天都城天瀾房價漲多少

『壹』 以後的房價是漲還是跌

讓我們回顧一下2002年以後十幾年的房價波動，可以看出，房價走勢大致處於三到四年一輪回的模式，即微漲--大漲—微跌—橫盤—聚勢—盤整上攻—重新大漲這樣一個流程。
而且，每次上漲並非全國普漲，基本都是一線城市領漲，再蔓延至二線城市，較後再波及到三四線城市，漲幅也是逐漸減弱。
2006、2009、2012、2016（包括2017上半年）都是大漲年，其他年則是盤整年或小漲年，但總體一定是螺旋上升的趨勢，因為貨幣和物價的增長都是不可逆的。
但近幾年，即使同屬一線城市，樓市上漲周期也開始出現分化，2015年，深圳較先一波領漲，16年上半年上海接力，下半年再到北京，17年3月，隨著政策不斷加碼，一線城市房價領跌，但部分二線城市仍處在按下葫蘆浮起瓢的態勢中。
梳理過往，便可以預知未來，2018年將會是盤整微漲之年，樓市上漲基本面不變，17年過熱的城市會在18年蟄伏消化過高的漲幅。
總的來說，2018年房價不會下跌，也不會大漲，正是樓市的冷靜期，在這種相對低價的時機入手，對投資來說是有利的。

『貳』 請問10年內房價漲了幾倍

記者隨某中央媒體采訪團從北京出發，先後經過淄博、濟南、西安、運城、重慶等城市，中途改道廣州，最後一站為清遠市，重點對魯、晉、渝、粵四省市部分樓市進行調查後發現，10年左右時間，房價漲幅超過10倍。 以筆者所在的中部某省會城市為例，2004年時市場房價不到每平米2000元，眨眼六七年過去，房價已經升到1萬多元。而筆者老家某地級市，2000年時房價也就每平方米四五百元，現在已經漲到四五千元，所以對房價10年漲幅10倍這一結果，筆者非常認同。 房價10年漲10倍，那麼，居民收入10年漲幅多少呢？根據國家統計局公報，2000年全年全國城鎮居民人均可支配收入6280元，農民人均純收入2253元；2009年全國城鎮居民人均可支配收入17175元，農村居民人均純收入5153元。也就是說，從2000年到2009年城鄉居民收入增長均不到3倍。10年來，雖然企業高管人員、壟斷行業以及國有上市公司等行業的收入增長很快，但大多數行業工資增速較慢，一些社會群體的收入幾乎原地踏步，沒有明顯改觀。 兩相對比，讓增幅不到3倍的百姓收入去承受增幅高達10倍的房價，百姓如何能夠承受得了？而10年房價漲幅10倍的背後，是房地產行業的畸形暴利。這個畸形暴利已經吸引各行各業的人士沖進房地產，使得房地產行業泡沫泛濫，金融風險凸顯，使得中國經濟產業結構嚴重失衡。 在10年房價漲幅10倍的同時，其他物價也在上升，嚴重影響了民生。一些專家說，不要控制房價，不要調控房地產，讓百姓收入增長快於房價增速後，百姓慢慢就能夠買起房了。房價10年漲幅10倍，而百姓收入增幅才3倍，如果不控制房價、不調控房地產，猴年馬月收入增速才能追上房價漲幅呢？這要麼是專家們坐在辦公室里憑空想像的餿主意，要麼是開發商們在忽悠政府決策者，戕害廣大百姓。 10年來房價增速和百姓收入增速對比後，提醒決策層應該毫不猶豫的加大房地產調控力度，堅決把高房價抑制住、降下來。

『叄』 【廣廈天都城天瀾】買套房子不住做出租的話，價格怎麼樣，有漲價空間嗎

漲價空間肯定是有的，幅度感覺不會很大，那邊租金2000-3000吧，主要是剛需的小年輕買哪裡的

『肆』 目前杭州房產市場哪個城區熱一些

臨平要建商務中心，打造杭城第一宜居副城，在商務中心周圍，東海·水景城、理想四維·康城國際、綠城·風華苑、綠城·玉園、華鼎·君臨天下城、貝利·海瀾半島這些樓盤都在售或將售！所以根據地域發展前景，需求以及政府的調控措施和手段，目前杭州餘杭的房價應該還將上漲！
個人的答案，盡值得看看，不能作為參考

