昆明天宇瀾山房價多少

⑴ 葡萄街區和天宇瀾山的開發商是誰

葡萄街區和天宇瀾山的開發商是同一個，都是神州天宇。
神州天宇是昆明最大的土地儲備商，其控地規模超過2萬畝。近三年的開發面積超過400萬平米，目前在開發的項目用地超過2000畝，企業開發還過的項目有葡萄街區、合金公寓。神州天宇是「中城聯盟」成員之一，該聯盟成員為全國50家地產開發企業，其中包括萬科、龍湖等國內一線開發企業，在昆明『中城聯盟』成員僅俊發和神州天宇2家。

⑵ 天宇瀾山的項目介紹

天宇瀾山位於山水新城的核心位置，因此也占據了得天獨厚的自然資源，即一瀑五公園。項目以北為牛欄江的出水口，政府斥資12億打造亞洲最大的人工疊水瀑布------『「九龍戲水」，該瀑布佔地480畝（該瀑布公園約為1.4個翠湖），瀑布幅寬約400米，下方沿盤龍江興建生態淺灘公園。天宇瀾山是唯一一個瀑布邊的住宅項目，茶餘飯後到瀑布邊走走，感受著瀑布的恢宏和大氣，瀑布的水珠隨風輕輕撲打到臉上，將成為所有昆明人的嚮往。
瀑布的磅礴豪邁，多數人皆可遠觀，但僅有少數人可珍藏。天宇瀾山用50%以上的綠化率配合著地塊外的480畝牛欄江引水工程的瀑布公園，近水樓台獨攬瀑！是昆明乃至全省唯一可以臨瀑而居的生態觀瀑住宅群落，也是昆明人唯一能夠與瀑而伴，入主寬瀑的唯一機遇。
同時，天宇瀾山扼居昆明黃金中軸北京路，立體交通系統暢快通達，靜謐繁華輕松切換，主城中心轉瞬即達。大商華潤、第二人民醫院、市政機關幼兒園等多維配套簇擁，臨瀑寬居，同時更享便捷生活。項目自身配置了三所幼兒園及一所36班小學，為保證業主的絕對殊榮，項目還將建成昆明第一家業主食堂以保證其業主的用餐安全。三所小學中還將配置一所國際級雙語幼兒園，已與加拿大及新加坡幾家意向幼兒教育機構洽談中。項目還將為業主提供基本的醫療保障體系，預計未來將實現社區醫療呼叫系統。
普通地產項目的設計理念是在社區建造公園，而天宇瀾山利用特殊的地段位置，在牛欄江引水瀑布公園、盤龍江河濱公園、金汁河生態廊道、盤龍峽生態公園、27000㎡濕地公園這五大公園的環繞下，整個項目的建築設計理念得到了設計師的充分發揮——「在公園里蓋房子！」
項目為配合各大公園的資源，對整體規劃作出重大決定。一期，為配合牛欄江引水的480畝瀑布公園的大幅觀景，規劃有高層觀景住宅。二期，為保證高端客戶的私密空間及生活品質的提升，規劃了新太平洋建築風格的6層退台洋房、聯排及小高層。三期，在業主生活品質提升的同時為業主帶來便利的生活及商業配套，規劃了酒店式公寓、寫字樓、商業街等等。

⑶ 昆明市盤龍區天字瀾山屬於哪個街道辦事處

你好，天宇瀾山小區歸屬於：龍泉街道辦事處

龍泉街道位於昆明市區北部。面積54.82平方千米，常住人口4.17萬人（2009年），外來流動人口1.59萬人。轄寶雲、興龍2個社區，源清、上壩、中壩3個行政村，25個自然村，31個村（居）民小組。辦事處駐龍頭街，距市中心8千米。山區面積較大，占轄區面積的4/5，森林覆蓋率約54.9%。古跡有元代咸陽王墓，為省級重點文物保護單位。轄區有雲南農業大學、雲南農業科學院、野生動物園等單位。

