無錫落地窗戶多少錢一平
『壹』 請問：一汽大眾寶來19款1.5L自動舒適型國VI在無錫地區落地價多少錢值得購買
給您看了一下，目前實際車主購買的最低價格，僅供您參考：
2019款 改款 1.5L 自動舒適型 國VI
車主裸車價三個月
11.16萬元
車主購車全款
12.73萬元
廠商指導價
13.50萬元
『貳』 無錫濱湖區有什麼新房或者在建的房子有落地玻璃窗的呀，最好能看見湖的，多列舉幾個，謝謝！
飄窗算不？你舉例的圖也不是落地窗啊！嘿嘿，真正的落地窗是那種大景觀的寬幅窗，另外很多新房贈送的大面積落地陽台封閉成房間後也是很不錯的落地窗。
濱湖區能看見湖景的樓盤有很多，尤其是蠡溪板塊和太湖新城板塊，一線湖景的話你可以考慮蠡湖一號高層(15000/平)、山水湖濱二期高層(13800/平)、太湖錦園小高層(15600/平)、蠡湖壹號二期高層(1W/平)、蠡湖香樟園別墅(預2W/平)、幸福里超高層(預2.5~3W/平)、魅力萬科城(2W/平)、太湖國際社區高層(11000/平)、香檳國際(2W/平)、半山一號電梯獨墅(預2W/平)等，市區內能看見湖景的高層也有很多，如瑜璟灣(11000/平)、蠡湖香榭(9600/平)、天安曼哈頓(13700~15000/平)、藍庭國際高層(10800/平)、奧林花園三期(9800~11000/平)、萬科金域藍灣精裝高層(1.8~2.2W/平)、陽光嘉園(9000/平)，以上這些樓盤都能保證你看到舒服的湖景，它們都有飄窗和落地陽台，當然樓層越高越好，價格自然不菲，但現在濱湖區就這個價了，考慮一下哦！
『叄』 高中語文人教版《雷雨》節選教材原文
1、原文：
〔僕人下。朴園點著一枝呂宋煙，看見桌上的雨衣。
朴 （向魯媽）這是太太找出來的雨衣嗎？
魯 （看著他）大概是的。
朴 （拿起看看）不對，不對，這都是新的。我要我的就雨衣，你回頭跟太太說。
魯 嗯。
朴 （看她不走）你不知道這間房子底下人不準隨便進來么？
魯 （看著他）不知道，老爺。
朴 你是新來的下人？
魯 不是的，我找我的女兒來的。
朴 你的女兒？
魯 四鳳是我的女兒。
朴 那你走錯屋子了。
魯 哦。－－老爺沒有事了？
朴 （指窗）窗戶誰叫打開的？
魯 哦。（很自然地走到窗戶，關上窗戶，慢慢地走向中門。）
朴 （看她關好窗門，忽然覺得她很奇怪）你站一站，（魯媽停）你－－你貴姓？
魯 我姓魯。
朴 姓魯。你的口音不像北方人。
魯 對了，我不是，我是江蘇的。
朴 你好像有點無錫口音。
魯 我自小就在無錫長大的。
朴 （沉思）無錫？嗯，無錫（忽而）你在無錫是什麼時候？
魯 光緒二十年，離現在有三十多年了。
朴 哦，三十年前你在無錫？
魯 是的，三十多年前呢，那時候我記得我們還沒有用洋火呢。
朴 （沉思）三十多年前，是的，很遠啦，我想想，我大概是二十多歲的時候。那時候我
還在無錫呢。
魯 老爺是那個地方的人？
朴 嗯，（沉吟）無錫是個好地方。
魯 哦，好地方。
朴 你三十年前在無錫么？
魯 是，老爺。
朴 三十年前，在無錫有一件很出名的事情－－
魯 哦。
朴 你知道么？
魯 也許記得，不知道老爺說的是哪一件？
朴 哦，很遠的，提起來大家都忘了。
魯 說不定，也許記得的。
朴 我問過許多那個時候到過無錫的人，我想打聽打聽。可是呢個時候在無錫的人，到現
在不是老了就是死了，活著的多半是不知道的，或者忘了。
魯 如若老爺想打聽的話，無論什麼事，無錫那邊我還有認識的人，雖然許久不通音信，
托他們打聽點事情總還可以的。
朴 我派人到無錫打聽過。－－不過也許湊巧你會知道。三十年前在無錫有一家姓梅的。
魯 姓梅的？
朴 梅家的一個年輕小姐，很賢慧，也很規矩，有一天夜裡，忽然地投水死了，後來，後
來，－－你知道么？
魯 不敢說。
朴 哦。
魯 我倒認識一個年輕的姑娘姓梅的。
朴 哦？你說說看。
魯 可是她不是小姐，她也不賢慧，並且聽說是不大規矩的。
朴 也許，也許你弄錯了，不過你不妨說說看。
魯 這個梅姑娘倒是有一天晚上跳的河，可是不是一個，她手裡抱著一個剛生下三天的男
孩。聽人說她生前是不規矩的。
朴 （苦痛）哦！
魯 這是個下等人，不很守本分的。聽說她跟那時周公館的少爺有點不清白，生了兩個兒
子。生了第二個，才過三天，忽然周少爺不要了她，大孩子就放在周公館，剛生的孩子抱在
懷里，在年三十夜裡投河死的。
朴 （汗涔涔地）哦。
魯 她不是小姐，她是無錫周公館梅媽的女兒，她叫侍萍。
朴 （抬起頭來）你姓什麼？
魯 我姓魯，老爺。
朴 （喘出一口氣，沉思地）侍萍，侍萍，對了。這個女孩子的屍首，說是有一個窮人見
著埋了。你可以打聽得她的墳在哪兒么？
魯 老爺問這些閑事干什麼？
朴 這個人跟我們有點親戚。
魯 親戚？
朴 嗯，－－我們想把她的墳墓修一修。
魯 哦－－那用不著了。
朴 怎麼？
魯 這個人現在還活著。
朴 （驚愕）什麼？
魯 她沒有死。
朴 她還在？不會吧？我看見她河邊上的衣服，裡面有她的絕命書。
魯 不過她被一個慈善的人救活了。
朴 哦，救活啦？
魯 以後無錫的人是沒見著她，以為她那夜晚死了。
朴 那麼，她呢？
魯 一個人在外鄉活著。
朴 那個小孩呢？
魯 也活著。
朴 （忽然立起）你是誰？
魯 我是這兒四鳳的媽，老爺。
朴 哦。
魯 她現在老了，嫁給一個下等人，又生了個女孩，境況很不好。
朴 你知道她現在在哪兒？
魯 我前幾天還見著她！
朴 什麼？她就在這兒？此地？
魯 嗯，就在此地。
朴 哦！
魯 老爺，你想見一見她么？
朴 不，不，謝謝你。
魯 她的命很苦。離開了周家，周家少爺就娶了一位有錢有門第的小姐。她一個單身人，
無親無故，帶著一個孩子在外鄉什麼事都做，討飯，縫衣服，當老媽，在學校里伺候人。
朴 她為什麼不再找到周家？
魯 大概她是不願意吧？為著她自己的孩子，她嫁過兩次。
朴 以後她又嫁過兩次？
魯 嗯，都是很下等的人。她遇人都很不如意，老爺想幫一幫她么？
朴 好，你先下去。讓我想一想。
魯 老爺，沒有事了？（望著朴園，眼淚要湧出）老爺，您那雨衣，我怎麼說？
朴 你去告訴四鳳，叫她把我樟木箱子里那件舊雨衣拿出來，順便把那箱子里的幾件舊襯
衣也撿出來。
魯 舊襯衣？
朴 你告訴她在我那頂老的箱子里，紡綢的襯衣，沒有領子的。
魯 老爺那種紡綢襯衣不是一共有五件？您要哪一件？
朴 要哪一件？
魯 不是有一件，在右袖襟上有個燒破的窟窿，後來用絲線綉成一朵梅花補上的？還有一
件，－－
朴 （驚愕）梅花？
魯 還有一件綢襯衣，左袖襟也綉著一朵梅花，旁邊還綉著一個萍字。還有一件，－－
朴 （徐徐立起）哦，你，你，你是－－
魯 我是從前伺候過老爺的下人。
朴 哦，侍萍！（低聲）怎麼，是你？
魯 你自然想不到，侍萍的相貌有一天也會老得連你都不認識了。
朴 你－－侍萍？（不覺地望望櫃上的相片，又望魯媽。）
魯 朴園，你找侍萍么？侍萍在這兒。
朴 （忽然嚴厲地）你來干什麼？
魯 不是我要來的。
朴 誰指使你來的？
魯 （悲憤）命！不公平的命指使我來的。
朴 （冷冷地）三十年的工夫你還是找到這兒來了。
魯 （憤怨）我沒有找你，我沒有找你，我以為你早死了。我今天沒想到到這兒來，這是
天要我在這兒又碰見你。
朴 你可以冷靜點。現在你我都是有子女的人，如果你覺得心裡有委屈，這么大年級，我
們先可以不必哭哭啼啼的。
魯 哭？哼，我的眼淚早哭幹了，我沒有委屈，我有的是恨，是悔，是三十年一天一天我
自己受的苦。你大概已經忘了你做的事了！三十年前，過年三十的晚上我生下你的第二個兒
子才三天，你為了要趕緊娶那位有錢有門第的小姐，你們逼著我冒著大雪出去，要我離開你
們周家的門。
朴 從前的恩怨， 過了幾十年，又何必再提呢？
魯 那是因為周大少爺一帆風順，現在也是社會上的好人物。可是自從我被你們家趕出來
