鄭州物業費多少錢一平
❶ 小區物業費一般多少錢一年多少算貴
高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較於無電梯住宅要高，同時，物業費的收取標准要考慮物業公司的等級，一般情況下，物業公司的等級越高，物業費用越高。
此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區政府出內台的關於物業的地方性法規也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用、供暖系統等，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。
一般物業管理費與小區的檔次有關，檔次越高收費就越高。一般普通小區的住宅小區所需物業費大概就是1000元左右，但是像在一線或者二線大城市裡的小區，物業費可能高達3000元。物業費收取標准會上報物價部門進行審批，物價部門會根據小區的情況和物業公司提供的服務標准進行核定，不同的小區，不同的房屋面積、不同的房屋類型收費都是不一樣的，學區房的物業費也要比一般的住宅區收費要高。
物主還要清楚物業費包含的有管理費用、清潔費用以及綠化養護費管理費、辦公費用與人員工資、法定稅費等
我建議大家在購買房屋時，若家中有小孩子要上學的可以購買學校附近的一般住房，這樣核算下來的物業費、交通費都是最劃算的，而且距離學校也比較近，學校周圍的商場、超市應該會很全。
❷ 物業費應該多少錢一平米
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。物業費的收取一共分為四級標准：一級標准，收費1.00元 /平方米；二級標准，收費0.75元 /平方米；三級標准，收費0.45元 /平方米；四級標准，收費0.35元 /平方米。
物業：
「物業」一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。
❸ 小區物業費一般多少錢一年多少算貴
高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較於無電梯住宅要高一些百，同時，物業費的收取標准要考慮物業公司的等級資質，一般情況下，資質越高，物業費用越高。此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區政府出內台的關於物業的地方性法規也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用等容，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。
假設你的房子是100平方米，通常物業費是以年為單位計算的，包括物業管理費、能耗費。物業管理費。
每個小區有所不同，一平方米在0.8~2.5元不等，以每平方米1.5元來算，100平方的房子，一個月物業管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。
能耗費，一般比物業費低一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。
如果你在小區買了車位，每個月還要收車位管理費，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。
因此，在一些城市，一套房子一年需要交物業管理費、能耗費、車位管理費左右。
概括來說，費用的多少和你小區的檔次有關，豪宅物業費用肯定高於老破小。
❹ 鄭州市現在樓盤物業費每平方米最高多少錢
鄭州市普通住宅區物業服務收費指導價標准收費基準價 (元/平方米.月) 一級 按照一級住宅小區物業管理服務等級標准提供服務;管理住宅區建築面積多層30000平方米以上或高層10000平方米以上；住宅區完全按規劃設計要求建設，綠化率30%以上，有動態景觀，住宅區有完整的安全防範及應急措施，房屋及配套設施齊全並保持狀態良好，有完整的規劃、房屋、共用設施及業主資料。 多層住宅 0.38 高層住宅 1.10 1、多層、高層住宅以基準價為基礎,上下浮動不超過20%。 2、符合下列條件，可收取不超過0.05元/月.平方米的電子監控設備運行、維護費。（1）樓宇對講或門禁系統（2）周邊紅外線報警系統（3）小區內監控系統（4）消防監控系統（5）中控室運行維護系統（6）24小時不間斷運行，有運行記錄，並按期限保管。 二級 按照二級住宅小區物業管理服務等級標准提供服務;管理住宅區建築面積多層30000平方米以上或高層10000平方米以上，住宅區基本按規劃設計要求建設，綠化率20%以上，有景觀，住宅區有安全防範及應急措施，房屋及配套設施齊全並保持狀態良好，有較完整的規劃、房屋、共用設施及業主資料。 