魚先生的城房價降了多少
❶ 2021之後房價下跌，一線降至2萬、二線9千、三線4千，可信嗎
網上房價下跌時間表是，一線城市房價2萬、二線城市房價9千、三四線城市降到4千元。很多人都表示不太靠譜。但是，我們認為這是中國房地產去泡沫之後的合理價格。我們不能拿著幾千元人民幣的工資收入，卻去購買全球排名最貴的房子，這樣的房價是不合理的，也是有風險的。國內的熱點城市的房價只有逐步去除泡沫，回歸居住屬性，廣大老百姓才能更加滿意，生活的壓力才能真正減輕，你的幸福指數才能全面提升。
❷ 無錫做珠寶玉器生意的肖慧已經騙了無數男同胞了，大家請警惕小心受騙
前幾天的網路知道找不到了，大家找的到嗎：
題補充：
從一開始我就覺得有問題，很多不合常理的事情，回信就好像不是給你寫的一樣，上當的人不少啊，大家齊心把她人肉搜索出來分享如何？誰會上傳照片把她的照片傳上來讓大家看看這個騙子
什麼目的還用說么？除了騙錢還有誰願意花那麼多心機全國各地發同樣的郵件啊？！我咨詢過公安了，後面絕對是一條大魚！下面是我的建議，大家一定穩住，切勿打草驚蛇：
1、繼續跟她保持聯系，在關心她處理房產、鋪面一事同時不時無意流露自己的「財產」，讓她更加驚喜。（其實她的信里已經提前用這招了，目的是為了讓各位不懷疑她的還款能力，為後面向你「借」錢作鋪墊，同時她後面必定會慢慢排查或刪減警惕性高、沒有什麼財產的人）
2、最好不要在網上發她相片，因為事情已經無需用相片來證實她的騙局，相片目標太大這樣反而容易驚動到她。（其實相片絕對不是她本人，醒醒吧--穿著香奈兒還用這樣徵婚嗎？）
3、等拿她到帳號、聯系電話後，一定想辦法要求與她見面再「借錢」，然後報無錫警按SIR指示與她約會。我問過公安了，只有到這一步阿SIR才會受理並出警4、請各位準備好一張溫州線的動車票，等抓到後送他們每人一張押上動車。
我也是和她佳緣上認得，然後在E-MAIL上往。
今天中午11點還受到她得來信 回答者： 熱心網友 | 2011-8-5 12:52
是不是在佳緣上認得的？然後在E-MAIL上往來？
我也是在今天中午11點收到她的來信，看來有問題呀！ 回答者： 電風扇法方法 | 二級 | 2011-8-5 14:06
我也是和她在佳緣認識，她說是山東濟南人，父親搞房地產的。家世顯赫，看來和我一樣受騙的不少 回答者： 熱心網友 | 2011-8-5 15:22
我也收到了，她說十月要離開無錫 回答者： 熱心網友 | 2011-8-5 15:28
……力盡不知暑伏熱，但惜炎夏烈日長……
謝謝你的坦誠！終於下雨了！清新的空氣，舒暢的心情。很高興能在這里和你說說心裡話！也許語無倫次，也許答非所問，也許不那麼准時！但那份隱隱的莫名的感覺，卻是一種無法言狀的心境！久待閨中，聽慣了母親的嘮叨，親友的關心。孤單的心也期盼初春！對家庭的渴望，對真愛的憧憬，由來已久。但緣分是可遇不可求的，愛情來不得半點牽強！生意還算不錯，只是近來玉的成本上漲許多。房產的問題也算順利，只是價格不會再有大起大落。前幾天全家相約出遊，看著爸媽久違的溫馨，我和大哥從心底里感到開心！百善孝為先，尊老愛幼誠！這是我為人也是對愛情的基本原則！隔三差五來這里，訴幾句不著邊際的心情，說一些自己和家人的近況，不拘問答，言由心生，相識日久必相知……很想有個安定的家，有個疼我的人！很嚮往那種家庭主婦的幸福、鍋碗瓢盆的溫馨、攜手林蔭的浪漫！不知道現在的你是一種怎麼樣的心境？對愛情對家庭是一種怎麼樣的嚮往和期待？天氣多變，工作不要太累，多喝水，多休息，少出門。照顧好自己！
