寶山楊北中心房價多少

① 誰知道牡丹江路友誼路那邊房價大概多少1平方啊

牡丹江路友誼路在寶山屬於中心城區，是寶山的政治、文化、經濟、商業中心，當然，房價也是最貴的。一般來說，次新房的房型房價都是比較合理的，包括住友寶蓮、白玉蘭花園、華能時代等等，老公房的話房型比較老，不是很合算，新樓盤包括友誼西路的海尚明城、四季花城、萬科花園等等，房價都在10000左右。

② 楊北中心村南區怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：上海楊北中心村南區

城市：上海

樓盤位置：寶山-楊行-楊北路396弄

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無數據

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

買新房，就上搜狐焦點網

③ 房產網關 於經濟適用房的申請有哪些條件

辦法一、申請方法：1.你先當官（局級或以上）；
2.嫁個當官的；
3.找個當官的親戚（親家也行）。
辦法二、成都市正在啟動的新一輪經濟適用房預登記向農民工有限度放開。符合條件的農民工可向成都市申請購買中心城區經濟適用房，並獲得成都市戶籍。

成都市住房委員會辦公室副主任張宏介紹說，戶籍屬於成都市行政區域內農村戶口、在成都市主城區務工的進城務工農民，只要同時具備三個條件，就可以和城市住房困難戶一起向房管部門進行預登記，申請購買經濟適用房。 這三個條件是，家庭年收入在5萬元（含5萬元）以下；家庭成員擁有兩個或兩個以上，且主申請人在成都市主城區連續繳納綜合社會保險或城鎮職工社會保險兩年或兩年以上；家庭成員在成都市行政區域城鎮內無城市自有產權住房。 根據成都市經濟適用房「按照標准、提前登記、按需建設、保證供應」的原則，符合條件的農民工可以到成都市房管部門進行預登記，將自己對住房大小、方位、戶型等要求告知房管部門，而後房管部門將在政策范圍內，依據這些需求合理布局、組織建設，盡可能滿足其住房要求。 據介紹，今年初進行預登記申購經濟適用房並符合條件的農民工，2011年底將能入住新房。根據成都市購房入戶的戶籍政策，申購經濟適用房成功農民工將獲得成都市主城區戶籍。 為了保證經濟適用房預登記和申購的公平性和透明性，成都市房管部門還專門向社會公布了兩部專供咨詢和投訴的電話。

