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粵北山區房價多少錢一平方

發布時間: 2023-06-09 08:28:18

Ⅰ 珠海的房價大概是多少錢一平方

珠海現在房價約25382元/_。關於珠海的房價介紹,可以找美房網了解。【點我看更多珠海資料】

珠海是珠三角地區海洋面積和海島面積最大、島嶼最多、海岸線最長的城市。海域面積6019平方千米,海岸線長691千米,島嶼146個(總面積236.9平方千米),被譽為「百島之市」。陸地峰巒重疊,河網縱橫,山川形勝,石奇洞秀,發展海灘旅遊、海島旅遊和山岩旅遊具有得天獨厚的資源優勢。美房網是一家擁有核心互聯網平台的公司,經過多年的發展, 建立了一支1000多人的專業人才隊伍。

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Ⅱ 現在梅州新縣城房價多少錢一平方,

先說戶型,以前梅州的房子都喜歡做成大套,所以就算單價不貴,可總價卻還是很高。前幾年開盤的樓盤大部分是140-150平米以上,170-180平米甚至200平米以上的都很常見。一直到鴻都帝景灣開盤,出現了不少120平米左右的戶型,才算是有了「小戶型」。最近開始預售的幾個歸讀公園附近的樓盤,據說推出了80-90平米左右的小戶型,但由於其地段好,單價很高,所以總價還是居高不下。

再說說價格,首先要分江南和江北,還要分新房還是二手房。
江南,歸讀公園附近的新開樓盤(預售)樓梯房均價7000,如果是電梯房,根據不同樓層另計價格,這是目前最好的地段,所以價錢也是最貴的。好在這幾個樓盤都計劃推出90平米左右的小戶型,總算沒把總價抬的太高。另外,去年和前年開盤的幾個高檔樓盤(例如金碧華府,金碧豪庭),還有少量剩餘房源,均價4000-5000左右,但要麼是大套,要麼是高層電梯房(樓層越高單價越貴),所以算下來總價相當貴。總結——在江南高檔小區買一套新房,最少要60-70萬,如果想挑好一點的樓層戶型,得80-90萬,這還是保守估計。
江南的二手房,相對復雜一些,如果是2005年之後推出的高檔樓盤,即使是二手房,價格也不會太便宜,基本上和新房差不多。如果是年代老一點的房子,則根據其年代,地段,有無小區物管,價格各不相同。舉例來說,市區內一套110平米左右,90年代初建成,有小區,大概30萬左右。

江北,新房的情況比較簡單,因為其高檔樓盤並不多,大都是普通樓盤,均價在3000-4000左右。二手房的情況就不好說了,因為是老城區,老房子的情況各不相同,便宜的也有很便宜。但是,去年12月碧桂園在江北買下了2塊地,准備建小區。碧桂園的小區開價多少還是個迷,未來幾年江北的房價是否有大的起伏,也是個未知數。

Ⅲ 廣州房價多少錢一平方

那要看在什麼地方啦,你要求什麼環境.同一個區,不是地方都不同的。

越秀區
越秀區近年少有一手新盤推出,出證2~5年的樓盤主要集中在區內商圈和商務區附近,如五羊新城、東風東及淘金路地段,地理位置優越、市場需求量大,因目前上市盤源不多,價格穩居高位,單體樓二手均價在10000元/m2以上,而小區盤二手均價在11000元/m2以上。

天河區
天河區出證滿兩年二手物業主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由於獨有的區位優勢和市場承接力支持,區內次新房價格較為平穩,如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據了解,這類次新房小區盤部分在10000元/m2以下就有交易,大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地,而位於天河北、珠江新城等中央商務區內的次新房二手均價普遍在10000元/m2以上,適合不同預算購房人士需求。

海珠:成熟板塊交通方便

合富置業專家表示,海珠區是近年來一手新盤集中推貨的地區,現時海珠區內出證滿2年但未滿5年的二手房數量相當多,而且大部分是位於交通便利或未來有地鐵途經區域的小區盤物業,生活配套和物業素質受到自住用家認可。在新政後這些樓盤業主放盤意欲的提升有助於豐富海珠區內次新房二手市場,讓買家擁有更大的盤源選擇空間。據了解,目前受惠於新政的次新房主要位於濱江東、工業大道、昌崗東、新港西等成熟板塊,市場價在7500元/m2以上,部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外,還有部分次新房小區盤位於赤崗領事館區、廣州大道南、東曉南、南洲路等新興板塊,價格適中,較適合首次置業人士的要求,大部分物業二手價為6000~8000元/m2左右。
番禺區:大型社區盤源豐富

番禺區是近幾年發展較為迅速的區域,擁有眾多大型成熟品牌小區是其主要特點。合富置業專業人士指出,目前番禺區很多小區樓盤已經陸陸續續發展了多個組團,當中有不少盤源是新政受惠范圍內,如星河灣、廣州雅居樂、華南碧桂園、麗江花園、廣州碧桂園等都有相當一部分單位房產證出證在2~5年之間。

白雲區:供應大戶選擇眾多

白雲區是近幾年新貨供應大戶之一,次新房也比較多,如白雲大道北、機場西一帶均有不少次新房。合富置業專業人士指出,白雲大道北板塊是白雲區近來蓬勃發展的區域之一,不少新樓盤或是新組團在這幾年內湧入二手市場,當中大部分都是次新房,如時代玫瑰園的一、二期,嶺南新世界、金碧雅苑、雲山詩意一期的房產證絕大部分出證都在2~5年之間。而在機場西方面,由於有著名的「韓國街」——遠景路而聞名,同時周邊專業市場商人、打工一族以及機場從業人員為該區域的樓市錦上添花。據了解,目前受到該新政利好惠及的主要有時代花園、又一居二期、翠逸家園等樓盤。

Ⅳ 茂名市區的房價大約多少錢一平方

茂名最新統計數字顯示(是今年九月份公布的),每平方米為 5,974 元,在全省內排名頭十位。深圳和廣州,亳無疑問包辦頭一、二位,分別為 48,151 元一平方、及 20,874 元一平方。

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