肖慧 於無錫代問全家安好！
……夏日雖長終有秋，綿綿夏雨念不休…… 追問此時已經沒有什麼懸念了，發帖才幾小時就這么多人，這是一個陰謀，從一開始我就覺得這個女人有問題，這也證明了我的想法是正確的，我已經發了人肉搜索，相信很快就可以找到她，大家也努努力，找到她大家共享如何
回答者： 任逍遙君臨天下 | 一級 | 2011-8-5 15:42
真得很無語，信件內容一模一樣，內心很受傷 追問同時給這么多人發信 而且信息全部一樣的 這是想干什麼呢？值得深思，這年頭騙子太多了，騙感情的都來了，大家小心小心再小心，切記
回答者： qiruan | 一級 | 2011-8-5 15:47
看來交友網上的片子實在很多呵呵。
還好大家都沒受傷害 回答者： 熱心網友 | 2011-8-5 16:20
我也是今天中午11點57分收到了同樣的來信，郵箱是[email protected]。 回答者： pps41 | 一級 | 2011-8-5 18:18
我今天也收到了她的信，很無語！ 回答者： 熱心網友 | 2011-8-5 18:44
她說父親和哥在家鄉搞房地產，她自己和母親在無錫做珠寶生意，十月底商鋪租期到，要離開無錫。也給我留下了「肖慧 於無錫代問全家安好！「這樣的字句。
基本上可判斷為騙子了。 回答者： 熱心網友 | 2011-8-5 20:01
我收到怎麼和上面這個兄弟內容一樣？不知你們還有什麼內容？
大家收到信是不是還有一個附件，是她的照片？
佳緣上她先你們寫信？還是你們給他先寫信？
那也不一定是騙子？可能追她人多，回復一樣？ 追問像你這么二的人我真的很佩服，這個時候還存在幻想，你也不想想她各方面條件那麼好，你配得上么？
回答關鍵她也沒有騙走你什麼？現在我的財富已經上千萬了啊
回答者： pyh740825 | 一級 | 2011-8-5 20:29
這肯定是個騙子啊 ，不過，大家也沒有什麼傷害，注意就是了. 回答者： 熱心網友 | 2011-8-5 21:33
我靠 不是吧 會有這么多人接到同樣的信 希望騙子早日現形 你們都是哪裡人啊 她說她是西安的 我也是西安的 如果她不停的變換地址 那騙子必定無疑 騙子不得好死 回答者： 熱心網友 | 2011-8-5 21:39
兄弟們，今天我也收到了E-MAIL啊，汗！這年月小心兜里的銀子啊！切記切記！ 回答者： 熱心網友 | 2011-8-5 21:41
她說事杭州的，怎麼一下子說西安，一下山東 回答者： 熱心網友 | 2011-8-5 21:56
我也上當了 回答者： 笑笑生蘭陵 | 二級 | 2011-8-5 23:30
她是北京的 ,每次的IP地址顯示的是北京，不過，她沒有騙過我什麼，也許是個惡作劇 回答者： yxjazz | 二級 | 2011-8-5 23:37
謝謝哥們！本來我也有困惑，這樣看，都把我們當二，TNND，這年頭！ 回答者： 熱心網友 | 2011-8-5 23:50
我暈，她也給我信了，她說她是南寧出生的：
：盛夏時節偶遇君，不覺酷暑如沐春！
……周日愉快！謝謝你的真誠！需要說明的是：我暫時在江蘇的無錫。具體情況是這樣的：我父親是廣西人，母親是江蘇人，我80年出生於南寧。因父母感情原因，八年前我隨母親來江蘇無錫從事珠寶經營，在無錫也購有房車。父親和哥哥一直在南寧從事房地產。。 回答者： 熱心網友 | 2011-8-6 00:25