調控最猛葯出爐 成都力推限價商品房
繼2007年成都首批限價商品房問世後，限價商品房將在今年重出江湖！據悉，成都市中心城區去年開建的保障性住房套數中，限價商品房就佔44%左右，這些總數約為4000套左右的限價商品房可望在今年陸續推向市場。機構人士對此表示：隨著限價商品房的大量入市，居高不下的房價或許能真正被撼動。
價格、申請門檻雙雙降低
「限價商品房今年鐵定出爐，面市的信息將及時在媒體上進行公布。」成都市某政府人士對本網表示。
盡管該人士對各類別保障房的具體套數未明確表示，但從成都市城鄉房管局網站最新公布的相關信息資料中卻可看出：2010年，中心城區共開工新建廉租房、經濟適用房、限價商品房共計9000多套保障性住房。 其中，限價商品房為4000套佔44.4%，經濟適用房次之為33.3%，廉租房為22.2%。消息人士稱，如無意外，這些限價商品房將在今年起陸續面市供應。
伴隨限價商品房一起出台的，還有不少新的利好政策。據悉，與2007年、2008年推出的限價商品房相比，今年的限價商品房五城區(含高新區)單身居民也能申購。而在價格優惠方面，2007年推出的限價商品房比同地段優惠10%，而此次推出的限價商品房將比同地段的商品房價格低15%—20%。
據悉，今年全川還將繼續推進保障房建設，並加快限價商品房建設，穩步提高保障性住房在全社會住房供應中的比重。
限價商品房曾遭冷遇
據了解，這不是成都市第一次提出限價商品房，早在2006年，成都市政府即提出推行限價商品房政策，2007年3月，首批限價房出爐，但由於受理首批申購數竟不足房源數1/3。此後，成都接連又推出了第二、三、四批限價房，申購條件也是一再地放寬，很多市民才勉強出手。
據了解，在推出限價商品房之前，成都市政府曾在全市開展過住房狀況普查，在駟馬橋街道的樹蓓社區，就有481戶符合購買標准，然而在限價商品房推出之後，前來咨詢的人卻僅有2人。據一些居民反映，限價商品房與普通商品房雖然存在價格差異，但對於他們這些買不起商品房的低收入群體來說，優惠10%後的房價還是屬於「買不起」的價格。
此外，不少限價商品房由於地處偏僻，周邊配套差， 因此自然也就更無人問津了。
據了解，正是由於以往的限價商品房存在上述各種問題，因此此番成都市政府在限價商品房方面，均做了相應的改進。
首先在地段方面，此次的限價商品房一改以往地處偏僻地段的做法，均在東、西、北中心城區，如總房源為1000多套的「勝天人居」項目，就位於勝天路旁的楊東天片區，交通、環境配套較好。而在價格優惠方面，也從以往的10%升至15%~20%。
此外，為了讓限價商品房真正實現滿足中低收入群體需求的目標，在申購條件方面，也做了相應放寬。據了解，根據去年3月的成都市《關於進一步加強城鎮住房保障工作的意見》，只要家庭年收入低於7萬元（單身居民年收入低於3.5萬元）的無自有住房家庭，或現有人均住房建築面積低於16平方米的家庭均可申購限價商品房。 此外，夫妻雙方在本市五城區（含成都高新區）工作，且兩人在本市連續繳納5年以上綜合社會保險或城鎮職工社會保險的無房外來從業人員家庭也可申購限價房。
業內看好其抑價作用
盡管限價商品房目前並沒真正落地，然而卻已經引發了業界內外的強烈關注。
一機構人士稱，以位於荊竹西路旁的「荊竹苑」為例，該片區周邊的商品房單價約為每平方米6500元，按優惠15%的幅度來算，一套50平方米的房屋就能優惠近5萬元。「因此一旦大量的限價商品房上市，其周邊的商品房價必然會受到相應影響。」
也有機構人士稱，只要限價商品房供給達到一定規模，就會完全改變房地產市場的供給結構，而這不僅將有效遏制房價過快的上漲勢頭，甚至還可能引致未來房價的下跌。
不過，也有業內人士稱，從目前情況來看，限價商品房投放總量仍稍顯偏小，且對進城務工人員和入蓉外來人口硬性要求至少在成都參加社保三到五年，因此對購房者產生的心理預期可能並不會太大，抑價作用能否到哪種程度，還需時間檢驗。
一業界人士則提出建議，稱政府部門應該在各種費用上更多地讓利，讓限價商品房能更大幅度地惠民，以增強買房「夾心層」的針對性；此外，每年的供應都應該規律性推出，不應該時有時無。
延伸閱讀：
中心城區限價商品房申購條件
限價商品住房用於解決家庭年收入低於7萬元（單身居民年收入低於3.5萬元），不屬經濟適用住房保障對象，且無力購買普通商品住房的中等偏低收入家庭住房困難。
符合以下條件之一的家庭或個人可申購一套限價商品住房：
（1）具有本市五城區（含成都高新區）正式城鎮戶口的無房家庭或現有人均住房建築面積低於16平方米的家庭；
（2）具有本市五城區（含成都高新區）正式城鎮戶口，年滿35周歲，無自有住房的單身居民；
（3）連續在本市繳納3年以上綜合社會保險或城鎮職工社會保險，已婚或年滿35周歲的單身無自有住房的本市農村進城務工人員；
（4）夫妻雙方在本市五城區（含成都高新區）工作，兩人在本市連續繳納5年以上綜合社會保險或城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員家庭。
價格和面積：限價商品住房銷售價格實行政府定價，原則上按照比同等地段同品質商品住房市場價格低15%—20%的標准確定，並向社會公布。建築面積控制在90平方米以內。3人及以上家庭購買面積不超過90平方米、2人家庭購買面積不超過75平方米、單身居民購買面積不超過50平方米。
.申購辦法：限價商品住房申購實行申請、審查、公示、輪候制度。申購人提出申請，市、區房產管理部門和民政部門分別審查住房情況和收入情況，在申購人所在社區、街道和公共媒體上公示10日後批准

④ 我剛畢業想在北京買套兩或三居室，房價最便宜、交通也相對方便，偏遠點無所謂。謝謝

經過筆者調查北京市13城區得出，目前五環沿線仍舊有8個片區二手房均價8000元/平米左右，這些區域對於我們初次置業者或渴望先買遠郊房屋條件成熟再購買城區房屋來解決居住問題的崇尚住房梯級消費觀念的置業者來說不妨是個不錯的選擇。

