界石房價多少一平米
A. 重慶巴南界石房價多少
4000多吧
B. 我們是房奴
真相:房地產瘋了銀行瘋了房奴也瘋了www.cnfol.com 2009年06月30日 15:02 焦點博客 隱歸痕查看評論 一炒家去年購一處100平米的商品房，開盤價5000元/平米，房屋總價50萬元。貸款8成，首付10萬。幾個月後，他們將房價炒到了8000元/平米。擔心沒人買嗎？他們根本沒打算賣！--他們將房子賣給自己！(當然是以另一個人的名義)。這時房子總價是80萬，貸款8成(64萬)，首付16萬，通過轉按揭(或提前還貸方式)，他將房子賣給了自己，並繳納差價的所得稅。
這時侯，讓我們來看一下是什麼結果：這個人賺得房屋差價30萬(因為是用銀行的錢還銀行的錢嘛)，減去第二次的首付16萬和一點點所得稅，它已經干拿了14萬。而這時候房子還在它名下！它現在唯一的負擔是要還64萬的貸款，加上利息，是一筆不小的數目。可這有什麼關系，大不了還不起貸款，銀行把房子收回去唄？！它還是干賺14萬啊。如果它還能找到買主，即使以第二次的成交價賣(通常還會高，它會給你看購房合同上的買入價)，那它至少又拿回了第二次的首付16萬。那麼這一輪下來它就凈賺超過30萬。當然，這中間會發生一些交易費用，但比起房價是微不足道的。
問題就來了：
一、它們能把房價炒到那麼高嗎？
答案：能。根本原因在於，開發商自己主力參與這項勾當。一般而言，開發商在正式開盤之前會有一個內部認購，通過這個內部認購，開發商了解大致有多少真正的購房者。根據一個並不復雜的演算法，它們知道房價炒到多少還有真正的買主，它們以此決定可以留下下多少套房子來進行安全炒作。在大多數情況下，它們至少可以賺到到賣給自己的那一輪炒作的金額(對應上面的14萬)而不漏出馬腳，這是因為有真實的交易將這種假交易掩蓋掉了。在這一輪中，直接的受害者有兩個，一是後續購房者，一是貸款銀行；前者要以比先期認購者高得多的價格來獲得一個棲生之地(其實到現在，先期認購價也已經炒上去了)他們從購房之時起的大半生里被開發商及炒家帶上了一付沉重的鎖鏈，步履蹣跚地走在人生路上，他們這一生都被奴-役著；而後者(銀行)將承擔更大的風險：如果炒房者沒有能力再次將房子轉手到真實購房者，那麼這就造成了一筆爛帳--炒家(開發商)已經從銀行拿走了大筆現金，留下無法轉手的房子，更為重要的是你沒有任何辦法去追回這筆現金，因為這個過程是看起來合法的。森豪公寓虛假按揭金額6億多元被揭發，不是因為炒作太狠，資金量太大，而是他們將炒出來的資金移作它用導致爛尾，如果他們將巨額騙貸款資金的一部分用於這個樓盤完工，這場炒作就會安全地被屏蔽，成為房價攀升的又一支看不見的黑手--大家只看得見房價飛漲，看不見多少財產落入開發商和銀行官員腰包。
二、銀行人員有這么傻嗎？
答案：沒有。原因在於，開發商與銀行內部人員有可能勾結串通，而參與這項操作的某些銀行內部人員決不是希望通過購房者支付貸款利息為銀行賺錢，坦白地說，他們或在參與著分贓--中國的地產商是知道怎麼喂養他們的。因此，根本而言，他們與開發商一起盜取不義之財，將風險轉嫁給國家銀行，而買單的是真實的購房者。一旦真實的購房者無法買下這個巨單，銀行就出現危機。這時候，買單的就是全國人民了，國家必須向銀行注資，消除爛帳。國家的錢哪裡來？印鈔票！結果是什麼？通貨膨脹，物價飛漲，老百性的錢不值錢了，或者說老百姓的錢被搶了，被誰搶了？被國家搶去堵漏了，堵開發商和銀行某些官員蛀出來的大洞。這個洞如此之大，堵住了也是一個醜陋的疤，而疼的永遠是百姓。
三、為什麼中國有這樣的事情？
