欽州市房價多少

『壹』 欽州在哪個區買房好

一般來說，想低價買房的人可以選擇秦北新城片區，想選擇豐富配套的人可以選擇老城區附近，想選擇高端居住體驗的人可以選擇白石湖區，不清楚需求的人可以選擇河東新區。

1.欽北新城區

這個地區屬於欽北區。具體位置在汽車北站上面。15年才陸續研發出來。到現在已經形成了很大的規模，有很多樓盤。主要優勢是價格不高，有的樓盤甚至不到3000平米，這是欽州其他地區無法比擬的。

但是這個區域的劣勢也很明顯，就是整體的商圈和學校設施跟不上，需要很長的時間來建設。如果購買這個區域，需要耐心等待一段時間。

二、老城區(河西地區)

這個地區靠近我們熟悉的老城區。因為老城區的建設和開發都比較早，建築大多都有一定的樓齡，很少有新建的。但是整體配套資源和學校資源都不是其他所有城區能比的。畢竟欽州的主要人口都生活在這里。

這方面的劣勢只能說是蕭何的成功與失敗。發展的早也意味著到現在整體規劃相對落後。住在老城區堵車之類的問題經常發生，還會時不時斷水。尤其是在雨水充沛的夏季，老城區會被淹沒，這對老城區是個硬傷。

三。白石湖地區

其實這個區域和欽北新城一樣，都是15年左右建設的，但是和欽北新城不同的是，白石湖區域是一個擁有湖泊風景資源的區域，這在欽州是獨一無二的。而且這里有很多大開發商，樓盤的施工質量也很高。整體規劃也是欽州主城區最好的區域。

但是白石湖地區的房價比較高。欽州平均房價在4800左右，但白石湖區能達到5500，基本都是毛坯房。如果加上裝修費用，基本可以達到6000左右的水平。

四。河東新區

河東新區也是15年左右開始規劃建設的區。整體規劃和白石湖區差不多。但得益於市政府、八大場館、動車站的建設，地處本區，符合欽州目前的城市發展戰略，所以很多人選擇在本區買房。基本上南區北區或者靈山浦北的人都會選擇在這里買房，整體配套方面也很不錯。

其實這方面的劣勢並不多。主要缺點可能是沒有太大優勢。它屬於一個管理得相當好的地區。房價水平不是很高，配套資源也比較成熟。

『貳』 欽州買房首付多少

30——40萬 州將推低個人住房貸款利率，降低首付比例。首套房最低首付比例20%。提高住房公積金貸款上限，雙方在本市繳存住房公積金最高貸款額度為40萬元；在本市單方面繳存的住房公積金最高貸款額度為33萬元。

欽州將支持購買中心城區(不含保稅區欽州港片區)首套新建商品住房，按已繳納契稅的100%對購房人進行補貼；對購買第二套新建商品住房的，按已繳納契稅的50%給予購房人補貼。實施時間另行確定。

欽州將設立房地產開發企業不動產登記「綠色通道」，繼續實行新房地產項目「一交房就辦」。對已出讓但尚未建設的非住宅商品房用地(出讓條件中有特殊商業劃撥條款的除外)，可適當放寬「商住」或降低商住比，經申請批准後可調整為住宅、養老、文化、體育等用地進行開發建設。

『叄』 欽州的房子貴嗎

欽州的房子不貴，處於中等檔次。

在欽州，普通人也可以買到價低質優的樓盤，欽州的樓盤房價價格還是持續平穩的，樓盤擬定的價格也比較適中，房價價格算是處於中位區侍銀。

欽州這些年的發展肉眼可見，十年前的欽州和現在的欽州相比，已經發生滾橋了許多的變化。在以往欽州荒蕪的土地上，已經變得高樓林立，繁榮無比。而這些年欽州房地產的開發，也如同雨後春筍一樣，在欽州遍地開花。所以，房價還是不錯的。

欽州介紹

欽州市，隸屬於廣西壯族自治區，地處廣西南部沿海，北部灣北岸。東與北海市和玉林市相連，南臨欽州灣，西與防城港市毗鄰，老備宴北與南寧市接壤。是廣西北部灣經濟區的海陸交通樞紐、西南地區便捷的出海通道，是中國—東盟自由貿易區的前沿城市。

欽州市是嶺南廣府文化重要的興盛地、傳承地之一，廣府民系下分支的欽廉民系正是世居於此。漢族與壯族是欽州的世居民族。欽州市是「一帶一路」南向通道陸海節點城市，北部灣城市群的重要城市，擁有深水海港亦是國家保稅港的欽州港。