一、大興區舊宮鎮輻射區域：

舊宮鎮是大興區14個行政區域之一。位於大興區北部。地處市區南郊，西與豐台接壤，北與朝陽毗鄰，迄今為止全鎮共建小區26個。隨著南中軸路上快速公交一線的開通以及即將開通的地鐵亦庄線加之達十數條的公交線路從鎮中線穿過，快捷的交通網也會成為舊宮的一個優勢。近鄰亦庄開發區的迅速發展更為購房者所矚目。舊宮區域因為開發相對較晚，配套設施在逐漸完善中，所以部分二手房的成交價格仍在8000元/平方米以下。這些房源主要分布在舊宮西路的清和園、清逸園等小區。以及德茂附近的上林苑、德茂佳苑。

這些小區都位於舊宮鎮中心，臨近舊宮鎮商業街，在優美的涼水河畔綠化帶周邊，毗鄰北京經濟技術開發區。多數社區都是低密度，環境優美，綠化較好，寧靜安逸。周邊配套也逐漸完善起來了，有大中型商場4家（物美大賣場、京客隆、首航超市、多樂多超市），飯店9家（大鴨梨、金百萬、漁公漁婆等），五星級酒店1家，集貿市場28個。隨著南城的逐漸繁榮和發展以及北京市政府堅持把投資向南城轉移的方針，這里會逐漸的成為新的二手房搶購熱點。

二、大興區西紅門鎮南五環與京開高速交界區域：

除了舊宮區域外，西紅門區域由於配套設施的逐漸完善及五環路免費開通後出行的便利和較低的成交價格，迅速的成為北京二手房市場新的熱點區域，成交量逐月攀升。這些小區大多集中分布在西紅門鎮與京開高速交界地區。如郁花園小區、宏盛園、林楓家園、金華園等，其中金華園還建有疊拼別墅供大家選擇。

因為臨近京開高速公路，駕車到玉泉營立交橋十分快捷，開車20分鍾即可到達復興門。目前交通狀況的逐漸改良，已有多條公交線路直達小區內，366、410、434、937、957等多路公交車的暢行完全能滿足您出行的需求。逐漸完善的物業管理使得這些社區多數自配游泳館、社區醫療中心、購物中心、娛樂中心、網球場、集貿市場。尤其近年來社區周邊中小學、銀行、超市、郵局、綜合商場的逐漸配備完善，一定會使這里的居民生活更輕松，逐漸吸引更多的購房者的目光。

三、豐台區西南五環與京石高速交界及盧溝橋區域：

北京市城八區目前的二手房市場，位於城南的豐台區是目前二手房均價最低的區域。主要原因是豐台區地處南城，相對於其他老城區開發相對較晚，配套設施相對不夠成熟。購物、娛樂、銀行等分布較為稀疏。其房源主要分布在京石高速南，永定河畔的曉月苑及盧溝橋南里、程庄南里等小區。

這里距離市區較遠，但是由於緊鄰京石高速公路，尤其便利有車族，駕車到六里橋非常方便，極大的拉近了社區與市區的距離，公交線路也十分發達301，329，715，748，809路等多條公交車直達。再就是這些社區坐落在盧溝橋畔，因「盧溝曉月」這個典故，將歷史古跡與現代家居融為一體，使人們在安靜、祥和的生活中增添了一份懷舊的濃情。環境清幽，小區內綠色隨處可見，鬱郁蔥蔥，使住宅居民時刻享受花園一樣的生活空間。

目前小區小區周邊配套已經逐步完善，幼兒園、醫院、銀行、郵局、超市、娛樂等項目也豐富起來，而且低廉的成交價格也使這些小區值得購房者關注。

四、房山區良鄉與竇店區域

房山區擁有優美自然景觀，山清水秀。更有「東北小桂林」的十渡風景區。隨著京石高速路、房山城鐵線的貫通，其交通環境日益改善。進出北京也更加便捷。成交比較火的小區主要分布在良鄉西潞園、行宮園、星城北里、玉竹園、沁園春景。長陽鎮的碧桂園、天泰新景溫泉、長龍苑等；竇店鎮沁馥家園、山水匯豪、京南嘉園、騰龍家園等，目前房山區二手房均價基本是保持在6000元/平方米以下的居多。

這些小區綠化率非常高，環境清新靜宜，交通便利。例如：山水匯豪位於房山區京石高速路竇店出口鎮政府對面，地理位置優越，文化氛圍優秀，交通便利。20分鍾車程由小區直抵六里橋， 917支線、993等多條公交線路構成便捷的交通網路。沁馥家園位於房山區市級小城鎮中心地段，東邊毗鄰即將開工的國際型療養院，北邊是佔地1500畝的錦秀花園，以及小區西邊仿古商業街的動工和輕軌給沁馥家園帶來巨大的發展潛力。