牛X，原來是騙人玩啊，怪不得我還覺得奇怪，怎麼死都不見面，不會過幾天說周轉不靈找人借錢吧，大家小心點，萬一要借錢什麼，就給她燒點冥幣吧，我祝她早點全家坐動車回不了家 回答者： 熱心網友 | 2011-8-6 00:39
力盡不知暑伏熱，但惜炎夏烈日長……
謝謝你的坦誠！終於下雨了！清新的空氣，舒暢的心情。很高興能在這里和你說說心裡話！也許語無倫次，也許答非所問，也許不那麼准時！但那份隱隱的莫名的感覺，卻是一種無法言狀的心境！久待閨中，聽慣了母親的嘮叨，親友的關心。孤單的心也期盼初春！對家庭的渴望，對真愛的憧憬，由來已久。但緣分是可遇不可求的，愛情來不得半點牽強！生意還算不錯，只是近來玉的成本上漲許多。房產的問題也算順利，只是價格不會再有大起大落。前幾天全家相約出遊，看著爸媽久違的溫馨，我和大哥從心底里感到開心！百善孝為先，尊老愛幼誠！這是我為人也是對愛情的基本原則！隔三差五來這里，訴幾句不著邊際的心情，說一些自己和家人的近況，不拘問答，言由心生，相識日久必相知……很想有個安定的家，有個疼我的人！很嚮往那種家庭主婦的幸福、鍋碗瓢盆的溫馨、攜手林蔭的浪漫！不知道現在的你是一種怎麼樣的心境？對愛情對家庭是一種怎麼樣的嚮往和期待？天氣多變，工作不要太累，多喝水，多休息，少出門。照顧好自己！
肖慧 於無錫代問全家安好！
……夏日雖長終有秋，綿綿夏雨念不休……
每次還付一張照 回答者： 熱心網友 | 2011-8-6 11:59
我也收到了，基本上是5天一個周期的回信。
再觀察一下下封信……
嘿嘿…… 回答者： 熱心網友 | 2011-8-6 12:18
我靠，你們傻啊，我是北京人，這是個高級小姐，一夜2千，包夜5千，我都上過幾次了 回答者： 熱心網友 | 2011-8-6 12:23
那照片根本就不是肖惠，杜撰這個惡作劇的其實是這個小惠的一個朋友，照片那姑娘跟這件事沒有任何關系，所謂的什麼家庭背景啊，著啊哪啊的都是扯淡，只是一個心理上有點陰影的人杜撰的 回答者： 熱心網友 | 2011-8-6 12:32
猥褻她祖宗28代！！！竟然同時騙那麼多好男人上鉤！我一看到她一張穿香奈兒的衣服就覺得此人有問題---照片和寫信的人絕對不是同一個人，而且竟然群發那麼信件！！！現在可以猜到後面肯定會編出資金周轉或生意需要借錢的來信，留意啦！建議報110啦！
……煩暑郁未退，涼飆潛已起……
趁梅花帶來的絲絲涼風，送一份遲到的七夕祝福！不知道現在的你心情好不好？工作身體如何？家人狀況怎樣？是否記得遠方有份無法言明的牽掛！中國的情人節，這些天忙並充實著，只是覺得有點累……也許，對我幾近每周一復頗有微詞，或許對我的三言兩語略覺不足，可能對我的文不對題有點無奈……話不在多在於心，時不在短在於真！那一種期待的酸澀，又何嘗不是一種別樣的甜蜜呢？……立秋了，肖慧提醒你注意天氣變化，自己珍重！
……遠方一聲問，語淺情義深……
這是我今天收到的郵件，其他幾封跟前面的一樣，肯定是騙子。
❸ 想去北漂，可以給一些建議嗎
1、一定要記住：在中國，不是「除了一線城市，就是縣城村莊」。
很多自媒體，過分誇大北上廣與小城市的差異，造成「大城市與小城市的割裂」。這就給那些「小鎮做題家」一種錯覺——彷彿「除了北上廣這樣的大城市，就只剩下我老家那種超市裡只賣山寨貨的小縣城」。
這就給了不少出身農村和縣城的「北漂」一種錯覺——「我如果不在北京這種大城市生活，就只能回到月薪2000的縣城了」。不是這樣的，不要這樣想，這種錯誤的「刻板印象」會影響你的很多決策。