以後，我沒有死成，我把我的母親可給氣死了，我親生的兩個孩子你們家裡逼著我留在你們
家裡。
朴 你的第二個孩子你不是已經抱走了么？
魯 那是你們老太太看著孩子快死了，才叫我抱走的。（自語）哦，天哪，我覺得我像在
做夢。
朴 我看過去的事不必再提起來吧。
魯 我要提，我要提，我悶了三十年了！你結了婚，就搬了家，我以為這一輩子也見不著
你了；誰知道我自己的孩子個個命定要跑到周家來，又做我從前在你們家做過的事。
朴 怪不得四鳳這樣像你。
魯 我伺候你，我的孩子再伺候你生的少爺們。這是我的報應，我的報應。
朴 你靜一靜。把腦子放清醒點。你不要以為我的心是死了，你以為一個人做了一件於心
不忍的是就會忘了么？你看這些傢俱都是比從前頂喜歡的動向，多少年我總是留著，為著紀
念你。
魯 （低頭）哦。
朴 你的生日－－四月十八－－每年我總記得。一切都照著你是正式嫁 過周家的人看，
甚至於你因為生萍兒，受了病，總要關窗戶，這些習慣我都保留著，為的是不忘你，禰補我
的罪過。
魯 （嘆一口氣）現在我們都是上了年紀的人，這些傻話請你不必說了。
朴 那更好了。那麼我見可以明明白白地談一談。
魯 不過我覺得沒有什麼可談的。
朴 話很多。我看你的性情好像沒有大改，－－魯貴像是個很不老實的人。
魯 你不明白。他永遠不會知道的。
朴 那雙方面都好。再有，我要問你的，你自己帶走的兒子在哪兒？
魯 他在你的礦上做工。
朴 我問，他現在在哪兒？
魯 就在門房等著見你呢。
朴 什麼？魯大海？他！我的兒子？
魯 他的腳趾頭因為你的不小心，現在還是少一個的。
朴 （冷笑）這么說，我自己的骨肉在礦上鼓勵罷工，反對我！
魯 他跟你現在完完全全是兩樣的人。
朴 （沉靜）他還是我的兒子。
魯 你不要以為他還會認你做父親。
朴 （忽然）好！痛痛快快地！你現在要多少錢吧？
魯 什麼？
朴 留著你養老。
魯 （苦笑）哼，你還以為我是故意來敲詐你，才來的么？
朴 也好，我們暫且不提這一層。那麼，我先說我的意思。你聽著，魯貴我現在要辭退的
，四鳳也要回家。不過－－
魯 你不要怕，你以為我會用這種關系來敲詐你么？你放心，我不會的。大後天我就會帶
四鳳回到我原來的地方。這是一場夢，這地方我絕對不會再住下去。
朴 好得很，那麼一切路費，用費，都歸我擔負。
魯 什麼？
朴 這於我的心也安一點。
魯 你？（笑）三十年我一個人都過了，現在我反而要你的錢？
朴 好，好，好，那麼你現在要什麼？
魯 （停一停）我，我要點東西。
朴 什麼？說吧？
魯 （淚滿眼）我－－我只要見見我的萍兒。
朴 你想見他？
魯 嗯，他在哪兒？
朴 他現在在樓上陪著他的母親看病。我叫他，他就可以下來見你。不過是－－
魯 不過是什麼？
朴 他很大了。
魯 （追憶）他大概是二十八了吧？我記得他比大海只大一歲。
朴 並且他以為他母親早就死了的。
魯 哦，你以為我會哭哭啼啼地叫他認母親么？我不會那麼傻的。我難道不知道這樣的母
親只給自己的兒子丟人么？我明白他的地位，他的教育，不容他承認這樣的母親。這些年我
也學乖了，我只想看看他，他究竟是我生的孩子。你不要怕，我就是告訴他，白白地增加他
的煩惱，他自己也不願意認我的。
朴 那麼，我們就這樣解決了。我叫他下來，你看一看他，以後魯家的人永遠不許再到周
家來。
魯 好，希望這一生不至於再見你。
朴 （由衣內取出皮夾的支票簽好）很好，這胡思亂想一張五千塊錢的支票，你可以先拿
去用。算是擬補我一點罪過。
魯 （接過支票）謝謝你。（慢慢撕碎支票）
朴 侍萍。
魯 我這些年的苦不是你那錢就算得清的。
朴 可是你－－
〔外面爭吵聲。魯大海的聲音：「放開我，我要進去。」三四個男僕聲：「不成
，不成，老爺睡覺呢。」門外有男僕等與大海的掙扎聲。
朴 （走至中門）來人！（僕人由中門進）誰在吵？
僕人 就是那個工人魯大海！他不講理，非見老爺不可。
朴 哦。（沉吟）那你叫他進來吧。等一等，叫人到樓上請大少爺下樓，我有話問他。
僕人 是，老爺。
〔僕人由中門下。
朴 （向魯媽）侍萍，你不要太固執。這一點錢你不收下，將來你會後悔的。
魯 （望著他，一句話也不說。）
〔僕人領著大海進，大海站在左邊，三四僕人立一旁。
大 （見魯媽）媽，您還在這兒？
朴 （打量魯大海）你叫什麼名字？
大 （大笑）董事長，您不要向我擺架子，您難道不知道我是誰么？
朴 你？我只知道你是罷工鬧得最凶的工人代表。
大 對了，一點兒也不錯，所以才來拜望拜望您。
朴 你有什麼事吧？
大 董事長當然知道我是為什麼來的。
朴 （搖頭）我不知道。
大 我們老遠從礦上來，今天我又在您府上大門房裡從早上六點鍾一直等到現在，我就是
要問問董事長，對於我么工人的條件，究竟是允許不允許？
朴 哦，那麼－－那麼，那三個代表呢？
大 我跟你說吧，他們現在正在聯絡旁的工會呢。
朴 哦，－－他們沒告訴旁的事情么？
大 告訴不告訴於你沒有關系。－－我問你，你的意思，忽而軟，忽而硬，究竟是怎麼回
子？
〔周萍由飯廳上，見有人，即想退回。
朴 （看萍）不要走，萍兒！（視魯媽，魯媽知萍為其子，眼淚汪汪地望著他。）
萍 是，爸爸。
朴 （指身側）萍兒，你站在這兒。（向大海）你這么只憑意氣是不能交涉事情的。
大 哼，你們的手段，我都明白。你們這樣拖延時候不姑是想去花錢收買少數不要臉的敗
類，暫時把我們騙在這兒。
朴 你的見地也不是沒有道理。
大 可是你完全錯了。我們這次罷工是有團結的，有組織的。我們代表這次來並不是來求
你們。你聽清楚，不求你們。你們允許就允許；不允許，我們一直罷工到底，我們知道你們
不到兩個月整個地就要關門的。
朴 你以為你們那些代表們，那些領袖們都可靠嗎？
大 至少比你們只認識洋錢的結合要可靠得多。
朴 那麼我給你一件東西看。
〔朴園在桌上找電報，僕人遞給他；此時周沖偷偷由左書房進，在旁偷聽。
朴 （給大海電報）這是昨天從礦上來的電報。
大 （拿過去看）什麼？他們又上工了。（放下電報）不會，不會。
朴 礦上的工人已經在昨天早上復工，你當代表的反而不知道么？
大 （驚，怒）怎麼礦上警察開槍打死三十個工人就白打了么？（又看電報，忽然笑起來
）哼，這是假的。你們自己假作的電報來離間我們的。（笑）哼，你們這種卑鄙無賴的行為
！
萍 （忍不住）你是誰？敢在這兒胡說？
朴 萍兒！沒有你的話。（低聲向大海）你就這樣相信你那同來的代表么？
大 你不用多說，我明白你這些話的用意。
朴 好，那我把那復工的合同給你瞧瞧。
大 （笑）你不要騙小孩子，復工的合同沒有我們代表的簽字是不生效力的。
朴 哦，（向仆）合同！（仆由桌上拿合同遞他）你看，這是他們三個人簽字的合同。
大 （看合同）什麼？（慢慢地，低聲）他們三個人簽了字。他們怎麼會不告訴我就簽了
字呢？他們就這樣把我不理啦？
朴 對了，傻小子，沒有經驗只會胡喊是不成的。
大 那三個代表呢？
朴 昨天晚車就回去了。
大 （如夢初醒）他們三個就騙了我了，這三個沒有骨頭的東西，他們就把礦上的工人們
賣了。哼，你們這些不要臉的董事長，你們的錢這次又靈了。
萍 （怒）你混帳！
朴 不許多說話。（回頭向大海）魯大海，你現在沒有資格跟我說話－－礦上已經把你開
除了。
大 開除了？
沖 爸爸，這是不公平的。
朴 （向沖）你少多嘴，出去！（沖由中門走下）
大 哦，好，好，（切齒）你的手段我早就領教過，只要你能弄錢，你什麼都做得出來。
你叫警察殺了礦上許多工人，你還－－
朴 你胡說！
魯 （至大海前）別說了，走吧。
大 哼，你的來歷我都知道，你從前在哈爾濱包修江橋，故意在叫江堤出險－－
朴 （低聲）下去！
〔僕人等啦他，說「走！走！」
大 （對僕人）你們這些混帳東西，放開我。我要說，你故意淹死了二千二百個小工，每
一個小工的性命你扣三百塊錢！姓周的，你發的是絕子絕孫的昧心財！你現在還－－
