東西房價格多少

A. 商品房和回遷房價格能差多少

正常情況下，回遷房價格是開發商綜合拆遷成本、土地成本、建築成本的總價錢平均出來的，商品房價格就是多了開發商的利潤和相應的稅收的平均價格！

B. 酉陽的商品房價格是多少

酉陽最好的是3000元左右一平米的，有31層高。

C. 誰清楚商品房裝修全包價格一般是多少

商品房裝修全包價格一般是多少；房屋裝修（全包）也需要有裝修標准（中小城市）。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就是簡單點裝修了。

D. 東西向和南北朝向房子差多少錢

南北朝向的房子好，一整天，有可能採光好，特別的是冬天，陽光太重要，而東西的就達不到這樣的效果，價格差那麼多也正常，畢竟還裝修的呢

E. 同一個小區里，東西向的房子與南北向的房子價差會在多大

還要看戶型，有角沒角，樓層，有沒遮擋，廚衛有否窗，房子新舊，臨街情況，以及有稅沒稅，房子性質，綜合判斷。另外只有基本相同面積，居室類型才有可比性，不能拿二居去和三居比。

F. 東西向的房子有什麼缺點可以買嗎

當你買房子時，除了看房價，社區環境和配套設施外，你還會看到房屋朝向的問題，房子有南北朝向和東西朝向的。那麼，東西向的房子有什麼缺點？有優點么？建議買東西向的房子嗎？讓我們跟著小編來仔細看看。

一、東西向的房子有什麼缺點？有什麼優點？

1、缺點

因為自然規律的原因，東西向的房屋會有大半天的時間白天陽光看不到，而且通風效果都不如南北的通風效果好。

2、優點

東西向的房子採光還是不錯的。特別是在寒冷的冬天，它的陽光照射會較充足。對於那些害怕冬天的人來說，這是一個比較好的選擇。而且，因為這類房屋夏天下午的陽光充足的問題，很多人不願意買這樣的房子，所以這樣的房子的價格通常更便宜。

二、東西向的房子有什麼缺點？可以買嗎？

1、從方向看，房子東西向，夏天會遇到陽光的問題，如果買，最好在裝修時多安裝幾台空調，以緩解西曬導致房屋溫度過高的問題。如果太怕熱的人，建議不要買這類的房屋。

2、東西朝向的房子，在早晨或下午的陽光會比較充足，這樣也會導致卧室光線太強，刺激神經，影響睡眠和休息。特別是那些神經相對敏感，甚至有失眠情況的人，影響會比較大，所以最好不要買這類型的房子。如果你真的想買，也建議你應該裝上厚厚的窗簾掛在卧室里，這樣才不會影響睡眠。

3、如果經濟實力有限，對光線對熱度都那麼敏感的人，東西向的房子是一個比較好的選擇。

以上已對東西向房屋的情況做了一些說明。其實，買房本就是是一個綜合考量的事情，有些人在意金錢，有些人在意裝修，也有人在意是否可以直接拎包入住……無論是哪種原因都取決於自身的需求。

G. 按目前的物價水平，一套120平米商品房成本造價是多少

按照現在的物價水平，有這些材料費用，只能靠項目增加。現在商品房成本要直接塞1000塊錢。1500年到1500年之間，每個縣市都很美。每個地區都不一樣。這個要看當地的。材料的價格，因為剛才石頭、水泥漲價了，人工也一直在漲，所以現在施工成本相對更高。但縣城不會超過1500。蓋房子最基本的是要有地基。如果要建在農村，這樣的地基很便宜，但是如果要建在一線城市或者那些大城市，比房子還貴。

實際上，磚混結構是一種少部分鋼筋混凝土，大部分磚牆作為承重的結構。建築師來設計，如何建造。這也是一筆不小的開支。某款車型建成後，安裝門窗、防盜門之類的東西要花很多錢。對於那些建在房地產的房子，他們集中在一起建房。當然，他們掙很多錢。如果想在二三線城市建一套100多平米的房子，人力物力大概要20萬左右。但是你在二三線城市買房需要一兩百萬，包括土地使用權和物業管理費。除非你在農村自己蓋房子，二三十萬還是可以的。

H. 請問在哈爾濱同一小區，同樣面積，同樣格局的房子（二手房），東西朝一般比南北朝向的便宜多少錢謝謝

你好！在我們實際交易中東西和南北的價格差要考慮很多方面，不過現在賣家報價時東西和南北是一樣的。 雖然東西的裝修好，但是買房時首要還是選擇南北的，這是俗稱的「正房」。東西最大缺點就是西照日的問題，成人還能忍受，但是家裡有老人和幼兒的最好考慮南北向，到你在出售時也容易 。回答補充問題：我沒有實地看過你的房子情況不好判斷，不過我在南崗和香坊賣過的類似你這種情況差價 一般在五萬左右，但是實際情況要實地考察 ，西照日就在西屋，東屋沒有

I. 商品房的大致造價是多少

商品房的造價很難一言以蔽之。以全現澆結構住宅樓為例：
包括建築、裝飾、採暖、給排水（含中水）、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業。含電梯、消防、通風設備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、牆面刷耐擦洗塗料，普通潔具、噴灑頭。外牆外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔牆，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內。
每平米造價1850.98元。其中：建築工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程：316.81元；通風工程：302.46元；
基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標准承建，造價也難以少於1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分的稅費、廣告策劃銷售環節的費用、裝修費用等。另外，開發商的開發品質也有一定關系，如果一味壓價，品質是要差一些；民營開發商比國營/政府開發商的成本確實也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數民營企業主要以效益為主導，成本一般控製得好一些，二是民營企業腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。

J. 看中了一套東西朝 向的房子，想買又很猶豫，一般東西朝向的比南北朝向的便宜多少

風水好不好不知道哦。朝東的房子早上有日照，但日照時間不是很長。夏天的下午因為西曬太陽會非常非常熱，相信我，我天天被西曬太陽曬一個下午。

房屋坐向是指房屋背靠的方向。舉例說明：如果說房屋「座北」是指房屋的背面朝向北面，房屋的前面朝向南邊。

以傳統最簡單的方法可分為八大方位：座東、座西、座南、座北、座東北、座東南、座西北、座西南、又可細分東四命最好是住東四宅、西四命最好住西四宅，如果您很相信命運，那在購屋時您就可以好好選擇了。

東四宅是以座東、座南、座北、座東南之房屋 ；西四宅是以座西、座西北、座西南、座東北之房屋不過，如果您更相信民間諺語：福地福人居，那房子的位置及方位顯然也就並不沒那麼重要了。

一般來說，房屋座向主要是為了考慮採光的需要做考慮的，在北半球一般就平房來說一般都是座北朝南。這樣有利於採光，可以最大限度的接受陽光。

另外，房屋座嚮往往還會考慮風水，當然這並沒有經過科學的印證，如果相信可以在建造房屋時考慮房屋座向的問題。