太原哪裡買房補貼多少錢

A. 我買房子政府給補貼了4萬塊錢,這個屬於什麼產權房

就是商品房，政府補貼是鼓勵有條件在這個城市落戶人員的購房補貼，買房者買的是商品房，所以補貼後購買的是商品房，產枚是私有商品房產權。

B. 太原市萬柏林區 購房補貼惠人才 區域樓市成交向好

2月20日，「萬柏林買房可享5萬元補貼」的好消息迅速沖上省城各大房產類媒體頭條。依照《萬柏林區人才購房補貼申領辦法（試行）》，2月20日至3月31日，在萬柏林區購房的六大類人才可享受5萬元財政補貼。

這筆實打實的補貼申請難不難？購房者申請補貼需要准備哪些申請材料？除了萬柏林區之外，省城其它城區有無類似吸引人才落戶的住房保障計劃？購房補貼政策對太原樓市成交將帶來怎樣的影響？帶著購房者及廣大業內關注的問題，山西晚報記者特別實地走訪萬柏林區政務大廳及業內人士，為讀者帶來詳實報道——

A申請材料齊全審核通過率高

連日來，太原市萬柏林區人才購房補貼的消息引發眾多購房者的關注。房產信息資訊網站的數據顯示，萬柏林區目前在售五證齊全的樓盤達40個，恆大、融創、華潤、中海、富力等一線房企品牌在該區均有主力項目發售，房源供應充足。

3月1日下午兩點，記者到達位於西礦街35號的萬柏林區政務大廳，40號人才服務窗口已排起了十多人的隊伍。記者實地采訪的一小時內，有三十多人來來往往，前來咨詢市民既有已購房業主、意向購房人還有樓盤的銷售人員，現場咨詢討論的聲音此起彼伏。一旦有申請人遞交的材料審核通過，大家便紛紛圍上來了解情況，大夥兒最關心的問題是購房手續和人才標准。記者觀察到，多數到訪申請購房補貼的市民，先到窗口進行咨詢，但一次就能將所有申請材料備齊的申請人為數不多。一個小時內，僅有兩人通過了窗口審核。從實際情況看，只要申請材料齊全、符合人才標准，通過率很高。

其中一位通過審核的女士，是醫務工作者，她告訴記者，她在萬柏林區工作多年，買房正好趕上了萬柏林區人才購房補貼計劃，非常開心。5萬元的補貼相當於總房款降了4%至5%，萬柏林區吸引人才落戶的誠意滿滿，力度不小。她准備的資料齊全，窗口審核速度之快，超乎她的意料。

記者了解到，萬柏林區購房補貼的六類人才包括黨政人才、企業經營管理人才、專業技術人才、高技能人才、農村實用人才、社會工作人才。申請人需攜帶學歷、技術職務等相關證件證明前往窗口，申請人是否符合人才標准，窗口工作人員在現場即對相關資料進行審核，並將審核結果當場告知申請人。同時，區政府門戶網站還將對審核合格的購房人才名單進行公示，公示時間為5個工作日。公示無異議後，萬柏林區財政局將購房補貼款預撥至區住房和城鄉建設局購房補貼專戶，再委託銀行，將補貼款撥付至申請人賬戶。

申請人需要准備的資料有：《萬柏林區人才購房補貼申請表》、購房人本人身份證、戶口簿和中信銀行卡原件及復印件、在太原市房產管理局備案的《商品房買賣合同》原件及復印件、購房付款憑證或按揭手續原件及復印件。另外，申請補貼的購房時間認定節點為，購房者需要在3月31日前付清首付，在4月30日前辦理網簽合同。萬柏林區政務服務中心的工作時間為周一至周五工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00。

相關數據顯示，2020年太原商品住宅成交總面積為689.7萬平方米。商品住宅成交量常年位居太原6城區前三的萬柏林區，商品住宅月均成交套數不足千套，目前成交均價為12000元/平方米。按此推算，萬柏林區此次推出的人才購房補貼計劃，預計補貼上限達5千萬元左右。該補貼計劃對提升該區商品住宅成交、活躍樓市起到積極作用。

B全城在建兩大人才公寓年內交付

除了萬柏林區出台實打實的現金補貼購房計劃，太原市為了吸引人才落戶，在住房保障方面還建設了市人才公寓項目。記者了解到，目前，太原市正在建設的兩大人才公寓項目，分別落戶小店區和尖草坪區。小店區的項目位於該區人民南路與化章西街交叉口西南角，尖草坪區的項目位於該區傅山園西路與鎮城大街交叉口東南角。

