房價里多少稅

㈠ 房價裡面稅金所佔的比例是多少

以下計算都是以房價為基數：
1、營業稅5％＋教育附加＋城建稅附加＝6％；
2、契稅2％；
3、開發商的企業所得稅，一般預交房價的3％；
4、建築企業的營業稅3％＋教育附加＋城建稅附加＝4％，建築企業的企業所得稅一般核定大約為營業額的2％，合計約6％。由於建安成本大約占房價60％，因此摺合占房價的3.6％；
4、所有建築材料包括鋼材、水泥、磚瓦的增值稅，稅率是17％，扣除抵扣項目大約6％（算小規模納稅人差不多），建材生產企業的企業所得稅也算2％，合計8％，以建築材料在建安成本的比例佔大約60％（請討論），摺合房價的2.88％；
5、所有設備比如電梯、消防設備的增值稅，所有設備生產企業的企業所得稅，摺合1％；
6、土地交易的營業稅5％＋各個附加＝6％，土地的契稅3％，以土地成本占房價30％算（北京不行），摺合房價2.7％；
僅僅以上就占房價合計21.18％,請大家討論。

㈡ 房價總價是38.5萬那我要交多少稅

我家32的房子稅交了2W5左右

㈢ 房價292950要交多少契稅

1、房價292950首房90平以下要交契稅=292950*1%

2、2016年新政，2016年2月22日以後正式簽訂的購房合同起執行（有些地方以申報時間執行）。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

㈣ 房價包括哪些稅

您說的容易產生兩種理解：1，房地產開發企業涉及的稅種主要有（按應繳納稅額的稅負順序依次為）---營業稅（5%）、土地增值稅、企業所得稅、城市維護建設費、教育附加費、印花稅、契稅等。另外通過招拍掛取得土地需要向當地政府繳納高額的土地出讓金，所以房價高企稅負重也是一個重要原因，它必然包含在房價裡面轉嫁給消費者；2，買房過程中產生的，顧客從開放商手裡買房需要向稅務部門繳納契稅，這個是凡有房屋過戶都需要交的，分1%、1.5%、3%三種繳納額度；還有一個公共維修基金，通常都是總房款的1%。這兩項一般由房管局代征代收，希望對您有幫助！

㈤ 麻煩誰知道一個九十平內的房子，房價在七十萬左右需要不滿五需要交多少稅，契稅和個稅一共多少錢

個稅1個點，契稅1.5個點。營業稅5.6個點。，均是按過戶價，不是成交價。其餘小稅1000左右。

㈥ 我買房子2260000的房價稅多少

摘要 您好，買新房子要繳納的稅費：

㈦ 房屋買賣增值稅稅率是多少

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，房屋買賣增值稅是怎麼算的，這個錢應該由誰付？

下面我們來具體說一下。

"二手房交易稅費分類按照規定，二手房交易稅費包括稅收和費用兩部分。稅收是為滿足社會需要，強制、武昌的參與的，主要是指營業稅、個人所得會、契稅等；費用是指國家機關（房管局等）向有關買賣雙方提供某種特定勞務或服務，按規定收取的一種費用，例如測繪費、登記費等。

㈧ 房價包括哪些稅呢

一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業用房）。二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%。三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%。四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數；工本費：一個證件80元；二個證件90；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明：20元一份一般需開3份；公證收費標准：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
【法律依據】
根據《契稅暫行條例》第3條規定：契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。