答案：貪官。中國各種古怪離奇惡心傷感憤怒無聊無奈的事情，都可以歸結到這兩個字。這兩個字，說得學術一點是人事制度。在中國，說無官不貪，雖然有些過,但還是有些道理的。原因就是，沒有先期投入，你根本當不了官。既然下血本爬上去，有不貪的理由嗎？法律，在我國有時候是個笑話。法院也是go- vern-ment官員管啊，你不圍著他轉，明天你就當不了法院的官，而這個法院的官位是如何得到的啊，不言而語了！所以說，在這個人事制度下，貪官的溫床就形成了.而銀行官員直接面對金錢，更具有了吸引貪官的道理。誰都知道，任何一個地方，最氣派的都是銀行和稅務，不要說在裡面做官了，光能混進去就是令人羨慕的事情。
四、房地產對國民經濟有推動嗎？
答案：有；非常大。開發商/炒家和銀行將房價炒高，雖然導致房價奇高，但人總得有住得地方啊？！為了買房子住，大家只能拚命工作，客觀上推動了整體經濟的發展。然而，經濟雖然發展了，創造的財富的分配嚴重錯位：廣大拚命工作的百姓發現掙錢的速度遠遠跟不上房價的攀升速度，在國家一片經濟發展叫好聲中，人們憔悴不堪，早年白發。他們茫然地看著不斷攀升的房價，不知所措；他們不知道地產商和官僚正一點點地榨取著他們的汗和血。
五、我們有辦法嗎？
答案：有。房價失控到今天這個程度，仍有豢養的專家出來聲嘶力竭地辯解，說房價高是正常地市場經濟現象。而部分不明真相地人們(個人炒家除外)，也被不斷攀升的房價嚇怕了，寧願被套上枷鎖，以求一席棲身之地，所以一肆有新房認購，即懵懂趨之。一旦認購成功而且房價又攀高了，算算好象房子還沒交就得了十多萬，興高采列，好象撿了個大便宜。其實你去賣一下，看真有人鳥你么？你們其實不知不覺中給某些開發商和某些銀行官員充當了幫凶，同時也是受害者，還在那兒沾沾自喜！你們只不過受害程度輕一些罷了。你被人打了一拳，另一些人被打了兩拳，這你也值得你高興？真的這樣，我只能鄙視你，因為就是你去搶著挨這一拳，才導致另一些人挨這兩拳。如果我們都不去參加認購，我相信它們無法投機，它們無法赤裸裸地攫取社會財富。因此，我向大家呼籲，也希望大家：不要去參加任何形式的認購，不要去排什麼號。
樓市炒到今天，某些開發商和某些銀行官員已經攫走了大量財富，房價已經攀高，房價泡沫已成事實。我們現在要做是戳破這個泡沫，我們拒絕在這個巨大泡沫上構築我們的悲慘的受人奴Yi的人生。因此，我向大家呼籲，也再次讓大家明白：如果我們可以暫時不買房子，就不要買，暫時維持現狀。我相信，大家如果這樣，只需要半年到一年時間，這些陰險的開發商和某些銀行貪官就會原形畢露：首先是銀行大量壞帳，國家銀行出現嚴重的經濟問題，如果這個問題不予清查，將嚴重影響其他利益集團的現實利益(記住，除了開發商和銀行，還有很多利益實體)，一旦賴以依存的國家經濟出現問題，這些利益集團就會強烈反應。7.他們將動用司法機關介入對壞帳的追查，逼使銀行官員受審供出受賄內幕，進而追查到行賄的開發商。按照慣例，這些開發商將上串下跳，開始血本收買追查官員，但由於這些官員代表更多集團的利益，因此多數不法開發商將面臨絕境。部分不法財富將被追回(如果它們還沒有揮霍完)。更直接的是，房價將趨於基本合理價位。
什麼是合理價位？就是用雙手勤勞工作的人們--他們是社會財富的真正創造者，可以買得起住房，貸款不會壓得它們一生直不起腰，在他們工作之餘還能有心情逗孩子，在上班路上還能露出一點笑容......這些本來都是基本的生活水準，可是都被開發商和銀行官員無情地毀滅了。
C. 重慶巴南區界石鎮要開發嗎
巴南打造的江南新城!現在永輝超市入主要下挖10幾米！就是下高速公路那邊，還要建別墅！花園洋房！草坪都鋪好啦！南城山水房價4~5千多！公租房十幾棟大概明年就完工、 近來宗申，恆安，服裝城，物流港等的入住加大界石發展，又加之大量的佔地拆遷所以房價上漲速度很快，一般有證的兩居室都在30萬以上，沒有證的會便宜10萬左右（除桂花村），但總體還是有上漲的空間
D. 重慶現在哪幾個區的房價較低大約多少錢一平方米
重慶房子最便宜的區在郊區,幾百塊一個平方.
