天津龍湖房價多少

『壹』 龍湖天宸原著項目品質怎麼樣均價多少

龍湖天宸原著是龍湖的最高端系列，此項目位於海河教育園區內，距離南開大學500米。位於海河教育園區，海教園是國家教育部直屬的高層教育示範區，有自己獨立的管委會，獨立海教園戶籍。項目西側緊鄰天津大學和南開大學，而且區域內有十幾所高等高職院校，學術氛圍濃厚，人文氣息好。由龍湖開發龍湖物業管理，龍湖專注高端物業開發，社區品質能得到很好的保障。並且小區戶型方正，基本沒有浪費面積，使用率高。目前層45-50#在售，12層到頂，2梯3戶，剩餘戶型為85、100、120平(建面)戶型，均價為21000元/平米，預計2019年4月交房。

『貳』 天津的龍湖地產項目有哪些

作為一名置業顧問，目前我知道的有天津龍湖·紫宸，天津龍湖·禧瑞酈城、天津龍湖·九里晴川、天津龍湖·宸原著、天津龍湖·春江酈城，這幾個都是在售的。還有個天津龍湖·春江悅茗是待售，如果有需要的話都可以具體了解下。

『叄』 天津龍湖天宸原著(別墅)什麼情況

該項目位於津南區海教園同硯路南開大學南門向東500米海河教育園區板塊，海河教育園區板塊為天津新成立的區域，主打教育。海教園分為三期開發，第一期為高職園多為高職院校；第二期為高教園，是以南大天大為首的高校園區；第三期為高新技術產業園區，未來會引進大型高新企業。
項目優勢：
1.項目由小高層、洋房、別墅構成的小區業態，容積率在1.35，居住密度低。
2.龍湖集團開發，小區物業品質以及綠化在業內口碑非常好，其中龍湖提出的五重園林也是業內學習的標桿。
3.可平遷落戶到海教園學區，享受南大附屬小學南開學校的教育資源，未來可平級考入市區重點高中
4.交通便利，配套齊全，在項目南側將建設地鐵八號線和慧南路站並且周邊有大型商業配套新城吾悅廣場（在建），未來購物出行方便
項目劣勢：
1.項目東北側1.5公里左右，有一片公共墓地
2.周邊處於待開發階段，配套發展不完善

『肆』 龍湖天辰原著的項目情況

龍湖天宸原著洋房在售，8層到頂，1梯2戶，面積為125平(建面)，均價21500元/平，預計2019年上旬交房。

龍湖天宸原著層在售，11、12層到頂，2梯3戶，剩餘戶型為85、100、120、125平(建面)戶型，均價為20000-21000元/平米，預計2019年交房。 龍湖天宸原著聯排別墅在售，3層到頂，四聯排，主推210、235平(建面)戶型，均價30000元/平米，預計2018年10月交房。

龍湖天宸原著商鋪在售，純一層，面積為50-100平米，均價35000元/平米，預計2019年交房。

龍湖天宸原著，是由龍湖集團開發的又一個原著系列產品，位於天津津南津南海教園同硯路南開大學南門向東500米，項目整體上由花園洋房，疊拼和聯排項目組成，戶型基本上可以做到方正，南北通透，樓層不高，樓間距比較大，所以採光不受到影響。整個小區體現出宜居的意境。
項目優勢：
1 龍湖集團開發，秉承了龍湖原著系列的一貫特點，定位偏高端改善型住宅，樓盤品質及物業都體現出讓業主享受良好的生活品質的特點。
2 區位優勢明顯，海河教育園區作為津南區一個重要的組成部分，集中了天津大學新校區，南開大學新校區和部分職業院校新校區，形成了一個小型的大學城，在此地居住的話人文環境非常好，自住舒適度高，對於孩子的成長也有一定的好處。
3 戶型方正，南北通透，而且都是低密度的花園洋房，不會影響彼此的採光。
4 臨近海河，同時周邊沒有工廠，環境宜居。
項目劣勢：
目前地鐵還沒有開通，依靠自駕出行。周邊的商業配套還有待於進一步完善。
總的說來

『伍』 天津龍湖·紫宸怎麼樣

龍湖紫宸位於津南去鹹水沽區域，鹹水沽鎮政府東行200處，未來規劃的八號線鹹水沽站1.5公里范圍內。由龍湖地產開發建設，作為全國十強房企，龍湖地產及物業在業內口碑極好，其五重園林景觀概念可以作為業內標桿.
項目優勢：
1.純洋房社區，容積率僅為1.5，居住舒適，環境優美。
2.商業配套完全，在鹹水沽作為津南的老城區，在項目周邊有新城吾悅廣場，月壇商廈。
3.交通規劃完善，未來有地鐵8號線，距離地鐵8號線1.5公里
4.品牌效應好，品質高。
項目劣勢：
1.該項目距離菜市場的距離在500米左右
2.價格相對較高.
中體來說適合想要品質，希望改善的用戶

