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延農2020年的房價多少

發布時間: 2023-08-31 04:26:03

⑴ 2020年鶴崗的房價一般是多少

1950元一平方。

記者調查發現,在當地,多個小區的二手房房價在2000元/平方米上下。據了解,在鶴崗,歐洲花園、書香苑、財富家園、永豐國際城和學府上苑等知名度高一些的樓盤,入住率、保值率較高。

對當地房地產市場較為熟悉的王賀(化名)告訴第一財經記者,鶴崗之前房價最高的時候,確實達到過4000~5000元/平方米的水平。當然那個時候是多方面因素推動,一方面是社會經濟發展的支撐,另一方面也有當地人將房子作為投資渠道的考慮。

如今隨著當地房價走低,對於那些高位接盤的群體尤其是炒房者來說,也就意味著財富有所縮水。

不過王賀也強調,鶴崗的房價較前些年雖然都有回落,但具體也分不同的項目:由於房屋品質、所處地段、周邊配套等因素,有些項目的下降幅度其實並不大。

王賀還認為,對滿足自住需求的老百姓來說,不論是剛需還是改善型,即便是房價下降也影響不算大。因為總體降幅有限,只要不是炒房群體,那些購房的業主關注更多的是周邊配套是否完善,最終還是為了居住和生活便利。

不止一位當地居民向記者反映,目前,鶴崗當地人,不論是投資還是棚改後分到的房子,差不多都有2~3套。

⑵ 最新!2020年5月江蘇13市41縣55區房價對比

房價一直是人民比較關注的問題,一個城市房價的高低也可以間接反映出城市的發展情況。2020年已經悄然度過三分之一,江蘇城市論壇今年已發布江蘇各市縣今年1、2、3月份的房價,今天小編便為大家帶來江蘇房價5月份的具體數據並略作分析比較。

淮 安

淮安5月住宅均價:9,690 元/㎡

環比上月增長:↑0.00%

淮安4月住宅均價:9,690元/㎡

新增房源:2,956套

上圖來源於中國房價行情網,供您參考。

淮安在江蘇房價中排名較低。根據房價趨勢圖,淮安今年房價波動很小。淮安5月住房均價為9690 元/㎡,和上個月房價一致。

目前來看,盱眙縣、漣水縣、金湖縣呈下降趨勢,其餘區縣均有所增長。清江浦區房價均價位列淮安各區市縣房價第一名,均價超過淮安五月住房均價。金湖縣房價位列最後一名,對比上月房價仍呈下降趨勢。總的來說,除了清江浦區突破平均單價突破10000元/㎡,其餘均在一萬以內。

鎮 江

鎮江5月住宅均價:9,811元/㎡

環比上月增長:↑0.68%

鎮江4月住宅均價:9,745元/㎡

新增房源:10,049套

上圖來源於中國房價行情網,供您參考。

鎮江5月住房均價為9786元/㎡,環比上月增長0.68%,與4月份的房價差距較小,但是根據房價趨勢圖,鎮江今年的房價基本處於穩定狀態。

從4月平均房價圖可以看出,潤州區、京口區、丹陽市、鎮江新區房價對比上月處於下降趨勢,鎮江新區下降指數最多。句容市位列鎮江各區市縣房價第一,句容市、潤州市、京口區房價均價都超過鎮江各區市縣均價。鎮江新區房價位列末尾,對比上月房價呈下降趨勢且下降幅度較大,環比上月下降-4.52%。

宿 遷

宿遷5月住宅均價:10,304元/㎡

環比上月增長:↑0.40%

宿遷4月住宅均價:10,263元/㎡

新增房源:2,635套

上圖來源於中國房價行情網,供您參考。

宿遷最近半年房價都處於穩定增長趨勢。宿遷5月住房均價為10304元/㎡,環比上月增長0.40%。

根據4月份住房均價來看,只有宿城區突破房價均價10000元/㎡,位列宿遷房價排名第一,一定程度上拉動了宿遷房價均價。泗洪縣房價均價位列最後,但是房價增長幅度比較大。值得注意的是,宿遷各區市縣房價都在呈上升趨勢,小編預測,未來會繼續保持增長。

