大冶房價多少

① 在大冶北站買房子好嘛

大冶北站買房子好。理由是大冶北站交通四通八達,區位優勢明顯，交通物流通暢。大冶北站連接武漢至長江中游城市群和長三角地區的重要客運通道，區域優勢和地理位置稀缺，有升值空間。環境優越房價低廉。大冶北站商品房值得買。

② 大冶房價會跌還是漲

昨天有新聞：「海口擬率先停止執行限購令。」今天又出新聞：「否認叫停樓市限購令」。調控發展到了今天，大家都已看到，樓市基本陷入一種膠著僵持狀態，有錢人被限制購房，沒錢人又難以貸款購房，地產商不願降價賣房。成交量萎縮也就成了必然，成交量萎縮房價就會降下來嗎？我看未必。在通貨膨脹未對中國經濟形成致命危機的形勢下，頂多房價在微跌之後又來個快速的報復性反彈。
與其用「一刀切」的限購令讓大家都陷入僵局，為何就不能用溫和一點的政策來疏通樓市這種僵持局面呢？取消「一刀切」的限購令乃是明智之舉。 以下列出幾條個人觀點：
一、取消限購令，放鬆首套房貸的審批、發放。恢復原來二成首付，嚴格對首套房的認定，嚴厲打擊投機分子弄虛作假，有效引導首套房剛需消費者購房。
二、嚴厲控制二套房貨審批、發放，二套房首付提高至8成，杜絕三套房貸款。堅決堵死投機分子貸款炒房。
三、正確引導有錢人購房，只要有錢付全款，你買三套四套都可以，有效釋放通脹預期下投資者的投資需求。
四、二手房升值利潤的合理分配。制定二手房利潤所得稅，原則上二手房升值低於銀行利率150%的利潤歸投資者所得，升值超過銀行利率150%以上國家全額徵收，這樣既可保證投資者的合理所得，又可控制投資者的惡意炒房獲取暴利。
五、二手房利潤所得稅作為專項資金，用於在可能發生金融危機或其他突發危機引發樓市泡沫破裂或崩盤造成首套房的業主資不抵債，無法償還銀行貸款時的救助，真正做到還利於民。
六、推廣房產稅的徵收范圍，特別加大對購買已超過三年的三套及以上空置房產的徵收額度，加大投資者三年以上空置房產的持有成本。
七、加大對地產商捂盤行為的打擊力度，加速樓市流通。
八、加速經適房和保障房的開發，以保證低收入群體的住房供給。
上述只為個人觀點，如能實行，房價暴漲幾無可能

③ 想了解湖北大冶。

1.可參考http://ke..com/view/5222.htm

2.城市建設從未停止，道路不斷整修和加寬，但是未見過政府做過綠化工作。

3,綠化一般，上面說了，灰很大。路邊有樹，但是擠滿了灰，原來路邊會種一些「千年矮」，現在隨著道路加寬，全部都被挖掉了。

4,空氣質量不好，個人感覺上街都是灰。大排量的車子到處跑。環境可以想像。

5。噪音很大，車子亂按喇叭，晚上在小區里經常聽到有人大聲叫喊，也沒見人來管。甚至經常聽到半夜一兩點鍾喇叭按個不停，超死人了。

6，生活挺悠閑的，老人帶小孩逛逛超市打打牌，小孩到處跑。物資較貴，消費比大城市至少貴一半。（個人感覺）在臨邊城市黃石吃頓飯100，在大冶至少要180。在這方面物價部門做的很差，過年過節漲價明顯。

7，很嚴重。

8，人情面貌這個很難說。個人覺得大冶人不是講道理的人。冷漠，無情，袖手旁觀，事不關己高高掛起可以用這樣的詞語形容我們大冶人，包括我。

9，問題有些重復哦。6題已經解答了。生活節奏慢。我覺得很多人都會有無聊或者無所事事的感覺。

10。房產一直漲價，雖然慢，但是仍然在漲價。目前房價調控未見對大冶市房價有明顯影響。租房看地段，好地方600-800,800的少。差的地方300有找。門面很貴。不是很好的地段門面月租都是2000以上，特別是門面轉讓費高昂。

11，治安差！公安雖然時時巡邏，但是總是不能在該到的時候到達現場，處理糾紛武斷，不人性，只想著各打50大板就放人，治根不治本，有委屈的人不能得到伸張，欺負人的人反而能讓別人跟他道歉，根本沒想過他們這樣的處理方式會讓後果更加惡化。

以上就是我這個大冶人對你這11個問題的看法，希望會對你有些幫助。

④ 大冶金牛房價是多少

金牛鎮的放假不貴。因為距離大冶有一點距離，又處在咸寧、鄂州、大冶、武漢結合部。所以房價通常在1500左右。希望我們的回答能夠幫助你！

⑤ 請問 黃石大冶的二手房樓梯房90平總價41萬首付大概多少,稅費要多少呢

契稅：房款的1.5% ； （買家）
印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）；
交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）；
測繪費：1.36元/平米；（買家）
權屬登記費：80元；（買家）
證件費：50元；（買家）
營業稅：差價*5.5%（超過5年的不需要繳納）；（賣家）
個人所得稅：差價的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）（賣家）
其中：
契稅：
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；
個人所得稅：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅：
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
本資料來自：超級經紀人網

