展望大廈房價是多少

⑴ 誰知道北京2000年時的房價大概是多少錢

2000年時北京通州的房價是1800元/平方米，北京朝陽的房價是3800元/平方米，北京豐台的房價是3500元/平方米，北京海淀的房價是4000元/平方米，北京內城四區的房價是4300元/平方米。
房價（房地產價格）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。 房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。

⑵ 有誰知道上海浦東新區房價一般是多少

很暈。上海的市區真的很大。而且浦東新區因為是最大區，所以如果說你要離中心區不遠的話。主要以下幾個板塊。
一線中心板塊：浦東陸家嘴、八佰伴區域 35000-170000元/平米左右
比較知名的板塊，地理位置稍遠中心一些：聯洋板塊、花木板塊、碧雲板塊 35000-70000/平米起
中環線附近，大型居住板塊：世博板塊、三林板塊、張江板塊、昌里板塊、金橋板塊 20000-30000元/平米
外環線附近，大型居住板塊：外高橋板塊、唐鎮、曹路 12000-20000元/平米

特殊板塊：川沙中心區域約15000-20000，以迪斯尼概念為主，離陸家嘴已經很遠
基本上是這樣，我想到再補充啊。

⑶ 現在的房價一般是多少

具體要看哪個地區了？像一線城市的房價基本上都在25000以上，貴的，可能要十萬八萬都有，在一些二三線城市，房價也得一萬五六，有的小縣城房價少則七八千，多則一萬多，大致這個情況吧

⑷ 金雞湖周邊的房價目前是大概多少均價呢

目前園區是整個蘇州房價均價最高的一個區域，而金雞湖又是園區裡面均價最高的板塊，金雞湖湖東以及湖西的均價在3萬6以上。

⑸ 目前房價是多少

目前房價昰多少？全國的房價都不一樣，北京七干到一萬，在我們黑龍江最貴三千多，最偏意的一千多。

⑹ 北京四環，五環位置房價大約是多少啊

北京四環 新商品房 房價在1.5~2萬左右 二手房1萬左右
五環也差不多 限價房好點的也在6000~7000了

⑺ 武漢現在房價大概多少

漢陽、武昌和漢口中心地塊房價在一萬左右；武昌的南湖和光谷大概6000-8000元左右，漢口的盤龍城周邊樓盤大概4500元左右，不過地點有點遠，工作不方便，但是靠近天河機場和漢口火車站，交通還可以；漢陽經濟技術開發區環境還可以，人相對來說比較少，不太擁擠，樓盤也很多，房價估計在6000--7000元左右。總之，武漢房價最近幾年漲的很厲害，相對於武漢較低的工資水平，這房價絕對是大多數承擔不了的。

⑻ 成交樓面價9489,那房價該是多少

房價大約19000每平分米。

樓面價9489，房屋建安成本大概在2000元左右，一共是11489，各種稅費按25％計算2872，一共14361。然後，這個14361裡面大部分是銀行貸款，買地房屋建造按周期3年計算，利息起碼超過3000，再總計14361。

銀行利息5個點左右，理財利潤超20個點，開發商把資金（包括貸款的）押進去3年，年利潤10%，就是30%利潤，利潤4308。綜上簡單計算，房價最少19000每平。

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房價影響因素：

一、基礎因素

所謂基本因素，就是影響房價最根本的因素。要明確的是，開發商想要拿土地建房子，是為了盈利。那麼，土地成本、建築安裝成本、銷售管理成本、稅收和利潤構成了房價的基本因素。一般來說，以上因素都是固定的，通過各自的比例就可以計算出新的房價。

需要注意的是，由於不同城市對房地產開發的政策不同，其基礎因素也存在差異，尤其是土地成本和稅收，這些因素的變化很大，直接導致了不同城市房價的巨大差異。

二、增值因素

1、開發商的口碑

開發商的口碑其實是指開發商的品牌。我想你們都很熟悉這個品牌。比如手機的功能可能不是很差，但是有些品牌的手機比較貴，比如蘋果，三星。其中包括了品牌溢價。

2、附贈裝修、車位

在同樣的情況下，精裝修的房子比空白的房子貴，占車位的房子肯定比不佔車位的房子貴。一些開發商以較高的價格出售自己的房屋，經常進行裝修和泊車捆綁銷售，而精裝修和泊車的價格卻遠遠高於其實際價格，這種行為無疑損害了購房者的權益。

⑼ 成都新會展中心附近的房價是多少呀

6800.這個地理你可能不了解。這個位置是成都政府專門打造的一個國際化的區域。前景很好。全部都是引進一些高科技的企業和外企入駐。這里的寫字間的價格都會在$2800/平米。所以不是位置偏僻就廉價。如果你換在青龍場就會便宜得多，和市中心的距離是一樣。只是方向不一樣。價格一般會是這個價格的3/4的樣子。這都是成都的好位置。不要嫌棄哦。要有前瞻性

⑽ 開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少

首先要說，這個問題是不嚴謹的，因為沒有交代容積率是多少。容積率很關鍵，決定了開發商的開發成本，最終影響售價。

拿地價格和樓面價不是一回事，得用容積率才能算出樓面價，進而計入開發成本中。假設容積率為3，拿地價格8000一平，那麼樓面價就是3000元左右。

綜上，開發商拿地價格8000元一平，售價大概是6000-1萬左右。當然，這不是絕對的，還得看當地樓市的供求關系，房子好賣，開發商會漲價，房子不好賣，打折力度就比較大。