漢沽街房價多少錢

『壹』 天津市濱海新區漢沽街離河西區桃園街道外國語大學校區的距離有多少公里

濱海新區漢沽街，距河西區桃園街外國語大學70公里左右。

『貳』 濱海新區漢沽街在哪

濱海新區漢沽街道位於濱海新區北部。

漢沽街道：

漢沽街道是天津市濱海新區下轄街道，由原漢沽街與大田鎮合並，成立新的漢沽街，位於濱海新區北部，轄區東起漢沽鹽場東邊線，南界津漢快速路、府北街、友誼路，西臨薊運河，北至寧河縣、與楊家泊接壤，京山鐵路、唐津高速、津寧高速、津秦高鐵、112國道、蘆漢公路、津漢公路改線段縱貫全境，截止2020年12月，漢沽街道共下轄10個行政村、11個居委會。

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歷史沿革：

1949年建漢沽鎮，1956年建滿天紅高級社，1958年改紅旗公社，1960年置漢沽分社，1961年改建漢沽公社，1975年撤銷公社。

1978年改稱漢沽街道。

2013年9月26日年末，天津市濱海新區撤銷漢沽街道、大田鎮，以漢沽街道、大田鎮的行政區域及寨上街道大豐路、漢蔡路以東，津漢高速、漢南公路以北，濱唐公路以南區域，設立新的漢沽街道。

『叄』 想投資房產天津的濱海新區和沈陽的一二環房價差不多，在哪裡買比較好呢

看你工作地點了。濱海新區很大，房價最貴的是泰達開發區，其次是塘沽，再其次是大港和漢沽。1.泰達開發區肯定是建設得最好的，生活配套很完善，小學中學劃片也是獨立於其它區的。2.塘沽區（現在塘沽不是區，叫街道）是老城區，城市建設比較老，人很多，生活便利。3.另一個回答里提到的響螺灣是中心商務區，那邊主要是寫字樓和商住公寓，民用住宅很少，價格便宜（和塘沽最繁華的外灘就隔一條海河，房價比海河北面的外灘房價便宜很多）。中心商務區（包括於家堡和響螺灣）剛被劃入天津自貿區，前途應該不錯。3.新港一帶新樓盤不多，基本上是二手房。濱海新區政府在這里。4.大港漢沽我不太清楚。5.最後提一下中新生態城。位置在塘沽和漢沽之間，教育配套很好（外國語大學附屬小學中學，南開中學生態城學校），綠化環境非常好，生態城的樹木花草簡直是不記血本地種養。不過距離塘沽城區不近。如果你工作在生態城附近（北塘，開發區北面），那生態城挺適合居住，養老，子女上學的。

『肆』 漢沽屬於天津還是唐山

漢沽屬於天津。

「千年鹽城」——漢沽，地處京津唐大城市群中間地帶，面向廣闊的華北、東北平原，位於天津市東部，東距唐山50千米、秦皇島市160公里，西距天津60千米，南瀕渤海灣，北接寧河區，是天津市濱海新區的重要組成部分。

漢沽坐落於華北平原北部，北緯39°7′40″~39°19′56″，東經117°7′40″~118°3′35″，全境面積441.5平方公里，其中海塗面積69.85平方公里。擁有中國歷史最為悠久鹽場長蘆漢沽鹽場（前身為設立於公元925年的蘆台場）的漢沽也被稱作」千年鹽城「漢沽。著名景點有天津濱海航母主題公園等。

