乳山市房價格多少錢

1. 山東曾「難留人」的地方，9萬就能買一套房，乳山市如今發展的怎麼樣

山東曾“難留人”的地方，9萬就能買一套房，乳山市如今發展的怎麼樣？

乳山的經濟水平放在全國是百強縣。

第四，發展潛力巨大。前有大海，側有亞洲最大的潮汐湖，相互輝映，相得益彰，既有湖光又有海景，實在難得。最近，開發的海上威尼斯項目已初具規模，景觀得到大大改觀。

2. 山東威海乳山銀灘那裡的房子好嗎謝謝

山東威海乳山銀灘那裡的房子不錯，每平方的價格一般在4000元左右，而且當地氣候好，宜居住。不過，買房是大事兒，最好去實地現場考察一下。

乳山市因大乳山而得名，是中國沿海的長壽之鄉，被授予「山東省長壽之鄉」稱號，大乳山濱海旅遊度假區位於威海乳山市，地處膠東半島南端，濱臨黃海與青島、煙台、威海三大旅遊城市之間的車程均在一小時左右，與韓國、日本隔海相望，是膠東半島「黃金」海岸線的重要旅遊目的地。

銀灘旅遊度假區位於乳山市區東南約18公里處，是一片寬闊綿長的海岸沙灘，景色優美。乳山銀灘沙灘坡緩灘平，沙質細膩松軟而潔白，是中國北方較好的沙灘之一。同時這里環境較好，常年遊客較少，是有名的避暑度假與療養地，如果有時間很值得來小住上幾日。

來乳山銀灘趕海、游泳，或是清晨起來看日出、捉螃蟹，再享受幾頓海鮮饕餮，非常愜意。傍晚，你可以沿著海邊小路隨意走走，或是去三觀亭上遠眺大海，這里還有大拇指廣場、大慶廣場等休閑景點。夏季時，海邊有沙灘摩托、摩托艇等娛樂項目，收費也不算貴。

乳山的旅遊業開發得晚，所以這里的海岸仍保持著較好的自然風貌，相比鄰近的煙台、威海以及青島，乳山銀灘遊客少得多。除了黃金周期間，乳山銀灘給人的感覺始終是遠離喧囂的安逸與寧靜，走在這片沙灘上，彷彿整個海岸與碧海藍天都是屬於自己的。

乳山是一個宜居城市，這里空氣清新、環境宜人，十分適合度假與療養，每年有不少來自北京、天津、上海與東北地區城市的遊客會在這里住上幾天或幾個星期。

3. 山東乳山總價五萬就能買套海景房，為何房價這么低廉

山東乳山總價五萬就能買套海景房，之所以房價這么低廉，疑似和當地房產商過度開發，以及配套布局和配套設施不齊全有關。我們都知道海景房是非常昂貴的，但是乳山的海景房卻低到總價五萬就能買一套，事情傳到網上後，網友紛紛表示不可能，是假新聞和炒作。但是，也有網友去乳山實際考察過，發現乳山的房價和網上說得還真差不多，房價真的是非常便宜。網友稱乳山其實空氣非常好，海景也非常漂亮，房價會這么低，外行人去一次二次是看不出究竟來的。

其實，這些房子升值的潛力是非常巨大的，房價這么低的時候入手未必不是最好時機。畢竟就看周邊城市的海邊，被開發是早晚的事情。現在買以後可能就會翻上幾十倍都有可能，當地一些居民稱也買了，周末去度假非常好。