【解釋：我國有337個地級市，其中，二線城市+三線城市一共有100個（一線4個，新一線15個，二線30個，三線70個）。這些二三線城市，房價與薪資的比例，定居難度遠低於北上廣。但基礎設施卻十分完善。所以，尤其是那些前半輩子只在小縣城生活，考了好大學，畢業就北漂的人，一定要多去二三線城市看看，城市建設和發達程度，不比北京三環以外差，更是秒殺北京五環。而你北漂，大概率就是生活在五環。】
【解釋：北漂多年，景點沒去幾個，博物館更是沒去過，你還和老家的發小吹牛「北京資源豐富」，事實上你也沒去「開闊眼界」。北漂了個寂寞。】
10、千萬不要因為自己在北京大企業工作，就覺得比留在小城市的同學厲害。
只是個人選擇罷了。尤其是，小城市的同學還是在體制內工作的話。論收入，人家不一定比你少。
【解釋：三四線城市，體制內到手10w+，省會或者沿海城市，20萬、30萬也是可以的。而北漂的白領，大部分的收入基本也就是「年薪十幾萬」的水平。事實上，絕大部分普通北漂，其薪資水平比起小城市並沒有明顯優勢，生活質量更是大打折扣。北漂真正有薪資優勢的，還是大企業，又回到了第7點。】
11、不要把「回老家考公務員」當做「手到擒來」的備選。
考一個好單位的公務員（比如省直、發達地級市的市直），難度比進BAT大得多。
【解釋：熱門崗位基本都是「上百人競爭一個崗位」，不管你多優秀，只有成為「第一名」才能進。後面的都是「陪跑」。可以看看自己城市每年公務員考試公示名單，名校畢業的一大堆。】
12、提前想好退路。除非萬里挑一，人中龍鳳，不然大概率你是沒辦法在北京長久留下來的（外地人要留京，過一個相對普通的生活，戶口、買房、持續高薪，三者缺一不可。
而光戶口一條，積分落戶的比例是前5%。不是說概率5%，而是「前5%」，難度還是非常大的）。所以，你遲早是要離開北京的，一定要提前想好退路：去二三線城市的就業、定居等問題。
【解釋：和第1條說的一樣，眼睛裡不要「除了北上廣，就只剩下縣城」了。二三線城市的基建真的很不錯，機會也不少。】
所有，後生們，年輕時，可以北漂，多看看多經歷。
但，對於未來「定居」這件事，要深思熟慮，從長計議。
祝大家都有一個美好未來！
❹ 魚先生的社區和恆大文化旅遊城，哪個更值得投資，未來潛力哪個更大
你好，現在昆明的發展是非常不錯的，已經是二線城市排名前三的，之前的昆明市圍繞市中心翠湖發展，隨著城市發展速度越來越快，市政府的搬遷整個昆明現在是圍繞滇池發展滇池又是整個昆明最具影響力的母親湖，滇池邊也是所有想要購買房子的最佳居住和投資區域，因為滇池邊不僅是整個昆明居住環境最好的以後肯定也是整個昆明價格最高的區域，滇池邊可開發的區域也是有限的你作為投資就要往南邊看看價格肯定是整個昆明升值空間最快的
❺ 外國的房價有中國高嗎為什麼
美國的房價（下）
——美國訪問、交流之六
時寒冰
《美國的房價》上和中發出後，引起的反響出乎意料。一位朋友告訴我說，地產界幾位「胖子」（重量級人物）私下閑聊時，評價說「姓時的最近表現很不好」。其實，對於某些人而言，我何曾「表現好過」？我只是寫下美國之行的一點見聞而已，真不明白何以惹得那麼多人「忍無可忍」，以至於有人興致勃勃地上門叫陣，被我慈祥地摸一下頭又回去洗洗睡了——當然，摸腦袋的事情不能常干，畢竟，搶神父的飯碗是很不厚道的，所以，再出現這類事情希望大家伸出援手幫我一把，只當做慈善了。