萍 （忍不住氣，走到大海面前，重重地大他兩個嘴巴。）你這種混帳東西！（大海立刻
要還手，倒是被周宅的僕人們拉住。）打他。
大 （向萍高聲）你，你（正要罵，僕人一起打大海。大海頭流血。魯媽哭喊著護大海。
）
朴 （厲聲）不要打人！（僕人們停止打大海，仍拉著大海的手。）
大 放開我，你們這一群強盜！
萍 （向僕人）把他拉下去。
魯 （大哭起來）哦，這真是一群強盜！（走至萍前，抽咽）你是萍，－－憑，－－憑什
么打我的兒子？
萍 你是誰？
魯 我是你的－－你打的這個人的媽。
大 媽，別理這東西，您小心吃了他們的虧。
魯 （獃獃地看著萍的臉，忽而又大哭起來）大海，走吧，我們走吧。（抱著大海受傷的
頭哭。）
萍 （過意不去地）父親。
朴 你太魯莽了。
萍 可是這個人不應該亂侮辱父親的名譽啊。
〔半晌。
朴 克大夫給你母親看過了么？
萍 看完了，沒有什麼。
朴 哦，（沉吟，忽然）來人！
〔僕人由中門上。
朴 你告訴太太，叫她把魯貴跟四鳳的工錢算清楚，我已經把他們辭了。
僕人 是，老爺。
怎麼？他們兩個怎麼樣了？
朴 你不知道剛才這個工人也姓魯，他就是四鳳的哥哥么？
萍 哦，這個人就是四鳳的哥哥？不過，爸爸－－
朴 （向下人）跟太太說，叫帳房跟魯貴同四鳳多算兩個月的工錢，叫他們今天就去。去
吧。
〔僕人由飯廳下。
萍 爸爸，不過四鳳同魯貴在家裡都很好。很忠誠的。
朴 哦，（呵欠）我很累了。我預備到書房歇一下。你叫他們送一碗濃一點的普洱茶來。
萍 是，爸爸。
〔朴園由書房下。
萍 （嘆一口氣）嗨！（急由中門下，沖適由中門上。）
沖 （著急地）哥哥，四鳳呢？
萍 我不知道。
沖 是父親要辭退四鳳么？
萍 嗯，還有魯貴。
沖 即使她的哥哥得罪了父親，我們不是把人家打了么？為什麼欺負這么一個女孩子干什
么？
萍 你可問父親去。
沖 這太不講理了。
萍 我也這樣想。
沖 父親在哪兒？
萍 在書房裡。
〔沖走至書房，萍在屋裡踱來踱去。四鳳由中門走進，顏色蒼白，淚還垂在眼角
。
萍 （忙走至四鳳前）四鳳，我對不起你，我實在不認識他。
四 （用手搖一搖，滿腹說不出的話。）
萍 可是你哥哥也不應該那樣亂說話。
四 不必提了，錯得很。（即向飯廳去）
萍 你干什麼去？
四 我收拾我自己的東西去。再見吧，明天你走，我怕不能見你了。
萍 不，你不要去。（攔住她）
四 不，不，你放開我。你不知道我們已經叫你們辭了么？
萍 （難過）鳳，你－－你饒恕我么？
四 不，你不要這樣。我並不怨你，我知道早晚是有這么一天的，不過，今天晚上你千萬
不要來找我。
萍 可是，以後呢？
四 那－－再說吧！
萍 不，四鳳，我要見你，今天晚上，我一定要見你，我有許多話要同你說。四鳳，你…
…
四 不，無論如何，你不要來。
萍 那你想旁的法子來見我。
四 沒有旁的法子。你難道看不出這是什麼情形么？
萍 要這樣，我是一定要來的。
四 不，不，你不要胡鬧，你千萬不……
〔繁漪由飯廳上。
四 哦，太太。
繁 你們在那而啊！（向四鳳）等一回，你的父親叫電燈匠就回來。什麼東西，我可以交
給他帶回去。也許我派人跟你送去－－你家住在什麼地方？
四 杏花巷十號。
繁 你不要難過，沒事可以常來找我。送你的衣服，我回頭叫人送到你那裡去。是杏花巷
十號吧？
四 是，謝謝太太。
〔魯媽在外面叫「四鳳！四鳳！」
四 媽，我在這兒。
〔魯媽由中門上。
魯 四鳳，收拾收拾零碎的東西，我們先走吧。快下大雨了。
〔風聲，雷聲漸起。
四 是，媽媽。
魯 （向繁漪）太太，我們走了。（向四鳳）四鳳，你跟太太謝謝。
四 （向太太請安）太太，謝謝！（含著眼淚看萍，萍緩緩地轉過頭去。）
〔魯媽與四鳳由中門下，風雷聲更大。
繁 萍，你剛才同四鳳說的什麼？
萍 你沒有權利問。
繁 萍，你不要以為她會了解你。
萍 這是什麼意思？
繁 你不要再騙我，我問你，你說要到哪兒去？
萍 用不著你問。請你自己放尊重一點。
繁 你說，你今天晚上預備上哪兒去？
萍 我－－（突然）我找她。你怎麼樣？
繁 （恫嚇地）你知道她是誰，你是誰么？
萍 我不知道，我只知道我現在真喜歡她，她也喜歡我。過去這些日子，我知道你早明白
的很，現在你既然願意說破，我當然不必瞞你。
繁 你受過這樣高等教育的人現在同這么一個底下人的女兒，這是一個下等女人－－
萍 （爆烈）你胡說！你不配說她下等，你不配，她不像你，她－－
繁 （冷笑）小心，小心！你不要把一個失望的女人逼得太狠了，她是什麼事都做得出來
的。
萍 我已經打算好了。
繁 好，你去吧！小心，現在（望窗外，自語，暗示著惡兆地）風暴就要起來了！
萍 （領悟地）謝謝你，我知道。
〔朴園由書房上。
朴 你們在這兒說什麼？
萍 我正跟母親說剛才的事呢。
朴 他們走了么？
繁 走了。
朴 繁漪，沖兒又叫我說哭了，你叫他出來，安慰安慰他。
繁 （走到書房門口）沖兒！沖兒！（不聽見裡面答應的聲音，便走進去。）
〔外面風雷聲大作。
朴 （走到窗前望外面，風聲甚烈，花盆落地大碎的聲音。）萍兒，花盆叫大風吹倒了，
你叫下人快把這窗關上。大概是暴風雨就要下來了。
萍 是，爸爸！（由中門下）
〔朴園站在窗前，望著外面的閃電。]
『肆』 德斯蘭卡的斷橋鋁多少錢一平
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『伍』 兒啊咱去找你母親去,聽說她當上群主了
〔僕人下。朴園點著一枝呂宋煙，看見桌上的雨衣。朴 （向魯媽）這是太太找出來的雨衣嗎？魯 （看著他）大概是的。朴 （拿起看看）不對，不對，這都是新的。我要我的就雨衣，你回頭跟太太說。魯 嗯。朴 （看她不走）你不知道這間子底下人不準隨便進來么？魯 （看著他）不知道，老爺。朴 你是新來的下人？魯 不是的，我找我的女兒來的。朴 你的女兒？魯 四鳳是我的女兒。朴 那你走錯屋子了。魯 哦。－－老爺沒有事了？朴 （指窗）窗戶誰叫打開的？魯 哦。（很自然地走到窗戶，關上窗戶，慢慢地走向中門。）朴 （看她關好窗門，忽然覺得她很奇怪）你站一站，（魯媽停）你－－你貴姓？魯 我姓魯。朴 姓魯。你的口音不像北方人。魯 對了，我不是，我是江蘇的。朴 你好像有點無錫口音。魯 我自小就在無錫長大的。朴 （沉思）無錫？嗯，無錫（忽而）你在無錫是什麼時候？魯 光緒二十年，離現在有三十多年了。朴 哦，三十年前你在無錫？魯 是的，三十多年前呢，那時候我記得我們還沒有用洋火呢。朴 （沉思）三十多年前，是的，很遠啦，我想想，我大概是二十多歲的時候。那時候我還在無錫呢。魯 老爺是那個地方的人？朴 嗯，（沉吟）無錫是個好地方。魯 哦，好地方。朴 你三十年前在無錫么？魯 是，老爺。朴 三十年前，在無錫有一件很出名的事情－－魯 哦。朴 你知道么？魯 也許記得，不知道老爺說的是哪一件？朴 哦，很遠的，提起來大家都忘了。魯 說不定，也許記得的。朴 我問過許多那個時候到過無錫的人，我想打聽打聽。可是呢個時候在無錫的人，到現在不是老了就是死了，活著的多半是不知道的，或者忘了。魯 如若老爺想打聽的話，無論什麼事，無錫那邊我還有認識的人，雖然許久不通音信，托他們打聽點事情總還可以的。朴 我派人到無錫打聽過。－－不過也許湊巧你會知道。三十年前在無錫有一家姓梅的。魯 姓梅的？朴 梅家的一個年輕小姐，很賢慧，也很規矩，有一天夜裡，忽然地投水死了，後來，後來，－－你知道么？魯 不敢說。朴 哦。魯 我倒認識一個年輕的姑娘姓梅的。朴 哦？你說說看。魯 可是她不是小姐，她也不賢慧，並且聽說是不大規矩的。朴 也許，也許你弄錯了，不過你不妨說說看。魯 這個梅姑娘倒是有一天晚上跳的河，可是不是一個，她手裡抱著一個剛生下三天的男孩。聽人說她生前是不規矩的。朴 （苦痛）哦！魯 這是個下等人，不很守本分的。聽說她跟那時周的少爺有點不清白，生了兩個兒子。