4. 山東威海乳山的海景房怎麼樣大概多少錢

幾年前，當人們一提到海景房時，就會想到三亞。但是現在海景房不再是只屬於三亞了，中國很多城市都有了很多海景房。綜合評價，能夠和三亞亞龍灣媲美的還是只有乳山銀灘。那麼到底是三亞海景房好還是威海乳山海景房好呢？
三亞是個旅遊城市，十分漂亮，美麗。雖然椰夢長廊，大東海那邊的水已經不怎麼干凈，但相對於很多地方海算是很乾凈了。三亞三季如夏，冬季暖和，比較適合冬天度假。但是三亞物價真的很高，消費花銷大。而且三亞的房價很貴，一般的房子價格都不便宜，更不要說海景房了，一般好的海景房都是兩三萬一平米起步。
而乳山市是中國唯一一個獲得過聯合國「人居獎」的城市，環境、空氣、氣候在全國之首。 乳山銀灘綿延21公里的黃金海岸線，坡緩灘平，沙質細膩松軟，潔白如銀。夏季乳山銀灘氣候涼爽，十分適合度假休閑。如今的乳山已經有了很大的改變，現在乳山銀灘交通便利，公交車能夠達到任意小區。比如金鼎房產的海景房小區相關配套設施比較齊全，周邊的生活設施也很多，能夠滿足居民日常生活需要。主要是乳山銀灘現在的房價不貴，性價比很高，很值得購買。
但是乳山銀灘那麼多的海景房，我們應該如何選擇呢？小編給大家一些建議，首先應該選大的開放商像金鼎房產就可以，其次考慮小區內的配套以及周邊配套，最後綜合考慮交通物業服務等因素。
金鼎集團是山東最具影響力的房地產開發企業之一。現在購房者對於房產品的追求，已從最基本的居住需求上升為品質生活需求，單純的居住社區顯然不能滿足這些條件，所以只有經過整合開發、周密規劃，擁有豐富開發經驗的開發企業，才能構建理想的人居之地。
銀龍灣對景觀資源的打造尤為用心，不但外部坐擁33公頃的天然潮汐湖，社區內更規劃有48.6%以上的綠化面積、採用軸對稱懷抱式布局，將每個樓前都打造成獨立景觀，種有銀杏、香樟、丁玉蘭等名貴樹種……這里保存了銀灘最完整的生態圈，奏響了一曲安逸的歸家之聲，稀缺生態綠肺中表達出超然的生活意境。
銀龍灣除了為購房者營造出養生養老的舒適環境，在品質的打造上也是精雕細琢，從力爭為業主帶來全方位的便捷與舒適。

5. 山東乳山海景房低至每平米1800元

是的，記者實地調查發現，目前，山東威海乳山部分樓層高一些的房子，價格甚至還不如10年前。一套頂層閣樓的交易單價，可以低至1800元/平方米。

10年前，乳山銀灘海景房火爆的時候，房價均價約3500元/平方米，2009年，十三哥花了20萬元在乳山銀灘航海盛都買了一套36平方米的小房子，到今年已經是11年了，因為看不到海景房升值的希望，他果斷決定將房子賣掉，他20萬元買入的房子只賣了13萬元，虧了7萬塊，算上這10來年的利息，簡直就是血虧了。

根據《乳山年鑒》，2007年至2010年是乳山房地產業發展巔峰。2007年，乳山全年共完成房地產投資35億元，比上年增長116.05%，銷售面積119.25萬平方米。至2010年間一直保持高位運行，2010年乳山房地產完成投資33.1億元，銷售面積達128萬平方米。

2013年，乳山市房地產竣工面積僅88.52萬平方米，不及2010年高峰時期的一半。2014年，乳山官方對房地產市場的定義為「市場形勢不景氣」。

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乳山海景房變得不景氣的原因：

據了解乳山二手房均價在3900元每平方米左右，與10年前比較沒有大的變化，據說還略低，據統計2007年到2010年乳山房地產竣工總面積高達562.32萬平方米，但是隨後由於過度開發，越來越多的房子擠壓，乳山海景房變得不景氣。此外，配套設施不完善，造成人們需求減低也是一個原因。