記者實地探訪發現，小店區項目毗鄰綜改示範區，尖草坪區的項目毗鄰國科大太原能源材料學院、中北大學、中北高新區等高校、開發區。

業內人士表示，小店區內大型企事業單位、科研院所眾多，是推動太原高質量轉型發展的重要承載地；而尖草坪區區域內承載著太原軍民產業融合發展戰略的重要任務，需要人才數量大、素質高。目前，兩個區域共佔地130畝，計劃建設人才公寓1300多套，總建築面積21萬平方米。一期計劃建設人才公寓711套，總建築面積12.2萬平方米，總投資估算10.19億元，今年便能建成並投入使用。

相關人士介紹，人才公寓不同於現有售賣的毛坯房、精裝房，項目建成後，公寓達到「拎包入住」的條件，可以滿足引進人才的各類住房需求。例如，如果人才是單身，則有85平方米的小戶型可選，如果是一家人居住，則有三居室；如果幾代同堂，還有最大230平方米的戶型可選，滿足「兩院院士」到市級人才不同層次人才住房需求。

太原市在建的兩大人才公寓不僅滿足人才住房需求，還解除了人才落地後顧之憂，生活配套齊全，相關項目將作為人才交流互動高端平台，築巢引鳳吸引更多高層次人才來並創新創業。

C晉源區千人人才公寓已入住

與此同時，晉源區的人才公寓已經交付，首批人才已集中入住。王先生是首批入住該公寓的優秀人才，他告訴記者，「人才公寓租金便宜，一個月500元。另外，按照太原市落戶人才住房保障的相關政策，我還享受了額度不菲的生活補貼和安家補貼，我感到來太原工作很踏實。」

記者看到，王先生所入住的晉源區人才公寓位於晉陽湖附近，環境優美、生活便捷、交通便利。周邊配套一應俱全，有餐廳、超市、銀行、衛生服務中心等便民服務點和游泳場、健身房等娛樂休閑場所。現有房屋360套，建築面積6.3萬平方米，可同時滿足1000餘人居住，目前已具備入住條件。

據晉源區的數據統計，截至目前，晉源區共有各類人才4033人，接下來，晉源區將以人才公寓為切入點，建立人才信息庫，完善人才公寓資格准入、公平分配、日常運轉、有序退出等各項配套制度，把人才公寓打造成對人才政治上引領、工作上支持、生活上關心的重要陣地，為各類人才充分發揮專業、特長、優勢搭建幹事創業舞台。

業內分析

發放購房補貼非房產調控轉向但有利區域樓市成交

對於萬柏林區出台「發放人才購房補貼」以及全城建設人才公寓、實施人才租房優惠政策，部分房地產媒體解讀為政府變相放鬆樓市調控。

但從本質上看，萬柏林區給予人才的購房補貼，類似於之前的政府購物「消費券」，並且有時間限制，為短期內有針對性、有范圍的利好政策。不易達到長期刺激房地產成交「量」升的目標。目前，太原市政府及房產局等相關部門未釋放樓市政策松綁的相關信息。

易居研究院嚴躍進表示，觀察一個地方房地產政策走向，關鍵要抓住金融、財稅政策以及商品住宅限購等政策的變化。從目前來看，太原市購房首付比例、利率、稅費標准以及限購等嚴控炒房方面的政策都沒有變化。目前，全國房地產調控政策仍以「穩」為主，「房住不炒」在未來一段時期內不會發生改變。而根據太原樓市1、2月成交數據來看，太原樓市尚未出現回暖跡象。萬柏林區出台的人才購房補貼政策，將在短期內刺激該區樓市成交，並吸引更多意向購房者關注該區樓市。

對於房企來說，眼下需充分把握市場規律及政策利好，理性定價和保證產品供應，不要盲目樂觀、過分炒作利好，更不能寄希望於房地產限購、金融監管等政策的松動。從購房者角度來看，購房最重要考查房子居住屬性功能，不能因短期利好政策，盲目購房，切忌加杠桿投資性購房。