E. 重慶買房選什麼哪裡
房天下
Fang.com
2019年，重慶哪裡買房投資最好？
貓眼評房2019/06/03 15:19
貓眼評房
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其實，對於大多數普通老百姓老說是不怎麼喜歡炒房的，有時候也只是迫於環境也加入了進來，畢竟資本決定了一切，特別是對於想要在主城定居的剛需來說。剛需，盡量還是買主城區的核心地段，買自己買得起的最好的地段。
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關於2019年，重慶哪裡買房投資最好的話題，思考解析如下，僅供參考：
剛需應該怎麼買房
1、渝中區，其實還是最好的，中心還是中心，這點兒改變不了，這里的現金流最好，馬上就可以租出去，租金收益也較高。中央公園規劃很好，但畢竟中央公園的房子，等發展起來了，5年恐怕都很難租出去的了，你租給誰？當然，估計那裡的人也不租出去，直接賣！
2、大坪，差不多算是重慶地理幾何的中心，這一片，如果有合適的房子，早點買。因為這個地方的房子，註定會比蔡禮悅、中央公園貴得多，這只是時間問題。
冉家壩，三軌交匯的這一片，同樣的，5-10年後，也會比中央公園貴得多，這也是時間問題。三軌交是根本，冉家壩的房價可能不會取決於小區、人口及其它任何口碑、差評，而是地段、政策、配套和定位。
大坪和冉家壩，相當於是交通中心地段，地段決定一切。當然，現在的房價也不算很便宜，只是，現在，冉家壩、大坪，房價和內環外面很多熱點地方相比，算是白菜價了，長遠來說，要堅信，主城區核心的價值。
3、大渡口的優質樓盤，5-10年以後，大渡口的房價一定會超過很多現在比大渡口貴的地方，這也是必然的，主城老區的認可度，也已經逐漸復甦。
4、如果你沒什麼錢，又想在主城定居的那種。那麼，不建議到江津、璧山城區買房，所謂的劃入主城什麼的還是算了。建議你要抓緊時間到大渡口買房，當然，隨著之前大渡口土拍火了一波，漲價是十有八九的事，一定要相信核心的價值。
5、如果你確實沒什麼錢，最起碼，也要去陶家或者江津雙福這種城郊結合部弄一套。這些地方，可能跟北邊的新區相比較差距還比較大，但是這里的房價還是比較低的了。對於窮人來說，重慶繞城高速裡面，只有這些地方最適合上車了。
內環以外的購房推薦
1、北區，內環以外的北區，還是禮嘉最好，一定要相信禮嘉的價值，不要被誤導了。能夠買禮嘉，就一定要買禮嘉。禮嘉這個地段，就位置來說還是比中央公園好一些，比上不足比下有餘吧。但是比龍興、魚嘴、唐家沱之類的，定位、環境什麼的還是要好不少。
內環外面的北區，禮嘉不能說是絕對的中心地段，但各方面還是排的上號的。
2、西區，一路向西有點兒苗頭，但目前不明朗。如果能夠買大學城，還是要趕緊買。大學城經過這么多年的發展也已經成熟了，重慶向西大學城是跨不過的地方。
3、茶園，現在價格也真的不低了，東站的到來會助推一波，你看挨著的界石都能拍7000多。
關於有錢人的購房選擇
1、重慶來福士廣場，重慶雷打不動的中心，無論咋個變，要相信重慶未來的發展一定是不錯的。
2、主城區的別墅，買。
3、江北嘴、南濱路、北濱路，買。
關於房價窪地的問題
以前人們老是說整個大渡口都是房價窪地，是重慶主城區最大的窪地，這不，經過土拍之後，都覺得不低了已經。其實大渡口這個地方的房子買來之後，升值空間恐怕還是要比巴南大一些吧。所以，能夠買大渡口的，真不推薦巴南區，距離決定一切。
巴南區的濱江路，也就是巴濱路，江景房的名號也算是窪地。巴濱路能夠pk對面的釣魚嘴嗎？很難說，釣魚嘴的現在不知名，不過大渡口在未來也會誠心的去打造一波吧，現在也是白菜價，就看你願意不願意去賭一把了。
巴南區的李家沱，也是窪地，其實位置還是不錯，只是沒有被重視起來打造好，結果成了現在這樣有點兒尷尬的地位，跟九龍半島相比還是差了那麼一些，九龍半島可以說是九龍坡區蓄力的大招。
陶家以及江津雙福之類的地方，是一個最容易被忽視的地方，對於確實資金少的人，這里可能確實是一個上車的好地方。畢竟，你也找不出多少比這些地方性價比還高的了。
關於買房
1.搞清楚自己買房的目的是什麼。自住、改善還是投資，目的不同方向也不一樣，級別不同，需求也不同。
2.首套是剛需除了錢之外什麼都不要管，因為這些基本和你無關。
3.剛需什麼時候買房？隨時！只要你能負擔的起這套房子。
4.買房可以多比，但不要貪心既要便宜，又要交通，要學區，還要品質。這樣的買房心理永遠買不到房子。
5.能買得起重慶核心就買重慶核心，能買的起遠城區就買遠城區，量力而行。
6.先上車再選座位，或者等有足夠的資本再換座位。
7.首套房的「房票」，意味著低首付、低利率。能買90餘平米小三室，就不要買80平米的兩室。
8.受房地產限售政策的限制，2019年市場流動性依然不容樂觀。購買投資性房產的買家，一定要記住，買能套現的房子才是王道。總價低、自住率高者優先。
9.最後，重慶真的是一座具有發展力的城市，在樓市方面也是如此！
以上就是關於買房子建議，公眾號運營的個人觀點和分析，僅供參考，不作為買賣的指導。
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2019年，重慶哪裡買房投資最好？
F. 現在房子價格是多少錢一平方米
2020年北京房價
57488元/㎡
0.12%