生了第二個，才過三天，忽然周少爺不要了她，大孩子就放在周，剛生的孩子抱在懷里，在年三十夜裡投河死的。朴 （汗涔涔地）哦。魯 她不是小姐，她是無錫周梅媽的女兒，她叫侍萍。朴 （抬起頭來）你姓什麼？魯 我姓魯，老爺。朴 （喘出一口氣，沉思地）侍萍，侍萍，對了。這個女孩子的屍首，說是有一個見著埋了。你可以打聽得她的墳在哪兒么？魯 老爺問這些閑事干什麼？朴 這個人跟我們有點親戚。魯 親戚？朴 嗯，－－我們想把她的墳墓修一修。魯 哦－－那用不著了。朴 怎麼？魯 這個人現在還活著。朴 （驚愕）什麼？魯 她沒有死。朴 她還在？不會吧？我看見她河邊上的衣服，裡面有她的絕命書。魯 不過她被一個慈善的人救活了。朴 哦，救活啦？魯 以後無錫的人是沒見著她，以為她那夜晚死了。朴 那麼，她呢？魯 一個人在外鄉活著。朴 那個小孩呢？魯 也活著。朴 （忽然立起）你是誰？魯 我是這兒四鳳的媽，老爺。朴 哦。魯 她現在老了，嫁給一個下等人，又生了個女孩，境況很不好。朴 你知道她現在在哪兒？魯 我前幾天還見著她！朴 什麼？她就在這兒？此地？魯 嗯，就在此地。朴 哦！魯 老爺，你想見一見她么？朴 不，不，謝謝你。魯 她的命很苦。離開了周家，周家少爺就娶了一位有錢有門第的小姐。她一個單身人，無親無故，帶著一個孩子在外鄉什麼事都做，討飯，縫衣服，當老媽，在學校里伺候人。朴 她為什麼不再找到周家？魯 大概她是不願意吧？為著她自己的孩子，她嫁過兩次。朴 以後她又嫁過兩次？魯 嗯，都是很下等的人。她遇人都很不如意，老爺想幫一幫她么？朴 好，你先下去。讓我想一想。魯 老爺，沒有事了？（望著朴園，眼淚要湧出）老爺，您那雨衣，我怎麼說？朴 你去告訴四鳳，叫她把我樟木箱子里那件舊雨衣拿出來，順便把那箱子里的幾件舊襯衣也撿出來。魯 舊襯衣？朴 你告訴她在我那頂老的箱子里，紡綢的襯衣，沒有領子的。魯 老爺那種紡綢襯衣不是一共有五件？您要哪一件？朴 要哪一件？魯 不是有一件，在右袖襟上有個燒破的窟窿，後來用絲線綉成一朵梅花補上的？還有一件，－－朴 （驚愕）梅花？魯 還有一件綢襯衣，左袖襟也綉著一朵梅花，旁邊還綉著一個萍字。還有一件，－－朴 （徐徐立起）哦，你，你，你是－－魯 我是從前伺候過老爺的下人。朴 哦，侍萍！（低聲）怎麼，是你？魯 你自然想不到，侍萍的相貌有一天也會老得連你都不認識了。朴 你－－侍萍？（不覺地望望櫃上的相片，又望魯媽。）魯 朴園，你找侍萍么？侍萍在這兒。朴 （忽然嚴厲地）你來干什麼？魯 不是我要來的。朴 誰指使你來的？魯 （悲憤）命！不公平的命指使我來的。朴 （冷冷地）三十年的工夫你還是找到這兒來了。魯 （憤怨）我沒有找你，我沒有找你，我以為你早死了。我今天沒想到到這兒來，這是天要我在這兒又碰見你。朴 你可以冷靜點。現在你我都是有子女的人，如果你覺得心裡有委屈，這么大年級，我們先可以不必哭哭啼啼的。魯 哭？哼，我的眼淚早哭幹了，我沒有委屈，我有的是恨，是悔，是三十年一天一天我自己受的苦。你大概已經忘了你做的事了！三十年前，過年三十的晚上我生下你的第二個兒子才三天，你為了要趕緊娶那位有錢有門第的小姐，你們逼著我冒著大雪出去，要我離開你們周家的門。朴 從前的恩怨， 過了幾十年，又何必再提呢？魯 那是因為周大少爺一帆風順，現在也是社會上的好人物。可是自從我被你們家趕出來以後，我沒有死成，我把我的母親可給氣死了，我親生的兩個孩子你們家裡逼著我留在你們家裡。朴 你的第二個孩子你不是已經抱走了么？魯 那是你們老太太看著孩子快死了，才叫我抱走的。（自語）哦，天哪，我覺得我像在做夢。朴 我看過去的事不必再提起來吧。魯 我要提，我要提，我悶了三十年了！你結了婚，就搬了家，我以為這一輩子也見不著你了；誰知道我自己的孩子個個命定要跑到周家來，又做我從前在你們家做過的事。朴 怪不得四鳳這樣像你。魯 我伺候你，我的孩子再伺候你生的少爺們。這是我的報應，我的報應。朴 你靜一靜。把腦子放清醒點。你不要以為我的心是死了，你以為一個人做了一件於心不的是就會忘了么？你看這些傢俱都是比從前頂喜歡的動向，多少年我總是留著，為著紀念你。魯 （低頭）哦。朴 你的生日－－四月十八－－每年我總記得。一切都照著你是正式嫁 過周家的人看，甚至於你因為生萍兒，受了病，總要關窗戶，這些習慣我都保留著，為的是不忘你，禰補我的罪過。魯 （嘆一口氣）現在我們都是上了年紀的人，這些傻話請你不必說了。朴 那更好了。那麼我見可以明明白白地談一談。魯 不過我覺得沒有什麼可談的。朴 話很多。我看你的性情好像沒有大改，－－魯貴像是個很不老實的人。魯 你不明白。他永遠不會知道的。朴 那雙方面都好。再有，我要問你的，你自己帶走的兒子在哪兒？魯 他在你的礦上做工。朴 我問，他現在在哪兒？魯 就在門等著見你呢。朴 什麼？魯大海？他！我的兒子？魯 他的腳趾頭因為你的不小心，現在還是少一個的。朴 （冷笑）這么說，我自己的骨肉在礦上鼓勵，反對我！魯 他跟你現在完完全全是兩樣的人。朴 （沉靜）他還是我的兒子。魯 你不要以為他還會認你做父親。朴 （忽然）好！痛痛快快地！你現在要多少錢吧？魯 什麼？朴 留著你養老。魯 （苦笑）哼，你還以為我是故意來敲詐你，才來的么？朴 也好，我們暫且不提這一層。那麼，我先說我的意思。你聽著，魯貴我現在要辭退的，四鳳也要回家。不過－－魯 你不要怕，你以為我會用這種關系來敲詐你么？你放心，我不會的。大後天我就會帶四鳳回到我原來的地方。這是一場夢，這地方我絕對不會再住下去。朴 好得很，那麼一切路費，用費，都歸我擔負。魯 什麼？朴 這於我的心也安一點。魯 你？（笑）三十年我一個人都過了，現在我反而要你的錢？朴 好，好，好，那麼你現在要什麼？魯 （停一停）我，我要點東西。朴 什麼？說吧？魯 （淚滿眼）我－－我只要見見我的萍兒。朴 你想見他？魯 嗯，他在哪兒？朴 他現在在樓上陪著他的母親看病。我叫他，他就可以下來見你。不過是－－魯 不過是什麼？朴 他很大了。魯 （追憶）他大概是二十八了吧？我記得他比大海只大一歲。朴 並且他以為他母親早就死了的。魯 哦，你以為我會哭哭啼啼地叫他認母親么？我不會那麼傻的。我難道不知道這樣的母親只給自己的兒子丟人么？我明白他的地位，他的教育，不容他承認這樣的母親。這些年我也學乖了，我只想看看他，他究竟是我生的孩子。你不要怕，我就是告訴他，白白地增加他的煩惱，他自己也不願意認我的。朴 那麼，我們就這樣解決了。我叫他下來，你看一看他，以後魯家的人永遠不許再到周家來。魯 好，希望這一生不至於再見你。朴 （由衣內取出皮夾的支票簽好）很好，這胡思亂想一張五千塊錢的支票，你可以先拿去用。算是擬補我一點罪過。魯 （接過支票）謝謝你。（慢慢撕碎支票）朴 侍萍。魯 我這些年的苦不是你那錢就算得清的。朴 可是你－－ 〔外面爭吵聲。魯大海的聲音：「放開我，我要進去。」三四個男僕聲：「不成，不成，老爺睡覺呢。」門外有男僕等與大海的掙扎聲。朴 （走至中門）來人！（僕人由中門進）誰在吵？僕人 就是那個工人魯大海！他不講理，非見老爺不可。朴 哦。（沉吟）那你叫他進來吧。等一等，叫人到樓上請大少爺下樓，我有話問他。僕人 是，老爺。 〔僕人由中門下。朴 （向魯媽）侍萍，你不要太固執。這一點錢你不收下，將來你會後悔的。魯 （望著他，一句話也不說。） 〔僕人領著大海進，大海站在左邊，三四僕人立一旁。大 （見魯媽）媽，您還在這兒？朴 （打量魯大海）你叫什麼名字？大 （大笑）董事長，您不要向我擺架子，您難道不知道我是誰么？朴 你？我只知道你是鬧得最凶的工人代表。大 對了，一點兒也不錯，所以才來拜望拜望您。朴 你有什麼事吧？大 董事長當然知道我是為什麼來的。朴 （搖頭）我不知道。大 我們老遠從礦上來，今天我又在您府上大門里從早上六點鍾一直等到現在，我就是要問問董事長，對於我么工人的條件，究竟是允許不允許？