對於我前面拍攝的照片，有人說美國的那些房子都是木頭房，以便於隨時拆遷。你當我和那些帶我去看房的在美國生活了30年以上的華人，都是吃泡泡糖長大的么？你當美國是中國，人們時刻准備著離開家園為城市改造獻青春嗎？美國的憲法和法律不是僅供觀賞的。而且，在美國，由於標准要求高，木結構的房屋成本並不低，對防火、防潮、防蟲、透氣等的規定是非常嚴格的（比如，用來建造美式木屋的木材的平均含水率只有17％），否則，一旦因房屋質量出現問題而被告上法庭，所面臨的賠償可能令其傾家盪產。即使在中國，木結構房屋的造價也並不低。為此，我專門咨詢了幾位開發商，並查詢了相關資料。資料顯示：木結構房子全部完工後的總成本與混凝土等其他結構房相當，甚至更貴一些，獨立木結構住宅每平方米的總建造成本甚至能達到6000元左右。
整體而言，即使從絕對值上比較，中國的房價也超過了美國，更不用說像北京、上海這種一線城市的房價了。如果從房價收入比來看，中國的房價絕對是全世界最高的。大家不妨參看一下曾在美國生活過的多位財經人士寫的中美房價的比較文章，更可以參看中國和歐洲的房價對比——這種對比更直觀。至於物業稅，我走訪過的住宅小區，物業稅一般在1%（劉廣宇先生所在區域）至1.2%（Jack家所在區域）之間，由於政府通過很多優惠措施減輕自住房者的負擔，實際支付的稅收要遠低於這個規定值，更何況，物業稅都有明確的支出項目，繳納稅收換取了優質的服務，這是美國公民自願繳納物業稅的重要原因。
在《美國的房價》上和中發出後，我也收到幾位在美國工作的朋友的來信，他們提供的資料與我在美國了解到的情況相吻合。
我們今天不妨從簡單的數據入手做做一下比較吧。
2008年，美國人均年收入（全美國民）為3.76萬美元（世界排名第4）、中國2008年人均年收入（全國居民）僅1100美元（世界排名109位），美國人均收入是中國的34倍。當然，這樣算可能會讓一些人不爽，脾氣大點的可能會「忍無可忍」，伸長腦袋讓你摸，以折磨你善良的內心。
我們退讓一步比較吧。中國城鎮居民的收入差距很大。2008年，全國城鎮居民人均收入15781元，約摺合2300美元；2008年，全年全國農村居民人均收入4761元，摺合700美元。顯然，即使拿中國城鎮的人均收入與美國（含農村）的人均收入對比，中國城鎮居民的人均年收入也僅相當於美國的6%，或者說，美國（含農村）的人均收入是中國城鎮居民（不包括農村）人均年收入的16.3倍。另外別忘記了，美國有健全的社會保障，並且，物價水平低於中國——這一點下篇文章介紹。
這樣比較讓開發商們平衡點了吧？
那麼，美國目前的房價是多少呢？
2009年10月28日，美國商務部公布的最新數據顯示，美國9月份的新房銷售中間價為每套20.48萬美元，摺合人民幣約140萬元（美國所發布的房屋中間價是比平均價更能反映房屋平均價格水平的指標）。換句話說，在美國每套約20萬美元的房子，是絕對的主流。需要強調的是，這指的是美國的新房價格，二手房價格的中位數一般要比新房中間價低4萬美元左右。
美國的新房指的是什麼樣的房子呢？上海社科院經濟景氣與預測研究室主任劉熀松先生曾經撰文指出：美國的房屋面積一般為每套200平方米左右，且為全裝修房。
這樣計算出來，美國住房的單價摺合成人民幣大約6800元/平方米。
