南通一手樓盤江景壹號房價多少

① 明泉江景一號位置人如何

摘要 選對房、買對房對於每個購房者來說都是非常重要的事，所以買房前都會先了解樓盤區域房價、樓市政策等信息本期推薦位於南充順慶區的南充明泉江景壹號、接下來將介紹明泉江景壹號怎麼樣、周邊配套以及明泉江景壹號優缺點樓盤分析。明泉江景壹號由上海明泉承建開發，售樓處電話：4007056811轉8838，開盤時間：,物業類型為：住宅，裝修狀況：毛坯，樓盤產權年限： 70 ，樓盤地址：順慶荊溪片區Ed-6-2地塊，物業公司：，物業費：暫無資料，如

② 【華發國賓壹號】這個盤是江景房嗎可以看江嗎

項目1～8棟朝南戶型均可看江，朝北部分房間也是能一線望江的哦，景觀面是非常不錯的。除了一線望江的同時，還能欣賞五大公園景觀，更是可以欣賞到五象總部基地繁華的夜景，真正做到離塵不離城。

③ 南通市江景國際樓盤怎樣

那邊不是都賣完了嗎，現在是二手房吧

④ 啟東江景壹號房價

啟東江景壹號房價大概是10000元——20000元左右一平米。

⑤ 南通港村2組拆遷，安排的安置房是旁邊的江景國際前4棟房子，據說是小產權房，請問有人知道嗎

你去那個樓盤問下。聽名字不像小產權。

⑥ 赤水「江景壹號」房子及項目怎麼樣

1、「江景壹號」項目位於貴州省遵義市赤水市赤水河畔。佔地約22畝，建築面積約9萬方，容積率6.07，綠化率30%，ART—DECO法式建築風格。
項目分兩期開發，第一期推出「江景二號」，江景二號為一幢獨立的商住樓，一、二樓為商業，三至二十九層為住宅；第二期推出「江景一號」，江景一號第一層到第三層為商業，四至三十一層為住宅，兩幢住宅裙樓連接。戶型區間在86—124㎡之間。
西靠赤水河，河岸與項目相隔一條市政道路和濱江路，南接市政道路（南橋路），北臨赤水一中（赤水排名第一的高中）項目與赤水市老城商圈相隔不到幾百米，受到老城商圈的輻射。且處於河濱西路新城開發區，此片區為重點開發的濱江商住區和休閑娛樂區，升值潛力無限。
項目臨近赤水市長途汽車客運站，赤水市政府、環保局等行政機構。且與在售項目「揚帆工程」臨近（此項目已引進德克士等知名企業），填補本項目商業的空缺。
項目定位為該地區高等品質社區，書香氣息濃厚，一覽江景，樹立該地區新的產品形象。營造繁華的商業環境，利用附近的教育資源和自身的配套設施，使之成為配套齊全，商業成熟的極具價值的樓盤。
2、
江景壹號採用ART-DECO裝飾主義風格，是古典主義和現代主義的一種結合，也是最能經歷時間洗禮的一種建築風格，在紐約、在上海都是上流社會的最愛。
為了做出最純粹的ART—DECO風格，江景壹號採用經典的「三段式」設計，1-2/3樓採用干掛名貴石材和高級仿石漆，單方成本是普通塗料價格的約十幾倍，3/4樓以上採用的是高級質感塗料，單方成本是普通塗料價格的約兩倍。在建築的頂部，有約10米高的層層退台式造型，高聳挺拔，正是ART-DECO裝飾主義最淋漓盡致的體現。

3、
全能商業配套繽紛一座城
項目配備1.5萬方商業體，設有4部觀光電梯，集大型生活超市、精品購物街區、美食作坊、美容造型，會所等，咖啡的濃香、酒吧里的爵士、霓虹的華彩------這里，什麼都有。就在這里，江景壹號，品閱城市的繽紛。
平層戶型圖說明：
■戶型方正，通透闊朗，陽光美景流連婉轉
■入戶花園設計，感受自然之美，樂享優越生活
■軒敞客廳與餐廳融會貫通，延拓更多生活空間
■超大闊景陽台，私享江山美景，與自然無間

躍層戶型圖說明：
■二層立體空間設計，戶型方正，功能布局一應俱全
■入戶花園設計，感受自然之美，樂享優越生活
■雙露台設計，超大可變空間，居於優宅，獨享江景美色
■科學劃分功能分區，提供大尺度生活享受
4、有江水的獻唱，醉浪漫的景觀
春江—碧波盪漾，擁伴花影，呼吸享受生命中的清新，感受江水滋潤萬物的蓬勃因子。
夏江—涼風習習，不願浪費落日余暉的美妙，涉水而行，淡淡月影伊水而醉。
秋江—披染層林美廬的江面，落葉潺江，秋日絮語是別人嫉妒的一瞥。
冬江—享受與自然的融洽，觸摸物質與心靈的靈犀，生命原本該明朗如斯。
江景壹號融合東方傳統文化與西方現代簡約風格，一種知性的貴族氣息撲面而來，集江景、山水、都市景觀於一體。將大自然的風情植入社區，山水靈氣，天然氧吧，一座自然山水之城。