連 雲 港

連雲港5月住宅均價:11,197元/㎡

環比上月增長:↑1.65%

連雲港4月住宅均價:11,246元/㎡

新增房源:3293套

上圖來源於中國房價行情網,供您參考。

連雲港的房價在5月有所增長,房價回暖。連雲港5月住房均價為11197元/㎡,環比上月呈上升趨勢。

從4月平均單價可以看出,海州區房價均價超過連雲港5月住宅均價,在連雲港各區縣市房價中唯一突破10000元/㎡的區域,位列連雲港各區市縣房價第一名。同時,對比上月海州區房價仍呈上升趨勢。東海縣房價位居第二,和第一名相差3050元的均價,可以說海州區在一定程度上拉動了連雲港房價的均價。灌南縣房價排行最後,對比上月房價依舊有小幅度的下降趨勢。

鹽 城

鹽城5月住宅均價:11,584元/㎡

環比上月下降:↓0.02%

鹽城4月住宅均價:11,586元/㎡

新增房源:5,009 套

上圖來源於中國房價行情網,供您參考。

鹽城5月住房均價為11584元/㎡,環比上月下降0.02% ,鹽城4月住宅均價為11,586元/㎡,與上月相差不大。

根據4月份住房均價來看,鹽都區房價均價和上個月相比沒有變化,亭湖區、東台市、建湖縣處於上升狀態,其他區市縣均處於下降狀態。亭湖區房價均價排名第一,且對比上個月,呈現上升趨勢。亭湖區和鹽都區房價均價均超過鹽城5月住宅均價。建湖縣排名最後,但是房價對比上月有了一定的上升。

泰 州

泰州5月住宅均價:11,794元/㎡

環比上月下降:↓0.41%

泰州4月住宅均價:11,843元/㎡

新增房源:3,546套

上圖來源於中國房價行情網,供您參考。

泰州5月住房均價為11794元/㎡,環比上月下降0.41%。

從泰州各區市4月平均房價圖可以看出,靖江市和高港市的房價有所下降,且靖江市和泰州各區域相比,環比上月房價均價下降幅度較大,其他區市房價都呈上升趨勢。泰州有3個區域房價均價過萬,包括海陵區、姜堰區和靖江市。其中海陵區房價均價超過了泰州5月住宅均價,環比上月有了小幅度的上升。高港區排名最後,環比上月也有了小幅度下降。

徐 州

徐州5月住宅均價:13,160元/㎡

環比上月增長:↑0.97%

徐州4月住宅均價:13,033元/㎡

新增房源:6,706套

上圖來源於中國房價行情網,供您參考。

徐州徐州5月住房均價為13160元/㎡,環比上月增長0.97%,與4月份相差不大。從4月平均單價表格中我們可以看到,有四片區域房價均價突破10000元/㎡。其中雲龍區房價均價位列第一,但環比上月有了小幅度的下降。

豐縣房價排名最後,但環比上月有了小幅度的上升。其中賈汪區的房價變化也很醒目,環比上月房價上升了10.46%,對比其他區域,這個變化還是很大的。總體來說,除了雲龍區、泉山區、沛縣有所下降以外,其他區市縣都呈上升趨勢。

揚 州

揚州5月住宅均價:15,146 元/㎡

環比上月增長:↑0.42%

揚州4月住宅均價:15,083 元/㎡

新增房源:9,207套

上圖來源於中國房價行情網,供您參考。

揚州5月住宅均價為15146 元/㎡,4月住宅均價15,083 元/㎡,環比上月增長0.42%。從揚州房價趨勢圖可以看出,揚州近一年的住房均價較為穩定,起伏不大。