『陸』 為什麼大家現在大多選擇落戶天津不落戶北京呢

你好，百家落戶歸納了一下，大抵有以下八個原因的：
一、比北京房價便宜。天津目前平均房價14500元/平方米。而北京10月份統計的平均房價為40948元/平方米，相差將近3倍。
二、比北京新盤多，不乏像遠洋、龍湖、萬科、金茂等大型房企，這些企業的品質已經是經過市場檢驗的，因此，天津房地產的專業化水平與北京沒有太大的差別，僅僅是城市地位導致的地價差異因此造成了房價差異。
三、上班通勤時間短，跟在北京居住幾乎快差不多了。天津到北京的高鐵列車通勤時間24分鍾，而從武清開車到北京只需要一個多小時時間。
四、天津文教衛生強，三甲醫院多，看病掛號比北京方便，幼兒園重點中小學也不少，而且高考上大學，相對其他城市分數要低。
五、天津風景優美，河流眾多，而且民俗文化與居住習慣也與北京相近，北京人很容易融入天津的生活。
六、可以作為父母居住的地方，把父母從老家接來安置可以讓老人帶孩子在天津讀書，自己可以往返北京與天津，北京賺錢天津花。
七、天津大型購物娛樂中心比較多，佛羅倫薩小鎮，大悅城文化中心，銀河國際，恆隆廣場，奧特萊斯應有盡有。
八、最最重要的是比北京落戶容易。
希望採納！

『柒』 天津龍湖天宸原著什麼情況

龍湖天宸原著是龍湖的最高端系列，此項目位於海河教育園區內，距離南開大學500米。
項目優勢：1、交通配套：自駕： 走天津大道或者津沽公路，15~20分鍾可以到達河西區快速路附近，預計2022年軌道交通8號線預計開通，目前待建。屆時會與1，3，5，6，7，10，12號線等進行換乘，路過雙港，解放南路，五大道鞍山西道，天拖等商圈和居住區全程40站。
2、區域本身： 位於津南咸老城區鹹水沽以及雙港辛庄中間的海教園板塊，緊鄰兩大居住區生活氛圍很足，周圍有已經建成的商場和剛剛建成的商場介於新城老城中間，配套資源便捷，且自己本身園區內部有兩大歷史名校，人文氣息濃厚，生活環境安逸舒適。
3、產品本身： 龍湖的原著系產品，建築品質園林設計最高端的產品路線，且未進入天津的第一個項目為了打好市場口碑運營的很精細。周圍有海河支流項目內部有園林水系從風水上水可生財，園林內部三橫一縱一環，縱向為天宸大道設有會客廳，橫向4個景觀花園（梅花，海棠，櫻花，玫瑰，綉球），一個夜光環形跑道，社區內部景色四季分明月月有花。戶型方正在同產品中戶型的得房率很高。
項目劣勢：單價較高，附近2公里內有公墓。

『捌』 龍湖天宸原著這個項目怎麼樣

具體位置：海教園同硯路南開大學南門向東500米

在售情況：層，11層到頂，戶型面積85、100、120平，均價21000元/平。

洋房，8層到頂，1梯2戶，主推125（建面）戶型，均價21500元/平。

聯排別墅，3層到頂，四聯排，主推210、235平（建面）戶型，總價區間600-750萬元/套。

交房時間：層、洋房預計2019年4月交房，別墅預計2018年10月交房

龍湖天宸原著開發商：

龍湖地產有限公司（香港聯交所股份代碼：960），是一家中國的房地產開發公司，於1994年在重慶成立，主要業務是在中國各地發展高端住宅及商業物業，以營造高端商業樓盤和別墅見長。

24年布局29城，留下了一個個被奉為教科書的房產品1000億，在全國有2萬多套別墅、7萬多位別墅業主，在北京、重慶這樣的一線城市，龍湖的別墅的成交量甚至可以佔到市場的三成以上，也就是說，市場每賣出3套別墅，就有一套是龍湖的，被同行譽為「中國別墅專家」。

除了市場保有量大，更多的是龍湖將別墅的產品線細分的非常透徹，它們分別是：

旅遊度假型別墅——「山海湖系」；

田園生活型別墅——「香醍系」；

城市精英型別墅——「灧瀾系」；

以及頂級珍藏型別墅——「原著系」。

而龍湖天宸原著是龍湖地產在天津的第一個項目，也是目前津南在售產品中唯一的純聯排別墅。採用的也是龍湖所有產品系當中最高端的「原著」系列，代表著龍湖新中式風格別墅的頂級產品。

『玖』 龍湖九里晴川怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：天津龍湖九里晴川

城市：天津

樓盤位置：天津市濱海新區黃海北路與泰州道交口西側100米

開發商：天津龍湖睿灃置業有限公司

建築類型：低層,多層,聯排,疊拼,

公交線路：103/127/133/459/506/947/519/528/932/938

其他交通方式：洞庭路，黃海路，南海路，京津高速，京津塘高速等

規劃信息：其佔地面積為149239平方米，容積率，綠化率45%，共0棟樓，停車位地上76，地下1326

周邊配套：教育配套方面：項目北側擁有12年一貫制教育的凱文國際名校，項目自身配有幼兒園等，為未來區域打造良好的基礎。
商業配套方面：現有的榮晟商業廣場和聯發商業街，附近已擁有多家商業銀行，餐飲，休閑，娛樂，旅遊度假等生活基本功能。並且項目自身擁有社區級的商業配套，菜市場，超市，幼兒園，敬老院，社區衛生站等，距離開發區的永旺購物中心也僅有15分鍾左右的車程。
醫療方面：為保證北塘區域的居住人群健康需求，除社區內配有的社區衛生站以外，在項目東側還有規劃中的天津中醫葯大學第四附屬醫院，距離泰達國際心血管醫院驅車也只需10分鍾的路程。

內部配套：社區衛生站，敬老所，幼兒園，商業超市，菜市場，公園等

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『拾』 天津總房價在80萬左右的新房項目有哪些

目前天津在售的總價預算在80萬左右的項目有，位於津南區八里台大唐盛世的82平的高層，均價在9800-10000；位於濱海新區開發西區渤龍湖板塊金輝優步湖畔的79平高層，均價在10500；位於靜海區團泊湖東區融信西海岸89平的高層，均價在9500-10000.