⑦ 南通江景雅園周邊環境怎麼樣生活便利嗎

樓盤名稱：南通江景雅園

城市：南通

規劃信息：其佔地面積為34691平方米，容積率，綠化率45.01%，共9棟樓，停車位685個

周邊配套：交通10分鍾可達蘇通大橋，至上海、蘇州車程60分鍾左右，東方大道高架(15分鍾直達開發區永旺、世茂商圈；20分鍾直達新城區中南商圈；30分鍾直達主城區圓融、文峰商圈)；規劃中地鐵1號線，距離項目10鍾左右路程；G15(約60-90分鍾暢達蘇州、上海等蘇南城市)；國道：S332國道(約60分鍾直達南通周邊縣市)；30分鍾直達興東機場；11分鍾到達通常汽渡，40分鍾到達通沙汽渡
幼兒園在建惠靈頓雙語學校（幼兒園至高中）
中小學諾德安達國際雙語學校（12年制），在建惠靈頓雙語學校（幼兒園至高中）
綜合商場福地商業廣場
醫院南通大學附屬分院
其他智樂谷生態公園、濕地公園、中奧生態園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑧ 從限地價、限房價到公證搖號：一座三線城市調控加碼背後的房企都市圈投資縮影

5月8日，紹興市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室（簡稱「紹興」）發布《關於進一步促進紹興市房地產市場平穩健康發展的通知》（簡稱「《通知》」），《通知》內容包括「加大宅地供應、試行公證搖號、提高預售條件、熱點區域限房價、打擊捂盤惜售等市場亂象」多方面內容，在2020年10月新政的基礎上，收緊了地價、房價調控口子，並且開始針對熱點區域熱點樓盤試行公證搖號、限房價。

上海中原地產市場分析師盧文曦指出，從政策內容來看，涉及土地、新房供應、市場銷售秩序等手段，也是其他城市正在使用的一些舉措。從這些舉措來看，房價快速上漲的勢頭的確得到控制。說明這些舉措是有效的，預計這些舉措會為紹興樓市帶來「降虛火」的「功效」。

盧文曦認為，紹興距離杭州、上海都不遠，自駕1-3小時的路程，屬於環滬、杭州都市圈范圍內。上海、杭州的樓市熱度自然會波及到紹興。今年1月份紹興新房房價還不到2萬，此後房價一路上行，最高超過2.4萬/平方米，大多時間在2.3-2.4萬/平方米震盪。同時，今年土地市場也開始走熱，柯橋地區出現地王。市場熱情較高。上海，杭州相繼調控升級後，周邊城市有「價格窪地」「政策窪地」的壓力，為防止樓市進一步升溫，出台穩樓市政策。

紹興為何加碼調控

2020年10月紹興樓市調控政策明確規定，新建商品住房備案價格實行「雙備案」制度，新開盤項目價格備案須綜合考慮同區域內其他類似房源價格或「地價 成本」等因素， 加推盤項目價格備案不得高於首次備案的商品住房價格。如今新政出台，主要是為了進一步落實房地產市場調控主體責任，堅持「房住不炒」的定位，落實「穩地價、穩房價、穩預期」目標，促進紹興房地產市場平穩健康發展。

今年以來，紹興就有加碼調控的信號。4月9日，紹興市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室發布《關於進一步規范房地產市場秩序的通知》，內容包括嚴格防範經營貸、消費貸違規流入房地產市場;嚴厲打擊房地產企業違法違規行為;嚴厲打擊房地產中介機構違法違規行為以及嚴格規范房地產市場信息發布。紹興再次強調了房住不炒的房地產主旨政策。

與環滬城市、杭州都市圈城市房價上漲壓力過大一樣，這兩年紹興也面臨著地價、房價的雙雙上漲。2020年紹興地價成交溢價率走高，紹興共出讓135宗涉宅地塊、攬金近829億。

作為全面融入杭州都市圈的橋頭堡，紹興也承接了房企在杭州拿地的溢出壓力，不少房企首進浙江選擇外圍戰術，紹興成了投資首選，敏捷地產、花樣年等外來房企先後落子紹興，進而尋求杭州的拿地機會。

2020年上半年紹興土拍溢價高達48%；全年來看，紹興地價連續三年漲了64%。為此紹興曾於2020年7月出台政策，規定各區土拍溢價率上限，最高不得漲超10%。

上海中原地產市場部數據顯示，從3月29日-4月26日，5周內，紹興市場成交套數在300多-500多套之間，最高一周成交507套，略遜色於環滬的太倉。自2021年2月春節前後開始，紹興一手房價均價開啟一路飆升。可以說，一手房成交量與價格的快速上漲，推動了紹興試行公證搖號。