多層住宅 0.32 高層住宅 0.87 三級 按照三級物業管理服務等級標准提供服務；管理住宅區建築面積多層30000平方米以下或高層10000平方米以下，住宅區符合規劃設計要求，有綠化，房屋及配套設施基本齊全並保持狀態良好，有規劃、房屋、共用設施及業主資料。 多層住宅 0.26 高層住宅 0.73 四級 按照四級物業管理服務等級標准提供服務;管理住宅區建築面積多層30000平方米以下，住宅區建房屋及配套設施基本齊全並保持狀態良好，有規劃、房屋、共用設施及業主檔案。 多層住宅 0.20 高層住宅 0.64 五級 不具備上述設施設備的其他類型住宅區,按照五級以上物業管理服務等級標准提供物業服務。 多層住宅 0.15 鄭州市普通住宅區車輛停放服務收費標准車輛類別內 容收費標准（元/輛.月）備 注機動車地下停車場車位使用費120--160扣除物業服務成本後，按《辦法》第十九條執行其他車輛摩托車停放20提供封閉停車場，24小時專人值守，管理制度嚴密、規范電動自行車停放8自行車停放5……參考物業法律法規 http://www.gywygl.com/54/8831.html
❺ 什麼是物業費鄭州物業費收取標準是什麼
物業管理與每一個住戶息息相關，它直接關繫到社區的生活環境，享受物業服務的業主也需要交納相應的物業費。那麼什麼是物業費？鄭州物業費的收取標准又是什麼呢？搜房網小編結合鄭州物價局最新數據為大家一一解惑。
物業服務收費是指物業管理企業按照物業管理服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。
物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
物業服務成本構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務成本。
按照鄭州市物價局最新規定,物業收費標准如下:普通住宅區物業服務收費指導價標准(元/平方米/月),根據物業公司的資質,具體是:一級:多層住宅0.38,高層住宅1.10;二級:多層住宅0.32,高層住宅0.87;三級:多層住宅0.26,高層住宅0.73;四級:多層住宅0.20,高層住宅0.64;五級:多層住宅0.15。另外,多層、高層住宅在基準價的基礎上,可以上下浮動,但不得超過20%。實行市場指導價的小區，業主在簽訂購房合同時，往往一並簽訂《前期物業服務協議》，明確約定物業服務標准和物業收費標准。購房時對收費沒有明確約定的小區，視為實行政府指導價，《前期物業服務協議》終止後，業主另行選聘物業公司的，物業收費標准由雙方約定。
（以上回答發布於2013-07-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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❻ 河南省鄭州市物業費收取標准
鄭州市物業費標准：
1、一級收費標准：1．00元／平方米（已包含稅、費）。
2、二級收費標准：0．75元／平方米（已包含稅、費）。
3、三級收費標准：0．50元／平方米（已包含稅、費）。
4、四級收費標准：0．35元／平方米（已包含稅、費）。
(6)鄭州物業費多少錢一平擴展閱讀：
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
❼ 鄭州居然之家房租多少錢一平方負一樓的木門區！還有質保金收多少錢謝謝
鄭州居然之家負一層128元每平方，包含租金110元，物業費18元。居然之家都是一個樓層一個租金水平，全部都一樣。質保金是30000元。
❽ 鄭州物業費標準是多少
根據鄭州市物價局 鄭州市住房保障和房地產管理局關於印發《鄭州市物業服務收費管理辦法》的通知：
鄭州市住宅小區物業服務收費政府指導價標准
註：
1、以上標准不含物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。
2、多層帶電梯物業費按同級別高層標准收取。
3、多層、高層住宅以基準價為基礎，向上浮動幅度不超過10%，下浮不限。
另外，鄭州市住宅小區停車服務費標准：
1、地面規劃共用車位每車每月40元;已出售和定向出租的車位每車每月30元。
2、地下規劃共用車位每車每月160元;已出售和定向出租的車位每車每月40元。
❾ 鄭州物業費標準是大概都是什麼價位包括什麼
鄭州物業費標准大概是0.4至2.0元，多數是一元以內，進年新入住的新小區在一元以上的多些。包括的內容應該和其他地區一樣