現在的房價降了多少
A. 現在的房價真的會有所下降嗎
真假信號難辨 房價真降的三大信號
買房人除了從輿論獲得房價漲跌，還會根據國家統計信號進行自己的判斷，因此哪些是真實的信號，哪些是假的信號對買房人是比較重要的。
作為房價的影響因素，應包括兩大類，第一大類是市場信息，但市場信息往往摻假或者真假難辨，第二大類是統計信息，但其滯後性決定了也有許多靠不住的地方。
但萬變不離其宗，如果細分地看，會看出端倪。
真降的三大信號：
無論市場或者政策如何走，決定房價後手會真實下降的三大信號是買房心態與預期、信貸緊縮、持續促銷不能。
首先是買房心態徹底被扭轉，大家都預期房價會出現普跌，因此選擇集中觀望，並且後手市場環境與政策運行也吻合這一預期，不斷有刺激性政策出台，不斷減弱成交，不斷出現優惠促銷，同時還有一個前提因素就是那些剛需也選擇了同步退市。
在這種需求停滯狀態或者說滯脹期，開發商如果不主動降價挺不過一個季度便會出現實質性降價。
而老百姓看不見的一個真實信號便是信貸緊縮，這個信貸緊縮並非個貸，對於個貸來說，銀行總有評價，對於那些優質客源，銀行是不擔心風險的，所謂信貸緊縮導致房價下跌的主要內涵是開發信貸的緊縮。
目前北京上海等市出現的情況還談不上信貸緊縮，一季度往往是銀行調整時間，確定政策基調與全年計劃的時間，因此目前尚不明朗信貸是否真實緊縮。
從今年全年運行情況看，如果國家真正想調控，信貸緊縮直接針對開發商，則後市房價只能下跌。
持續促銷不能則是指全線促銷而成交量依然下滑並且多數人依然持幣觀望，這有點象泡沫破裂的前兆，此前美國日本都有類似情形發生，中國如果不是國土面積太大，應該早就出現此種情形，但由於資本可以在全國范圍內流動，所以這種情形一般不會出現。
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而目前市場出現的部分信號充其量是開發商的心態調整與試探措施，並不代表後市房價會真實下跌。這些信號不外：
一是首先反映的成交量大規模下跌。
短期成交量大幅下跌只是市場對政策的表面反映，多數原因是各方均存在觀望。
在一線城市還有一個原因是既往消費中投資投機類消費比例過高，而新政直接抑止了這部分消費，讓市場出現需求真空，但畢竟存在需求，開發商通過以下途徑的調整會卷土重來。
只有在成交量大規模下跌後並同時出現以下的情形，則房價下行通道已然形成。
二是市場投資方面反映的開工量大面積減少。
近期北京市場出現的一些跡象一是成交量劇減，二是土地出讓量減少並且地價下降，最明顯的一個就是開工量大面積減少，許多人由此認定北京房價即將出現大規模下跌。
開工量減少主要出自於開發商對通脹周期與持續從嚴調控政策的謹慎應對，因此他們會通過減量來降低開支並且延長觀望時間。
由於市場始終存在高中低端消費與供應，因此當開工量減少後供求關系緊張，而一些正常消費並不受宏觀政策的直接影響，這間接會促進觀望反向運行。
除非全民拒絕買房，否則開工量不能視為房價真實下降的主導原因。
三是土地市場反映地價降幅劇烈增強。
如果你認為地價下降了或者沒有出現過去那種瘋狂，便是房價下降的先兆，那就大錯特錯了，因為在目前的政策市下面，開發商首要的問題是儲備資本，因此以往的投資熱情肯定會減弱。
另外，我們發現在目前的政策環境下，地方政府出讓商業用地非常謹慎，而主要集中精力用於保障房建設。這個時候出現一線城市土地交易價格下降並不能說明任何問題。
土地市場出的地價降幅劇烈增強，導致後市房價下降實際因為開發供應的放緩存在一段緩沖時間，房價即使下跌也會拖後一個周期，這個周期的計算方法就是以往正常供應周期的一半，在北京約為八個月至一年時間。
四是市場主體大面積撤離。
許多買房人看到開發商推出的個盤減少，輿論顯示的開發商大規模撤離，便斷定房價會快速進入下降通道，實則不然，開發商大面積撤離，既可能是轉移戰線，也可能是暫時性收縮，除非泡沫破裂被認為是事實。
而中介代理機構等的門店收縮或者轉移，只能說明過去的投資投機消費過盛，導致在新政下二手交易出現劇烈減量，在邊際效益為零或者規模效益不明顯的時候主動減少門店以降低成本，並不意味著二手房的降價或減量會迅速傳導到新盤，相反，新盤的真實降價才影響二手交易價格的調整。
五是廣告宣傳中出現大面積促銷信息。
我們知道，開發商降價分兩種，一種是主動型，如2008年萬科率先在全國范圍內為其旗下樓盤降價銷售，那個時候萬科主動降價主要應付的並不是市場利潤而是市場份額，說穿了是基於萬科全國戰略的一種考慮，並不是人們盛傳的那種神算，預測到了房價會下跌。而更廣泛的降價模式是減少房源推出量基礎上的分類促銷。
