遂寧二手房價格是多少錢一個平方

⑴ 二手房，一般的大約多少錢一平米

二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；

⑵ 四川遂寧蓬溪縣天福鎮二手房價100個平方多少錢

二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。

⑶ 二手房裝修一般多少錢一平方米

如果要高檔精裝修，1500-1600/平方；如果是大眾化裝修，1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修；如果想一般化裝修，700-800元/平方左右，屬普通裝修；如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。

二手房裝修的價格是根據拆改程度來計算的，如果只是想刷刷牆換換傢具什麼的，那麼不用花很多錢，但是如果對之前的房型和裝修風格不滿意，要大動的話花的錢就多了。另外，每個地方的工價和材料價格不一樣，也會導致二手房裝修價格不同。

可以先找裝修公司去量房，讓設計師給設計，再結合自己的想法和需求讓設計師進行報價。以俞潤裝飾為例，上海俞潤裝潢設計工程有限公司是同濟居家品牌連鎖店。俞潤裝飾設計品牌注重客戶體驗，發展網路裝修品牌，在上海網路裝修品牌中名列前茅，連續八年被評為「網路最具人氣的網路裝飾施工品牌」，服務過的業主遍布上海各區。

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⑷ 四川遂寧船山區永興鎮拆遷房現在賣多少錢一平方

船山區永興鎮拆遷房價格在5000元左右一平方米。永興鎮現在發展勢頭比較好，房產漲價也比較快。

⑸ 房屋過戶要多少錢一個平方

房屋過戶費需要6元/平方米。

房產過戶就是把房子變成另外一個人的，但是在這個過程中需要繳納一定的費用，具體的費用包括：

1、房子過戶手續費：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般規定買賣雙方各承擔一半。

2、房子過戶登記費：一般房產住所類為80元/套，買方承擔。

3、房子過戶土地金：一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2%計征。賣方承擔。

4、房子過戶核檔費：50元/宗。

5、房子過戶二手房過戶要交的契稅：稅率為3%，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用一般住所契稅稅率折半，按1.5%徵收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當於拆遷補償款的有些免徵契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些徵收契稅。買方承擔。

房屋過戶的注意事項：

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協商，對產權狀況及成交價格、房屋交付時間、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同。簽字並蓋上手印。

2、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合條件的房屋才准予辦理過戶手續。

⑹ 遂寧天宏南郡多少錢一個平方

2000-3500一平吧，新盤 新樓盤，4500均價二手房，3500均價 3樓正解

⑺ 四川遂寧市新橋鎮二手房價格是多少

您好，
遂寧市新橋鎮現在發展得非常不錯，
二手房價格也是比較高。
大概6-7000元每平方米。

⑻ 四川省遂寧市買二手房過戶稅按什麼標准收費

營業稅;5.55%（滿5年免交）
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
還有其他很少費用的手續費
2.首次購房貸款是不高於總房價的70%
3.二手房貸款買、賣雙方所要提供的資料
賣方需提交的證明文件
1、《房地產證》原件
2、身份證原件
3、戶口薄原件
4、婚姻狀況證明原件
5、已婚人士還需提供配偶身份證原件
6、收款存摺復印件

流程1：確定按揭服務公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
流程2：查詢公積金(如需公積金貸款)
與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
流程3：簽定房屋買賣合同
借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由於交易中心要求不同，需在合同簽好後到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。
流程4：准備貸款資料，審核貸款資質
按揭服務公司協助借款人按照銀行要求准備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估；並且由按揭服務公司進行初步審核。
流程5：簽貸款協議，公證，保險
按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
流程6：辦理房屋過戶和抵押手續