還有整個城市缺少外來人口，缺少足夠的房地產支撐力的情況下，大規模進行房地產投資和建設，不僅沒能將整個市場變得更好，反而讓市場陷入了這樣的問題。

不過也有網友認為在這里住也不錯，他留言：可是這里確實很好啊，大部分在這里買房的人都不是為了投資的，我們家就在這里買了一套小房子，初夏到十月都可以來玩。空氣清新，出門就是大海，爺爺年齡大了很挑食，但是特別愛吃這里的草莓番茄無花果大鵝蛋，今天還做了個蔥燒海參清蒸鮑魚燴了魚，老人家在這里話都多了，鄰居好多都是老年人。

6. 乳山市淮河路一號房價

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7. 山東乳山海景房每平1800元，這里的房價為何這么便宜

山東乳山海景房每平米才1800元，讓很多網友震驚，這可是赫赫有名的海景房，多少人夢寐以求的最佳居住地，足不出戶就可以看到波瀾壯闊的大海的，環境更是沒得挑，但是近期，卻有媒體爆出山東乳山的海景房竟然低至每平米1800元，投資者爆料稱11年虧掉35%！出現這種降價嚴重的原因有很多。

第三，乳山缺少外來長期定居的人口，在市場需求力不足的情況下，又進行了大規模的房地產投資和開發，不僅沒能刺激出房地產市場的活力，反而讓房地產市場陷入了低迷期。

總之，投資有風險，買房須謹慎，理性消費權衡利弊，莫要一時沖動留下長久傷痛！

8. 乳山市金嶺公寓的房子現在多少錢一平米

市區的房子嗎，應該說清楚一點把，物業怎麼樣，周圍配套怎麼樣，交通怎麼樣，建築年代等等........這都是決定房價的必要因素。

市區的3000左右把，不錯的了！

9. 山東乳山海景房為何會低至每平米1800元

山東乳山海景房之所以會低至每平米1800元，除了由於房地產商的過度開發，越來越多的房子擠壓，更重要的原因有：海景房配套設施不完善，造成人們需求降低；不夠實用以及不適合投資「炒房」，沒人買。

1、配套設施不完善，造成人們需求降低。

有網友留言：銀灘旅遊度假區，那一片樓盤太多了，本地人不買，都知道住海邊對身體不好，外地人頂多投資個小戶型，房子沒有去向，肯定降價，還有網友補充：不是對身體不好，是其他設施不行，供暖、醫療、購物消費，冬天小區一個人都沒有，你自己住都害怕，這也是重要願意。

2、不夠實用。

乳山銀灘本是個避暑休閑的好地方，但遠離市區幾乎沒啥配套，這樣的海景房只能純粹夏季度假，有些房子暖氣都沒有，冬天能凍死人沒法長住，更談不上投資價值。

乳山銀灘的海景房走的低端跑量的道路，但海景房並不適合走低端的路線，再好的地方房子蓋得太多了，價格也上不來。

3、不適合投資「炒房」，沒人買。

投資本來就會有波動，這邊空城一樣，買了沒多大升值空間，現在沒人炒了，變得一文不值，所以還是那句話：投資有風險，買賣請謹慎，奉勸買入者理性消費權衡利弊，莫要一時沖動留下長久傷痛！

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山東乳山海景房－炒房11年後虧掉35%

「武漢十三哥」是乳山海景房的一位投資者，持有11年，如今終於有人接盤，但代價是虧掉7萬元。如果再算上這些年的利息，「血虧了」。根據《乳山年鑒》，2007年至2010年是乳山房地產業發展巔峰。

2007年，乳山全年共完成房地產投資35億元，比上年增長116.05%，銷售面積119.25萬平方米。至2010年間一直保持高位運行，2010年乳山房地產完成投資33.1億元，銷售面積達128萬平方米。

2013年，乳山市房地產竣工面積僅88.52萬平方米，不及2010年高峰時期的一半。2014年，乳山官方對房地產市場的定義為「市場形勢不景氣」。

10. 山東乳山市帶院子的別墅多少錢一平

山東省乳山市代院子里的別墅大約七千一平