浦-新天地

項目屬性：商業辦公類

戶型面積：82㎡ 108㎡ 119㎡ 147㎡

價格信息：約1100萬~2400萬

項目介紹：

上海地標板塊——新天地，一切繁華盡收眼底。

7、寶山淞寶公寓

項目區域：寶山-淞寶

項目屬性：商業辦公類

戶型面積：40-60㎡

價格信息：約160-255萬

項目介紹：

距離3號線友誼路路站900米(數據來源於高德地圖)，公交：711、87、23、2、10路等，緊鄰繞城高速同濟路高架連接逸仙路高架。

小面積低總價，自帶1.2萬方商業綜合體的Loft，項目周圍還有吳淞科技園、祥騰國際廣場、寶樂匯、黃金廣場、寶龍廣場。4.5米挑高，動靜分離。

(1)上海公寓房價多少擴展閱讀：

公寓的優勢特點：

1、小而溫馨

公寓面積雖小，跟大戶型相比，反而有一種時尚感，輕易營造出溫馨的二人世界。而且較小的戶型，在平時打掃時也會輕松很多，因此非常適合年輕的新婚夫婦。只要花點心思裝點下，立馬就能擁有一套浪漫的愛情公寓。

2、五臟俱全

雖然公寓的使用面積受限，但是居住功能齊全，比如：廳卧合一、廚衛間等，既緊湊又靈活，對於剛步入社會的8090後人群來說，用低價購買一套功能齊備的房子是很劃算的。

3、周邊環境好

公寓往往緊跟著城市綜合體，在周邊具有良好的環境和配套。家門口上班，不用起早擠公交，節省了大量的時間。家門口生活，購物、餐飲以及娛樂等一應俱全，方便快捷。在此，生活、工作兩不誤。

4、個性化的物業管理

此外，公寓的物業管理通常都很正規，而且配套設施比一般住宅好。比如：智能化24h保安服務和全封閉安全處理，以及高效的家政維修服務，這都是一般住宅無法對比的。

5、宜租

也正是因為有如此之多的好處，因此越來越多的年輕人更傾向於小戶型公寓。因此，公寓的出租率高，跟大戶型相比，不僅價廉、配套完整，而且商業環境良好，讓租住公寓更具有性價比。

6、省錢便宜投入小

隨著房價越來越高，並不是所有人都買得起大戶型房子的，有的時候即使你買得起，房子也可能是遠離繁華商業中心。公寓雖單價較高，但總價肯定比大戶型要便宜，對於年輕人來說負擔會小得多。

❷ 上海最貴的房子多少錢一平方

1、華洲君庭

均價：30.7萬元/㎡，平均單套總價：2.58億元

華洲君庭位於浦東區銀柳路385弄 ，共21套獨棟別墅，每套別墅佔地達5畝，綠化率達到60%。而且每套別墅風格都不一樣，戶戶有大面積花園、游泳池、按摩池……別墅內都安裝有室內電梯、地源熱泵系統，上海有錢人的冬天是不會冷的。

2、東郊一號

均價：29.9萬元/㎡，平均單套總價：1.7億元

東郊一號位於浦東新區銀柳路58弄，總佔地面積77465.4㎡，由26幢獨棟別墅組成，每棟約佔3畝。建築風格分為英倫皇室、法國楓丹白露式、義大利佛羅倫薩式、西班牙地中海式、德國巴伐利亞式六種。且每棟別墅都分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等，就連純手工雕花同門、陶土瓦等細節都是進口的。

3、湯臣一品

均價：22.1萬元/㎡，平均單套總價：1.32億元

湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位於上海市陸家嘴濱江大道旁，佔地2萬多㎡，四幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所，與眾多摩天大樓並肩而立，毫不遜色。

4、華僑城蘇河灣

均價：183973元/㎡，平均單套總價：5557.65萬元

華僑城蘇河灣位於上海的母親河——蘇州河畔，東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店）、外灘一脈相連，與陸家嘴隔江相望。其中2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，更是浦西最高的住宅，相比上面空氣都清新很多。

5、華潤·外灘九里

均價：183930元/㎡，平均單套總價：7524.67萬元

華潤·外灘九里位於中山南路460號，外灘核心區域，離外灘、陸家嘴、人民廣場、淮海公園新天地等尊滴是非常近非常近遼。建築風格走的是新古典主義皇家園林風，雕像、歐式噴泉、下沉式廣場……包括物業都是世界頂級服務公司。

❸ 上海現在的購房政策是怎樣的想在上海買一套單身公寓，對上海各區域的房價查詢了一下

只要是上海戶口單身是可以買房的啊，買房確實是個麻煩事情，不了解一點市場行情還真的容易被房地產銷售忽悠了。你可以委託985home這家公司幫你篩選房源，他們家提供從評估資金和資質咨詢服務到選房、看房、簽約到過戶的全套服務，而且是根據客人自身的實際需求和情況進行私人訂制的，很是周到了。

❹ 上海買單身公寓多少錢

你好 我來回答啦。。。
現在上海的房價貴的比較離譜了。。。建議你租套比較好的房子度過這段瘋狂的時間再說吧。。。
徐匯區好一點的地段 毛胚房（空房）2W一平方。。。還是比較便宜的。。
上海最便宜的房子就是在郊區啦。。。羅店、顧村、 浦東一些偏遠的地方差不多8000左右一平米吧。。。而且還在不斷漲價中。。。。

一般沒有個40到50萬就別想一次性付清了。。。。

希望能幫到你。。。。我是買不起房子的。。。

❺ 上海南匯區滬航公寓的房價是多少啊

滬航公寓均價：10900元/㎡

❻ （了解房價的看過來）上海徐匯區18年的房子。有沒有20平的小公寓啊，多少錢

不同樓盤、不同地段的房屋房價不同，具體可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇獲取相關樓盤信息
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

❼ 想在上海買一套公寓，請問買公寓的首付多少月供多少

看你在哪個地段了，現在上海房價兩萬多吧，首付最低百分之三十，然後看你想月供多少年，20還是30年，最好先看好樓盤，售樓人員會給你計算的。

❽ 購上海近地鐵四號線的公寓，房價是多少

購上海近地鐵四號線的公寓，房價是多少？
二手房 的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度 ，房屋地段，周邊設施等 情況。

因此不同的二 手房價格不一樣。

具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

❾ 上海房價多少錢一平米

2019年1月，上海成交均價為35882元/平方米。

上海2019年1月成交均價為35882元/平方米，環比上漲6.9%，同比上漲24.9%。照這個漲勢，能夠買二套房投資的，一年至少能掙30～50萬元。

(9)上海公寓房價多少擴展閱讀：

2019年上海房價特點：

上海樓市的區域冷熱不均現象較為明顯，比較火熱的板塊如前灘，2018年底開盤的中糧前灘海景壹號、2019年開盤的中核景悅府，都賣得不錯，銷售當天幾近日光。

除此之外，其他很多項目都賣得比較常規了，從整體來講，開發商對於客源的需求量很大，不過，並沒有出現大幅促銷降價的樓盤，之前有過買房送寶馬車的樓盤，頂多算是正常促銷。