房產稅出台後房價會降多少

Ⅰ 2021年房產稅一旦落地，真的會房價如蔥嗎

房產稅一旦落地，真的會房價如蔥嗎？題主的問題是很多有房之人關心的，一方面是過去20年房價堅挺上漲的經驗，一方面是擔憂房產稅的出台和實施會導致房價大跌。那麼房產稅如果實施，房價真的會大跌嗎？會導致房價如蔥嗎？筆者認為是不會的。1、從政府稅收的角度來看從政府的角度來看為什麼要出台房產稅？很多人以為是為了降房價，其實政府要降房價手段多得是，何必用房產稅這么麻煩的方式，房產稅是帶有一個稅字，這是為政府開辟新 的稅收方式和來源的，所以，房產稅的出台是為了給政府找一條稅收的來源之路。

所以，要保持二手房市值足夠大，那麼就需要有足夠多的房子數量，也需要有足夠高的價格，這個是兩個基礎。如果房價大跌，房價跌如蔥了，那麼房產稅從何而來？辛辛苦苦制定了房產稅，最後房價大跌，房價如蔥了，這不是鬧嗎？2018年土地出讓金6.5萬億，2019年土地出讓金是6.8萬億，如果按照房產稅率1%來徵收，這個稅基市場也該有680萬億之大。所以，你要知道，政府出台房產稅並不是為了打壓房價的，目的都搞錯了，只能是一廂情願。

Ⅱ 房產稅對房價的影響

如今很多朋友都有買房的打算，但是由於我國房價過高，人們不得不選擇貸款的方式來買房，但貸款就意味著需要多支付一筆利息費用，另外相比大家都知道，買房是需要繳納稅費的，現在有部分城市已經開始考慮徵收房產稅了，那麼房地產稅對房價的影響有多大？
早在幾年前，國家相關部分就提出了徵收房產稅的建議，但目前房產稅還並沒有實施下來，我國上海、重慶兩個城市是實行房產稅徵收的試點城市，相信有了這兩個城市的經驗後，全國普遍徵收房產稅的日子就離我們越來越近了。
關於房產稅徵收，很多朋友都擔心會對房價造成影響，不同人對房價影響有不同看法。
有朋友認為房產稅開始徵收後，我國的房價至少會下降30%，因為目前我國房價和人民的收入比是世界上最高的，也是房產泡沫最大的，現在我國本來就有大量的過剩房地產，但各地產公司還在拚命的蓋房。之前我國有很多投資者投資房產，這使得我國房價快速上漲，炒房讓我國房價在十幾年漲了十到二十倍。
如果一旦開始徵收房產稅，那麼這些手裡有多套房產的炒房者就需要支付房產稅，為了避免高額稅費，會有很多炒房者開始出售自己手中的房產，當房產供給高於市場需求時，我國房價就會大跌。
但實際上，房產稅在上海、重慶試點後，這兩個城市的房價不僅沒有下跌，反而上漲，可見其房價並沒有受到房產稅的影響，對此，有專家認為，房產稅的推出契機非常重要，如果是在房價上漲的時候推出，那麼在短時間內可能對房價會起到推助作用，但是如果是處於現階段對樓市的調整趨勢中，那麼可能會加速房價下跌。
關於我國房價走勢，還需要看國家出台的相關政策，這些政策可能是影響房價的重要因素。
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Ⅲ 有人說一旦房產稅實行後，中國的房價至少會下降30%，你認為呢

這個有點想多了，首先我們要弄清楚，房地產稅是啥？徵收的目的是什麼？

另外即便是立法了，也不一定馬上實施，需要考慮的因素太多，畢竟直接每年從業主手裡徵收1萬塊錢，你作為居民你想想你自己的感受。我們之前的稅收都比較隱晦，這個就很直白了，直接讓你從收入中拿出一塊來上繳。錢少了代替不了出讓金，錢多了又擔心受不受得了。畢竟徵收土地出讓金是開發商出的，雖然是由買房的人買了單，但是被罵的是開發商，因為是開發商收的房款，賣的房子。主做股權設計、並購，業余股民，愛好搏擊歡迎點贊和關注

Ⅳ 房產稅真的來了，房價會因此下跌嗎

房地產稅來了，我的觀點是短期有影響，長期則不會有影響。短期有影響是因為房地產稅畢竟是大事，它一旦推出，市場必須要消化，而且這畢竟是增加持有成本的做法，一定程度上利好購房者，一部分人覺得不劃算還是會賣房子的，價格也會波動一下。而且大概率是向下波動。長期我認為則不會有影響，市場仍然會主導房價走向，各國樓市泡沫的破滅也不曾是因為征稅。從目前已知的消息來看，房地產稅實際上早就有幾版草稿了，但遲遲不敢拿出來，原因還是顧及太多。根本原因是中國的住房制度變化太快，和因房子而產生的不同群體之間的博弈。中國的住房制度變化是非常快的，從當初的福利分房到現在的市場化，在這個過程中五花八門的房子輪番登場。

Ⅳ 如果2021年房產稅，一旦靴子落地，房價真的會跌到如蔥嗎

假如2021年房產稅一旦落地了，國內房價也一定不會房價如蔥，真跌到房價如蔥的話，我砸鍋賣鐵都要買幾把，當作存貨。

以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或出租房屋的租金收入征稅的一種稅。

房產稅就是對於房屋的稅收，國內預計是按照1%征稅，征稅的目標是房屋的計稅余值和租金收入征稅。

上面這些就是房價下跌太厲害導致的結果，一旦房價下跌太厲害直接會影響各行各業走下坡路，這樣下去會直接影響國家經濟增長率。要知道國家經濟是靠房地產支撐著，房地產對經濟貢獻有多大？國家必然會全力穩住房價，不會讓房價下跌太厲害的。

但話又說回來，房產稅的落地，對於房價是利空，導致房價下跌難免，但絕對不會讓房價如蔥的。

其實房產稅並非是為了打擊房價而出台，而是為了配合“房子用來住的，不是用來炒的”，也就是讓房地產市場價值回歸，打擊炒房客而已，讓國內房地產行業健康而長久的穩定發現出台的。

Ⅵ 房產稅出台，會導致房價大跌嗎

不用擔心，房價要是跌了，會引發系統性危機，銀行貸出那麼多錢，會出現金融危機的啊。

Ⅶ 房地產稅加速推進信號明顯，這樣會不會造成房價下跌

我覺得房地產稅出台之後肯定會對當下的房價造成一定的沖擊，但是僅僅是一個沖擊而已，在短期內房價有可能會下降。但是從長遠的角度來看，房地產稅其實並不會對房價造成很大的影響。想要靠著房產稅來使房價下跌是不可能的。

房產稅在短期內雖然會對房價造成一個很大的沖擊，但是從長期角度來看房產稅並不會對房價造成持續的沖擊，對於剛需來說房子該買還是要賣的，但是對於一些用房子來投資的人來說，房產已經不是最好的投資產物了。畢竟房子的第一職能就是居住。