2020年深圳房價
56776元/㎡
0.31%
2020年上海房價
52529元/㎡
0.25%
2020年廈門房價
49854元/㎡
1.57%
2020年廣州房價
33454元/㎡
0.27%
2020年南京房價
28626元/㎡
0.53%
2020年三亞房價
28558元/㎡
0.98%
2020年杭州房價
28469元/㎡
2.93%
2020年寧波房價
26027元/㎡
1.05%
2020年福州房價
23508元/㎡
0.32%
2020年義烏房價
21889元/㎡
0.65%
2020年溫州房價
21722元/㎡
0.71%
2020年蘇州房價
21667元/㎡
0.08%
2020年珠海房價
21042元/㎡
0.32%
2020年天津房價
19735元/㎡
0.33%
2020年東莞房價
18148元/㎡
2.1%
2020年瑞安房價
17734元/㎡
0.92%
2020年金華房價
17145元/㎡
1.44%
2020年崑山房價
16918元/㎡
0.37%
2020年武漢房價
16769元/㎡
0.05%
2020年紹興房價
16716元/㎡
1.24%
2020年青島房價
16641元/㎡
0.83%
2020年南通房價
15939元/㎡
0.85%
2020年舟山房價
15862元/㎡
0.55%
2020年衢州房價
15681元/㎡
0.31%
2020年台州房價
15641元/㎡
0.35%
2020年海口房價
15318元/㎡
0.43%
2020年濟南房價
15297元/㎡
0.08%
2020年大連房價
15070元/㎡
0.62%
2020年常州房價
14967元/㎡
0.8%
2020年石家莊房價
14939元/㎡
-
2020年合肥房價
14549元/㎡
1.01%
2020年無錫房價
14070元/㎡
1.15%
2020年成都房價
13863元/㎡
1.04%
2020年正定房價
13676元/㎡
-
2020年揚州房價
13577元/㎡
0.04%
2020年昆明房價
13500元/㎡
0.1%
2020年鄭州房價
13444元/㎡
1.15%
2020年佛山房價
13108元/㎡
1.67%
2020年漳州房價
12943元/㎡
0.07%
2020年廊坊房價
12938元/㎡
1.55%
2020年蘭州房價
12879元/㎡
0.32%
2020年龍岩房價
12789元/㎡
0.15%
2020年西安房價
12730元/㎡
0.46%
2020年大理房價
12692元/㎡
0.13%
2020年寧德房價
12505元/㎡
0.58%
2020年拉薩房價
12502元/㎡
0.41%
2020年莆田房價
12496元/㎡
0.2%
2020年泉州房價
12487元/㎡
1.02%
2020年嘉興房價
12290元/㎡
0.05%
2020年南昌房價
12134元/㎡
0.1%
2020年秦皇島房價
12041元/㎡
0.46%
2020年樂清房價
11788元/㎡
0.26%
2020年呼和浩特房價
11660元/㎡
0.11%
2020年泰州房價
11303元/㎡
0.34%
2020年重慶房價
11280元/㎡
0.19%
2020年鹽城房價
11133元/㎡
0.13%
2020年南寧房價
11036元/㎡
0.09%
2020年太原房價
11012元/㎡
0.04%
2020年中山房價
10988元/㎡
0.01%
2020年香港房價
10937元/㎡
-
2020年武夷山房價
10921元/㎡
2.07%
2020年泰安房價
10912元/㎡
1.12%
2020年順德房價
10868元/㎡
1.86%
2020年徐州房價
10585元/㎡
0.22%
2020年滄州房價
10556元/㎡
0.21%
2020年承德房價
10487元/㎡
0.3%
2020年聊城房價
10481元/㎡
0.22%
2020年唐山房價
10362元/㎡
3.19%
2020年惠州房價
10238元/㎡
0.84%
2020年三明房價
10213元/㎡
1.7%
2020年沈陽房價
10208元/㎡
0.06%
2020年邯鄲房價
10166元/㎡
0.04%
2020年長沙房價
10133元/㎡
0.44%
2020年煙台房價
10093元/㎡
0.25%
2020年湖州房價
10092元/㎡
0.09%
2020年日照房價
10055元/㎡
0.24%
2020年哈爾濱房價
9997元/㎡
0.07%
2020年保定房價
9969元/㎡
0.35%
2020年西寧房價
9959元/㎡
0.79%
2020年宿遷房價
9956元/㎡
1.03%
2020年淮安房價
9887元/㎡
2.68%
2020年天水房價
9876元/㎡
0.99%
2020年麗水房價
9734元/㎡
-
2020年威海房價
9636元/㎡
0.3%
2020年長春房價
9541元/㎡
0.31%
2020年汕頭房價
9522元/㎡
0.11%
2020年蕪湖房價
9515元/㎡
0.79%
2020年連雲港房價
9506元/㎡
1.01%
2020年赤峰房價
9493元/㎡
0.69%
2020年巢湖房價
9484元/㎡
-
2020年海東房價
9349元/㎡
1.67%
2020年涼山房價
9327元/㎡
0.09%