行政區劃

漢沽區位於天津市東部濱海新區，西距天津市中心區60千米。南瀕渤海灣，北接寧河縣，總面積441.5平方千米，其中城區面積20.1平方千米。

漢沽區人民政府駐新開中路。

漢沽轄3個街道、1個鎮：漢沽街道、寨上街道、茶淀街道、楊家泊鎮。 此外，還包括中新天津生態城、中心漁港、濱海旅遊區、泰達漢沽現代產業園區等功能區。

『伍』 天津漢沽街賣早點出攤可以嗎

天津漢沽街賣早點的，應該是可以出攤賣早點的，只不過是不能在近處吃，可以體會鴨吃

『陸』 天津濱海新區房價為什麼開發區一街的價高比塘沽，漢沽的高那麼多

開發區1，2，3街的住宅和別墅是典型的富人區，3街的別墅里邊法拉利都只能停在過道上，這就是比其它地方房價高的原因

『柒』 從天津濱海國際機場到漢沽

我是漢沽人，經常坐飛機然後坐車回漢沽。
你信我的話，我告訴你，先在機場航站樓出站打的（注意，一定要從航站樓二樓出站，的車都是送人的，肯定打點費用較低），告訴司機到機場大道去坐462（最後一班國營462從車站6：30發車，到機場那兒得用20多分鍾，所以你肯定能趕上的，就算趕不上也有個人的，價格是一樣的10元），司機應該會知道的，如果不知道，你就說到出機場到機場大道停就行（打的費用11元左右），在機場大道上等會，多注意中巴大巴一類的車，因為462就是那樣的車，注意提前擺手，車就肯定會停，之後你要去漢沽哪裡就問司機就行了。總共費用也就21元左右。

『捌』 漢沽街范圍

漢沽街道隸屬天津市濱海新區，位於濱海新區北部。2013年12月，原漢沽街與大田鎮合並，成立新的漢沽街。轄區東起漢沽鹽場東邊線，南界津漢快速路、府北街、友誼路，西臨薊運河，北至寧河縣、與楊家泊接壤，面積約91.82平方公里，耕地面積7964畝，轄區人口50685人（2010年），共下轄10個行政村、11個居委會。

京山鐵路、唐津高速、津寧高速、津秦高鐵、112國道、蘆漢公路、津漢公路改線段縱貫全境，薊運河11公里流經該區域。漢沽街地熱資源相當豐富，儲量相當於2270萬噸標准煤。

(8)漢沽街房價多少錢擴展閱讀：

2016年，漢沽街主要經濟指標穩步增長。地區生產總值35.13億元，同比增長7.8%。規模以上工業總產值52.55億元，同比增長20.07%。固定資產投資30.53億元，同比增長11.1%。地方公共財政收入2.71億元，招商引資注冊資金9.43億元，實際利用內資1.34億元，商品銷售總額26.66億元，社會消費品零售總額5.33億元。

按照新區要求，漢沽街突出醫療健康與生態資源，以生活服務、活力宜居為主導，以金灣示範園、澤鑫產業園為基地，以種植草莓、無公害蔬菜為特色，以新農村建設為抓手，確定了「生態立街、旅遊興街、項目強街」的戰略，著力打造「醫療健康、活力宜居、農業觀光」新型示範街道。

『玖』 天津塘沽的房價還會降嗎

有特色的房子才能在眾多項目中脫穎而出；在品牌、建築、地段、環境、價格等方面賺足眼球，項目才能獲得熱銷。開發商正是通過差異化操盤，在一定領域內，造就項目鮮明的個性，從而得到購房者的追捧。尤其是當房價大幅上漲後，住宅差異化甚至成為開發商的主要宣傳途徑，用以標榜房子的超值所在。對於購房者來說，則應該對差異化操盤手法進行理性對待，選擇真正適合自己的房子，切勿跟風。

品牌差異化

品牌驅動價值

在商品經濟中，品牌的力量越來越強大。一件商品，可能因為貼上一個品牌的標識而身價倍增。隨著多個全國知名大型地產商登陸濱海新區，品牌的力量被當作獲得購房者芳心的重要利器。企業獲得土地後，在項目亮相前，往往高舉品牌大旗，用品牌倡導的價值觀，對潛在購房者進行說教，正所謂品牌開道，項目跟進。

應該說，知名地產企業擁有多年的住宅開發經驗，對項目的規劃設計、景觀環境以及工程質量管理，都具有一套成熟的操作流程，所建造的項目質量高人一籌。尤其是對於購買期房的客戶來說，開發商的品牌就是一種承諾和保障，品牌地產商相對於普通開發商更值得信賴。同時品牌地產商將給社區和業主帶來房產附加值，讓居住在品牌社區的業主多了一份榮耀感。

但是，品牌地產商往往是房價的領跑者。同一區域內，有著「品牌光環」的項目，其售價一般要高於其他項目。開發區某項目，隨著一知名企業的加盟，房價在短期內就上漲了上千元，雖然這個項目的建築規劃、房型設計以及景觀等因素自始至終並沒有發生變化。周邊的項目也毫不示弱，同樣將房價調高，從而造成區域內房價的普遍上漲。