而開發商真正降價則無須在廣告宣傳上做文章，我們所面臨的是一個由盛轉衰的預期，很自然地，開發商如果真正想降價銷售，那麼圍繞其既定客源便可實現既降價又成交，否則只能證明開發商並不想主動實質性降價銷售。
如果一個區域或者一個城市出現開發商大面積廣告宣傳促銷，意味著他們正在謀求小范圍出貨，以優化存貨，並藉助於減速銷售來達到變相捂盤的目標，伺機再起。
——來自於新商報好安家
B. 現在哪些城市房價降了啊
城市：杭州、臨沂、寧波、濟南、上海、崑山、東莞、鎮江、徐州、廈門、昆明、蘇州、惠州、常州、青島、成都、北京、大連、廣州、佛山、南昌、南京、西安、沈陽以上城市在10月最後一周均有降價促銷活動。
C. 現在房價降了嗎
房價降沒降，只有相關行業的人如，房產公司，一手房開發商，銷售代理，銀行（因為貸款額能反映部分數據），還有時刻關注的購房者，賣家，這些人對市場還是敏感的，所謂的一些GF數據，那隻是平均的，不可能確切的反應真實的情況，如果你買二手房，個人給出的建議：最好到房產公司門店裡邊咨詢你所感興趣的社區以及區域，因為他們在第一線，最能感知市場的變化。最後，祝你好運。（禁止出現謾罵等不文明字眼，本人非是替房產公司說話）
D. 目前房價跌了多少您對行情怎麼看
臨近年底，開發商為了把數據做漂亮一點，降價優惠促銷也是正常的。這是各行各業都有情況。
不過今年由於需求在7月8月被透支，加上10月份11月份新盤入市較多，供過於求因此
但是這一波降價行情可能會提前結束，最遲到明年3月。畢竟在觀望情緒正濃的市場下正所謂買漲不買跌。加上明年房價大概率回升，開發商只是保證維持現金流的情況下，等待春天的到來。
E. 你覺得目前房價降多少比較合理為什麼
房價降到多少才比較合理，對不同的人來說，他們的要求是不一樣的。
對剛需人群來說，大家當然希望房價降的越多越好。
過去幾年，我國很多城市的房價都出現了快速上漲，房價漲幅超過了普通老百姓能夠承受的范圍。比如很多城市以前100萬就可以買一套房子，但是現在300萬未必能夠買到。
面對越來越高的房價，很多老百姓都是買不起的，所以對於剛需人群來說大家要求其實很簡單，就是有一個落腳點就可以，但是就是這樣一個簡單的要求，很多人最沒法實現。所以對於剛需人群來說，大家肯定是希望房價下降的越多也好，如果買房不要錢，那對於普通老百姓來說那是最好的結果。
但是對於剛需人群來說，想要奢望房價出現較大范圍的下跌，短期之內是不可能實現的，目前很多城市盡管空置率仍然比較高，但是未來我國城鎮化還有一段路要走，所以很多人仍然看好樓市的發展前景，因此短期之內房價是不可能出現下跌的。
過去十幾年，我國房價迅速上漲，其實跟我國高速發展的城鎮化也有一定的關系，只不過目前我國樓市已經來到了一個拐點，房價不應該維持過去那樣的漲速，而是應該合理的降下來。只有房價降下來了，大家購房的壓力減小了，大家才有更多的錢去消費，這樣才能促進經濟長遠健康發展。
當然樓市目前在我國經濟體系當中的地位比較特殊，如果房價一下出現大幅的下降，無論是對於經濟財政還是就業都會產生很大的影響。所以採取過激的房價控制行為也不是一個好的計策，最好的方法應該是通過合理的控制房價，逐漸取掉水分，讓房價回歸到合理的水平。而這個所謂的合理水平，我認為大部分城市都可以下降10%~20%之間。
但是要讓房價下降10%~20%之間，不可能短期之內實現，而是需要有一個循序漸進的過程，需要通過不斷的發展其他行業，讓其他行業在財政以及就業方面替代房地產的作用，這樣樓市才有更大的調控空間，從而讓樓市軟著陸，而不是硬著陸。
F. 中國房價到底什麼時候會降
你問的這個問題很難回答。因為從目前的行情來看，很多地方的房價已經被有效遏制住了。
如果我們拿2018年最高峰的房價來比較的話，現在很多一線城市的房價已經下跌了5%~10%左右，二線城市已經下跌了20%左右。雖然目前的房價依然偏高，但我相信隨著房地產措施的進一步出台，以後的房價會越來越穩定。
目前很多地方的房價已經開始下跌了。
正如我在上面所提到的那樣，雖然目前的房價下跌幅度並沒有那麼大，但很多地方的房地產措施確實有效遏制了房價，同時也遏制了房地產的火爆行情。我們要堅持一個道理：房子是用來住的，不是用來炒的。對於那些想要通過炒作房子來謀取利益的炒房客來說，他們的想法絕對不會得逞。
G. 北京房價降了多少了。現在多少
現在是基本持平，有些小戶型仍有小幅上漲。
H. 中國的房價還能降嗎能降多少
中國大陸的房價目前是在下降通道當中，不這已經到了政策底部，隨時可以反彈。按現在全國平均價格8710元/平方米，來算能降的空間不會很大，最多有100——500元/平方米的降幅的可能。