2019年海口新房價格多少

『壹』 在海南海口買了一套新房，裝修100平新房多少錢

具體要多少是很難說的，裝修是沒有上限的。要看你在的地方的材料費、人工費這些，裝修的費用可多可少，主要是看您打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價格一般在1500每平米，簡裝的價格800元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素。

『貳』 海南海口房價現在多少啊

現在海口的房價一般都在七千以上，這個主要還是看位置了，海口買房的政策前段時間調整了一次，現在外地人就是不是本地戶口的買房要會百分之五十，落戶的政策現在已經沒有了！

『叄』 海口市區目前一般房價多少錢一個平方

海口的房價兩極分化很嚴重。
新房賣的非常貴，2手房又比較便宜。
還有根據地段不同，小區不同房價的浮動又很大。
像前幾天朋友告訴我。海甸五路那邊萬福新村市場附近的房子，二手的70平28w。
如果你要買房子，還有車的話。建議你買離市中心稍微有點距離的二手房。一般來說海甸島比較適合人居住。環境不錯。周邊配製也不錯，又有海大在那裡。所以相比來說比較好。
而且海口又不是特別大，除非你住的特別遠，像鳳翔路啊，秀英村啊，新埠島啊白龍路啊什麼的就有點遠了。別的地方都算市中心附近。

『肆』 三亞、海口，房價最低多少。均價多少。有錢了想在這2個城市選一個買房，

三亞便宜的1w左右，海口8000左右。三亞是熱帶氣候，海口是亞熱帶氣候。長期居住還是三亞好一點！但是三亞物價相對較高，很多設施較海口還不完善！不過我想三亞只會越來越好！

『伍』 海口房價大概是多少

海口現在的房價一直在升高，國貿區最近幾年沒有新樓盤，二手樓盤大約2600-3800左右，視小區品質而不同；濱海大道-西海岸新樓盤為主，均價5000以上；海甸島新樓盤均價4000以上，海景的普遍4800以上起價，二手樓2200-3000左右。
個人認為如果經濟條件相對好一點可以買海甸島海景的小戶型 50平方大約就20萬 環境好面朝大海對老人好
如果想省點錢的話，去各個大學附近看看二手房也不錯，挨著學校環境好方便老人散步溜達什麼的
缺點就是海景房可能會潮一點兒 傢具什麼的不容易保存

我也是東北的，在海南上學，羨慕樓主可以將孝心賦以行動啊 恩 海口的確是個養老的好地方 物價也不高

『陸』 海口房價領漲全國樓市

在自貿港政策和人才引進政策吸引下，海口實施「百萬人才進海南」行動計劃兩年多，共辦理引進人才落戶逾7.25萬人。

8月16日國家統計局公布的7月70城房價數據顯示，海口新房價格環比上漲1%，二手房價格環比上漲1.3%，新房、二手房價格環比漲幅均居70城之首，領漲全國樓市。

多位受訪對象表示，海口房地產市場處於賣方市場，客多房少，新房出現捂盤惜售或捆綁車位等加價銷售亂象，二手房掛牌房源少，部分業主出售意向弱，囤房現象亦不少見，多因素共同助推海口房價上漲，海南自貿港建設紅利進一步推漲購房者的購房熱情。

目前海口新房和二手房市場均處於賣方市場。視覺中國

客多房少樓市亂象再現

「現在很難在海口買到合適的房子，開發商捂盤現象嚴重，要麼說賣完了，要麼捆綁車位銷售，都想漲價再賣。」最近有購房計劃的佳頤告訴21世紀經濟報道記者，其前不久托關系問國灃城在售情況，售樓處回復稱目前已在售房源，聯系新房中介才得知需要捆綁車位銷售，並加收指標費。

21世紀經濟報道記者致電國灃城售樓處，銷售回復稱目前三期項目均未拿到預售證，售樓處亦未開放。

海口新房捂盤銷售、加收指標費、搭售車位等情況並不少見，近期同樣有置業打算的文婷透露，根據她的看房經驗，海口新房指標費8萬-40萬元，要選好樓層還要買車位。海口房地產業內人士曉楓證實，現在按政府調控的新房價格很難買到房。

目前海口新房和二手房市場均處於賣方市場。海口房地產經紀人彭然告訴21世紀經濟報道記者，海口現在意向購房者多，「願意賣房的人比較少」。鏈家是海口最大的二手房交易平台，鏈家數據顯示，8月19日海口二手房掛牌量僅5229套。客多房少成為推動海口二手房價格上漲的重要原因。

統計局數據顯示，今年海口二手房價格連續上漲，環比漲幅在0.4%-1.3%之間。安居客數據顯示，8月海口二手房均價1.7萬元/平方米，較1月上漲近0.17萬元/平方米，漲幅近11%。

在海口知名房企工作的孫陽向21世紀經濟報道記者指出，海口房源短缺的另一個原因可能是市場存在「囤房」現象。孫陽曾多次前往西秀海灘附近項目踩盤，發現小區夜間亮燈率不足1/3，「這說明很多人並未入住，這不是個例，我看了大量樓盤都是這樣，很多小區還存在毛坯房。」