其實，這樣算並不嚴謹。因為，美國的住房不像中國這樣按照所謂建築面積計算，美國是按照使用面積計算的，而且，諸如車庫、陽台、地下室、儲藏室這樣的都不算入面積，綜合折算下來，美國200平方米的房子差不多相當於中國400平方米左右的房子（這也顯出中國既得利益者用建築面積計算房價的高明）。即便這樣，還沒有考慮前後院，美國住房的前後院也是不算入面積的。另外，還有四點不同：其一，美國的房子在中國被稱為別墅，而中國被稱為房子的住房在美國只是公寓。嚴格說來，美國的房價與中國的別墅價格相比才是恰當的。那樣的話，差距就更離譜了——中國公寓的價格遠遠超出了美國的別墅價格。其二，中國的房子不包括土地，相當於一次繳納了70年的租金，而美國的房子是包括土地的，永遠歸其所有。其三，中國的是毛胚房，美國的是精裝修房。其四，美國的住房質量和品質更好，美國的住宅平均壽命是80年——100年，而中國是30年（這個數字連開發商自己都「供認不諱」，不妨看看他們此前寫的文章）。
在中國，許多普通人，用花費畢生心血積累的財富，換取的是價高質次的商品房。美國中低收入者花費幾萬美元就可以買一套房，房屋質量雖然不能跟幾十萬美元的房子相比，但有院子，可以種花草，是一片屬於自己的世界。而且，位置稍遠一些的房子，幾萬美元的照樣舒適地令人感慨！在洛杉磯的時候，我們開車去看一位朋友，導航儀把我們帶進了一個同名的街道，那裡居住的是中低收入者，一套住房的價格也就4萬美元左右，院子美化得花園一般。
正因為美國的房子品質好價格低，所以，才有那麼多的官員、商人，悄悄地在國外買房，心甘情願地把家人送到水深火熱的資本主義國家體驗生活，基本上都是「一去不復還」。最聰明的當屬開發商，他們一邊說中國的房價低，美國的房價高，一邊又悄悄地把財富轉移走，去國外買房。據一位開發商職業經理人估計，至少超過一半的有實力的開發商，把財富和子女轉移到了國外。他們自己則既不買也不住他們所聲稱的由他們自己建造的「絕對物有所值」的房子。
美國的住房政策對建設美國特色（原諒我用這種表述）的和諧社會做出了重要貢獻。
美國對公眾購房尤其自住房有很多優惠政策。通過媒體的報道，國內的讀者一般都知道，美國自住房住滿兩年以上出售時享有增值稅減免優惠，自住房貸款利息可抵消個人所得稅等等政策。其實，還有更多。據《》一書介紹，美國建立住房體系過程中，有兩大主題：一是自有房。為了讓民眾買得起房，美國政府採取補貼等措施，幫助民眾買房。「聯邦和州政府長期以來一直通過降低抵押貸款的利率來減少自有房的費用。更近些的辦法對低收入住戶的本息還貸支出進行補貼，使得他們可以獲得購房所需的抵押貸款……到1972年為止幫助40萬戶家庭成為了有房戶。」（該書第265、266頁）後來，聯邦政府又通過發行抵押貸款收益券等方式，為購房者提供補助。「除了住房抵押貸款利息支出免交個人所得稅之外，其他針對有房者的稅收政策還包括不動產稅減免、出售住房所得的資本收益減免，以及由免稅債券資助的面向首次購房者的低利率貸款……除稅收支付之外，聯邦政府為低收入者提供的資助主要有三種形式：一是支付具體住房工程的建設；二是幫助租房者獲得私人市場的住房；三是為州及地方政府提供資金，使其發展自己的項目。」（第6頁）根據《》一書的介紹，美國自有房住戶的住房支出絕大部分（接近80%）在其總收入的30%以下，而且，美國的社會保障健全，這使得民眾有更多的資金用於消費，所以，很少聽到美國拉內需，人家一直是超前消費。與美國的情況相比，中國由於社會保障不健全，相當一部分收入要用於彌補社會保障不足的缺口（教育、醫療、養老等等），能夠用於買房的收入應該佔到總收入的10%是合理的，但是，所有的人都知道，這個比例在中國到底有多麼令人觸目驚心！不然也不會有「房奴」這樣的詞產生出來。
