廣州光明新區房價多少錢一平

㈠ 深圳市光明新區萬丈坡房價是多少錢

這里的房子是保障性和拆遷安置房，按理是不能買賣的，但是政府跟開發商的共同利益在裡面，導致房子的性質有所不同，3-5層為保障性房子，6層以上是商品房，相信你們在外面是找不到房子的房價等資料，因為只有部分從內部搞到指標的，所謂指標就是350平米的房子，萬丈坡能安置兩套，至於過戶問題是肯定不能馬上給買家的，這是必須協議在內。地鐵已經在建，相信房價可觀。

㈡ 請問光明新區的房價在45000左右，為什麼奧園峯薈這個樓盤均價只有24000元每平，是什麼原因呢

光明新區目前新房的均價確實是45000元/平米左右，但是這個均價是住宅項目的均價。在整個深圳范圍內屬於中低階層的價格。您關注的奧園峯薈這個項目，位於光明區 公明街道南環大道和振興路交匯處，是一個商用辦公產品，產權年限50年，2018年年底就可以交房。因為它不屬於住宅項目，所以說價格比較低。項目本身品質是沒有問題的，您不必擔心，只是性質有差異。但是這個項目需要以公司名義購買，因為該項目的性質是工業用地。

㈢ 坪山新區 VS 光明新區，哪個房價便宜

目前都在4萬元上下。
光明的發展機會更大一些，因為新區管委會對新區的發展控制能力強，土地儲備更多。

㈣ 2025年光明區房價預測

摘要 管深圳房價有沒有迎來下行拐點，光明新區4月的新房在售數量有24套，價格達到了50747元/㎡，在當前的市場整體環境下，光明新區的表現沒有非常突出，平均價格環比上漲了5.38%，在當前這種情況下，近三個月的新房數量為0個。市場上，不止新房有需求，二手房因為地段等種種原因在房地產市場上也有不少需求。4月，光明新區的二手房均價是31700元/㎡，與上月相比還算比較穩定，下降了4.65%，目前光明新區二手房市場所有的存量房數量一共有190個，根據光明新區對二手房的需求，近三個月新增加的二手房為142個

㈤ 大家覺得光明新區前景怎樣

我在光明呆了8年，感覺光明的變化挺大的，而且光明的土地儲備豐富，且都在GOV手中，未來想怎麼發展就怎麼發展，前景可觀。

以下是我認為光明前景美好的理由：
光明的新變化：1、今年，從「公明＋光明」，分拆成6個辦事處，每個新任領導班子都在努力改善環境和招商引資，和幫助企業提升競爭力、淘汰落後產能。
2、地鐵6號線、公明水庫、茅洲河改造，以及其他大型市政工程，還有未來的「光明小鎮」正在提升光明的工作和生活環境。
3、房地產項目從2011年開始如雨後春筍一樣，現在均價三萬多，還處於深圳的房價窪地。
4、人口增長迅猛，舉例：去年初樓村花園的入住大概也就15％，現在看燈光，差不多70～80％了。
5、以土地引入投資：與中山大學簽訂《全面推進產學研合作框架合作協議》（除了中山大學深圳校區，還有：校區周邊地區聯合共建科技成果轉化基地和創新創業基地），與招商局光明科技園簽訂《優化提升創新創業合作框架協議》（打造高水平、國際化留學人員創業基地）。
6、中山大學在新湖辦事處新羌社區征地5000畝建立中山深圳分校，已經開始征地規劃，2018年建成招生，新羌是光明的北大門，連接東莞黃江，未來輻射作用大。
7、我在光明，真真切切看到這8年的變化！未來會更好。

㈥ 光明新區這邊哪的房價合理

民鑫商貿大廈是小產權房，
2房2廳，約80㎡，售價34萬起；3房2廳，約110㎡，售價50萬起；4房2廳，約136㎡，售價62萬起。
項目介紹：
1樓盤位置在深圳市光明新區觀光路白花社區，是由9棟20層現代風格的建築坐北朝南一字列隊組成，前面為300米長的臨街商鋪和大型超市、背面地下層為車庫、二層為空中花園，採用智能門禁系統全封閉小區式管理；戶型戶戶朝南、南北通透、雙陽台、多飄窗、光線充裕，擁有超值陽光景觀、園林與大環境相呼應；以移步換景、情景交融、層次分明、四季變換為設計指導思想，規劃業主的尊貴生活。
目前已是純現樓發售，並有精裝修搭配，即買即入住。頂層220平米復式單位，贈送超大無敵景觀露台。
在深圳擁有屬於自己的物業才是硬道理，給漂泊的心一個安穩的家！還有9年一貫制公立學校！
售樓TEL；898 ↘ 108 → 18

㈦ 深圳的家長一般都去哪裡給孩子找家教呢

有壹家教或者其他的家教機構啊，就看你自己的選擇了，選擇還挺多的

㈧ 光明新區2.5萬一平,還有投資價值嗎

光明新區有6個社區，鳳凰、東周等社區的價格已經上來了。傳麒山上3萬了，連正兆都上2萬了。未來三年，地鐵修通後，應該都會奔向3萬，向龍崗看齊，但基本上3萬塊就是一個坎，畢竟十公里外的東莞黃江只需幾千塊，差價太大就缺少吸引力了。
現在投資價值我認為是在新羌社區，一是因為新羌是第二大地皮的社區，僅次於白花社區，但因為遠離光明中心區，且中間被樓村隔著，目前地皮還不貴。二是中山大學深圳校區計劃在新羌建設，未來有想像空間。三是新羌社區多面環山，水系發達，風景還好，宜居！