⑷ 昆明天宇瀾山怎麼樣

天宇瀾山
——盡顯經典湖岸生活 打造公園式精品住宅
日前，2013年中國房地產創新典範頒獎活動在北京圓滿結束，昆明天宇瀾山獲得「中國美麗社區創新典範」稱號。
天宇瀾山，位於北京路山水新城，三面環山，與東大溝、金汁河、盤龍江交相呼應，456米寬瀑坐鎮其中，更有五大公園競相圍繞 ，滿目蒼翠，清朗沁人。天宇瀾山以佔地1090畝鑲嵌其中，占盡絕佳生態資源，讓少數人能夠沖破鋼筋水泥的束縛，於更寬闊的土地上快意生活，拋開擁堵和喧鬧，俯瞰寬瀑的萬千姿態，亦或在瀑布邊悠然散步，盡享愜意的寬生活。

宅納瀑布 幸會瀾山
瀑布的磅礴豪邁，多數人皆可遠觀，但僅有少數人可珍藏。天宇瀾山用50%以上的綠化率配合著地塊外的480畝牛欄江引水工程的瀑布公園，近水樓台獨攬瀑！是昆明乃至全省唯一可以臨瀑而居的生態觀瀑住宅群落，也是昆明人唯一
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能夠與瀑而伴，入主寬瀑的唯一機遇。
這座城市的精英，早已煩透了城市的喧囂，潑上了水泥的泥土看不到自然的色彩。城市的高度被摩天大廈一再的刷新。站慣了高處，會懷念踩在大地上的踏實。渴望一處低調的舒適居所，曲徑通幽近中央，可以冥想發呆，歡享天倫。水是城市的故鄉，是修身養性者心中永遠嚮往的詩意寄託。建築可以被模仿，但自然不能被復制。天宇瀾山一期觀瀑高層被400米亞洲第一瀑布、盤龍江、金汁河三大水系蜿蜒盤繞，居於家中就能一覽水之浩瀚、水之澄凈。

一路花海一路翠 半面青山半面城
在這片不以功利為目的的闊土，有一片只以快意生活為目的的建築。天宇瀾山是一片長在400米大瀑布邊，生在花間樹海里的房子。五座大公園環抱吐翠，吐納間盡是高濃度負氧離子，清朗沁潤。
卸下滿身的工作壓力，放緩自己的思緒，暢享幽靜的湖岸，漫步在湖岸棧道上感受自然的純凈與寬廣；亦或在專屬於自己的運動場上，來一場酣暢淋漓的運
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動，甩開所有的晦氣與壓抑，讓精氣神再次充滿全身，給第二天的繁重工作再次蓄能。這便是天宇瀾山能給予你最好的禮遇。

生態園林景觀 健康宜居生活
天宇瀾山用心打造尊貴公園生活，配備社區中央水景、陽光草坪、帶狀公園景觀區，其東南亞異域風格的園林設計別具一格，多種珍稀東南亞植物點綴其間，數個精緻景觀小品有序穿插，呈現多層次景觀空間和步步有景的視覺享受。一棵樹，一叢花，一彎花溪，一溜小徑，坡地起起伏伏，水系蜿蜒流淌，穿過木棧道，一轉彎，或可遇見一道清麗的風景。雕像、休憩小亭、景觀小品、人行步道、活動廣場渾然一體，幾何形的布局，產生豐富的節奏感，建築和自然在此高度和諧，到處洋溢著原生、綠色、健康的生態氣息。
天宇瀾山除了得天獨厚的自然資源，更有以人為本的規劃，打造出雲南首個寵物公園、罕有的業主食堂、以及高品質的幼兒園，以業主的舒適便捷生活為考量，全傾全力。
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一瀑五公園公園親附在旁，空中的飛鳥、湖光的閃爍、釋放清新的純氧，將城市的廢塵凈化，帶來閑適的湖邊優養生活。漫步於唯美的湖岸邊，看雲影劃過鑽石般透明的湖面，一切變得如此恬靜。這么多自然生態環境輕松享有，親近大自然一步到位。天宇瀾山爭做山水新城建設排頭兵，嚴於律己立起標桿，打造毗瀑而居卻不遠離繁華都市的新居住體驗。

⑸ 天宇瀾山的房子怎麼樣

北京路沿線質量比較高的盤，帶瀑布的景觀設計很有獨創性，當然房子本身可選擇面很廣，從70到200，緊湊的套二套三到大型的住宅都有，而且更與smart合作有優惠活動，目前8月底開放樣板間和樣板園可以看看