在美國，對於買不起房的人，政府通過提供房租補貼等方式幫助他們。「總的說來，目前有將近690萬低收入家庭接受某種形式的房租補貼，其中，受政府工程補助的私人所有出租房是最大的補助項目，提供了200萬套廉價住房。租房券作為第二大項目，提供塞180萬套廉租房。公共住房排名第三，提供了120萬套住房……剩下的190萬套廉租房由低收入住房稅收補貼、免稅多戶住房債券和Home項目資助。絕大多數受資助的住房獲得了多種渠道的補助……住房政策不只局限於提供項目資助和稅收激勵，它還涉及與住房有關的融資、開發、租賃、銷售等各個方面。換句話說，所有致力於為低收入和少數族裔住戶提供住房的制度、法規與實踐都是住房政策的中心。」（該書第7頁）而在中國，最大的問題是住房的最大受益者是地方政府，他們為了力推房價以把地賣個好價錢，建設保障性住房的動力嚴重不足。保障性住房跟不上，任何調整房價的措施都必然失敗。實際上，許多調控手段被巧妙地扭曲成了推高房價的手段。
美國建立住房體系的第二大主題是收入融合（IncomeIntegration），簡言之就是化解貧富對立，建設和諧社會。兩個辦法，一是「分散」，幫助公共住房居民和其他極低收入住房搬入中等收入、通常位於郊區的社區，二是「收入融合型住房」，即把不同收入階層的住房置於同一建築或同一開發項目中。（全書第269頁）
寫這篇文章的時候，我不想再像前兩篇那樣，用自己拍攝的照片作為說明，免得有人繼續說我不客觀。在拉斯維加斯的時候，我拿了兩本當地出版的售樓指南，本想找個掃描儀，從第一頁到最後一頁全部掃描出來，讓大家看看，20萬美元以下的房子，在美國是不是主流，讓大家明白，「美國9月份的新房銷售中間價為每套20.48萬美元」到底是一個什麼概念。但是，我們偌大一個報社，居然沒有掃描儀，我只好用數碼相機翻拍下來代表主流的信息，讓大家看個大概。由於才疏學淺，時間匆忙，不當之處請指出，本人即更正。
再說明一點，這只是我在美國的一些見聞。美國不是天堂，但是，我們要汲取它好的一面，經常對照別人的優點才能更清晰地看到自己的不足，這樣做的目的，是為了促使各級官員從諸如「釣魚」這樣的繁雜事務中擺脫出來，認清腐朽、墮落的資本主義執政者通過重視諸如住房這類民生欺騙、麻痹人民的可恥伎倆，認真執行中央的各項民生政策，正確落實科學發展觀、建設和諧社會，以使民眾擺脫房奴的枷鎖，在生活質量上趕超英美，使萬惡的資本主義社會露出猙獰的面孔，遭到全世界人民的唾棄，使中國特色的執政理念成為各國效法的典範，在人類歷史上寫下最光輝的一頁。
❻ 徐州魚先生的城是混凝土結構嗎
是的。
混凝土是蓋樓必備的，尤其是魚先生的城這種相對地理環境好，且風評也較好的小區更是如此，如果連基礎的蓋樓質量都無法保證，那麼後續的工作是無法開展的，而且還可能出現人員傷亡的情況。
混凝土具有抗壓強度高，耐久性好，強度等級范圍寬等特點。是由膠凝材料將集料膠結成整體的工程復合材料的統稱。
❼ 魚先生的城為什麼便宜
周邊配套設置不全。
魚先生的城處於九里湖核心，自帶一所4000㎡的幼兒園，項目周邊還匯聚徐州三中泉山實驗學校、匯文學校、徐州一中九里校區等優質教育資源。
除此之外，項目靠近泉山區九里湖實驗學校，盡享多個優質教育資源。
徐州市簡介
徐州地處華北平原東南部、江蘇省西北部，京杭大運河穿境而過，隴海鐵路、京滬鐵路兩大幹線在此交匯，素有「五省通衢＂之稱。
