密雲開發區房價多少

A. 密雲經濟適用房價格及相關問題

1、密雲經適房肯定在密雲縣行政區域內；
2、估計3000-4000元左右；
3、一人申請的，配售一套一居室，60平米及以下；
4、1人申請的，要求申請人取得本縣城鎮戶口滿3年且年滿30周歲，年收入1.872萬元及以下，資產11.1萬元及以下，人均住房使用面積10平米及以下。
5、如果你是未婚，你與父母不是一個家庭；
6、是的，你的年收入超過申請標准，不能申請；
7、找媳婦也不能申請，你1人就3000，即使你老婆無收入，也超過2人的申請標准，不能申請。

每個項目不同，比如：密雲雲北小區經濟適用住房銷售基準價格為每建築平方米3658元。

B. 在北京密雲，買66平米的房子，一平一萬八，首付大概需要多少錢

在北京密雲買66平米的房子，每平米1萬8千元，總價在118萬8千元，首付一般都是在30％，首付款大約是36萬元左右。
如果你有公積金，可以用公積金貸款，這樣比商業貸款優惠。

C. 密雲 房價現在大概多少，以後的趨勢如何。 問最近有沒有新開盤的房子

密雲的房價算是北京很便宜的了，均價現在在8000--11000，以後肯定是會漲價的，2014年京沈高鐵通車，有從北京站到密雲的區間高速鐵路，15分鍾直達北京市，雖然有可能票價會貴些，但是速度在那兒擺著呢，多掏點交通費也無所謂，總比市裡一套好幾百萬的房子投入少吧，而且密雲環境很好，空氣很清新天很藍。新盤有保利花園，學府花園3期，綠港好像已經賣光了，還有不少陸續開盤的。我不是中介，我10月份剛買的密雲的房子，當時均價7000+，現在已經漲到9000+了。北京的房無論市裡還是郊區縣，都還會漲的。純屬個人看法，各位童鞋表砸我。

D. 北京密雲的房子有沒投資價值

密雲在北京屬於遠郊，但是它的級別相當於一個發展不錯的二線城市，由於政府加大對房地產的監管力度，不夠級別的房地產公司已經在北京城八區里拿不到地，他們已經將眼光轉向一些二三線城市和遠郊。另外，再加上十二五規劃，密雲交通更發達了，房價必然上升。最直觀的現象就是去年底城八區的房價下降的時候，密雲的房價也是上升的。再加上密雲是宜居和環境最好的遠郊，應經有好多城裡的老人在這里購房養老。這也將是驅動房價上漲的因素之一。但是即使房子有投資價值，選對好的地段仍是重要的因素之一。

E. 請問北京市密雲縣的房價均價是多少

06年密雲的房價預測會有小幅度漲幅。均價在2500—3300之間。

F. 北京各區域現在的房價

目前北京城六區的房價因為受限價政策影響，3月份之後的的新房普遍在8萬以下，但3月份之前的依舊有十多萬的。二手房則從5萬到13萬不等，甚至更高的。但今年8月6號，城六區新開的三個樓盤：中國璽、昆侖域、金茂府，開盤價都打破了原有的8萬限價，在9萬5以上了。

豐台是城六區中房價最低的一個區域，但最低的樓盤也都在7萬1以上了。

近郊六區以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，均價在6-7萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。

其次是門頭溝，門頭溝近期熱度最高，因為其進城很方便，且未來有S1和R1號線兩條地鐵線。區域環境很好，平原僅占整個地區的1.5%，其餘全是山地，均價在5-6.7萬左右。

順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；

順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。

大興區受益於南城計劃以及首二機場，靠近城區的樓盤均價在6.5萬到7.5萬不等，六環外仍有4.5萬均價的樓盤。

房山目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。。

至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。

以上就是北京各區域的新房房價的目前情況。

G. 北京市密雲縣的房價大概是多少

你可以去密雲地產門戶網站http:\\www.soubawang.com
世豪公寓不錯一平米1萬2千，亞瀾灣別墅就400多萬了，普通的密東廣場、世紀家園、太揚家園等都很好。
你要買多少錢的？高層么？

H. 為什麼北京市的密雲區是北京中房價最低的

從相關房產網站統計的數據可以看出來，在北京各個區內密雲區的房價的確是房價最低的區域，例如
同樣偏遠的延慶區平均房價在23651元/平米，房山是26550元/平米，密雲的平均房價是23281元/平米
，的確是北京市內房價最低的區域（燕郊不屬於北京市）

