房價380萬交多少稅
❶ 380萬別墅要交多少稅
1、契稅，購房總價的3%至5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5%至2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%。
3、房屋維修基金和副食品價格調節基金。
4、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，住宅3元/平方米等。
營業稅按照差價5.5徵收，個稅就按照差價的20%徵收。營業稅按照成交價5.5徵收，個稅就按照成交價的1%徵收。具體可以咨詢稅務部門。商鋪和辦公樓都屬於商業地產，投資商鋪，與你有多少住宅無關。
(1)房價380萬交多少稅擴展閱讀：
別墅辦理房產證是要交稅的，要是買賣的話，要看土地證性質， 如果是國有出讓性質，辦理完畢房產證過戶，憑新房產證和老土地證去注銷老土地證，辦理新土地證，只要200元手續費，沒有稅費， 如果你土地是劃撥或是集體性質，需要繳納土地評估價30%-40%的土地出讓金，才可以辦理過戶。
對於委託他人辦理房產證書的，就需要繳納委託辦理的費用以及辦理土地證需要繳納的費用就可以了，須提供土地登記委託書、委託代理人身份證，對於通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原房產證書。
❷ 一套房子380萬，面積434平做成普通住宅要交多少稅費
2016年契稅新政策
2016年2月22日後簽訂的正式購房合同，才可以享受新政。
對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
❸ 一套房子380萬，面積134平做成普通住宅要交多少稅費
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：首次購房評估額1.5%，非首次2%，買方繳納;2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：1.36元/平方米
5、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、
個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
❹ 買房子要交哪些稅費
提到稅費，我們首先想到的就是個人要交個人所得稅，企業要交企業所得稅，但是對於買方也要交稅很多人卻是不清楚。說到買房要交稅，可能很多人會誤認為是交房產稅，雖然最近一段時間房產稅是業內議論的焦點，但小編今天要告訴大家的這些稅費跟房產稅還是有一定區別的。
我們知道購買新房時需要交契稅、印花稅、交易費等等。雖然有些稅費是買賣雙方共同承擔，但大多數的稅費還是買房者來承擔。舉個例子，按現在深圳新房5.5萬/平米計算，一套100平米的房子總價為550萬元，那麼，以首套房為例，買這套房子需要繳納多少稅費呢?
一、契稅
契稅由買房者繳納，按房價的全額徵收。對於首套房，一般來說，契稅的費率是根據所購房屋面積大小來決定，分三種情況：①房屋面積在90平米以下按1%的費率計算;②房屋面積在90平米至144平米按1.5%的費率計算;③房屋面積在144平米以上的按3%的費率計算;但是按照廣東省最新購房契稅政策，90平米以上的首套住房統一按1.5%徵收，因此，需繳納5500000×1.5%=82500元。
二、印花稅
印花稅的費率為0.05%，因此，需要繳納5500000×0.05%=2750元。印花稅一般是跟首付款一起交。
三、住房維修基金費
住房維修基金費可能知道的人不多，這個錢是交給開發商用作房屋公共設施維修的維修基金，一般是按照房屋總額的2%交存，因此，住房維修基金費為5500000×2%=110000元。當房屋產權轉移時，住房維修基金也會轉移到新的產權所有人名下。此外，住房維修基金費一般是購房者在辦理入住手續時就要交的。
四、物業管理費
相信很多人都知道物業管理費，在現實生活中，有時候我們租房也要叫物業管理費。那麼，買房的時候物業管理費怎麼交呢?