房企環滬投資布局

紹興是房企在長三角都市圈投資的一個縮影。全國范圍內的集中供地，對房企的資金鏈形成了前所未有的壓力。房企一次性參拍多幅地塊，就要一次性拿出一筆不菲的土地保證金，考驗財務實力。5月7日-8日，杭州集中供地57幅，外地房企蜂擁而至。知情人士透露，有一家房企僅報名交保證金就投入了200億。雖然杭州集中供地的拍賣現場也出現了小房企的身影，但相比大房企的資金實力，對於優質地塊的獲取還是大房企價高者得。

此外，根據上海此前公布的集中供地新規，包括競價環節設置最高10%溢價率，規范同一申請人概念等一系列舉措，表明房企在一線城市拿地門檻不斷提高，不得不把眼光投向環滬或者長三角都市圈的城市。

紹興樓市已不僅是房企杭州都市圈的布局首選，在布局環滬的房企眼中，紹興也是必入的市場。2021年3月下旬的3場土拍，其中兩場分別誕生了紹興地王和柯橋地王；剩下一場，也以封頂價成交。

在資金環境逐步縮緊、土地投資難度走高的大背景下，房企將拿地主戰場轉移到環滬的二三線城市上，也可以看作是板塊輪動的效應。開年以來，南通、紹興、鹽城等城市土地市場熱度高漲，吸引了多家開發商爭相奪地，高競拍輪次、高溢價成交地塊頻現。

以紹興為例，千億房企祥生地產起家於諸暨，在紹興深耕的戰略不變。3月，祥生地產在越城區、柯橋區分別拿下一幅地塊，總投資超過50億，一幅樓面價27818元/平方米，溢價率33.2%，一舉刷新紹興樓面地價；另一幅樓面價26719元/平方米。這兩幅地塊分別刷新了紹興地價新高和柯橋地價新高。

3月，紹興核心區越城區主力在售樓盤總成交1512套，相較2月上升383套，環比上升34%；在售主力樓盤均價為25764元/平方米。今年以來，鹽城、南通的土地市場也持續升溫。海門區的商住地塊CR21005創下海門區起始價新高，掛牌均價 12060元/平方米，江蘇致豪以19.24%的溢價率競得；處於爬升階段的大發也在南通投資12億拿地，並創下通州區地價新高。

種種跡象表明，房企在環滬、環杭都市圈的投資熱情高漲。從近幾年數據來看，寧波、蘇州、無錫等環滬熱點城市的土地出讓金也是逐年遞增。

4月29日，無錫集中供地，超過80家房企報名參加土拍，融創投資66.3億拿下4幅土地，兩天吸金153億，幾乎每場土拍都消耗2小時，戰況膠著。克而瑞研究中心數據顯示，無錫土地出讓金額從2015年的58.8億增長到去年的1028.9億元，漲幅為1649%。

今年以來，房企在二線與三四線城市投資基本持平，以長三角城市群最熱，佔比為40.1%，粵港澳大灣區次之，佔比為8.0%，長江中游和成渝城市群佔比分別達6.5%和7.0%。

調控成常態

土地市場熱度很快傳導到了一二手房市場。今年3月，國家統計局數據顯示，長三角二三線城市的房價均出現了不同程度的上漲。其中，寧波、南京、無錫、溫州、揚州等熱點環滬城市的同比房價漲幅均在5%以上。這些城市近期的調控也很頻繁。

克而瑞數據顯示，2020年1-12月，環滬地區房地產企業銷售業績TOP30 企業實現總銷售金額2960.2億元，總銷售面積1556.5萬平方米。

房企深耕一線城市都市圈已成趨勢，以融創、融信等大房企最為明顯。萬科2020年報顯示，上海區域（上海及環滬城市）的銷售金額佔全國銷售額的33.76%，遠超其他區域。

事實上，放眼全國樓市，今年3月，紹興下轄的金華、義烏、永康早已因為地價、房價的上漲而出台調控政策。紹興並非孤例，全國范圍內多個二三線城市正陸續加碼調控。4月6日，合肥房管局發布房地產「新政八條」,涵蓋學位制、二手住房限購、熱點樓盤「搖號 限售」等八個方面；4月11日，廣東省東莞市住房和城鄉建設局發布工作動態——東莞市住建部門迅速行動，落實「一城一策」調控要求。

中原地產首席分析師張大偉指出，年內各地加碼房地產調控，總數已經超過160次，從部委到地方，住建部已經督導多城市，包括杭州、無錫等城市均在督導下發布了調控政策。