房價100萬首付多少

Ⅰ 我要買總價100萬左右的二手房需要多少首付

房交所有一個過戶價格，按照過戶價格乘以建面有一個房價，然後根據你以前是否貸過款有無信用不良記錄進行貸款，一般沒有問題可以貸到70%，減去總價就是你首付的價格。。。。
如此高價格的房子還是建議到中介公司進行交易，要多一筆中介費用和按揭擔保費用（如果不貸款就不產生），可以還價。

Ⅱ 一般首付需要多少可以買總價100萬左右的房子

如果是首套房，一般需要首付30萬左右
如果是二套房，一般需要首付45萬左右
如果有2套以上房貸為還完，必須全款

Ⅲ 買100萬的房子首付多少

100萬的房子如果是首套房，首付最低是20萬或30萬，如果是二套房，首付最低是40萬。首套自主房且套型建築面積在90平米以下的，首付比例為20%，90平米以上的，首付比例不得低於30%。
【法律依據】
《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的通知》第三條
商業銀行應提請借款人按誠實守信原則,在住房貸款合同中如實填寫所貸款項用於購買第幾套住房的相關信息。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的50%。

Ⅳ 100萬的房子首付要多少

正常來說，首套房的首付三成，也就是三十萬。
部分樓盤會有首付貸，所以可以低至一成，也就是十萬。

Ⅳ 一百多萬的房子首付多少,月供多少

購買一套價值100萬的房子，至少需要准備30萬，在不同的地區，不同的情境下，所需的首付款也不一樣，月供是5000元左右。以大多數購房者貸款購買房屋所需的首付款為例進行講解。

通常情況下，購買首套房的首付比例是總房款的30％，限購城市會更高一些，那麼購買一套新房的話，首付款至少需要准備30萬才行了。

如果購買的是二手房的話，首付款的計算方式就一樣了，計算二手房的首付款還涉及到一個評估值，而二手房的評估值一般為成交價的80％，也就是80萬。銀行的貸款規定，二手房貸款額＝二手房的評估價＊70％，即56萬。那麼購買二手房所需要的首付款＝總房價100萬－貸款額，即44萬。

(5)房價100萬首付多少擴展閱讀：

人行公布的5－30年（含30年）貸款年利率是4.9％，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2653.63元，採用等額本金方式，首月還款金額是3430.56元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

假如是使用等額本息法償還貸款，100萬房子首付30萬，那麼貸款金額就是70萬，若貸款年利率是4.900%，貸款年限是30年，那麼每個月應該償還的本金金額是3715.09元，每個月連本帶利需要償還的總還款金額是1337432.4元，還款利息總共是637432.4元。

Ⅵ 房價100萬，首付27萬，3年還清月供是多少

不算利息的話，是20278元。S聊

Ⅶ 二手房比如100萬的房子，首付大概多少

您好：
首付比列看你是第一套還是第二套房。
具體看：
1，頭次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例較低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大於90平米的，較低首付30%以上；
2，銀行按揭貸款購房首套房較低首付30%以上；
3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！
4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
謝謝！