雍景灣房價多少一平方

A. 煙台雍景灣有升值空間嗎

摘要 雍景灣小區的房價漲幅過的兩年還是比較大的，

B. 巴中雍景灣房價是多少

雍景灣的房價在4500/平米左右，造就是這個價了，沒漲沒降。

C. 四川省巴中市現在房價有跌嗎

沒有下調，老城的雍景灣現價是3380咯！

D. 長沙長房雍景灣怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：長沙長房雍景灣

城市：長沙

樓盤位置：盛世路與開福大道交匯處西北角

開發商： 長沙長房福瑞房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,

公交線路：八家大屋站：208路/217路/375路/409路/807路/131路

其他交通方式：從芙蓉北路轉至金泰路，直行約250米到達長房雍景灣臨時接待中心。

規劃信息：其佔地面積為60173平方米，容積率，綠化率40.1%，共8棟樓，停車位1222個

周邊配套：1、學校：清水塘第三小學、開福區第一小學、長沙市北雅中學、長沙市一中開福中學、長沙大學附屬中學
2、銀行：建設銀行、中國銀行、中信銀行
3、醫院：163醫院、湘雅醫院、開福區醫院、同濟醫院
4、商超：河馬公園、龍灣商業廣場、MOMA商業街、珠江商業街、華潤萬家
6、休閑：雙河社區足球公園、洪山體育公園（規劃中）、撈刀河風光帶

內部配套：幼兒園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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E. 請問：招商雍景灣目前是什麼情況

目前，招商·雍景灣在售戶型有:89平-100平3居-4居。均價21000元/平方米。2018年07月23日9#獲得預售許可證:20180574。

招商·雍景灣位於:中新知識城騰龍大道旁。2019年12月31日9棟交房。2018年9月15日已推出9棟。

招商·雍景灣綠化率35%。主要軌道交通:14號線知識城支線旺村站。

F. 招商雍景灣怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：招商雍景灣

樓盤位置：後蛇口愛榕路與工業七路交界處（育才二中二小南面）

產權年限：70年

建築類型：高層,塔樓,

公交線路：項目周邊共擁有12條公交線路，通達全深圳。享有雙地鐵口配套，分別是地鐵二號線的灣廈站和海月站。未來將有多條公交線路直接接駁。

同時，區內及通達區外交通網線成熟完善。

1)經深圳灣口岸及蛇口客運碼頭可直達港澳，暢享40分鍾港澳國際生活圈。

2)工業大道是蛇口片區與其它區域聯系的主幹道

3)蛇口港的疏港大道從西側到達前海、上廣深公路

4)後海大道連接濱海大道到市中心區

5)沙河西路及科苑南路貫穿至後海填海區，同時白石路連接蛇口愛榕路和公園路，將徹底解決蛇口的交通瓶頸問題

6)地鐵2號線的開通，將大大改善蛇口的道路公交系統

其他交通方式：周邊地鐵：2號線 - 海月；
公交線路：公交（四海公園南站、育才二中站）224、232、22路
高速公路：東濱路、後海大道

項目周邊共擁有12條公交線路，通達全深圳。享有雙地鐵口配套，分別是地鐵二號線的灣廈站和海月站。未來將有多條公交線路直接接駁。

規劃信息：其佔地面積為49326.05平方米，容積率，綠化率33.1%，共0棟樓，停車位1666個(1：0.9)

