新津房價格多少錢

Ⅰ 成都新津二手房未來發展是什麼趨勢會漲還是會跌，結合現在的政策來看投資新津住房有前景嗎

摘要 在我看來，成都新近的房價是不會上漲的，目前的房價對於當地人來件是房價的最高限額了，如果房價在上漲的話，是沒有人能夠買的起房子的，今年成都新津的房價是比較不穩定的，上下波動起伏還是比較大的，因為這邊也是受到國家實行的限購政策的原因，對成都新津這邊有很大的影響，所以這邊的房價短時間內是不會在上漲的，反而是會持續下跌的。

Ⅱ 新津房價

新津縣城的樓盤現在就大概就分了四片。
1，南河北岸，就是縣城的河邊上，現在已經沒有新樓盤了，只有在中介那裡買2手的。所有面對河面的房源單價都是5000+ ，基本也是現在最貴的。
2，南河南岸，就是所謂的河對面，好點的樓盤主要有國光那些，也有幾個正在修的樓盤，不過交通不怎麼方便，價格就在3500-4500左右。
3，金山角片區，包括了江山多嬌，純陽花園，萬邦等樓盤，價格也是4000-4500左右。
4，鑽石大道片區，也就是靠近車站那片，全是新樓盤，也不錯。。。像翡翠灣那些，價格都偏高，還有橄欖郡，剛開盤沒定價，不過估計也在5000左右。。。
大概就這些，因為我最近也在關注這些，希望可以幫到你，還有什麼問題可以繼續問。

Ⅲ 新津目前城區房價多少，未來趨勢大概怎麼樣

目前新津城區新房均價11000左右 地鐵已通 全域已劃入天府新區 區域內有成都首批13個TOD示範項目 目前已打圍

Ⅳ 成都目前房價是多少

程度目前房價2環路以內的房子均價已經達到6000-7000元/平方米,黃金地段更是超越10000大關。而去年七月份的城區商品房成交均價4467元/平方米，呈現上漲過快的趨勢。

自住者不宜觀望 為什麼呢?

自9·27金融調控以來,整個樓市進入僵局,各地房價均有小幅下降,業內外拐點論不絕於耳,購房者們拿著明天的錢,不知道是今天花還是後天花,走勢不明朗的房價讓購房者焦急觀望!專家建議自住類購房者不宜過度觀望。
近段時間以來，房地產市場是否出現「拐點」的爭論甚囂塵上。是相信王石的「拐點論」，期待房價持續向下並堅決持幣觀望，還是聽信潘石屹的「無拐論」，在認清房地產強勁需求客觀支撐下房價可能快速反彈而抓住此刻購房時機？
對於自住類購房者來說，分析自身居住需求和經濟實力情況，認清國家經濟總體走勢，讀懂房地產發展趨勢和成都城市發展的進程，從而作出理性判斷，擇機安居才是上策。
逢買點過度觀望錯失良機
四川大學教授房地產專家李蔚告訴記者，「一般來說供求決定價格，從房地產市場發展規律上來講，供求關系的變化不會在短期內顯現出來，這是房地產行業與其它行業之間的最大差別，所以房地產價格不會在短期存在較大幅度的波動，如果說前段時間的瘋漲源於投資類型客戶太多，那麼目前的金融調控政策促成的『拐點』正是將原先失衡的供求水平恢復到正常。」
而西南財經大學金融學院博士吳龍龍教授分析，目前成都房價應屬於成本推動價格上漲的良性泡沫過程中，而9·27金融調控不僅僅是對購房者貸款從緊，對開發貸款同樣收緊，這不但壓制了需求方，同時也在壓制供應方，所以對整個供求關系影響不大，而對目前出現的短暫供大於求的情況造成的價格下跌
對購房者來說應該是個機會，我個人覺得這個所謂的「拐點」正是購房者的「買點」。
星彥地產顧問機構年報也顯示了08年將有一次集中的住房供應。雖然2007年成都市主城區土地成交面積較上年有所下降，但由於對單宗土地規模的控制，成交的地塊數量較2006年增加10餘宗，根據開發政策，這些土地將會陸續轉化為供應量上市。同時由於郊縣中的雙流、溫江、郫縣、都江堰、龍泉等區縣土地供應量較大，供應量亦將有較大幅度的增加。再之由於新政的影響，樓市可能會在今年二季度開始復甦，此時延遲上市項目也會把目標轉移到2008年二季度後，所以08年下半年，成都樓市將集體放量。由此可見，可供自住購房者選擇的樓盤非常多。並且不同區域地段，不同產品形態，不同價格的樓盤供應也非常豐富。同是口岸專家的李蔚教授還提醒，在考慮價格因素的同時應更多地考慮區域地段，這是房產保值增值的關鍵。
從記者的經驗上來看，東二環的大盤華潤·二十四城、城南地鐵一號線上的中海·翠屏灣，和有獨特自然資源優勢的都江堰、獨具規劃優勢的郫縣，這些樓盤和區域因為具有巨大的升值潛力，都非常值得關注。
自住者謹慎下手擇機安居
西南財經大學金融學院博士吳龍龍教授認為，在這個市場調整過程中房價肯定會有一定波動，刻意等待不但影響生活計劃，而且從長遠看也未必能省下多少錢，只要你不是借錢買房，投資於房產滿足短期自住和長線投資的雙重屬性。特別是首次置業的年輕人，在沒有更多閑錢從事其它投資方式的情況下，等待不僅僅影響資金的增值，隨著利率上調也會影響日後的還貸款能力。在價格松動的時刻自住購房者就應該謹慎下手擇機安居。

