一棟三樓別墅多少平

『壹』 在長沙建一棟三層大約五百平方別墅主體須要多少錢

實際工程造價在2000-3000元一平方，所以五百平方別墅主體（不含內外裝修）要100萬元以上。

『貳』 一幢三層樓小別墅的造價約多少

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別墅每平米建築成本大概800--1000元。開發商的別墅價格貴的主要因為是政府的地價，容積率小的價格會更高。別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

別墅前期的裝修設計費一般都要10幾W，主要看自己的風格，裝修需要多少預算來裝修，靠別人還真沒人能回答出來啦。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

『叄』 一棟三層別墅全部裝修好需要多少錢

一棟三層別墅全部裝修好的話，如果選擇權，裝修費用主要花費在主材料上面，其中設計費，施工費，管理費產品費和家居配置費這些全包括的話，一般在120萬到180萬左右。如果說是業主要求高傢具選擇貴重的費用相對會更加高一些。所以這些需要提前了解裝修的檔次是哪種，這樣會比較好計算。

『肆』 一套別墅一般多少平方

一套別墅一般在260平米左右，是小的。大的別墅有五六百平米的。

『伍』 如果一棟別墅的建築面積為158平米那麼這個房子算大嗎

要看這個房子是幾層的，一層兩層的還可以，三層的就不太大了，如果還有贈送面積的話，那麼還可以，樓層越高，浪費的面積越大，另外別墅不太關注建築面積，主要關注佔地面積，包括花園的面積。

『陸』 做一棟三層的五百平方米的別墅大約需要多少錢

材料和人工整體鋼結構製作費用大概175萬-285萬。

『柒』 一棟三層別墅全部裝修好需要多少錢啊

如果您是選擇全包的話， 別墅裝修的費用主要花費在主材上面。費用分別花費在設計費、施工費、管理費、產品費和家居配飾費。300平的別墅，整體下來，約120萬至180萬左右。

別墅裝修的費用一般是比較貴的，每個裝修公司的報價也不一樣。

裝修可以選擇性價比高的上海百姓裝潢有限公司，公司實行ERP企業資源管理系統，打造了「智慧裝飾的全新家裝服務管理理念，研發創新了VR設計交互系統、百姓家居APP等提高飾前客戶服務體驗度；多終端項目專員APP及管理制度、工地全程可視化遠程直播、VR施工節點實景系統等提高飾中客戶服務省心度；線上快速保維修、專業飾後維修團隊等提高飾後客戶服務快捷度，多維度全流程的運用新技術綜合提高服務能效，並制定了以提高客戶服務滿意度為要點的項目專員制，形成了獨特的、完備的、科學的裝飾服務系統。

『捌』 請問獨棟別墅各房間的面積一般是多少

別墅對建築形式有規定，內部各房間的面積可根據需要自行調節。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

『玖』 農村建一棟三層別墅多少錢

農村現在如果要建一個三層的鼻炎醫得按農村的風俗建風格50萬左右就可以建個產品生活活就可以住起來很舒適

『拾』 蓋一棟3層別墅大概要多少錢

你好，如果光是建造的話，建築費用應該在35萬左右。當然如果你要建好一點，就還要貴一點。