一般來說，物業管理費是購房者對新房驗收後開始計算，不同於租房時物業管理費每月和房租一起交，買房時物業管理費一般要先交三個月。而且不管你買房驗收後是否會入住新房，物業管理費一樣要照交不誤。
五、其他費用
除了以上這些費用外，買新房需要交的費用還有很多，比如工本費、手續交易費等。如果申請銀行按揭貸款，還需要交按揭手續費、房屋評估費、保險費等。這些費用雖然不是大頭，但數量多了也是一筆不小的支出。
小編提醒，通過以上計算我們可以得出，買一套新房需要交的稅費還是挺多的，對於很多買房者來說，一定要知道買房子不僅僅是交首付款那麼簡單，要預留好足夠的資金，否則，很容易陷入資金危機。
（以上回答發布於2017-05-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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❺ 380萬別墅要交多少稅
法律分析：憑新房產證和老土地證去注銷老土地證，辦理新土地證，只要200元手續費，沒有稅費， 如果土地是劃撥或是集體性質，需要繳納土地評估價30%-40%的土地出讓金，才可以辦理過戶。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
❻ 買一個值180萬的房需要交多少稅
需要交一下稅種:
1.契稅符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
新政下的契稅：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業房或公司產權：3%
2.印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%！住宅暫時免徵。
2購買購買時間在5年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5.5%；5年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
3.新政下的營業稅：營業稅：普 宅：五年內：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）
5.城建稅。營業稅的7%；教育費附加稅；營業稅的3%。
6.個人所得稅，普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交。
❼ 380萬門面房過戶稅是多少
摘要 您好 為您搜集到了相關信息請您提前規劃行程咨詢一下當地 一般二手房交易需要交納的稅費：
❽ 300萬房子稅費交多少
第一：新房的稅金：
一是分為首套房和非首套房；
二是分為普通住宅，和非普通住宅，還是經濟型住宅，有什麼區別的？
144平米以上，屬於非普通住宅，90-144平米屬於普通住宅，90平米以下屬於經濟型住宅；
比如：
你是首套房，90平米以下，1%的稅金，63塊錢每平米的住房維修基金，1%的按揭保險；
首套房90-144平米，稅金1.5%，住房維修基金，按揭保險；
二套房，或者是首套房144平米以上，稅金都是3%，住房維修基金，還有按揭保險；
住房維修基金，每個城市省份，執行的不一樣，有的按照平米計算，有的按照房款計算，帶電梯和不帶電梯，都是有區別的，所以請咨詢各地的的房管局，或者售樓部就知道這個事；還有印花稅等等。
第二：二手房的稅金：
二手房的稅金比較雜亂，有很多買賣雙方都有的稅金，但是一般都是買方出這個錢，當然買二手房還有一個中介費，有時候也是一筆不小的費用，1-3%以上，都是有可能的；
一是買方的稅金
契稅和新房是一樣的，首套房，二套房，還要按照住宅性質，來進行雙重的區別開來；
還有評估費，一般0.5%左右；
交易費，6-10塊錢之間，這個是包括雙方的交易費用，一般都是買家繳納。
還有一些經濟適用房，房改房，第一次交易的時候，還有一個土地出讓金1%，可能是；
還有一些雜費，例如測量費，制證費用，按揭的話還有保險費，抵押費用，印花稅等等。
二是賣方的稅金
個人所得稅，滿五唯一，也就是說唯一住房，滿五年，才可以免這個稅的，必須繳納；
贈與的房子，不滿五年唯一，要收取20%的個人所得稅。
增值稅，5.5%的增值稅，以前叫做營業稅，現在是普通住宅，滿2年不用繳納，非普通住宅，必須繳納，也就是120平米以上，跑不了的稅種之一。
還有就是交易費，一般3-5塊錢每平米，樓上說的6-10塊錢，一般包括了賣家的這個稅種；
當然，非普通住宅，還有土地增值稅，包括商業用房，都是要繳納這些水金的，各地執行情況不一樣，買房前，請中介幫助計算好。
❾ 房屋原價82萬，賣380萬，個人所得稅是多少未滿二年且是多套房子
你是方屋原件是＆2萬＼賣380萬＼問個人所得稅是多少＼未滿＝年＼並且是多套房子＼你說的這種所的稅最低是百分之一＼那麼就是3萬80O0元的所得稅。