徐州是華東重要門戶城市，華東地區重要的經濟、科教、文化、金融、醫療和對外貿易中心，也是國家「一帶一路」重要節點城市、長三角北翼重要中心城市、徐州都市圈核心城市、國際新能源基地，有「中國工程機械之都」的美譽。
❽ 91年日本房地產崩盤，平均房價降低了多少
1989年泡沫經濟的最高峰石獅子眼前的銀座四丁日的地價是每3.3平方米12億日元。樂京的另一個地標一樂京帝國場廣場下面一平方英里上地的價格，比整個加利福尼亞的土地價值還高，一個東京都的地價就桕當干美四全國的十地價格。
有笑話說把東京的地皮全部賣掉就可以買下美國，然後而把美地出租給美人住。葉邦富說， 在當時的幾本報紙上這樣的言論經常可以看到，並月被大部分口本人接受開以為家。據出木土公布的統計數據，80年代中期，隨著人呈資金江入房地產行業地價開始瘋壯獻升。
自1985年起東京、人版、名古原京都、棲沉和神廣八人城市的土地價格以五位數上升,1987年住心用比價格競I升了307%,商業用地則跳升了48.8%。1990年六大城中心的地價指數比1985年1漲了約90%。從1986年開始出現了地價上漲啟峰期1990年的地價大約是1983年的25倍。
81年開始，日本房價開始暴跌。當午降了70%,但跌的自一年漲了10%跌的結果就是失業連租房、吃飯都問題了。泡沫危機後，樂京房價一度低至幾千人民幣每平方，但是過了幾年馬上過萬，升在3~5萬區周旋了一段時間，隨後普通區域5萬左右，4心區域6~15萬的多。
(8)魚先生的城房價降了多少擴展閱讀
判斷樓市崩盤的科學標準是以下幾點：
1、本地客觀供應量超過本地自住需求並有購買力的一倍及以上。因為異地消費占相當比例，但還不至於充斥整個本地市場。因此，只要客觀供應量嚴格超過本地自住需求形成買方的可選擇性，讓人們能夠在比較中買房，並且政策以打擊捂盤迅速有效，則房價通過市場逼迫而下行才有可能。
2、現售房源中的中高檔盤出現嚴重滯銷並且屬客觀性滯銷而不是捂盤或銷售可提供開發回款要求，一個硬性標准就是讓其持有成本超過現售可以獲得的利潤。
3、所有的投機投資性消費均通過一定的調控政策被抑制，並且土地供應按政府規劃正常放量。
4、行政管制，對高房價課以重稅，並且此增加稅負無法轉嫁。實際上除非政府控制房價，不然無法做到這一點。
如果從短期的觀察，認為銷售滯漲，無需求或需求不旺，就認定房價可能下滑，還為時過早。通過越調越高的階段，部分開發商的腰已經壯了起來，不僅儲備用地無憂，而且存量項目的回收已過保本期。這個時候，一項政策或幾項政策讓銷售適當停滯，不代表樓價會下行，更不可能導致樓市的崩盤。
❾ 徐州魚先生的城升值空間大嗎
摘要 您好，魚先生的城價格算是泉山區價格最低的新樓盤了，總價最低100萬以內，低總價一直是它的賣點，而且在戶型打造上，提供93-111㎡三室和四房，多空間布局滿足各類家庭結構需要。為購房者提供一步到位，五臟俱全的城市空間，位於九里湖旁，房源受到部分剛需者追捧。
❿ 2030年，房子還值錢嗎馬雲李嘉誠良心勸告，你怎麼看
對於買房，不少人的態度都不一樣。以前，由於房價變化並不大，很少有人真正去關注房價的變化以及中間的過程。畢竟到買房的時候，該買則買。但是現在，房價高漲，市場行情變化非常快，普通人想要買房，除了准備錢以外，甚至要搖號排隊等。
綜上所述，房子離這4個地方越來，未來升值的潛力就越大。這也就是李嘉誠、馬雲等巨頭為何如此看重。對此，大家有什麼看法？你們認為這4個地方未來價值怎樣？