周邊配套：住宅:3.9/平米/月南山外國語學校濱海分校,蓓蕾幼兒園,後海小學,深圳市南山區蛇口學校,招銀大學,蛇口國際學校,邦德教育,蛇口國際學校,海灣幼兒園(南水路),育才第二小學深圳市蛇口人民醫院,中南大學湘雅二醫院深圳醫院,深圳市蛇口人民醫院西區,蛇口醫院,深圳市蛇口聯合醫院(興工路),蛇口醫院,蛇口人民醫院水灣社區健康服務中心,蛇口人民醫院文竹園社區健康服務中心,蛇口人民醫院桃花園社區健康服務中心,蛇口人民醫院蘭園社區健康服務中心招商銀行(東濱支行),中國工商銀行蛇口支行,招商銀行(蛇口支行),招商銀行(新時代支行),中國工商銀行深圳工業區支行,中國建設銀行海月支行,中國建設銀行招商支行,中國建設銀行蛇口支行,農行蛇口支行,中國銀行招商路支行信和購物廣場,海城商行購物中心,花園城中心,蛇口外貿第一街,海洋星苑士多店,美宜佳NO.3369,張記士多店,心靈藝術MALL,美宜佳(商樂街),寶能·allcity購物中心南區

內部配套：安全管理:刷卡出入、樓宇對講、攝像頭
衛生服務:垃圾處理費13.5元
小區入口:東門 西門

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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G. 2012年的房產走勢怎麼樣2手房會好賣嗎想把自己的房子賣了

最新的機構統計數據顯示，包括北京、上海、深圳、廣州等地在內的一線城市，一二手商品住宅銷售價格的倒掛現象愈演愈烈。業內人士分析認為，一二手房價倒掛現象的逐漸蔓延，標志著一線城市房地產市場的實質性回調已經開始。

一二手房價格倒掛蔓延

根據北京中原對最近幾個月在京開盤的老項目再上市價格的統計，新商品房售價低於同項目在售二手房價格的現象開始變得越來越多：

位於東壩的首開常青藤家園8月開盤銷售的均價為22729元每平方米，而同項目掛牌的二手房均價則高達25000元每平方米。學府樹家園的二手房售價為34500元每平方米。而在7月底預售的一期新項目的售價則為33083元每平方米。大興的香海園項目最近一期的售價為18029元每平方米，而二手房簽約價格則為18500元每平方米。

北京之外，深圳、上海、廣州等地的商品房市場，一二手房價倒掛的情況也正在逐漸增加。

深圳從5月份實施樓市限價政策以來，一二手房價格倒掛現象就開始日趨明顯。

6月份，萊蒙國際開發的水榭春天三期以每平方米2.1萬元價格入市，而目前該項目二期部分二手放盤價已達到每平方米2.5萬元；招商雍景灣以每平方米3.5萬元的均價開盤，而該片區同等二手房價格目前已經達到5萬元每平方米。中原地產根據深圳市規劃和國土資源委成交系統數據統計，深圳一二手房價格差從2011年1月份逐步擴大，5至6月時已達到高峰。

同樣，根據中原地產提供的數據，當前上海一、二手房價格倒掛現象也有所加劇，其中寶山月浦、嘉定南翔、松江新城三個板塊表現尤為突出，部分區域二手房比新房單價可高出每平方米2300元至3300元。

而已實施樓市限價政策的廣州增城，一二手房價倒掛現象則更為明顯，其中該片區的知名大盤碧桂園鳳凰城「天麓山」組團，不少單位的單價比上一組團二手房掛牌價格要便宜1000多元。同時，廣州的金沙洲板塊、廣州大道北板塊、番禺南浦島板塊等同樣存在類似現象。

二手房或將有價無市

除此之外，天津、重慶、武漢、寧波、鄭州、佛山、無錫等多個樓市重點調控的二三線城市，下半年以來也都紛紛出現不同程度的一二手房價倒掛現象，並且呈現愈演愈烈之勢。

「一二手房價倒掛現象的擴大，標志著市場整體回調已經露出了徵兆。」北京中原市場研究部總監張大偉分析認為。

通常情況下，同一區域的新建商品住房價格是高於二手房價格的。與開發商定價的一級市場相比，二級市場的定價主體主要是個體小業主，他們對市場的反應相對滯後。所以，一手房市場價格具有更強的風向標作用，而二手房價格則與一手房價格存在很強的跟隨關系。因此，一旦一手商品房價格下調，也就意味著市場的整體預期出現了轉向，購房者就會明顯下調心理價位，從而進一步加大整個房地產市場的回調預期。

