房租基本是房價多少

A. 房產的租金是房價的多少最合理

最合理的房產租價比是100~200，這是國際通行的。但在我國，比這高得多，400~500也有的。公式：總房價除以月租金=租價比，你根據你所在地區的房屋售價和租金水平，自己算算就知道了。

B. 合理的房價和租金的比例是多少啊

合理的房價和租金的比例國內各地都不大一樣，畢竟一線城市和二線、三線城市都不一樣的，但正常的一般不會超過1：200。而在一線城市都比較高。像上海是1：500左右。

用來衡量一個區域房產運行狀況良好的租售比一般界定為1∶300～1∶200。如果租售比高於1∶300，意味著房產泡沫已經顯現。如果低於1∶200，表明這一區域房產相對較大，後市看好。所以說，房價和租金的比例是1∶300～1∶200。

例如某小區：81平方米的電梯戶型帶傢具，1600元／月租金，賣價1萬每平方米，按此價格和租金水平計算，其租售比＝1600元／（1萬×81平方米），租售比約為1：506。超過1：200一倍多，說明泡沫很大，不適合。

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房價租售比的計算公式

1、房價租售比的計算公式：房價租售比＝單套月租／總價。備註：通常以租售比的倒數進行比較大小。如：舉例：泰州環某小區一套120平方米的住房，目前售價3000元／平方米，月租600元（帶部分傢具），合每平方米租金5元。租售比約1∶600，是1∶300的國際標准線的一半。

2、租售比作為房地產價值體系的體系指標，需要結合完全的指標體系進行演算，需對照所不同國家的各種情況進行合理調整。國家不同時期的房產政策的出台也會影響到租售比變化，從而直接影響著消費者購房。

C. 租房子，一般多少錢一個月

1、根據調查顯示，北上廣等城市的打工族很多人三分之二的工資交了房租，剩下的錢僅僅能解決溫飽問題。畢業兩年的小楊在北京通州區北苑路北與人合租了一套六七十平方米的兩居室，每天要擠一個多小時的到公司工作，而每月2000元的房租對於月收入四五千元的負擔也不算小。

2、租房的費用因人而異，要求比較高的房租就會高一些，一些老小區的房子就比較便宜一些。

3、租房子通過中介辦理的話還會多出一些手續費，選擇一套比較不錯的房子，千萬不要相信別人的話，一定要自己去親自看一下，其中的實際情況依舊需要自己去認定。

租不起房子

1、租不起房子一方面是因為房租貴，另一方面是因為自己掙的少，掙的多就能從根源上解決租不起的問題。與其抱怨房價高，房租貴不如努力掙錢。掙錢沒那麼容易，自己累死累活加班加點就掙那麼一點錢，根本就不夠交房租的。

2、有不少人租不起房子是因為自己的租房要求高，自己工資4000元，去租3000元/月的房子肯定會有很大壓力，但是如果租住1000元/月的房子，壓力就會小很多。在租房時，先根據自己的收入和當地租房市場情況制定合適的租房需求。

3、如果自己工資低，租不起房子，可以申請公租房來緩解租房壓力。租不起房子說明自己收入低，可能低於某個水平，也可能屬於低保人群，這樣申請公租房不僅有優先政策，房租優惠也很大。

D. 房租與房價如何換算

19+4+1.2=24.2，這個數一年期的利息是7260元（一年期利率3%計算），租房605（7260/12）就平衡。
1200的月房租，應該和48萬的房子平衡（1200*12/0.03）。

E. 房租與房價比例多少合適

我記得之前好像是這樣說的，房租和房價比例為1:300的情況下比較合理，因為要保證租戶能夠在25年把房子的本錢收回來

F. 房租是房價的多少比例是什麼意思

也就是所謂的「房屋租售比」，是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積房價之間的比值。
國際上用來衡量一個區域房產運行狀況良好的租售比一般界定為1∶300~1∶200。如果租售比低於1∶300，意味著房產投資價值相對變小，房產泡沫已經顯現；如果高於1∶200，表明這一區域房產投資潛力相對較大，後市看好。租售比無論是高於1∶200還是低於1∶300，均表明房產價格偏離理性真實的房產價值。

G. 目前房價與房租之間大概什麼比例

哈哈！看哪裡的房子，買什麼樣的房子（商品房，門面房）。

一般我們這邊蘇州。50萬房子，租金大概在1500元。那麼一年2萬4。
需要20多年。才能出本金。

H. 在上海 一般的租房要多少錢一個月

一、房價是真高。

我們住在徐匯區小木橋路，在地圖上一查房價，八萬，這個房價在我們這二線省會城市，買別墅也是綽綽有餘的。

小區環境很一般，房子是真心破，樓梯陡且窄，兩個人需要側身才能通過。

房子在三樓，住了三戶人家，另外兩家共用廚房和衛生間。其實房子破點舊點也沒有什麼，但兩共用廚衛這個，我表示有點不好接受。

我們的房子很小，三十平的一個單間，但廚房和衛生間是獨立的，通風不好，採光還行。

這個徐匯區三十平獨立廚衛的房子，租金4000，其他的區域，你可以參考。

二、一般的生活用品價格不貴。

我們住的地方，小超市特別多，幾百米一個，買東西特別方便。

我觀察了蔬菜和水果的價格，和我們二線城市的水平幾乎一樣，一盒草莓15元，又甜又好吃。

如果在外面吃飯的話，小館子的消費水平也不高，一碗蘭州拉麵十塊錢，我們一直在斜土上的梁記生煎吃飯，生煎六元四個，比我們這里還便宜兩塊錢，紅燒肉飯13元一份，味道特別好，我們四個人，八十塊錢吃的很滿意。

還去宜家吃了一次午餐，四個人，152元，感覺很好。

當然，上海有很多美味的高檔飯店，這個消費，就沒有上限了。

但一般的生活，女孩子一天30塊錢足夠了，如果再能自己做飯，就更省錢了。

不過，我在上海的小超市沒有買到家庭裝的方便麵，難道上海人不買大包裝的方便麵嗎？

I. 北大教授稱中國房租和房價比例世界最低，為何國人仍覺得貴

說起來房子，絕對是很多的年輕人內心當中最大的痛。可能對於很多孩子來說，夢想著自己未來能夠當一個科學家，或者是夢想自己成為一個治病救人的醫生。但是對於絕大多數人來說，在奮斗的過程當中，卻沒想到最大的夢想則是擁有一個屬於自己的家。而在外務工的人員，可以說各有各的心酸，而對於房子的購買，大多數人都是望而卻步的，甚至如今對於租房，很多人都有一些力不從心。

如今在這個社會上生存的，其實絕大多數都是普通家庭。而目前無論是購房還是租房的價格，其覆蓋面並不僅僅是不同家庭。對於那些高收入的人來說，購房的確是一件簡單的事情，但是生活當中，絕大多數的人都並非屬於高收入人群。

J. 房租定為房價的百分之多少合適

給你個關鍵詞，租售比。

國際上用來衡量一個區域房產運行狀況良好的租售比一般界定為1∶300~1∶200。如果租售比低於1∶300，意味著房產投資價值相對變小，房產泡沫已經顯現；如果高於1∶200，表明這一區域房產投資潛力相對較大，後市看好。租售比無論是高於1∶200還是低於1∶300，均表明房產價格偏離理性真實的房產價值。
目前中國的市場你不要說什麼租售比,你只管說 性價比 很高就行
國內房價太亂，租價也沒有統一標准。所以各地有各地情況吧。根據周邊供需情況來吧。