Ⅳ 新津房價怎樣

新津房價普遍偏高 好多都是抄起來的 要看你買什麼樣的房子 是買電梯公寓還是買什麼樣的 電梯公寓最少都是3000多 就算是萬邦那的房子也是3000-3500的樣子 但是那要清凈點 電梯公寓好多都是在鬧市區

Ⅵ 現在新津縣縣城裡租個兩室一廳的二手房需要多少錢一個月

現在新津縣城裡租個兩室一廳的二手房，現在大約是需要1000多塊錢一個月

Ⅶ 成都新津天府未來中心的房價怎樣

咨詢記錄 · 回答於2021-10-17

Ⅷ 2o20年4月新津縣的安置清水房多少錢一平

2020年4月新津縣的安置清水房4600元一平，環境非常優美，物業管理比較規范，請抓緊去購買吧！

Ⅸ 新城金樾府邸對比新津現在其它樓盤的房價怎樣

區域內其他開發商項目產品均價，大都不低於11000元/㎡。而且新津10月的二手房房價達到了10187元/㎡，遠超三圈層同級別區域。而新城金樾府邸低至7600元/平米的價格，這在新津非常難得。

Ⅹ 成都各區域房價多少

目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月開始新房限購，結合政策的限價措施，目前新盤的價格不算高。

但也導致了新盤的供給量遠需求量，目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房價格在1.3萬--2萬左右不等。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價格差距較大，范圍在8000--1.5萬左右，靠近市區的新房單價在1萬以上。

而高新區和天府新區新房價格目前新房價格在1.2-1.9萬左右。

（2）二手房

二手房因為不限價以及不用搖號，目前整體價格比周邊新盤偏高，且有部分非真實房源。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬以上，其中市中心和學校周邊的房價更高。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價格普遍比新房高，例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的價格。

其中高新區和天府新區二手房價格在2萬以上。

（3）商辦項目

現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。

目前雙流商辦項目均價在8500-1.3萬，高新南區均價在1.6萬--2.5萬不等，天府新區比高新區稍微低一點1.5萬左右。

三環以內的商辦項目平層均價在1.5萬左右，LOFT均價在1.7萬左右。

以上信息，僅供您了解成都房價以做參考。