張大偉表示，在導致一二手房價倒掛的多種因素當中，可以明顯地看到房地產調控政策的影響。比如，由於調控政策導致銷量銳減、一手房存貨量加大，使得開發商資金問題日益嚴峻，需要隨時調整價格；受到限購無法換房的影響，二手房業主惜售心態愈發明顯，掛牌出售價格居高不下；由於很多持有房產套數超過限購標準的投資者，一旦出售房產就沒有購房資格，導致其出售更加謹慎，不願意降價等等。

隨著調控效果的不斷顯現，不少業內人士都認為，這種一二手房價倒掛的現象很可能繼續蔓延。而隨著一手房價格的持續下調，繼續維持價格高位的二手房市場很可能進入有價無市的狀態。

H. 請問招商雍景灣的在售情況以及優劣勢

招商雍景灣在售89平北向三房，92平南向三房，102平南北對流四房，均價2-2.3萬/平。

【配套】

1、商業:政府規劃鄰里中心

2、教育:學校性質未定，要看政府安排，中新知識城的名校主要有34學校，十二中，鳳凰湖小學，廣州實驗學校（建成時間未定），新加坡南洋國際學校等

3、交通：14號線直線何棠下站500米，其他的是中新知識城共同的（穗莞深城軌，永久快速，廣河高速等）

4、醫療:皇家麗腫瘤醫院，中山大學附屬醫院，泰和腫瘤醫院，南方醫院

5、公園配套:鳳凰湖，九龍湖，平崗河

【項目優勢】

裝修品質比較高，容積率僅1.7，居住舒適度高，交通便利，小區的花園做的比較精緻，房價對比周邊樓盤低，戶型選擇也比較多

【項目劣勢】

太靠近腫瘤醫院，很多人會心理介意，整體離天河比較遠，教育資源一般

I. 雍景灣怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：天津雍景灣

別名：招商雍景灣|雍海園

城市：天津

樓盤位置：海河東路與海津大橋交口東側

產權年限：70年

建築類型：多層,高層,板樓,

公交線路：公交：656/677/677路區間/觀光3路/快速1路、91路/908路/867路富民路站；165路,152路,656路空調,693路,859路空調,93路,95路,97路等14條線路鋼絲繩廠站

其他交通方式：新泰路行駛414米，進入津濱大道,沿津濱大道行駛2.0公里，稍向右轉行駛213米，右轉行駛64米進入津濱大道（輔路）,沿津濱大道（輔路）行駛149米，右轉行駛1.4公里,左轉進入月牙河北路,沿月牙河北路行駛369米，左轉行駛139米，到達終點

規劃信息：其佔地面積為83800平方米，容積率，綠化率45%，共20棟樓，停車位車位比1：1，租售待定

周邊配套：【餐飲配套】俏江南、玉華台、福金酒樓、華莎大酒樓、喜滿堂、川都食府、悅源春海鮮、咖啡之翼、肯德基、麥當勞、韓羅苑
【學校教育】天津科技大學、天津財經大學、天津職業技術師范學院、醫學高專、天津市第五十四中學、54中學、86中學、45中學、北京師范大學天津附中、天津小學、河西十幼、河東二幼
【周邊醫院】天津胸科醫院、天津市環湖醫院、第三中心醫院、第四醫院、天津醫院
【鄰近銀行】中國建設銀行、天津銀行、中國郵政儲蓄銀行、天津農業銀行、中國農商銀行
【商業環境】天津灣凱德國貿、銀河廣場、萬達廣場、GOGOPARK、天邦購物中心、世紀華聯超市、易買得超市、物美超市、華潤萬家
【標志建築】海河公園、海津大橋
【其他設施】、海河公園、二宮、柳林公園

內部配套：小區綠化，商業街

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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