購房建議：購房者不應該過於迷信品牌。除了地段外，房子的價值主要體現在小區規劃、房型設計和房屋工程質量等方面，品牌地產商對這些方面進行優化，才能起到畫龍點睛的作用，從而給購房者帶來實實在在的房產附加值。如果品牌地產商僅僅是投資方，而非實際的開發商。在項目開發過程中，注入資金以獲得利潤分成，而對決定房產價值的各種因素無所作為，這種品牌地產商帶來的房產附加值就變得毫無意義。一旦項目售價明顯高於周邊其他項目，購房者就應該慎重購買。

建築差異化

產品細分各具特色

各項目在建築的差異方面主要體現在各個建築細節上，比如降低樓體高度，採用保溫隔音的中空玻璃，鋪設恆溫地板採暖設施等等。

在塘沽區北部區域，不同的項目針對購房者對樓層的不同喜好，在樓體設計上存在較大的差異。有的規劃為9層～18層的小高層住宅，有的規劃為30層以上的大高層住宅。同時在房型設計上也存在很大的差異。一些項目為了控制總房款，設計了大量的小戶型。而另一些項目則為了獲得更高的舒適度，在房型設計上注重通風性和採光。建築上的各具特色，造成項目的個性和目標客戶群也出現明顯差異，從而降低了相互之間競爭的強度。開發商可以針對自己的目標客戶，較為從容地制定出項目銷售價格。

購房建議：建築的規劃布局是關乎居住舒適度最為直接的因素，因此購房者應該從自身的居住習慣進行權衡和取捨。對於老年人來說，房子的通風性尤為重要，建議購買南北通透的住宅；對於注重空間實用性的購房者，應選擇公攤面積更小的房子。比鄰繁華的鬧市區，採用隔音較好的中空玻璃當然是首選。

景觀差異化

賣房子先賣景觀

隨著人們對居住品質需求的不斷提高，小區內的景觀環境越來越受到購房者的關注。尤其是那些二次置業的購房者，為了改善居住環境，對小區景觀更是挑剔。針對這批客戶，開發商邀請知名園林公司，對小區景觀進行大手筆開發，以求得到購房者的青睞。一些在建築上毫無優勢的項目，將園林的獨特設計作為項目的最大賣點，力求在眾多同質項目中尋找突破。

塘沽區紫雲居住區的某個項目，與其他項目相比在地段、房型設計、品牌等方面並無出眾之處，在營銷公司的參與下，將小區園林單獨提煉出來，並賦予華貴的園林氣質，進行重點解讀和宣傳，取得了較好的市場效果。雖銷售單價高出其他項目數百元，銷售業績卻不俗。

購房建議：一個巧妙設計效果獨特的園林景觀，不僅將給居住者帶來心曠神怡的居住體驗，而且還將推動房產的升值。期房銷售中，園林景觀還僅僅是規劃圖紙。購房者不但需要關注景觀設計的效果，而且還應考慮開發商兌現承諾的可能性。而且，園林景觀建成後，硬體環境只有得到精心的維護才能達到效果，同時物業公司的維護管理也是關鍵一環。

區域差異化

挖掘地段價值

隨著濱海新區各區域房地產建設的不斷推進，住宅項目遍地開花。泰達時尚廣場（查看地圖）周邊、第一大街附近、塘沽北部區域、紫雲居住區、大港港東新城、漢沽河東區域，都成為濱海新區比較活躍的住宅熱點區域。

在住宅開發過程中，開發商往往需要挖掘地段價值，這樣既可以獲得較高的開發利潤，又能迅速達到熱銷的效果。比如，紫雲居住區，由於鄰近開發區，而且擁有紫雲公園、紫雲中學等公共配套設施，前來進行住宅開發的地產商稱之為潛力較大的新型居住區，該區域房價也一直高於塘沽其他區域。而位於塘沽北部的住宅項目也毫不示弱，其明顯的生態環境優勢被這里的開發商大力挖掘。通過挖掘區域差異帶來的地段價值，同樣發生在開發區、大港和漢沽。

購房建議：挖掘地段價值，一般而言是開發商進行住宅開發所需要的宣傳攻勢，切忌完全聽之任之。對購房者來說，還是應該根據自身的居住需要或投資需要進行選擇。自住購房客戶，應該關注目前小區的各項生活配套設施是否完善；房產投資者則應密切關注項目所在區域的規劃和建設進展。