從揚州各區縣市房價中可以看到,邗江區和廣陵區房價均價都突破了15000元/㎡,且都超過揚州5月住宅均價。高郵市排名最後,房價僅為僅為邗江區的一半不到。

常 州

常州5月住宅均價:16,902元/㎡

環比上月增長:↑1.31%

常州4月住宅均價:16684元/㎡

新增房源:20,069 套

上圖來源於中國房價行情網,供您參考。

常州5月住房均價為16902元/㎡,環比上月增長1.31%。根據房價趨勢圖所示,常州2019年年末開始房價沒有什麼大的變化,與此相反的是房價關注度一直處於下降狀態,不過近期可以看到正逐步回暖。根據4月份住房均價來看,天寧區均價19931元/㎡,排名第一,房價環比上月也有了一定幅度的上升,預計房價再沖一沖可以突破兩萬元均價。

金壇區排名最後,且環比上月,房價下降的幅度也不小,目前是常州市唯一房價沒有突破均價一萬的區域,不過小編認為,常州最近幾年發展態勢較好,再發展發展,估計金壇區離萬元均價也快了。總體來看,除了鍾樓區、金壇區處於下降趨勢,其餘常州各區市縣房價處於上升狀態。

無 錫

無錫5月住宅均價:17,394元/㎡

環比上月下降:↓0.63%

無錫4月住宅房價:17,504元/㎡

新增房源:23,883套

上圖來源於中國房價行情網,供您參考。

無錫的房價最近半年一直比較穩定,無錫5月住宅均價17394元/㎡,4月住宅房價為17,504元/㎡,環比上月下降0.63%。濱湖區和梁溪區已經突破18000元/㎡的住宅均價,且均價超過無錫5月住宅均價。

新吳區雖然排名靠後,但是房價均價環比上月有8.53%的增長,發展態勢還是不錯的。宜興市排名最後,同時環比上月有小幅度下降。總體來說,除了濱湖、錫山、宜興外,其他區市處於上升趨勢。

南 通

南通5月住宅均價:17,879元/㎡

環比上月下降:↓0.08%

南通4月住宅均價:17,894 元/㎡

新增房源:12,277 套

上圖來源於中國房價行情網,供您參考。

南通5月住房均價為17879元/㎡,環比上月下降了0.08% ,與上月房價相比相差不大。從南通4月份住房均價可以看出,崇山區房價均價已經突破20000元/㎡,且是唯一突破兩萬平均單價的。

第二名開發區和第一名有著一定的差距,均價相差3908元。南通市還有如東縣和如皋市均價還未超過10000元/㎡。其中如皋市排名最後,環比上月也有一定幅度的下降。總體來說,崇川區、開發區、海門市、通州區的房價有所增長,其他區市縣均呈下降趨勢,如皋市下降指數最多。

蘇 州

蘇州5月住宅均價:28,956元/㎡

環比上月下降:↓0.34%

蘇州4月住宅均價:29,055元/㎡

新增房源:28,340套

上圖來源於中國房價行情網,供您參考。

蘇州作為江蘇省GDP排名第一的城市,房價自然不會低。從蘇州的房價趨勢圖可以看出,蘇州今年近4個月的房價起伏並不大。蘇州5月住房均價為28956元/㎡,4月住宅均價為29,055元/㎡,環比上月下降了0.34%。

其中工業園區房價均價已經突破40000元/㎡,環比上月也呈上升趨勢,在蘇州房價中排名第一,而第二名對比第一名房價均價有了斷層式的下降,兩者相差竟然一下子有10834元的差距。太倉市排名最後,環比上月房價均價也有了一定幅度的下降。

南 京

南京5月住宅均價:31,006元/㎡

環比上月下降:0.70%

南京4月住宅均價:31,226元/㎡

新增房源:42,852套

上圖來源於中國房價行情網,供您參考。

南京5月住房均價為31006元/㎡,4月住宅均價為31,226元/㎡,環比上月下降了0.70%。從圖中可以看到,在1、2月份,南京房價有下降趨勢,但在3、4月份,南京的房價逐步趨於穩定。