房山以其獨特的優勢吸引著越來越多的北京二手房購房者。

五、昌平區回龍觀、天通苑、小湯山、北七家區域：

回龍觀和天通苑是北京最大的經濟適用房聚集的，集合了北京眾多中產階級。這些小區各具特色，以其獨特的優勢吸引著各界人事的目光。

回龍觀是北京風水寶地，位於西北季風的上風口，可以說是上風上水。西倚八達嶺高速，東接機場快速路，南側十里長街成為兩條高速路的紐帶。而且城鐵從中穿過，城鐵口小巴可以直達各小區。居住區風景秀美，空氣清新，水源極好，有種輕松安逸的感覺。

天通苑小區地處京師龍脈，距亞運村6公里，駕車10分鍾即可到達小區，交通十分便利。公交車358、417、912、949路均在此設站。更有已經開通的地鐵5號線，使得小區的增值潛力無限。

北七家的溫泉花園、名佳花園、名流花園等小區已形成亞北住宅區，小區環境優美、空氣清新、交通便利，公交385支、小7、48路、公交758、912、949路多條線路直達小區，城市輕軌鐵路和地鐵5號線設在附近。最關鍵的是這些地區不但環境怡人，而且價格適中所以成為二手房需求者的熱衷之地。

六、順義區櫻花園、天竺花園、華英園區域：

順義區是目前京郊又比較受歡迎的二手房熱點區域位於北京市東北方向，環境優美，上風上水，是北京市難得的一塊凈土，非常適合講究環境，追求自然的成功人士。房源主要分布在天竺花園、櫻花園、華英園等區域，多數位於順義區交通相對便捷的區域。

小區不但環境清幽，內部配套設施目前相對完善。商場、銀行、醫療、會所、郵局、中小學等都逐漸完善。便捷的交通，置身於機場高速路和京密快速路為主的立體交通網，駕車至市區15分鍾，至首都國際機場才5分鍾。園區周邊集中了裕京花園、康柏園、明都園等高檔別墅區。以力麥學校、國家會計學院為代表的知名文化單位凝聚於此。良好的文化氛圍吸引著越來越多的二手房需求者。

七、通州區楊庄南里、八里橋南街、九棵樹東路區域：

通州區作為CBD的後花園，由於地鐵八通線的開通開發相對較早、發展相對較快。由於其距離CBD商貿中心較近，房屋價格相對較低，外加京通快速路便捷交通狀況影響，「睡城」美譽不脛而走。房價也隨著通州在消費者心目中位置的升溫逐漸攀升。尤其運河南岸發展相對較早、配套設施完善的小區更是備受消費者喜愛。目前通州區仍又部分小區二手房均價在7000元/平方米以下。主要是西馬庄園、水岸長橋、西潞苑、芳草園等小區。

這些小區有的近鄰六環路、有的臨近城鐵、有的就位於京杭運河河畔、有的臨側即為通州經濟技術開發區。四周綠樹環繞，景色怡人，空氣清新，環境優雅。隨著通州區的逐漸繁榮，這些小區周邊的配套設施逐漸的完善，這些小區多數都可以通過小巴換乘312、342、372、322、930等多路公交車到達國貿和京廣中心，或者換乘城鐵。交通、環境、房價都成為這些小區吸引購房者的重點。

八、亦庄附近生活區：次渠、馬駒橋區域：

馬駒橋毗鄰亦庄開發區，號稱亦庄第二生活區，聚集著大量在開發區就業的高素質年輕人。這里北靠亦庄開發區，東南是馬駒橋的經濟開發區（U谷）。這是一個反「7」字形的生活區。這兩個開發區可以說是以後北京工業的基地。隨著越來越多的世界五百強企業入住亦庄，這里會越來越像個城市。

這里八千左右的社區主要是蓮水怡園、一世情園、樣本小區等。都是超低密度的綠色生態小區，規劃中這里將建成110萬平方米的生活規劃區，其中30萬平方米用於公共設施建設。東側相鄰國際化大型物流中心；南面為亞洲最大的「好萊鄔」影視城；西北面是由美國ALC公司擔綱設計的涼水河水上公園，地區發展前景無可限量。五六環路之間，京津塘高速路起點西側，跟國貿17公里，距天安門16.5公里，732，976，324，723，859，927路公交線路途經小區，更有開發區專線班車直達國貿，未來地鐵五號線延長線南北貫通，相距僅800米，開成立體交通網。