海口面積3127平方千米，不足北京面積的1/5。孫陽提醒，受自然環境、政策調控和市場情況影響，海口房地產在售房源遠少於其他大部分同級城市，這也意味著海口房價波動的概率和幅度更大。

自貿港建設推漲購房需求

實際上，在助推海口新房、二手房價格上漲的諸多因素背後，最根本的是海南自貿港政策紅利預期釋放。

2018年中央決定支持海南全島建設自由貿易試驗區，目前海南自貿港建設已進入全面實施階段，伴隨外資機構、資本持續湧入，包括海口在內的海南經濟發展將進入新一輪提速期。

在建設海南自貿港之前，海南房地產市場的島外需求占據主導地位，房地產一定程度上左右了海南經濟發展。2017年以來海南嚴控土地開發，施行總量鎖定、增量遞減、存量優化的方針。2018年4月22日，海南啟動全域限購，房地產調控進一步加強。

自2018年以來，房地產投資占海南省的固定投資比下降了10%，而同期全國該數據增加了8%。中指數據顯示，今年海口僅成交6宗宅地，這意味著未來一段時間內海口新房項目將被進一步壓縮。

另一方面，在自貿港政策和人才引進政策吸引下，海口實施「百萬人才進海南」行動計劃兩年多，共辦理引進人才落戶逾7.25萬人。未來隨著產業結構升級，經濟快速發展，海口在內的海南對人口的虹吸效應還將進一步凸顯。

嚴控土地開發，意味著海口宅地出讓和新房項目將進一步收緊，大量新增落戶，疊加本地需求，意向購房群體進一步增加，房地產市場供需矛盾凸顯。曉楓指出，2025年左右海南適時啟動全島封關運作的政策也使得部分購房者擔心彼時房地產政策變化，計劃提前「上車」。

兩位海口經紀人均告訴21世紀經濟報道記者，海口本地購房需求和新增落戶購房需求都很多。孫陽所在公司的一個項目尚未開盤，「目前有600多套待售房源，蓄客已經超過3000組，多為周邊居民」。

（文中佳頤、文婷、曉楓、孫陽、彭然均為化名）

（作者：李莎,王語嫣 編輯：周上祺）

『柒』 居住在海口哪裡比較舒適，海口現在房價在多少

看地區。最貴的有一萬多一平米的都有。便宜的大概6000上下。你可以自己找房屋中介看看位置。 海口現在基本交通都還很方便的。所以你不用太考慮交通問題。我建議你可以找在國貿那邊的房子，或者是靠西海岸邊的。不過這兩個地段有點貴。但房子差不多都是滿高級的~

『捌』 海口現在的房價都是多少呀！~

海口現在的房價一直在升高，國貿區最近幾年沒有新樓盤，二手樓盤大約2600-3800左右，視小區品質而不同；濱海大道-西海岸新樓盤為主，均價5000以上；海甸島新樓盤均價4000以上，海景的普遍4800以上起價，二手樓2200-3000左右。
個人認為如果經濟條件相對好一點可以買海甸島海景的小戶型 50平方大約就20萬 環境好面朝大海對老人好
如果想省點錢的話，去各個大學附近看看二手房也不錯，挨著學校環境好方便老人散步溜達什麼的
缺點就是海景房可能會潮一點兒 傢具什麼的不容易保存

我也是東北的，在海南上學，羨慕樓主可以將孝心賦以行動啊 恩 海口的確是個養老的好地方 物價也不高

『玖』 海口房價，一百萬能買多大的

你好，海口有秀英區、美蘭區、龍華區、瓊山區四大片區。根據我在海南A房網的置業經驗，每個片區的地理位置，配套設施都不同，有不同的價值。
目前龍華區在售的商品住宅樓盤約30個，樓盤均價從7000多元/平方米到20000元/平方米皆有。以其中一個樓盤最低價7280元/平方米來計算，100萬元完全可以買到該樓盤106平方米左右的兩房兩廳新房。
海口房價最高的房子都基本集中在西海岸片區，因此秀英區商品住宅的均價超過10000元/平方米，均價在6000多元/平方米至7000多元/平方米的樓盤也有，但數量相對不多，少數幾個均價6000多元/平方米的樓盤則集中在西海岸盈濱半島區域。除了西海岸均價每平方米在萬元以上的高端樓盤外，100萬元也可購置100平方米三房兩廳房子。
在二手房方面，秀英區高檔小區樓盤的價格大多超過100多萬元，乃至200多萬元、三四百萬元一套的都有。不過，普通的二手房價格卻反差較大，30多萬元就能在海口海秀中路購置一套53平方米小戶型的二手房，50萬元也能買到80平方米的兩居室，並且房齡只有4年；而七八十萬元一套三居室的房子也並不鮮見。
在二手房方面，房產中介二手房標牌價大多集中在80萬-100萬元，兩居室、三居室的戶型皆有，建築面積則從60多平方米的小戶型到110平方米左右的大戶型都囊括了，並且不少房子都帶裝修。
瓊山區、美蘭區和其他兩個區域的情況也差別不大，瓊山區的房價目前在海口相對較低。
至於在美蘭區，無論是新房還是二手房，以100萬元在此購置一套房子也可不用猶猶豫豫。