朴 哦，那麼－－那麼，那呢？大 我跟你說吧，他們現在正在聯絡旁的工會呢。朴 哦，－－他們沒告訴旁的事情么？大 告訴不告訴於你沒有關系。－－我問你，你的意思，忽而軟，忽而硬，究竟是怎麼回子？ 〔周萍由飯廳上，見有人，即想退回。朴 （看萍）不要走，萍兒！（視魯媽，魯媽知萍為其子，眼淚汪汪地望著他。）萍 是，爸爸。朴 （指身側）萍兒，你站在這兒。（向大海）你這么只憑意氣是不能交涉事情的。大 哼，你們的手段，我都明白。你們這樣拖延時候不姑是想去花錢收少數不要臉的敗類，暫時把我們騙在這兒。朴 你的見地也不是沒有道理。大 可是你完全錯了。我們這次是有團結的，有組織的。我們代表這次來並不是來求你們。你聽清楚，不求你們。你們允許就允許；不允許，我們一直到底，我們知道你們不到兩個月整個地就要關門的。朴 你以為你們那些代表們，那些領袖們都可靠嗎？大 至少比你們只認識洋錢的結合要可靠得多。朴 那麼我給你一件東西看。 〔朴園在桌上找電報，僕人遞給他；此時周沖偷偷由左書進，在旁偷聽。朴 （給大海電報）這是昨天從礦上來的電報。大 （拿過去看）什麼？他們又上工了。（放下電報）不會，不會。朴 礦上的工人已經在昨天早上復工，你當代表的反而不知道么？大 （驚，怒）怎麼礦上開槍打死三十個工人就白打了么？（又看電報，忽然笑起來）哼，這是假的。你們自己假作的電報來離間我們的。（笑）哼，你們這種卑鄙無賴的行為！萍 （不住）你是誰？敢在這兒胡說？朴 萍兒！沒有你的話。（低聲向大海）你就這樣相信你那同來的代表么？大 你不用多說，我明白你這些話的用意。朴 好，那我把那復工的合同給你瞧瞧。大 （笑）你不要騙小孩子，復工的合同沒有我們代表的簽字是不生效力的。朴 哦，（向仆）合同！（仆由桌上拿合同遞他）你看，這是他們三個人簽字的合同。大 （看合同）什麼？（慢慢地，低聲）他們三個人簽了字。他們怎麼會不告訴我就簽了字呢？他們就這樣把我不理啦？朴 對了，傻小子，沒有經驗只會胡喊是不成的。大 那呢？朴 昨天晚車就回去了。大 （如夢初醒）他們三個就騙了我了，這三個沒有骨頭的東西，他們就把礦上的工人們了。哼，你們這些不要臉的董事長，你們的錢這次又靈了。萍 （怒）你混帳！朴 不許多說話。（回頭向大海）魯大海，你現在沒有資格跟我說話－－礦上已經把你開除了。大 開除了？沖 爸爸，這是不公平的。朴 （向沖）你少多嘴，出去！（沖由中門走下）大 哦，好，好，（切齒）你的手段我早就領教過，只要你能弄錢，你什麼都做得出來。你叫殺了礦上許多工人，你還－－朴 你胡說！魯 （至大海前）別說了，走吧。大 哼，你的來歷我都知道，你從前在哈爾濱包修江橋，故意在叫江堤出險－－朴 （低聲）下去！ 〔僕人等啦他，說「走！走！」大 （對僕人）你們這些混帳東西，放開我。我要說，你故意淹死了二千二百個小工，每一個小工的性命你扣三百塊錢！姓周的，你發的是絕子絕孫的昧心財！你現在還－－萍 （不住氣，走到大海面前，重重地大他兩個嘴巴。）你這種混帳東西！（大海立刻要還手，倒是被周宅的僕人們拉住。）打他。大 （向萍高聲）你，你（正要罵，僕人一起打大海。大海頭流血。魯媽哭喊著護大海。）朴 （厲聲）不要打人！（僕人們停止打大海，仍拉著大海的手。）大 放開我，你們這一強盜！萍 （向僕人）把他拉下去。魯 （大哭起來）哦，這真是一強盜！（走至萍前，抽咽）你是萍，－－憑，－－憑什麼打我的兒子？萍 你是誰？魯 我是你的－－你打的這個人的媽。大 媽，別理這東西，您小心吃了他們的虧。魯 （獃獃地看著萍的臉，忽而又大哭起來）大海，走吧，我們走吧。（抱著大海受傷的頭哭。）萍 （過意不去地）父親。朴 你太魯莽了。萍 可是這個人不應該亂侮辱父親的名譽啊。 〔半晌。朴 克大夫給你母親看過了么？萍 看完了，沒有什麼。朴 哦，（沉吟，忽然）來人！ 〔僕人由中門上。朴 你告訴太太，叫她把魯貴跟四鳳的工錢算清楚，我已經把他們辭了。僕人 是，老爺。 怎麼？他們兩個怎麼樣了？朴 你不知道剛才這個工人也姓魯，他就是四鳳的哥哥么？萍 哦，這個人就是四鳳的哥哥？不過，爸爸－－朴 （向下人）跟太太說，叫帳跟魯貴同四鳳多算兩個月的工錢，叫他們今天就去。去吧。 〔僕人由飯廳下。萍 爸爸，不過四鳳同魯貴在家裡都很好。很忠誠的。朴 哦，（呵欠）我很累了。我預備到書歇一下。你叫他們送一碗濃一點的普洱茶來。萍 是，爸爸。 〔朴園由書下。萍 （嘆一口氣）嗨！（急由中門下，沖適由中門上。）沖 （著急地）哥哥，四鳳呢？萍 我不知道。沖 是父親要辭退四鳳么？萍 嗯，還有魯貴。沖 即使她的哥哥得罪了父親，我們不是把人家打了么？為什麼欺負這么一個女孩子干什麼？萍 你可問父親去。沖 這太不講理了。萍 我也這樣想。沖 父親在哪兒？萍 在書里。 〔沖走至書，萍在屋裡踱來踱去。四鳳由中門走進，顏色蒼白，淚還垂在眼角。萍 （忙走至四鳳前）四鳳，我對不起你，我實在不認識他。四 （用手搖一搖，滿腹說不出的話。）萍 可是你哥哥也不應該那樣亂說話。四 不必提了，錯得很。（即向飯廳去）萍 你干什麼去？四 我收拾我自己的東西去。再見吧，明天你走，我怕不能見你了。萍 不，你不要去。（攔住她）四 不，不，你放開我。你不知道我們已經叫你們辭了么？萍 （難過）鳳，你－－你饒恕我么？四 不，你不要這樣。我並不怨你，我知道早晚是有這么一天的，不過，今天晚上你千萬不要來找我。萍 可是，以後呢？四 那－－再說吧！萍 不，四鳳，我要見你，今天晚上，我一定要見你，我有許多話要同你說。四鳳，你……四 不，無論如何，你不要來。萍 那你想旁的法子來見我。四 沒有旁的法子。你難道看不出這是什麼情形么？萍 要這樣，我是一定要來的。四 不，不，你不要胡鬧，你千萬不…… 〔繁漪由飯廳上。四 哦，太太。繁 你們在那而啊！（向四鳳）等一回，你的父親叫電燈匠就回來。什麼東西，我可以交給他帶回去。也許我派人跟你送去－－你家住在什麼地方？四 杏花巷十。繁 你不要難過，沒事可以常來找我。送你的衣服，我回頭叫人送到你那裡去。是杏花巷十吧？四 是，謝謝太太。 〔魯媽在外面叫「四鳳！四鳳！」四 媽，我在這兒。 〔魯媽由中門上。魯 四鳳，收拾收拾零碎的東西，我們先走吧。快下大雨了。 〔風聲，雷聲漸起。四 是，媽媽。魯 （向繁漪）太太，我們走了。（向四鳳）四鳳，你跟太太謝謝。四 （向太太請安）太太，謝謝！（含著眼淚看萍，萍緩緩地轉過頭去。） 〔魯媽與四鳳由中門下，風雷聲更大。繁 萍，你剛才同四鳳說的什麼？萍 你沒有權利問。繁 萍，你不要以為她會了解你。萍 這是什麼意思？繁 你不要再騙我，我問你，你說要到哪兒去？萍 用不著你問。請你自己放尊重一點。繁 你說，你今天晚上預備上哪兒去？萍 我－－（突然）我找她。你怎麼樣？繁 （恫嚇地）你知道她是誰，你是誰么？萍 我不知道，我只知道我現在真喜歡她，她也喜歡我。過去這些日子，我知道你早明白的很，現在你既然願意說破，我當然不必瞞你。繁 你受過這樣高等教育的人現在同這么一個底下人的女兒，這是一個下等女人－－萍 （爆烈）你胡說！你不配說她下等，你不配，她不像你，她－－繁 （冷笑）小心，小心！你不要把一個失望的女人逼得太狠了，她是什麼事都做得出來的。萍 我已經打算好了。繁 好，你去吧！小心，現在（望窗外，自語，暗示著惡兆地）風暴就要起來了！萍 （領悟地）謝謝你，我知道。 〔朴園由書上。朴 你們在這兒說什麼？萍 我正跟母親說剛才的事呢。朴 他們走了么？繁 走了。朴 繁漪，沖兒又叫我說哭了，你叫他出來，安慰安慰他。繁 （走到書門口）沖兒！沖兒！（不聽見裡面答應的聲音，便走進去。） 〔外面風雷聲大作。朴 （走到窗前望外面，風聲甚烈，花盆落地大碎的聲音。）萍兒，花盆叫大風吹倒了，你叫下人快把這窗關上。大概是暴風雨就要下來了。萍 是，爸爸！（由中門下） 〔朴園站在窗前，望著外面的閃電。
