北京四環外房價多少

1. 北京南四環五環之間房價在什麼價位

新房：均價11500
二手房：8000左右

參考資料：我愛我家

2. 北京北四環的房價大約是多少

環到四環內，房子的價格在3萬多，有的地方是4萬，甚至是4萬多了。 而從南城在售項目的房價來看，據記者了解，目前位於南城板塊的在售項目中冶·德賢公館均價為42000元/平方米，單套總價在550萬元-800萬元之間。

3. 北京三環以內的房價多少錢一平

北京的房價水平取決於地區。位於北五環的房價不低於6萬元每平米，北三環的價格可以達到8-9萬元每平米，北二環的價格至少10萬元每平米，簡直就是寸土寸金。離北京越近房價越高，離北京越遠房價越低。

近年來，北京的房價一直處於相對穩定的狀態，而西城，東城和朝陽區的房價最為昂貴。其次是豐台，海淀和石景山區，房山，順義和通州區的房價較低，但每平方米也要花3到4萬元。

朝陽區的平均房價已經達到72980元左右，海淀達到90400元左右，豐台達到60320元左右。所以在北京三環買房的壓力肯定是非常大的。可以考慮北京亦莊房價，在北京來說還是比較便宜的。

北京三環路住宅現狀

2018年，四環以內各類用地將限於改建住宅商品房，不再審批新增住宅用地。回看北京近幾年土地市場的成交情況，2019年成交58塊中只有2塊位於四環，成交近3年只有4塊。

意味著三環新房少賣一套，真正進入收藏時代。另外，隨著土地的稀缺，三環已經進入豪宅時代。看看整個，三環單價10萬的豪宅，即使如此高的價格也無法阻擋買家的熱情，這正是因為買家意識到三環是一個真正的「缺失不再」的位置。

4. 請問大家在北京一環、二環、三環、四環、五環租房的房價大概是是多少啊要去北京了，所以問一下大家，謝

首先北京沒有1環
2-5環，以60平米為例，價格約為：4000、3000、2000、1500左右
其次北京南北差異比較大，有的達到1000元，比如南4環可能比北五環的還便宜
公寓和居民樓也有差異，帶不帶傢具也有差異，所以，只能就事論事了

5. 海淀區北四環和北五環之間的房價情況

海淀區現在整體來說新房項目並不多，北四環和北五環之間更是幾乎沒有，二手房的價格也在7萬以上了，而且基本都是年代老一些的。

如果非常嚴格要求上班通勤時間或者硬性學校要求，500萬的預算可以找一找60平左右的一居室。

建議您考慮海淀區五六環之間或者臨近的區域石景山，昌平，現在有在售的限競房，單價在5萬左右，您的預算可以買一個90平左右的三居（2019年4月數據）。

現在新房在區域規劃和居住體驗上都比二手房好很多，適合年輕人。

比如昌平的沙河高教園，北七家未來科技城，石景山五里坨，都是政府有重點規劃的區域，萬科，中海，綠城的項目，品質也都不錯，您可以做個參考。

6. 五百萬在北京能買幾環的房子都是幾室幾廳

四環吧，而且面積最多是三十九平米，因為北京房價貴，這點錢不好用啊！

7. 北京 4環的房價 大概多少錢 /1平方

1至2月，四環路以內住宅期房均價首次突破3萬元，為每平方米31220元，四至五環路均價為每平方米17254元，五至六環路均價為每平方米11776元，六環外住宅期房均價也首次突破了萬元大關，均價為每平方米10409元。 詳細的你可以通過此網址了解一下： http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-gdls/news/2010/03-16/2171387.shtml

8. 北京各環的房價分別是多少

只能按南北給個大概的均價，截止201年5月
二環：12w+
三環：10w+
北四環：8w+
北五環：7w+
南四環：6w+
北六環、南五環：5w+
南六環：4.5w+

9. 北京4環的房價多少了

北京北4環至2環房價 真實水平應該在5000元/平米

話題房價

嘉賓
余樂安：香港城市大學管理科學系研究員

李建平：中科院科技政策與管理科學研究所博士

黃濤：清華大學公共管理學院博士生

李建平：現在，有專家認為北京的房價應該下降30%。但現實情況是，這一輪對房地產的宏觀調控似乎對北京的房價沒有多大的影響，所以我們今天來討論一下北京房價的真實水平究竟應該是多少，北京的房價到底有沒有泡沫。

黃濤： 今日焦點：

• 配套商品房主導市場 滬上樓市仍處於「試探期」
• 國土部強調防止盲目擴建開發區 嚴控農用地轉用
• 樓市只有降價一條路可走 市場變局顯現三大徵兆

要回答這個問題，首先要了解什麼是房地產泡沫？我個人的理解，房地產泡沫的一個比較重要的特點應該是房價在短期內要急速上升。對於北京而言，這樣的現象不常見。我不敢說北京的房價一點兒泡沫都沒有，但是我認為北京房價的泡沫與中國幾個大規模城市相比來說應該是比較小的。

余樂安：我覺得目前北京北四環至北二環房價的真實水平應該在5000- 6000元/平方米之間，因此泡沫程度將近40%.目前國內的房地產市場形成了一個壟斷的、由房地產商操縱價格的市場。這種情況不僅使得國內房地產市場產品質量與服務差、價格高，而且也讓這一市場成了財富聚集、獲得暴利、貪污腐化十分嚴重的市場。通過房地產市場不僅讓國家大量財政收入流失，也讓社會財富向少數人集中，兩極分化越來越嚴重。

黃濤：對於房價，我個人的觀點是，很難有合理不合理之說，只有合適不合適之分。對於北京的板塊房價，就我個人而言，合適的應該是在東部和南部，相對來說，西部和北部的房價略微高一些。

李建平：我認為北京地區的房價泡沫不會超過20%，換句話說，80%的北京房地產市場價格上漲都是由於真實因素所導致的。

北京是中國白領最多的城市，也是部委機關和眾多高校聚集之地，而且聚集了一大批外籍人士和國內成功人士、每年北京眾多高校的畢業生以及到北京來淘金和奮斗的年輕人都是造成北京市房產價格走高的堅實基礎。而諸如2008年北京奧運會等因素也會在近幾年內發揮重要作用。

北京市當前平均房價在5000-6000元/平方米。我認為這一區間是基本合理的，如果考慮到通貨膨脹因素，每年平均房價的上漲幅度在5%左右是比較適宜的。

余樂安：在現行政策下房屋的利用率不高，許多房屋都是空置的，這個沒有具體統計數據，但是從周圍的人來看，許多人的房子空著。如果政策促使這部分房產進入市場，那麼可能房價中的泡沫會多一些。如果提高房屋的佔用成本，迫使空房進入市場，估計北京的房價是可以降30%的。

來源： 新京報

10. 北京四環，五環位置房價大約是多少啊

北京四環 新商品房 房價在1.5~2萬左右 二手房1萬左右
五環也差不多 限價房好點的也在6000~7000了