上海房價三年跌了多少

① 80年代、90年代上海房價是什麼樣的

80、90年代上海房價最低2000,還有過零首付。

我一直奇怪自己為什麼沒想到過買房作者：有恆有個問題經人提醒終於想明白了，為什麼在90年代沒有想到過買房。

當時上海平均月薪11226元，北京平均月薪11623元。如果與1989年對比，那時上海的房價是工資的10.6倍，現在上海的房價是工資的5.1倍。

樓市崩盤，指房產市場價格，突然出現急劇下跌。崩盤最初是股市裡的用語，現今被樓市廣泛引用。樓市的崩盤，主要表現就是地區房價出現30%、甚至50%以上的下跌。

房地產開發和銷售陷入兩難的地步，購房行為大大減少，房地產業進入階段性的蕭條。

而一旦樓市崩盤，則會在相當長的時間內，讓該地區的房地產業甚至國民經濟出現停滯。

② 2021上海二手房房價會降嗎

2021上海二手房房價會降。

依照數據顯示：8月份上海二手房成交量大幅收縮，相比去年同期下降40%，交易價格也首次出現明顯下行，同比下降5%，量價均已跌至 2019年的月均水平。

簡介：

二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

2021年2月，經深圳市政府同意，深圳市建立二手住房成交參考價格發布機制。

③ 最近上海房價還會跌嗎

面積在一百二十以上的和總價在一百五十萬以上的房齡在三年以上的可能還會跌一小點，別的房子基本都是實價了。
如果你想買房可以去二手房市場看看，那裡常常有合適價位的房子在售的，就看是否合你心意了。在網上成交的還可以免些稅呢。

④ 上海近五年房價變化情況

零五年以後一直瘋長，但是10年下半年的時候出現過大跌和現在差不多。可是過了幾個月又漲上了一個新台階，接下來就是像現在一樣了

⑤ 聽說上海房子降價了，是真的嗎

八月全國25個城市房子普遍下降。
有的是明升暗降，你可以多打聽幾家比較一下。這年月，一不小心買房就虧了幾十萬元。

二手房經常有評估低,少交稅費的情況.

⑥ 上海房價在三到五年內會有如何的走勢，看漲，還是看跌

上海房價看跌。三線城市看漲。一線城市人均住房面積很高。看衛星地圖可知上海地勢平坦，不像香港那樣山多地少。上海是重點調控城市，本地人口負增長，限購令限制了外地人購房（需要納稅幾年才行），所以對上海房價是極大打擊。要把上海分不同房子類型去看待。上海中心城區房價極高，4萬一平。高層容積率太高，拆了再蓋沒有利潤空間，一定率先貶值。別墅400多平總價高不容易賣。要買就買不太貴的多層，60-120平之間，買個多層2-4樓的。多層里樓層高的爬樓梯太費勁，老齡化下多層中4樓以上的也會貶值。至於說上海是國際級城市，房價應該和香港一樣高。但是並不是由漲價來完成的，而是匯率變化。港元每年都相對人民幣貶值，所以將來上海房價會超過香港，但上海房價卻不會漲。

⑦ 上海房價下降0.2個百分點,跌了多少一平方

摘要 親~這道題由我來回答，打字需要一點時間，還請您耐心等待一下。

⑧ 2011上海房價會跌多少

拿東京和上海來比較，東京平均房價和上海平均房價按人民幣來計算基本持平。
而東京人收入是上海的33倍，東京房價被國際認為是難以承受的高房價。
美國曼哈頓是美國房價最高的地區，也是全球房價最高的地區之一，一套100m2的公寓價格在70~90萬美元，和北京二環房價持平。
按照國際合理房價水平，應該是一個家庭年收入的3~6倍，比如上海家庭平均年收入10萬，合理房價應該在30~60萬之間。
按照收益率來計算，出租收益率對比銀行利率，比如你500萬買的房子，對比銀行利率5%，一年收入25萬，那麼你500萬買的房子出租收益一年應該大於25萬。
而且，也是最重要的一點，國外買的房產是所有權，房子，土地都是私有財產，而中國買的是房產的使用權，70年到期土地要歸還國家，所有說中國的房產沒有並沒有實際價值。
如果你覺得房價不會跌，可以看看日本1989年房地產泡沫破滅，阿根廷經濟危機，香港97年經濟危機，和中國何其相似。
上海，北京房價已經遠遠超出普通公民的承受能力，是一個極度畸形的房產市場，房價在未來一段時間未必會跌，但是泡沫最終是要破的，那些說中國房價沒有泡沫的，是御用磚家的言辭，當泡沫破滅的時候，不是50%，很有可能跌到實際價值以下，50%我覺得是很保守的估計，如果非要我說房價最終下跌到什麼程度，我認為，當房價下跌超過30%的時候，房價下跌就成定局，會一直不停跌下去。而你應該考慮未來如何生存，因為中國的經濟政策，房價下跌會導致銀行資金鏈短掉，影響之大可以參照1929年美國經濟危機。

⑨ 上海歷年的房價數據~可以有各個區的最好~

【上海市區二手房價最新數據】上海各大區二手房均價公布（2011年10月）
1、靜安房價行情：
二手房均價：41500元/㎡
周跌：↓-3.75%
2、盧灣房價行情：
二手房均價：41500元/㎡
周跌：↓-1.23%
3、長寧房價行情
二手房均價：36900元/㎡
周跌：↓-0.91%
4、黃浦房價行情：
二手房均價：36600元/㎡
周漲：↑1.2%
5、徐匯房價行情：
二手房均價：30900元/㎡
周漲：↑2.93%
6、虹口房價行情：
二手房均價：26900元/㎡
周漲：↑1.66%
7、楊浦房價行情：
二手房均價：24700元/㎡
周漲：↑1.41%
8、浦東房價行情：
二手房均價：24500元/㎡
周漲：↑0.33%
9、普陀房價行情：
二手房均價：24500元/㎡
周漲：↑1.19%
10、閘北房價行情：
二手房均價：22400元/㎡
周漲：↑1.54%