根據南京各地4月份房價來看,鼓樓區房價均價位列第一名,房價均價已經突破45000元/㎡以上。建鄴區、玄武區、房價均在40000元/㎡以上,可以看出雖然南京今年的GDP排名沒有蘇州高,位居江蘇省第二,但是南京的房價還是相比較蘇州來說偏高的。溧水區排名最後,環比上月呈穩定增長的趨勢。總體來說,除了鼓樓區、建鄴區、雨花台區環比上月有小幅度下降,其他區域房價均價環比上月都呈上升趨勢。

來源:江蘇城市論壇

⑶ 中國房地產2020年上半年房地產市場趨勢怎麼樣

根據中指研究院今天發布的《2020上半年中國房地產市場總結&下半年趨勢展》報告來看,2020年中國房地產上半年和下半年的市場情況如下:

2020年初,疫情對我國經濟及房地產市場運行造成較大沖擊,為應對疫情帶來的影響,我國宏觀政策逆周期調節力度明顯加大,地方因城施策也更加靈活,疊加疫情緩和後前期積壓的購房需求積極釋放,我國房地產市場持續恢復,尤其是長三角地區熱點城市,土地市場熱度居相對高位,品牌房企線上線下積極推盤促銷,銷售業績基本與去年同期持平。


從30個城市住宅項目銷售套數佔比情況來看,2020年1-5月,120-144平米、144-200平米之間和200平米以上的改善型產品銷售套數較2019年均有所增多,居住需求不斷升級。根據最新中指百城居民置業意願調查結果顯示,6月,近四成受訪者表示短期購房需求為換房改善,改善型需求占據重要地位。此外,受當前城市居民居住特徵影響,各類置業群體也更為偏好三居類中大戶型產品,此類產品需求佔比為44%,明顯高於其他類型。預計隨著疫情影響不斷減弱,市場換房需求仍存較大釋放空間,且在限購等政策影響下,部分購房者更傾向選擇一步到位的產品,中高端項目成交佔比有望繼續上升。

另外,受住房居住屬性回歸及疫情的加速刺激作用影響,產品內部功能區域劃分合理性、小區配套、產品健康理念的體現等產品關鍵因素對置業決策的影響力凸顯,進而將推動行業聚焦產品的迭代升級,實現人居生活的完善發展。同時,疫情的發生也為物業管理服務行業的發展提供了難得的機遇,加速刺激了物業服務需求的釋放。我國存量房規模較大,物業管理服務行業發展空間可觀,房企在物業板塊的布局,或將重構未來房地產行業的競爭格局。