⑹ 天宇瀾山小區（昆明瀑布公園）到東部客運站怎麼走

公交線路：z65路 → 地鐵2號線 → 地鐵3號線，全程約20.9公里

1、從昆明瀑布公園步行約830米,到達昆明瀑布公園站

2、乘坐z65路,經過6站, 到達昆十中(北京路)站

3、步行約270米,到達司家營站

4、乘坐地鐵2號線,經過9站, 到達東風廣場站

5、步行約170米,換乘地鐵3號線

6、乘坐地鐵3號線,經過6站, 到達東部汽車站

7、步行約490米,到達東部客運站

⑺ 天宇瀾山位於什麼地方呀

天宇瀾山位於北京路延長線，北部山水新區。地處北部山水新區的核心區位，它距離老北市區僅有5分鍾車程，它延續了老北市區的時尚、方便、快捷，但又一改北市區高密堵的現狀，呈現給大家一個低密、低容的開放式空間，一個生態、和諧的新區域。

⑻ 天宇瀾山交通方便嗎應該怎麼過去

城市：昆明

樓盤名稱：昆明天宇瀾山

別名：天宇溪園

公交線路：回龍村: Z1路
竹園村: Z1路
省農科院: Z1路
雨樹下村: 126路
雨樹上村: 126路

其他交通方式：沿北京路向北行駛北京路延長線，繼續向北行駛約2公里，至北京路與農科北路交叉口即到。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

⑼ 天宇瀾山的周邊配套

教育配套，在整個項目的一、二期，設置了三個幼兒園。其中，我們正在與美國舊金山國際雙語幼兒教育機構進行洽談，力爭在項目上落實一所國際級雙語幼兒園；同時也與昆明市機關幼兒園進行先期接洽。在一期，設置了36班的小學，其將會是盤龍小學、明通小學類似級別的盤龍區知名小學。這里不需要打學區房的旗號，但為您提供的是最優質的教育資源。
生活配套，在一期地下將規劃了3000平米的生鮮超市，下班後就可以直接買菜回家做飯，十分方便。對於不喜歡做飯的年輕人，在小區內還將設置了專屬業主的食堂，這在整個昆明是第一家，它不以盈利為目的，提供給業主的是最美味、最健康的菜餚。2個上千平米的會所，全方位滿足業主的休閑、娛樂需求。
商業配套，三期將推出了風情商業街，在滿足所有業主購物需求的同時，也將為物業的升值奠定基礎。
北部山水新城以北京路為主軸，位於灃源路與北京路交匯處的盤龍區政府已經投入使用，眾所周知「有政府的地方就有中心」，該片區必將成為北市區的新中心。之後會對於龍頭街進行改造，形成類似於麗江四方街一樣的龍頭街古鎮，為逛街、購物提供不一樣的休閑體驗。且城投、華潤、俊發等多個頂級開發商已經在此拿地開發，均以商業項目為主，為該片區提供了海量的商業配套。北部山水新城將形成高端樓盤雲集，集行政、商務、生態為一體的高品質區域。而天宇瀾山是山水新城第一個面市的綜合性生態宜居大盤。
2015年5月15日，約定的交房時間，業主前往售樓部時，發現開發商雲南農科院神州天宇房地產開發有限公司並未出示竣工驗收等證明，小區仍為臨時水電，煤氣、道路、綠化均未完善。業主拒絕接房，通過撥打市長熱線、找媒體曝光給開發商施壓。最後開發商提出整改三個月，得到大部分業主同意。

三個月後，2015年8月15日，又到了約定可以交房的日子。小區顧女士稱，開發商打電話來催好幾次了，還說要是拒絕接房後果自負，而且逾期交房違約金只從5月份到8月份，8月要是再不接房，違約金也拿不到。業主們大多選擇了妥協，在小區設施仍維持在三個月前的情況下，裝修入住。
2016年元旦，瀑布公園開放，天宇瀾山業主再次找到開發商，開發商則稱是政府政策的原因，不予理睬，於是業主在公園門口拉起橫幅表示抗議，引發市民圍觀。開發商迫於壓力，再次向業主承諾，將完善小區設施。
盡管業主交納了物管費，但小區門禁全無，已有業主家被盜事件發生；小區道路不完善，窨井蓋全無，某業主小孩掉落其中；此外，開發商承諾的金康園小學天宇瀾山分校、幼兒園也未能建成，只有一棟近乎爛尾的建築擺在小區內……