㈨ 光明新區有發展前景嗎

光明地處深圳的西北邊，南接龍華大浪、寶安石岩，東接觀瀾、西接沙井、松崗、北接東莞，為深圳西北的重要門戶，深圳向西發展，在地理位置上比坪山甚至龍崗的部分區域都有優勢。以前一直作為主打畜牧業的區域，自成立新區以來，逐漸確立打造「現代化綠色新城」的發展理念，引進高新企業，並具備繁華都市功能，又有田園牧歌、鄉村情趣的生態家園，但一直以來進度相對緩慢。

近年來隨著深圳人口的劇增，房價的暴漲，原關內區域及一線關外土地供應逐漸的不足等各方面原因，人們逐漸將目光轉移到具備大量土地儲備的光明新區，開發商也在此大量進行城市更新。

要引導人口前來置業，交通是關鍵。原來的光明新區，交通一直是其短板，有關部門也注視到了這一點，6號線和13號線建設有意為之。目前6號線（光明線）動工已經有很長一段時間了，並會在2020年全線開通運營。 13號北延線也進行了調整，拉動高鐵光明城站的使用率，但很可惜的是在此次的4期軌道建設中因為里程數審批有限定的原因，13號線北延線並未審批通過。但我相信這一問題很快會得到解決，屆時光明新區將分別擁有直達福田、南山雙中心的軌道交通，而且早在前年龍大與南光兩條高速已取消收費。目前光明新區的道路交通、軌道交通可謂是雙管齊下，發展前景可期。

㈩ 在深圳光明新區買房子怎麼樣

確實是非常明智的選擇，光明新區有光明大第 傳麒山 宏發上域 等房地產可投資或居住，光明新區環境空氣是深圳最好的，高爾夫球會那裡又是深圳旅遊聖地，以後房地產價格必升，自己住也住的很爽，空氣very good環境優良 地鐵六號線也即將進入光明，深圳房地產NO.1選擇阿 下面附帶的新聞介紹 中聯地產時評：光明潛力無限 吸引剛需前往置業 當置業者還在糾結購房的意向區是龍崗中心城好還是龍華片區好的時候，部分剛需已把目光投向了光明新區。光明新區自成立以來,在政府的大力扶持下,片區的交通、配套、生活設施等已發生了翻天覆地的變化，片區不再是以前那一望無際的農田與耕地，而是被鱗次櫛比的商品房取代。 當置業者還在糾結購房的意向區是龍崗中心城好還是龍華片區好的時候，部分剛需已把目光投向了光明新區。光明新區自成立以來,在政府的大力扶持下,片區的交通、配套、生活設施等已發生了翻天覆地的變化，片區不再是以前那一望無際的農田與耕地，而是被鱗次櫛比的商品房取代。目前在售的新房有光明大第、深房傳麟山、宏發上域；而成交活躍的二手房有宏發美域(小區網 論壇)和雍景城，無論一手還是二手，交投都十分活躍。 光明新區規劃利好，前景無限 由於新區效應，光明片區已呈現出一片欣欣向榮的景象。目前片區內交通瓶頸已打破，高鐵和地鐵打通了光明片區的任督二脈。2011年底廣深港高鐵的廣深段開通後，大大改善了片區的交通環境，為光明新區帶去了更多的人流和物流，推動片區與外部的溝通與交流。而規劃中的地鐵6號、11號將經過光明片區，並於2016年建成後通車，屆時將大大縮短光明新區與市內的距離，將為片區帶去更多的居住需求。 再者，片區內的商業配套也逐漸崛起。目前國美電器、百譽3D影城等已經開業，在建的還有大型商業中心項目及國際五星級酒店，在未來幾年內片將徹底改變過去零散低端的模式和格局。 隨著生活配套和交通都有了大幅度的提升與改善，加上旅遊景區的生態環境，一個具有生態家園的易居模式即將形成。 物業價格處低估階段，吸引剛需前往置業 如果說近年是龍崗中心城和龍華的快速發展時期，那未來一段時間內，將進入光明的快速發展時期。當前新區的新房價格在15000-18000元/平方米，二手房價在14000—15000元/平方米，盡管房價和龍崗中心城的房價基本相當，但僅是龍華片區的6-8成，加上光明片區在大前海輻射和新區效應下，物業價值仍處在被低估階段。 由於光明新區房價整體偏低，部分先知先覺者已經嗅到了片區潛力，近年來置業需求旺盛，據中聯地產光明片區負責人介紹：目前到光明新區購房的主要有兩類人群，一是本地居民，其中以教師群體為主；二是剛需群體，主要來自於南山科技園片區和龍華的華為片區。 毫無疑問，隨著利好逐漸落實，將更多的置業者前往光明置業、居住。