⑷ 現在房子價格是多少錢一平方米

2020年北京房價
57488元/㎡
0.12%
2020年深圳房價
56776元/㎡
0.31%
2020年上海房價
52529元/㎡
0.25%
2020年廈門房價
49854元/㎡
1.57%
2020年廣州房價
33454元/㎡
0.27%
2020年南京房價
28626元/㎡
0.53%
2020年三亞房價
28558元/㎡
0.98%
2020年杭州房價
28469元/㎡
2.93%
2020年寧波房價
26027元/㎡
1.05%
2020年福州房價
23508元/㎡
0.32%
2020年義烏房價
21889元/㎡
0.65%
2020年溫州房價
21722元/㎡
0.71%
2020年蘇州房價
21667元/㎡
0.08%
2020年珠海房價
21042元/㎡
0.32%
2020年天津房價
19735元/㎡
0.33%
2020年東莞房價
18148元/㎡
2.1%
2020年瑞安房價
17734元/㎡
0.92%
2020年金華房價
17145元/㎡
1.44%
2020年崑山房價
16918元/㎡
0.37%
2020年武漢房價
16769元/㎡
0.05%
2020年紹興房價
16716元/㎡
1.24%
2020年青島房價
16641元/㎡
0.83%
2020年南通房價
15939元/㎡
0.85%
2020年舟山房價
15862元/㎡
0.55%
2020年衢州房價
15681元/㎡
0.31%
2020年台州房價
15641元/㎡
0.35%
2020年海口房價
15318元/㎡
0.43%
2020年濟南房價
15297元/㎡
0.08%
2020年大連房價
15070元/㎡
0.62%
2020年常州房價
14967元/㎡
0.8%
2020年石家莊房價
14939元/㎡
-
2020年合肥房價
14549元/㎡
1.01%
2020年無錫房價
14070元/㎡
1.15%
2020年成都房價
13863元/㎡
1.04%
2020年正定房價
13676元/㎡
-
2020年揚州房價
13577元/㎡
0.04%
2020年昆明房價
13500元/㎡
0.1%
2020年鄭州房價
13444元/㎡
1.15%
2020年佛山房價
13108元/㎡
1.67%
2020年漳州房價
12943元/㎡
0.07%
2020年廊坊房價
12938元/㎡
1.55%
2020年蘭州房價
12879元/㎡
0.32%
2020年龍岩房價
12789元/㎡
0.15%
2020年西安房價
12730元/㎡
0.46%
2020年大理房價
12692元/㎡
0.13%
2020年寧德房價
12505元/㎡
0.58%
2020年拉薩房價
12502元/㎡
0.41%
2020年莆田房價
12496元/㎡
0.2%
2020年泉州房價
12487元/㎡
1.02%
2020年嘉興房價
12290元/㎡
0.05%
2020年南昌房價
12134元/㎡
0.1%
2020年秦皇島房價
12041元/㎡
0.46%
2020年樂清房價
11788元/㎡
0.26%
2020年呼和浩特房價
11660元/㎡
0.11%
2020年泰州房價
11303元/㎡
0.34%
2020年重慶房價
11280元/㎡
0.19%
2020年鹽城房價
11133元/㎡
0.13%
2020年南寧房價
11036元/㎡
0.09%
2020年太原房價
11012元/㎡
0.04%
2020年中山房價
10988元/㎡
0.01%
2020年香港房價
10937元/㎡
-
2020年武夷山房價
10921元/㎡
2.07%
2020年泰安房價
10912元/㎡
1.12%
2020年順德房價
10868元/㎡
1.86%
2020年徐州房價
10585元/㎡
0.22%
2020年滄州房價
10556元/㎡
0.21%
2020年承德房價
10487元/㎡
0.3%
2020年聊城房價
10481元/㎡
0.22%
2020年唐山房價
10362元/㎡
3.19%
2020年惠州房價
10238元/㎡
0.84%
2020年三明房價
10213元/㎡
1.7%
2020年沈陽房價
10208元/㎡
0.06%
2020年邯鄲房價
10166元/㎡
0.04%
2020年長沙房價
10133元/㎡
0.44%
2020年煙台房價
10093元/㎡
0.25%
2020年湖州房價
10092元/㎡
0.09%
2020年日照房價
10055元/㎡
0.24%
2020年哈爾濱房價
9997元/㎡
0.07%
2020年保定房價
9969元/㎡
0.35%
2020年西寧房價
9959元/㎡
0.79%
2020年宿遷房價
9956元/㎡
1.03%
2020年淮安房價
9887元/㎡
2.68%
2020年天水房價
9876元/㎡
0.99%
2020年麗水房價
9734元/㎡
-
2020年威海房價
9636元/㎡
0.3%
2020年長春房價
9541元/㎡
0.31%
2020年汕頭房價
9522元/㎡
0.11%
2020年蕪湖房價
9515元/㎡
0.79%
2020年連雲港房價
9506元/㎡
1.01%
2020年赤峰房價
9493元/㎡
0.69%
2020年巢湖房價
9484元/㎡
-
2020年海東房價
9349元/㎡
1.67%
2020年涼山房價
9327元/㎡
0.09%
2020年鎮江房價
9281元/㎡
0.06%
2020年長治房價
9210元/㎡
0.24%
2020年章丘房價
9148元/㎡
-
2020年襄陽房價
9133元/㎡
0.36%
2020年池州房價
9025元/㎡
0.1%
2020年晉城房價
8980元/㎡
0.59%
2020年柳州房價
8944元/㎡
0.37%
2020年德州房價
8910元/㎡
0.86%
2020年洛陽房價
8895元/㎡
1.04%
2020年大豐房價
8821元/㎡
0.18%
2020年貴陽房價
8767元/㎡
0.29%
2020年南陽房價
8752元/㎡
0.02%
2020年淄博房價
8729元/㎡
0.03%
2020年沭陽房價
8676元/㎡
0.71%
2020年臨沂房價
8656元/㎡
0.66%
2020年南平房價
8634元/㎡
0.13%
2020年黃山房價
8604元/㎡
1.06%
2020年張家口房價
8560元/㎡
0.91%
2020年安慶房價
8530元/㎡
0.25%
2020年贛州房價
8449元/㎡
0.81%
2020年烏魯木齊房價
8333元/㎡
0.13%
2020年濟寧房價
8312元/㎡
1.2%
2020年林芝房價
8307元/㎡
1.79%
2020年麗江房價
8272元/㎡
0.15%
2020年保山房價
8251元/㎡
0.69%
2020年萊蕪房價
8209元/㎡
-
2020年湛江房價
8194元/㎡
0.49%
2020年宣城房價
8186元/㎡
0.1%
2020年東營房價
8174元/㎡
1.15%
2020年包頭房價
8148元/㎡
0.37%
2020年普洱房價
8101元/㎡
0.49%
2020年吉安房價
8086元/㎡
0.67%
2020年榆林房價
8084元/㎡
2.27%
2020年上饒房價
8080元/㎡
1.15%
2020年晉中房價
8056元/㎡
0.1%
2020年邢台房價
8053元/㎡
0.6%
2020年宜昌房價
8005元/㎡
0.73%
2020年撫州房價
7981元/㎡
0.49%
2020年慶陽房價
7972元/㎡
0.75%