C. 現在買新房政府有補貼嗎2017

沒有補貼。
房價必跌，早已經表現出現，任何人阻擋不了，先別買了，房價之所以被抬起來，由很多個因素造成的：
1、開發商炒作、抬價，他們財大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授製造輿論、僱人假買假賣等手段哄抬房價。很多媒體給錢讓怎麼寫就怎麼寫，最後還拿給房地產開發商審核內容，看是否可以，親眼目睹過一媒體收開發商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開發商的錢，那嘴就開始胡說八道，愚弄大家，說一些能抬高房價、開放商想聽到的話語；僱人假買假賣已經曝光了，那也是房價大跌前的信號和他們想維持虛假繁榮的手段。
房子建築成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢，也不高，其實從拿地皮開始就被炒做，有些貪官轉給關系戶、熟人，再由關系戶轉手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區、二線城市很多。
2、銀行熱衷於房產，一聽房產按揭，就眼睛亮啦，坐不住，這個收益高、穩定，前段時間一些城市的房屋斷供也應該讓他們重新看待了，隨著大家的意識提高，一些貓膩都爆出來，沒人為過高的房價買單，原來投出去的錢就可能血本無歸，最後開發商從銀行拿到的錢、收購房者的首付款用光之後，沒錢繼續開發，就是一棟爛尾樓。
3、媒體沒有責任心，收開發商的錢，肆意炒作；
4、禽獸不如的一些專家、教授也在說不負責任的言論；
5、已經買了房子的人，宣傳、炫耀自己買的房子升值，影響周圍的人助推房價往上漲，據鳳凰衛視報道北京房價將贏來新的金融風暴，也就算說現在賣一套房子的錢到時可以買三套，到時是斷供、還是從樓上往下跳，斷供銀行會起訴你，到時會走上兩難的路；
6、炒房的人以此作為投資，其實是投機，還是快點收手吧，原先可以借奧運、籌機會炒，現在大家都知道了，不會再上當受騙了，北京一些炒房者都開始吆喝著手裡的房子給錢就賣，房價下來時，跳樓都來不急，還希望悲劇重演嗎？
7、房產中介的介入炒作，低價收房，然後加價賣出。很多中介的門臉大量關閉，交易價、交易量連續下跌，炒作也不湊效了。
8、房地產的收入是地方財政收入的重要來源，地方政府不願意它降，但阻擋不了民意和必降的趨勢。試想一下，一套房子一般在大中城市要四五十萬，僅僅利息就一二十萬，再算算80%上班族的收入，其實很少有人能承擔得起，如果上有老人，下有孩子，供子女上學，日常開銷去除後還有多少錢，少的可憐，哪能買的起。走按揭，首付能交上，以後也很難辦，一旦生活、工作、社會(這兩年的經濟危機)有變化無法應付。目前，一些地方財政應該是「不差錢」，即使真的差錢，目前虛高離譜的房價也沒人買，開發商、銀行都會受不了的，前期的投入都回收不回來，會嚴重影響資金周轉和投資收益。已經有房產交易量價雙跌、假買假賣、大量房產中介門店關門、炒房者都開始吆喝著手裡的房子給錢就賣、炒作貓膩曝光等事實出現，房價必跌的趨勢改變不了。
大家都應該意識到這些，讓房價回歸理性、正常，人民安居樂業其實很容易，不要再貪婪，不要再做推波助瀾的罪人，原來一幫騙子可以欺騙人民，現在不會再上當。

D. 2018年買房個人補助多少錢

2018年在資陽購買商品房政府有補貼嗎

E. 現在還有給分配房子的單位嗎現在哪些工作買房子有補貼公務員買房子有補貼嗎補貼一般多少錢

現在基本上不會有補貼一說，只是好單位公積金繳納基數高，工作個三五年，就夠首付

F. 買房補貼怎麼領取

購房補貼的領取需要購房者提交身份證、戶口簿、學歷相關證明、人社部門開具的證明以及購房所在地房管部門開具的首套房證明至各級財稅部門，根據規定交納有關稅款辦理補貼領取手續，經單位核定通過按月發放。
【法律依據】
《在京中央和國家機關職工購房補貼資金專戶管理及使用辦法》第六條
單位應按規定核定職工按月發放的購房補貼。每月發放工資日後五日內（遇節假日順延），單位將職工按月發放的購房補貼繳存到受託銀行，計入職工購房補貼資金專戶。住房未達標老職工的差額補貼經批准發放後，應由單位按規定繳存到受託銀行，計入職工購房補貼資金專戶。

G. 我想問，買房補貼怎麼領

買房補貼的領取：
1、各級財稅部門憑戶口簿、學歷相關證明、人社部門開具的證明和購房所在地房地產管理機構開具的首套房證明，購房戶按規定繳納相關稅款以後，辦理補貼手續。
2、購房補貼實行屬地發放。即購房戶向購房所在地財稅部門申請購房補貼。其中市局契稅中心負責征管區域內購房補貼資金的申報受理和發放工作，具體范圍為：海曙區、江東區全部；江北區城市規劃區部分（不含甬江、庄橋、慈城、洪塘）；高新區楊木碶路以西部分；鄞州區書香景苑及納入市房產局直接發證的飛虹新村部分。補貼資金按現行財政體制以屬地原則由各地財政負擔。考慮海曙、江東、江北三區因購房補貼政策財政壓力較重，對市局契稅中心負責辦理的三區購房補貼，市級財政按實際補貼發放額的20％給予補助。
3、購房補貼受理發放的截止時間為房地產公司交房發票開具後半年之內辦理；二手房在產權登記受理後半年之內辦理。

H. 太原市購房補貼政策咨詢電話多少尖草坪區

摘要 電話號碼是: 0351-5648521 更新時間:2021年9月6日 太原市尖草坪區政務服務中心