次渠屬於亦庄東生活區，較亦庄開發區內一萬多每平米的房價這里才是其一半。只有6000左右，主要集中在華馨園、京華園、玉江佳園等

⑤ 武漢2021年交房樓盤一覽表

摘要 1、樓盤：遠洋心漢口3期

⑥ 寶山區哪裡買房子最便宜

寶山月浦，平均房價6000~8000左右不等，離寶鋼廠區很近，現已開通3號線江楊北路站，未來升值前景光明，可以考慮下哦！

⑦ 房山區長陽鎮兩限房房價

市土地整理儲備中心2009年8月26日發布，房山長陽鎮地塊入市，其中將配建16萬平米的限價房，銷售限價為每建築平米5600元。

該地塊是一個商品房地塊，位於房山區長陽鎮軍留庄、高嶺、楊莊子、張家場村。東至經一南路，西至軍張路，南至長陽大街，北至緯五路。包括住宅、公共服務設施、商業設施和文化設施。

該地塊的建築控制規模為36萬多平米，其中包括了16萬平米的限價房，銷售限價為5600元/平米。按照限價房套型面積小於90平米的標准，該項目至少能夠提供1700多套限價房。

⑧ 家人在上海火車站和浦東機場上班，400萬預算，地鐵出行為主，有適合項目推薦嗎

分析思路：

1.上海火車站上班的話主要依賴地鐵1、3、4號線，由於4號線是市區環線，目前新房項目少且價格非常高，不適合考慮；1號線和3號線終點站都在寶山（1號線莘庄終點站價格7萬左右，不適合考慮），均價4萬左右還可以考慮。

2.浦東機場上班的話主要依賴地鐵2號線。

3.綜合考慮的話，選擇換乘1號線和2號線都比較方便的區域是最適合的，但是很明顯，1、2號線的交匯處就是人民廣場，基本上屬於上海房價最貴的地方，400萬肯定考慮不了；考慮中間位置的話——唐鎮、川沙板塊，目前在售新房項目非常少，比如仁恆東郊花園，均價6.7萬，並且在售的都是220平的大戶型，肯定超預算了，不適合。所以，目前想上海火車站、浦東機場兩頭兼顧是很困難的了——選擇新房肯定是不現實的。

4.因此，現在只能先滿足一頭。2號線浦東機場已經是終點站，沒有什麼新房在售，所以目前考慮換乘1號線方便的項目最適合。

5.考慮1號線的話，可以選擇2個方向：

第一，1號線寶山區的終點站富錦路站方向，在距離地鐵站1.3km有一個項目——萬業紫辰苑，400萬目前可以選擇86平2房2廳的戶型，總價350萬左右可以考慮，並且項目其實距離3號線江楊北路站900米，也可以到達上海火車站。

1號線富錦路站——火車站，共12站，30分（地鐵時長），考慮地鐵換乘等時間，通勤總時間長約 40分；

1號線富錦路站——浦東機場，共33站，130分（地鐵時長），考慮地鐵換乘等時間，通勤總時間長約 1h45分。

第二，上海南站方向，可以考慮22號線到上海南站換乘1號線或3號線到火車站，然後在人民廣場換乘2號線到浦東機場。目前在22號線春申路地鐵站500m和900m分別有項目在售——金地都會藝境和象嶼上海年華，均價4.6萬，400萬可以分別考慮89的洋房和83的洋房戶型。

春申路地鐵站——上海南站（10分）——上海火車站（11站，25分），考慮地鐵換乘等時間，通勤總時間長約 50分；

春申路地鐵站——上海南站（10分）——浦東機場（26站，1h20分），考慮地鐵換乘等時間，通勤總時間長約 2h。

總結：綜合考慮價格和換乘時間成本（22號線班次不如地鐵更方便）等因素，目前最適合的項目是萬業紫辰苑。

⑨ 保利熙悅、中環國際、萬業紫辰苑相關的對比分析。

萬業紫辰苑 毛坯 9月2日搖號開盤

單價3.9-4.2萬

86平2/2/1,344萬 95平3/2/2,380萬 105平3//2/2,420wan 142平4/2/2,582萬

萬業紫辰苑位於寶山江楊北路1568弄，由12層帶電梯層、28層高層公寓、4層花園洋房樓棟組成，項目距離1號線富錦路站1.5公里，距離3號線江揚北路站約900米，公共交通便利。項目附近有城西購物中心、金悅生活廣場，可以滿足 平時的購物需求距離上海市人民醫院寶山分院約6公里。3公里范圍內有上海帽幼兒園、海尚明城幼兒園、楊東小學、寶山市同達小學、上海市月浦中學等學校。整體來講，萬業紫辰苑生活配套可滿足日常需求，因為離寶山寶鋼工廠比較近，對周圍環境有一定影響，適合寶山本地上班的剛需群體。