『伍』 大城市的房價漲到多少是上限

房價是沒有一個上限的.只要經濟在發展.房價也會跟著上漲.
現在根本就無法預測幾十年以後的房價是一個什麼樣子的，大城市現在總價按現在的行情來說商品房在短期內上限不會超過10W一個平方。

『陸』 中國的房價平均一年漲多少！！！

沒有一個回答像樣的！
物價高低是市場決定的，不是國家，不是政府決定的。
我來給你解釋一下為什麼現在物價上漲得如此厲害：
以經濟學和價格學的原理來解釋一下，個人意見，僅供參考。

1.供求規律的長期表現形式為供不應求;
2.人民幣升值,導致出口減少,進口增加; 但是目前的情況是一年之內人民幣對美圓的匯率上漲了5%,也就是增值了5%,現在我國的各種工業產品大部分是出口銷售,國內自己人消費的其實很少,因為大家的錢都拿去買高價房了,誰還有多餘的閑錢用來自己消費?
3.寡頭壟斷行業造成商品不能充分競爭;
4.國家宏觀調控，包括提高或降低銀行利率，並沒有取得實質性的效果,造成大量資金流入市場，刺激經濟增長，經濟增長必然帶動物價上漲；
5.通貨膨脹是一種貨幣現象，是指太多貨幣追逐太少的商品造成的超額需求狀況； 其實通貨膨脹有3種解釋,這只是其中一種。
6.生產要素價格，其中土地是最關鍵的，屬於不可再生資源。受國家嚴格控制，導致土地的取得成本大幅增加，因此，房地產價格持續上漲。帶動其相關的產業鏈條同時受影響； 當然房地產價格上漲還有很大原因是因為炒房引起的。
7.國家財政購買力度，包括國家政策性銀行，國家認為某種商品的價格高了，就減少對某種商品的購買，反之道理一樣。
8.物價指數,資金具有投資回報率或資金價值,也就是折現率和本金化率.說白了就是未來的錢不如現在的"錢"值錢,未來同樣的錢購買力不如現在買的東西多;
9.國際經濟對我國有很大影響，包括外匯儲備情況。目前我國大概有2000萬億美圓的外匯儲備。自從加入WTO以來，跟國際經濟的聯系越來越密切了。
10.這一條本人認為非常關鍵。美國大型金融投機集團對中國30年改革開放成果的掠奪。
中國外匯制度改革以來，尤其2007年，人民幣對美圓上升5%，這是美國控制的。目的是象90年代對日本進行經濟掠奪一樣。舉個例子：2006年1美圓=10元人民幣，美國人在2006年用1美圓換了10元人民幣，用這10元人民幣買了上海一套房子，2007年上海房價翻一翻，美國人把房子賣了得到20元人民幣，而2007年人民幣升值，假設1美圓換8元人民幣了，美國人再將20元人民幣換成美圓就是2.5美圓。如此可見，美國人的1美圓在一年時間就變成2.5美圓，他賺了中國多少？2.5倍的利潤啊。而且這2.5美圓回到美國又可以繼續投資美國，美國經濟又可以發展了，美圓重新升值。還有1美圓換成人民幣10元投資固定資產後，市場上就少了10元流通，中央銀行就會發行10元人民幣來彌補這個空擋，而這2.5美圓走了以後留給中國的卻是市場上多了10元人民幣，還不通貨膨脹才怪。中國被掠奪後，人民幣再度貶值。就跟日本一個結局，看著吧，朋友，有你哭的那一天.

再來看看價值規律,它是市場經濟的基本規律,綜合了供求規律和競爭規律.
商品價格的本質是價值,價值是凝結在商品內的無差別的人類勞動.決定價值量的是社會必要勞動時間.
價值規律的作用:
1.自發的調節生產和流通;
2.自發的刺激商品生產者改進技術提高生產率;
3.造成貧富兩極分化.
通常所說的物價其實就是生產價格,而生產價格是由部門平均生產成本加上社會平均利潤構成的價格.生產價格就是價值的轉化形態.
這才是真正物價上漲的原因。

另外，農民是在家裡的農活弄完的情況下才出去打工的~

『柒』 杭州天都城房價現在多少

天都城天瀾暫時並無房源可售。要等開盤，暫無時間，可能就是10000-11000左右咯