同樣偏遠的延慶區平均房價在23651元/平米，房山是26550元/平米，密雲的平均房價是23281元/平米

除此之外還有一個很重要的原因就是，根據北京市的規劃來看，因為密雲水庫以及山地樹林比較多的原因，密雲區是北京市的生態涵養區，這里的住宅大多數都是別墅項目，新房項目開發的普遍比較少，大部分房子都屬於二手房，因為房齡的原因所以價格自然會比較低。

其實就算密雲的房價再低，也要比一般的省會城市高，所以如果不是真的在密雲有居住需求的人，其實沒有必要在密雲買房。而且現在看來，密雲的房價也沒有多大升值潛力，沒有投資價值。在密雲買還不如在大廠、香河這些環京城市買房，至少上下班的通勤距離比較近。

I. 09北京密雲房價走勢如何

現在金融危機還沒有過去,而且歐洲美洲還在加劇中,很可能金融還會動盪幾次.國內形勢也會相應的受到影響.最好觀察到6月份再考慮投資房產.房價的趨勢也會受很多的影響,例如市政的建設,交通的變化,商業的投資,小城市的外資注入,就業的狀況等等,房價的變化要綜合考慮.不能只看一個方面.
不過比較來看投資房產是有好處的,根據歐洲國家的和美國來看,一個國家的發展還是衰退可以從房產的發展看出來.房產在那個國家都是很重要的因為有高稅收,國家的發展是不希望房價下跌的，因為會影響稅收。並且會影響相關的其他產業，例如鋼鐵、水泥、玻璃、塗料，裝修等等。
國家所謂的控制房價，也不是說限制房價。就北京而言，控制房價的意思是說房價應從3千到2萬一平的都要有，也就是普通人買的到便宜的，有錢的買的到高品質的。

J. 當前在密雲買房合適嗎

1、找准自我定位：在房屋價格上先設定好
一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援並且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的首付款外，還 需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。
2、明白選地段比選戶型重要
對於稍有經驗的購房者來說，自然明白地段的重要性。且不論房子是自住還是投資，用合適的價格買到好地段的房子簡直就是賺到。隨著周邊經濟文化、道路交通的發展，房子自然也會升值，但是如何挑選地段，就要根據周邊在建及規劃的項目而定。
其次，在戶型的選擇上面，如何平衡使用功能和購房成本，就是買幾居室的問題。對於首次置業者而言，買一室雖然便宜，但有了孩子以後很不方便，早晚要換 房；而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此，地段首先關繫到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關繫到以後孩子的入學問題，其 次關繫到房屋的抗跌性。所以說，在自身經濟條件允許的情況下，最好在選定置業區域後，再根據手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。
3、學會看毛坯房：觀看房屋面積
購房者在看樣板間時很容易被當時的情景帶入，因為樣板間裝修得很漂亮，但自己裝修出來未必有那樣的效果。有的時候裝修效果會讓房子顯得大一點，空間利用率也很高。所以，購房者哎看樣板間的同時，也要盡量拿未裝修的毛坯做參考。
4、生活環境及物業管理同樣重要
房子最講求的還是居住的舒適度，除了戶型的考量外，購房者買房時要充分考慮到家裡老人小孩平時是否有舒適的戶外活動空間。此外，在居住周邊一定要有齊全 的生活配套，買菜做飯，休閑娛樂等必備設施也不可少。
此外，小區的物業管理也非常重要，對於購房者來說，這是一個長期的問題。如果遇到服務質量很差的物業，不順心的生活也許才剛剛開始。在此提醒購房者在買房時還應仔細查看物業的相關證書，並到網上搜索物業的信息，在購房前確保物業的服務品質。
5、與開發商過招：查看開發商口碑和相關證件
現在網路已經十分方便，購房者可以到網上查找樓盤及開發商信息，看看網友們對樓盤及開發商的評價。現在很多網友都會在網上維權，此類信息也一目瞭然。購房者需睜大眼睛，避免買到黑心開發商的房子。
購房者在下定前，一定要開發商出示「五證」，開發商要有這五本證書才有售房資質。五證包括：1、《商品房銷售（預售）許可證》；2、《建設工程施工許可證》； 3、《建設工程規劃許可證》；4、《建設用地規劃許可證》；5、《國有土地使用證》。
6、入住才安心：注意交房時間
交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由於工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。
所以，如果選擇購買期房作為婚房的話，那麼一定要做好延期收房的准備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應該計算好裝修時間。建議婚房置業 者當選擇期房做婚房時，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在預計交房時間的9個月之後，以應對可能出現的各種突發情況。