保利熙悅是大場南大板塊寶山區上大板塊的一個70年產權的住宅項目。

項目優勢：

1、 區位優勢：本項目距離嘉定南翔5km，距離徐家匯20km，距離虹橋商務區14km，（到人民廣場15.2公里）地理區位優勢較為明顯。

2、 配套設施較為完善：自駕方便，環鎮北路，中環路大概33分鍾，15.9公里。本項目距離在建的15號線（2020年通車）豐翔路600米，距離7號線祁華路1.6km，小區交房後有公交車可以直達

酒店式迎賓大門，保利熙悅一樓是全部挑空的，做的事主題休閑區，小區有景觀連廊，253萬方的生態綠化。商業會所（恆溫游泳池+健身會所），自帶1.3萬方商業

500范圍內有聯華超市、農工商超市等可滿足基本的生活需要。距離上坤城市廣場1.5km，2km范圍內有錦秋新天地、朗香商業廣場、寶山日月光中心、大型超市沃爾瑪等，配套設施較為完善。

3、 保利作為國內的知名開發商（招保萬金四大開發商），開發樓盤品質較好。

總體來講，本項目適合市區上班的剛需客群以及改善客群。 保利熙悅自帶建面約1.3萬平方米的社區商業，根據地塊出讓條件，該項目商業佔比15%，並且要求開發商自持50%以上。這么大的商業體量在大場幾個新盤里可以說是一大亮點咖啡吧，智能洗衣等門店洽談開始入駐，確保住戶入住時就能享受到這些配套。會所是高端社區的標配之一，直接衡量一個社區的檔次。保利熙悅不僅有1300平米的自營會所、下沉式休閑廣場、景觀連廊，內部配置也是區域內最高端、最完善的：恆溫泳池，室內全標運動場所全部涵概在內

中環國際公寓是寶山區張廟板塊高性價比的住宅項目。張廟板塊依託軌交1號線北延伸線，配套、交通、學校都已經非常成熟，同時由於寶山有大面積的土地，方便於樓盤進行整體規劃，所以目前寶山張廟板塊在售的樓盤整體品質都是相當的不錯。

交通：距離地鐵1號線「呼蘭路」站約1.1Km，1號線與中心區緊密連接，並聯通全市地鐵網路。規劃中的地鐵18號線始發站場北路站即在小區門口（700米）（場北路到航頭），未來貫通五角場、浦東張江。自駕出行，南北高架、中環高架、滬太路、共和新路等十一條城市主幹道環繞，交通十分便利；

商業：共康板塊內商業配套已比較成熟，家樂福、易買得、華聯吉賣盛、寶山萬達廣場（2公里）等，商業氣息濃郁，業主生活便利度高；

教育：包括華東師范大學寶山實驗學校（700米）、陳伯吹實驗幼兒園（400米），寶山區第二中心小學（559米）等知名學校；

醫療：復旦大學附屬華山醫院寶山分院（1.5公里）、1.1公里）、上海寶山區老年護理醫院（2公里）、滬太醫院（3.3公里）。

中環國際公寓的劣勢在於，附近有一個小型軍用機場，但居住在當地的人說機場對居住舒適度並沒有產生很大影響。此外項目距離現有地鐵站也是有一定距離的。

綜合而言，中環國際公寓附近配套成熟，小區品質較高，在寶山目前無房可售的現狀下，此項目的地段和自身產品都具有稀缺性

但是現在中環國際的小戶型單價較高，並且是毛坯交付，這不契合您目前的需求情況，萬業紫辰苑這個樓盤價格方面比較符合，但是周邊地區的相關的配套和地段相比來講鄙視很好，建議您著重考慮一下保利熙悅，保利熙悅品質比較好，後期開盤價格也不是很高，性價比方面是寶山地區房源裡面最高的一個，地段也是非常不錯的地段，建議您和您父母著重商量一下，主要的問題是預算方面可能是有些超了您的預算的。