⑸ 2022年是不是買房的好時機你有買房的打算嗎

首先中國房價後面會怎麼情況都說不準。

整體看未來2-5年內,一二線回落百分之15,三四線回落百分之30。是大概率事件。一二線是持有成本太低,三四線是購買力有限。

現在居民杠桿太高,國家在放水工資也難漲,基本都是杠杠信貸形式轉移給韭菜。現在情況是真接不住了,這幾年基本錢夠首付的差不多都上車,在翻倍真是太危險了。

三四線想賣地么,當然想。缺地么,肯定不缺,新區一劃,全是地。關鍵是這負債不轉給購房者,政府的賣地錢就是銀行的錢。還是那句,庫存太多,韭菜真接不動了。近期土地流拍越來越多,房產稅補充財政也迫在眉睫。

一二線本質也一樣,只不過情況稍微好些,因為信仰加上持有成本太低,雙方還在膠著狀態。深圳,上海限制住貸款額度,交易量瞬間跌下去,那些所謂全款買剛需房的大佬們全消失了。

房產稅推出徹底改變這個平衡狀態,指導價明顯就是給房產稅准備的,要不誰沒事這么累給每個小區出指導價。房產稅試點快的話年底,慢的話也是明年,肯定會出,沒大家想的那麼狠,也不像之前上海重慶樣。地該賣還賣,不耽誤房產稅收。畢竟會有個過渡時間,兩者比例動態調整。同時國企開發商開始搞公租房。國家想搞公租房手段多的是,大量市中心閑置寫字樓改造下,位置好,還有國家背書。就看國家願意不願意罷了。持有成本上去一線房價肯定要松動,但畢竟是一線陰跌幾年掉個百分之15都能接受,無非回到19年左右。所以個人感覺一二線2-3年後會是個絕佳低點上車。

三四線全面開征估計得過個2-3年,但是預期有了就不怕漲了。三四線泡沫還是比較嚴重,跌個三成都算好,說不定要直接腰斬。

這次看處理雙減的決心和手段。感覺真有點不一樣了。

最後無論是否買,注意好杠桿就行,昨天看到一個貼子,成都買房首付榨乾雙方父母還要借外債。真是太危險了。很多90後還沒意識到父母身體在一天天變弱,人老了是會生病的。生病了是會花很多精力跟錢的。

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