⑥ 大冶市碧桂園三期房價

摘要 4000多一平，可以參考下喲

⑦ 請問黃石的房價和適宜居住的地區

團城山理工學院這里有16層的高樓，房價目前是2000以上多一點。基本上在市區這里的高層都差不多這個價錢。普通公寓便宜些。環湖以及市區都是不錯的，交通——湖北的和諧號經過黃石市的老火車站，就在市區那裡。購物中心也是在市區，所以團城山還是不錯的。黃石港、西塞山兩個位置差不多，還比較近。下陸和鐵山有點遠。大冶的話離黃石市區很遠哦，最好不要住在大冶，那裡只有黃石市的新火車站，交通不方便的。
補充：各個地區的空氣環保的比較的話，大冶和鐵山就不要去了。那裡有鋼鐵冶煉，空氣不太好。老下陸也不太好。

⑧ 「買房」大城市我不管，小城市（黃石／大冶¥）的房價真的會降嗎

很多人認定黃石房價一定會上漲，5年後，就知道了 現在很多人手上有多套房，以後就慌著賣吧。。

⑨ 大冶有多少個鄉鎮

截止2017年底大冶市轄9個鎮：金牛鎮、保安鎮、靈鄉鎮、金山店鎮、還地橋鎮、殷祖鎮、劉仁八鎮、陳貴鎮、大箕鋪鎮；

3個街道：東岳路街道、金湖街道、羅家橋街道；

1個鄉：茗山鄉。

其中汪仁鎮和金山街道（含1個社區和34個村）由黃石市經濟技術開發區代為託管。

大冶市的行政區劃圖如下所示：

(9)大冶房價多少擴展閱讀

大冶，位於湖北省東南部，長江中游南岸，地處武漢、鄂州、黃石、九江城市帶之間和湖北「冶金走廊」腹地，地跨東經114°31′—115°20′，北緯29°40′—30°15′。總面積1566.3平方公里。

大冶屬典型的大陸性季風氣候，冬冷夏熱，四季分明，光照充足，雨量充沛，年平均氣溫16.9°C，極端最高氣溫40.1°C，極端最低氣溫-10°C，年均無霜期261天，年均降水量為1385.8毫米。

大冶市是世界青銅文化發祥地，中國礦冶名城，中國最具投資潛力中小城市百強。大冶礦產豐富，素有「百里黃金地，江南聚寶盆」之美譽。已發現和探明的大小礦床273處，金屬礦、非金屬礦53種，是全國6大銅礦生產基地，10大鐵礦生產基地和建材重點產地。

信息來源：大冶市人民政府-大冶概況

⑩ 大冶市房子最好的小區是哪裡現在買新房或者二手房在哪個樓盤買最好

新房分兩種，一種是現房、一種是期房，反正都是從開發商那兒直接買的。目前來說，新房開發也會分另外兩種，一種是毛坯交付，就是後期需要你自己去裝修的，另外一種就是精裝修的。
如果要買一手房，那自然最好是買現房，畢竟現在這個樓市行情下，保不住哪天你買的那個樓盤的開發商資金鏈斷裂了，有爛尾的風險。如果實在沒有合適的一手現房，期房也可以，如果可以選擇，盡量選那種交付期近一點的，還有就是選品牌大一點的，相對來說，實力有保證。
至於毛坯和精裝的問題，如果你嫌裝修麻煩，可以考慮精裝房，好處就是省去了你裝修的麻煩，整個小區都是統一精裝修的話，後期入住就少了噪音、建築垃圾等各種裝修困擾，居住舒適感會好很多。缺點就是，總房價提高，首付成本增加（以100平房子為例，單價10000一平為例，毛坯總價100萬，首套房首付3成，首付30萬；而精裝修，以2000一平的標准，100平的房子，120萬，首付36萬）原本也還好，畢竟裝修也貸款了，但是開發公司的精裝是有水分的(以2000一平的裝修標准，有些開發商成本可能也就800-1000，另外一部分就作為利潤點了）
如果是二手房，也分兩種，一種是交付不久是二手新房，一種是時間相對比較久一點的二手房（也有時間很久，超級老的二手房，暫且就不考慮了）。
很多二手房的話，基本上都是住過，帶裝修的，裝修根據時間以及房東當時裝修的花銷，會呈現不同的樣子。老一點的二手房的話（排除地段因素考慮），價格相對會實惠些，但裝修比較差，可能還是需要你自己重新裝修過，而且老小區想多內容管理比較混亂。新一點的二手房（交付幾年內的，同樣撇除地段因素），價格相對會高些，但新小區相對來說內部管理、綠化等方面會好很多。如果你覺得裝修很麻煩，可以考慮交付5年內的房子，裝修相對來說也還比較新，可以直接入住，如果家庭成員嫌棄別人的裝修風格之類的，可以選擇近幾年交付的二手毛坯新房。
還有一個問題就是稅費的問題，新房稅費就相對比較少，90平以內，總房款1%的契稅，90-144平，總房款的1.5%契稅，144平米以上，總房款的3%契稅（以上均為首套房情況），其他費用比較少，就不計入內了。還有就是首付比例相對比較低，首套3成，二套的話看各地情況，一般4成或者再多些。
二手房就不同了，除了契稅外，二手房2年內（房東拿到房產證不滿2年），需要你額外繳納5.6%的營業稅，滿2年的話不需要繳納，不滿5年需要額外繳納1%的個人所得稅，滿5年且該房產為房東的唯一一套房產，可免1%的個人所得稅。
另外，二手房會有個評估價。以一套100萬的房子為例，正常新房（按首套計算），首府3成，30萬即可；但二手房有些不同，房東將房產以100萬的價格出售給你，但你貸款的話，銀行會對房屋進行評估，100萬的房子，假設銀行評估價為80萬（銀行需要控風險），80萬首付3成，24萬，那麼銀行會貸款給你56萬給你，那麼100萬的房子，銀行給你貸56萬，那你的首付款就變成44萬了，首付比例變高了，壓力相對會比較大。