南京河西公寓多少錢一平

① 現在在南京買一套單身公寓大概多少錢

看地區，House365上可查詢

② 南京市建鄴區廬山大道公寓升龍會金多少錢一平方

摘要 你好！為你查詢到升龍會金公寓七月十三到七月十九的市場行情是：每平方30000元。

③ 在南京買一套單身公寓，30-40平方左右的，地段在江寧地鐵口的，不知道有沒有人買過，首付多少月供多少

現在江寧有點名氣的小地鐵房都在1W1左右，你可以是竹山路站的東渡青年城看看，換算下來可能要40W上下總價，加上各種稅45~50W,首套房首付要15W~18W。現在買房子一定要預算多點，不然很難受的

④ 南京市中心單身公寓40平米一廚一衛一室一廳多少錢

你先把40平的 一廚一衛一室一廳找出來， 我買送給你

⑤ 南京租一間單身公寓大概多少錢

還是要看你選擇的地段和要求的設施是怎樣的。地段好，拎包入住的，1800左右

⑥ 南京河西萬達附近萬達開發的公寓可以買了嗎大概價格是

可以，好多人都已經入住了
看你買多大的
單身公寓的話40萬吧
廣告是這么說的

⑦ 入手南京公寓怎麼樣

通常來說，公寓的地理位置往往很好，周邊交通、配套都很完善。而那種買一層送一層的復式公寓，盡管建築面積不變，但是使用空間確實增加了，另外公寓的土地性質是商業用地，所以他的價格比一般的普通住宅要便宜很多，對於首次置業、手頭不寬裕的年輕人來說還是不錯的。

也有人反對說：普通住宅最大優勢70年產權，水電民用，更重要的是，許多公寓都沒有配置天然氣，生活麻煩，公寓是一條走廊貫穿整個樓，感覺居住體驗感會降低。

對於想入手公寓的你們，這些你們必須要知道。

弊端：

其一，建築面積百分比不受限制在中央商務區內，公寓的建築面積占項目總住宅面積的比例不受限制；而普通住宅的建築面積與總住宅面積的比是有限制要求的。

其二，公寓的日照條件比住宅差按照《住宅建築設計規范》的有關規定，居住產品中的住宅，必須滿足日照、採光等相關條件。而公寓則不一定，一般是長廊兩邊分布的格局，因此同一幢樓中公寓的日照條件可能會因為朝向問題曬不到太陽。

其三，土地性質不同住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地（商住）、商業用地或教育用地等其它性質用地上。

其四，產權年限不同住宅的產權年限多為70年，而商務型公寓根據用地性質產權為40年或65年。在南京如果你是買65年產權的60平米方可落戶。

其五，水電費計算不同公寓樓水電費按商用計算，而普通住宅的水電費按民用算。而且很多公寓沒有爭取到開通天然氣的資格，這一點還是讓人頭痛的！

其六：產權證的用途欄登記不同監管部門對公寓進行房屋產權登記時必須明確為「公寓」，並在房屋產權證上的房屋用途一欄標注為「公寓」。

其七，投資公寓貸款門檻低,但轉手稅費高

對於二次置業甚至是多次置業的買家來說,商業性質的公寓首付最低五成,比二套房住宅首付最低七成要低得多,並且商業性質的公寓也不限購,不用擔心購房名額的問題。在住宅的投資之路被限購封住之後,很多買家的確就將目光轉向了商業性質的公寓。

從投資的租金回報看,商業性質的公寓和住宅一樣主要由樓盤所在的地段決定。不過值得指出的,如果買家投資公寓是為了等待其升值然後轉手獲利的話,商業性質公寓轉手交易高額的稅費是不得不注意的攔路虎。

政策規定,住宅二手交易可免收土地增值稅,但商用公寓交易不能免收。土地增值稅的徵收一般按出讓土地增值額的高低實行四級超率累進稅率,即按增值額的高低,對增值部分徵收30%-60%的稅費。

另外,商業公寓無論是否居住滿五年都要按物業交易總價徵收5.5%的營業稅。再加上其他轉讓時需繳納的稅費,通常達到物業交易總價的10%-14%。也就是說,賣出100萬元的商用公寓,僅交易時的各種稅費就要10萬-14萬元。可以說,高額稅費將增加商用公寓轉手交易的難度。以後轉手時高於住宅單位的稅費,將是投資商業性質公寓的最大風險。

南京地處中國東部、長江下游、瀕江近海，是中國東部戰區司令部駐地，是國務院規劃定位的長三角輻射帶動中西部地區發展的重要門戶城市，也是東部沿海經濟帶與長江經濟帶戰略交匯的重要節點城市。

南京是首批國家歷史文化名城，中華文明的重要發祥地，長期是中國南方的政治、經濟、文化中心，歷史上曾數次庇佑華夏之正朔。南京早在100-120萬年前就有古人類活動，35-60萬年前已有南京猿人在湯山生活，有著7000多年文明史、近2600年建城史和近500年的建都史。

南京是國家重要的科教中心，自古以來就是一座崇文重教的城市，有「天下文樞」「東南第一學」之稱，明清中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。

截至2020年，南京有各類高等院校68所，其中雙一流高校12所、111計劃高校10所 ，211高校8所 、兩院院士81人，均僅次於北京上海；全球科研城市20強排名，南京位列全球第8、中國第3。

2020年8月，聯合國人居署發布亞洲城市百強名單，南京位列亞洲第11，中國大陸第5。

⑧ 【南京涵碧樓】涵碧樓的公寓怎麼那麼貴跟河西的住宅差不多了

因為涵碧樓一開始就定位是豪宅吧，雖然是酒店跟公寓，但是內部裝修什麼的不比住宅差，而且涵碧樓是台灣那邊的頂級酒店，比較適合商務人士吧，對於普通老闆百姓，確實太貴了。

⑨ 南京的單身公寓多少錢一套

南京的單身公寓現在一般是六十萬一套，六十平左右，詳細地址的話，在萬達中心廣場那邊。

⑩ 南京市中心單身公寓房價一般多少

你是購房？還是租住？如果說性價比，當然是偏遠點地段，交通便利就行咯！
你所說的市中心？范圍太廣了，汗。。
商業圈：新街口、湖南路
按區劃分：建鄴、白下、下關、鼓樓等。。。
老大你所表達的到底是哪塊啊？