『陸』 哈雷在無錫可以上路嗎 大冒883硬漢落地要多少錢 無錫人去哪裡買哈雷
無錫好像市中心有禁區，大貿883硬漢裸車12萬多，購置稅好像是八點幾，牌照看本地吧，蘇州和南京都有4S
『柒』 寶馬525li領先無錫落地多少錢
可愛的朋友您好
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『捌』 有落地無錫這個成語嗎，那是什麼意思呢
落地無聲， 雪花有四美「落地無聲，靜也；沾衣不染，潔也；高下平鋪，勻也，洞窗輝映，
『玖』 無錫宜居丁渤驗房怎麼樣
一般預算充足的業主都建議找個專業的驗房機構幫忙驗房的。但是業主本身也務必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高，一般按平方算價格。
收房注意事項包括很多方面的，主要是四個大的方面，下面給你講解的比較詳細。
1 檢查所有插座
沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
2 檢查所有窗戶
·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那麼大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。
·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。
·檢查窗戶開啟時是否碰牆牆面很容易毀壞
3 檢查電話線，寬頻介面天倫的電話線和寬頻面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！
4 檢查暖氣片、陽台護欄是否牢固
5 檢查每一個燈和開關
6 檢查每一個水龍頭
7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利
8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊
第一篇
房屋具備使用條件後，開發商將房屋交付於購房者，對於購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復雜，因為它涉及到兩方面的關系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業管理合同的建立。示範合同第十一條專門對房屋的交接做了規定，本文就其中的幾個主要問題進行講解。
交房一般程序
1.開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利後果。
2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。
3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理後再由購房者驗房。
4.購房者接收房屋。房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為准)外，關於房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付後出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。
如何收房
對於如何來收房的問題，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題。
1.審查有關證件。作為購房者，應首先審查房屋是否具備交房條件。關於交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實施的《北京市城市房屋轉讓管理辦法》的規定，竣工備案表更成為開發商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表，作為購房者一般可以拒絕收房。
此外，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅質量說明書、住宅質量保證書、房屋面積實測表等。
2.審查房屋的質量。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結構等。如果這些方面發生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質量問題，如果有質量問題，應要求開發商進行修理，待修理後再重新驗房。
3.審查交房費用。交房時涉及到一系列的費用。
房屋價款結算。對於期房而言，合同價款是依據房屋預測面積計算的，等房屋竣工後，實測面積肯定會有所差異，雙方根據面積差異來結算房款。
物業管理費用。作為異產毗鄰房產，實行的是強制性的物業管理制度。購房者在接收房屋後，無論是否入住，就開始享受到前期物業管理企業的服務，因此在收房時就須交納物業管理費。按照北京現行規定，物業管理企業一次最多可收取一年的物業費。
公共維修基金。公共維修基金是為房屋公共部位和公共設施進行大、中修而准備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開發商，也可以直接去房管局小區辦交納。
第二篇
1招：看「備案」留「兩書」
新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書的復印件，以便確認該項目是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2招：衛生間不滲不存
檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，24小時後，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。
檢查衛生間地面是否存水，也是先在衛生間蓄一些水，然後放水，看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。
4招：輕敲各面聽空裂
牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到「空空」的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
5招：頂層住戶查滲雨
如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，所交工的房屋要麼經過兩場大雨的「考驗」，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。
6招：陽台裂縫危險大
一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽台，萬一發現房間與陽台的連接處有裂縫，很有可能是陽台斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。
7招：保溫不好牆滴水
冬天，房間里的牆面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，這個牆面的保溫層肯定有問題。
8招：大開龍頭查漏堵
上下水管道有無滲、漏、堵現象，打開水龍頭便知，需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
9招：暖氣支管有坡度
暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進水管的那端要高於連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。
10招：供暖管道要套管
供暖管道穿牆及穿過樓板應設套管(在管道與牆面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應高出地面2-3厘米，地面為初裝修的，應高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮後拱裂牆面和樓板。
11招：拉閘斷電不可少
電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
12招：保險插座護幼童
為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。
13招：衛生間插座規矩多
衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施?衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座?洗手盆的上方不應有插座。
14招：廚衛緊鄰通風道
廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。
15招：開關介面拉一拉
檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路介面，用力拉一拉，看是否虛設。
第三篇
1、窗邊與混凝土介面有無縫隙？窗框屬易撞擊處，框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙。
2、房屋內各處開關窗戶是否太緊？開啟關閉是否順暢？
3、屋頂上是否有裂縫？一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與牆角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那麼就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題。
4、看屋頂部是否有麻點？這種麻點專業稱「石灰爆點」，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。
5、牆身頂棚有無部分隆起？用木棍敲一下有無空聲？
6、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？
7、衛生間、廚房內是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內。
8、試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應仔細了解。30％的火災是由於電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關系。為了用電的安全和方便，國家出台了《住宅設計規范》，規定每套住宅迴路數不宜少於5個。增加迴路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災事故的發生。
9、頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那麼觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。
10、供水管的材質？目前大部分供水管採用銅管。銅管可安全使用50年。銅可以抑制細茵生長，增長水中的銅含量，有益健康。
11試煤氣熱水器開關是否妥當？
12、居室、客廳各種管線是否外露？是否有管線穿過？因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。
13、自來水水質怎麼樣？注意區分市政水和小區自供水。
14、牆身、頂棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最簡單的辦法是拿手電筒照射牆面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。
15、檢查屋內是否清潔？有無殘留建築垃圾？查看所有可以拆開的空間內是否有垃圾？
16、要求開發商出具該樓盤的竣工備案表和測繪單位實測面積明細表。
收樓日應帶裝備
1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。
2、紙筆，即時記下發現的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風、電須創等），插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設備是否合符發展商當初的承諾。
6、請有收樓經驗的朋友同行，幫助提供意見，發現問題。
第四篇
收樓要驗哪些內容？
--------面積、電氣、屋面、地面、裝修、結構、外牆一個都不能少購房面積
從房屋交接的實踐來看，由於對商品房銷售面積的計算方法不甚了解，多數購房者只注重對房屋結構、裝修質量的驗收，而忽視對房屋面積的核實。實際上，房屋面積的大小不僅影響到最終產權，而且涉及房價，對購房者的經濟利益產生直接影響。所以核查所購房屋的銷售面積也是房屋驗收工作中的一個重要環節，應當引起購房者的高度重視。應該依據建設部最新頒布實施的《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）》，對購房面積進行計算。
電氣
1、電氣線路安裝應平整、牢固、順直，過牆應有導管。導管連接必須緊密，鋁導線連接不得採用絞接或綁接。採用管子配線時，連接點必須緊密、可靠，使管路在結構上和電氣連成整體並有可靠的接地；
2、應按套（單元）安裝電表或預留表位，並有接地裝置；
3、照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確；
4、各種避雷裝置的所有連接點必須牢固可靠；
5、電梯應能准確啟動運行、選層、平層、停層，曳引機的雜訊和震動聲不得超過規定值。制動器、限速器、報警器及其他安全設備應動作靈敏可靠；
6、對電視信號有屏蔽影響的住宅，電視信號微弱或高層建築遮擋及反射波復雜地區的住宅，應設置電視共用天線；
7、配置有空調機、洗衣機、電冰箱、電子熱水器、電子燃氣灶、電子監控報警系統的高級住宅，應檢查所配電器設備能否正常運行，各類管線是否安全可靠；
8、配置有電話的住宅，應檢查電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，電話費用是否已經清繳完畢。另外還要驗水、衛、消防、配套設施等設備。
屋面
1、各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏；
2、平屋面應有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應設置屋面檢修孔；
3、陽台和三層以上房屋的屋面應有組織排水，出水口、檐溝、落水管應安裝牢固，介面平密，不滲漏。
地面
1、面層與基層必須粘結牢固，不空鼓，整體平面平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。塊料面層（如柚木地板）應表面平整、接縫均勻順直，無缺棱掉角；