2020年鎮江房價
9281元/㎡
0.06%
2020年長治房價
9210元/㎡
0.24%
2020年章丘房價
9148元/㎡
-
2020年襄陽房價
9133元/㎡
0.36%
2020年池州房價
9025元/㎡
0.1%
2020年晉城房價
8980元/㎡
0.59%
2020年柳州房價
8944元/㎡
0.37%
2020年德州房價
8910元/㎡
0.86%
2020年洛陽房價
8895元/㎡
1.04%
2020年大豐房價
8821元/㎡
0.18%
2020年貴陽房價
8767元/㎡
0.29%
2020年南陽房價
8752元/㎡
0.02%
2020年淄博房價
8729元/㎡
0.03%
2020年沭陽房價
8676元/㎡
0.71%
2020年臨沂房價
8656元/㎡
0.66%
2020年南平房價
8634元/㎡
0.13%
2020年黃山房價
8604元/㎡
1.06%
2020年張家口房價
8560元/㎡
0.91%
2020年安慶房價
8530元/㎡
0.25%
2020年贛州房價
8449元/㎡
0.81%
2020年烏魯木齊房價
8333元/㎡
0.13%
2020年濟寧房價
8312元/㎡
1.2%
2020年林芝房價
8307元/㎡
1.79%
2020年麗江房價
8272元/㎡
0.15%
2020年保山房價
8251元/㎡
0.69%
2020年萊蕪房價
8209元/㎡
-
2020年湛江房價
8194元/㎡
0.49%
2020年宣城房價
8186元/㎡
0.1%
2020年東營房價
8174元/㎡
1.15%
2020年包頭房價
8148元/㎡
0.37%
2020年普洱房價
8101元/㎡
0.49%
2020年吉安房價
8086元/㎡
0.67%
2020年榆林房價
8084元/㎡
2.27%
2020年上饒房價
8080元/㎡
1.15%
2020年晉中房價
8056元/㎡
0.1%
2020年邢台房價
8053元/㎡
0.6%
2020年宜昌房價
8005元/㎡
0.73%
2020年撫州房價
7981元/㎡
0.49%
2020年慶陽房價
7972元/㎡
0.75%
G. 有重慶的朋友嗎，重慶市裡房價大概多少錢一平米
截止2020年2月23日，重慶的房價平均在一萬元左右一平米，具體的房價加個還要根據所選擇的地段來決定。
在重慶不論是新房還是二手房，在2019年上半年裡都出現了顯著的走高趨勢。二手房掛牌價相繼突破9000/㎡、1萬/㎡大關，預售價格申報、審核、變更備案制度。
數據顯示，2019年12月新房成交均價(網簽成交價)8343元/㎡，環比上漲6.09%。盡管成交量相較往年極大放量，但新房的價格卻非常穩定，主要與高端項目入市帶動均價走高有關。
(7)界石房價多少一平米擴展閱讀：
樓市價格是一個大家普遍關注的。從2018年開始時，我國多個地區的房地產市場因調控政策的影響開始"降溫"了，到了2019年，多個地區的房價都出現了下跌。重慶樓市雖不可避免地受到了一定程度的影響，但是據數據顯示，從2018年11月到2019年10月，其房價仍呈曲折上升的趨勢。
影響房價的主要因素是經濟水平。據國家統計局統計，2018年重慶市地區生產總值（GDP）為20363.19億元，排名第六。
人均GDP為65932.72元/人；全體居民人均可支配收入26386元。由此可見重慶的經濟實力不容小覷。由於經濟較為發達，重慶居民對房子有一定的需求，而供求影響價格，所以重慶市的房源有一定的市場，那麼其價格也必定不會很低。
作為聞名遐邇的山城、水城，重慶市天際線相當豐富，山水輪廓與多層次的建築輪廓相交織，彰顯其山水城市的特色。其主城區位於長江與嘉陵江匯合處，三面環水。
兩江四岸已建成城市綠化帶和城市景觀環路，創造了良好的景觀特色。重慶處處留下的巴渝文化痕跡，如巴渝人修建的別具一格吊腳樓、棧道、懸棺，巴渝人千百年來形成的十五觀燈、趕廟會、燙火鍋等民風民俗無疑給重慶這一城市增添了濃墨重彩的一筆。
因此，有不少人被其優美的地理環境以及深厚的人文環境所吸引選擇定居於此，那麼其房源需求也會增加。商家們利用此商機，其房價也就不可避免的上漲了。
H. 重慶界石發展
我來回答你的問題嘛：1界石到茶園的公路正在建設，不曉得好久修好，到魚洞的沒得！2界石工業園區在桂花村，目前沒有企業入駐，但後期會有，比如恆安集團等。3界石樓盤不多，貌似南城名居可以，農村小產權房比較多，價格不曉得。4根據目前來看界石不具備開通環城車，公交還是和之前一樣 比如302/309等，不過據說，界石到南坪/李家沱/魚洞 的客車 很快要被巴士公司收購，具體好久不曉得。5界石、南彭一帶的黃顏色計程車還是比較多，凌晨肯定沒得公交，只有做李家沱到界石的長安車。6輕軌8號線不到界石，也可以說，目前重慶最新的規劃沒得到界石的輕軌7南彭公路物流港是個夢想，不曉得好久成真！
I. 我想申請界石的公租房可以不，22歲，已婚，有一個小孩，老公是界石的，和他父母住在一起有套房子但是沒…
—————————————————————————————————————————— 我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區，馬上也租房了 可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊 很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步 但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過 基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過 那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子 因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享 希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的 下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把 一、如果你想租房先大概的確定下方位 1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算 2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下 3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去 4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子 5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應 6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼 二、租房之前先看和分析 1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。 2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了 3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱 4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用 5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。 6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的） 7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的 8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。 三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人 2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了 3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰 4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別 5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了 6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人 7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬 8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下 9、要看環境是否有危險的高壓線等 10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了 四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。 1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標准。 7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。 曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子 在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題 但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力 雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。 —————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美————————— —————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————