2、衛生間、陽台、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求，不應有積水，不允許倒泛水和滲漏；
3、木樓地面應平整牢固，接縫密合。
驗樓經驗談
一、土建工程的驗收樓宇整體外觀不出現傾斜，房間內的梁、柱、牆無明顯的尺寸偏差（請帶上鋼捲尺）；牆面、樓板面、天花等不出現明顯的裂縫；批盪層不允許有龜裂縫、脫皮、起沙眼以及起泡等缺陷；門窗與牆身之間結合部的處理應平整，無缺棱掉角。
二、給排水工程的驗收 1、給排水管之間的接駁處無滲水，尤其是塑膠管的接駁位； 2、所有水喉出水情況正常，抽水馬桶不漏水，水管無破裂，各介面處密封良好； 3、廚房、衛生間、陽台地面坡度足夠，地漏無阻塞，排水迅速； 4、在廚、廁做泡水試驗24小時，無滲漏現象，其中：（1）地漏出牆管處不應有水滲出至外牆；（2）不應有水從廚廁沿牆腳滲到廳、房牆面、牆腳；（3）上層住戶廚廁、陽台內的水不應滲下至您家相應的天花（特別要檢查天花燈座、豎管口周圍）；（4）屋面下的天花和牆角、牆面（尤其是窗周圍）不應有雨水滲入的痕跡（在大雨過後兩天內來檢查為宜）；
三、照明用電工程的驗收 1、檢查房內電源總開關和漏電保護裝置的靈敏度（一般是以按動電器自有的檢測鈕觀察保護器能否工作為准）； 2、檢查戶內電線鋪設走向是否合理與美觀； 3、三線插座是否已安裝接好地線； 4、燈具開關正常，插座可通電（不防帶上可充電剃須刀等物來試驗）； 5、門鈴、報警系統工作正常；
四、裝修工程的驗收（包括衛生潔具） 1、木地板、瓷磚、窗檯大理石等無裂縫和色差，平整無空鼓（小錘敲起來不空洞）； 2、牆面、天花乳膠漆或白灰色澤正確、均勻，面層無剝落現象； 3、無木地板、地瓷磚時，水泥地面應大致平整； 4、鋁合金或鋼木門窗應安裝平正牢固，無扭曲變形，開關靈活，配件齊全，尤其是窗戶和陽台落地玻璃門的安裝.要驗收的細項實在非常多，買家在驗樓時最好請專業人士協助，而且問題又並非一次便能看出，因此，驗多幾次亦無妨。
注意事項：
2 購房人在接到入住通知後，應做些什麼？
2.1 可按通知上約定的日期前往收房，收房時，首先檢查房地產商提供的文件是否符合上述要求，《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章（竣工備案已改由建委工程質量管理處負責），然後對要接收的房屋進行實地驗收。
2.2 在與房地產商交接鑰匙前應注意以下問題：
2.2.1 檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與購房合同、附件及補充協議不符住前要向房地產商提出，重新核對並進行更換；
2.2.2 面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向房地產商提出自己的主張；
2.2.3 自己對房屋質量進行檢查，如發現結構問題，應在入住前向房地產商提出，並向有關部門反映；如發現非結構性問題，應和房地產商交接時如實做好書面記錄，並要求房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修；
2.2.4 按購房合同、附件及補充協議的約定對房屋內的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求房地產商在交接清單上註明，並要求房地產商書面確認具體更換和配齊的日期；
2.2.5 對房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應註明「暫不清楚」或「無法認定」，並由雙方在註明處簽字或蓋章。
3 不符合交房條件下，購房人應做些什麼？
3.1 對於房地產商交房不符合交房條件，很多購房人並不採取行動，天真的認為房地產商違約了就理所當然會按合同約定進行賠償或解除合同，但現實完全不是那麼回事，權利是要靠自己主張的，如果購房人不提出、不主張，甚至以為先住進房子再說，卻不知道自己的這種做法已放棄了自己的權利，等於默認了房地產商的違約行為。
3.3.6 房屋主體結構不合格或存在嚴重質量問題的；
3.3.7 面積誤差比絕對值超過3％的；
4 收房時要注意房屋的保修期
4.1 建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：「房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。」
4.2 關於保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條：「商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。」因此房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條註明的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》第六條講明：「國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。」
4.3 那麼依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
4.3.1 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（註：該年限可能會達到樓宇的使用年限。）
4.3.2 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
4.3.3 供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4.3.4 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
4.3.5 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；
4.3.6 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算；
4.4 因此，筆者認為說：「建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算」更為准確。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。
5 對目前北京市房地產商交樓時的若干行為剖析
5.1 以各種借口強迫購房人委託他們或他們委託的公司代辦房產證，強行「代收」契稅和公共維修基金
5.1.1 基本對策--購房人有權拒絕。
5.1.2 根據我國《合同法》和《消費者權益保護法》的規定，房地產商只能按和購房人簽訂的購房合同中約定的交房條件交房，而不能利用自己交房時掌握鑰匙的有利地位脅迫購房人接受自己單方面提出的附加條件，如因其單方面增加購房人不能接受的條件影響交房，必須承擔延期交房的違約責任，並向購房人支付違約金。
5.1.3 《中華人民共和國稅收徵收管理法》第二十九條明確規定：「除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委託的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款徵收活動。」到目前為止，北京市地稅局只委託過北京國土資源和房屋管理局代征契稅。