黃島萬達公寓房價多少

『壹』 萬達soho租金

看地理位置，當地的房產出租市場是否旺盛，一般來說周邊房產有一個固定的租售比，2 3線大概是在房價的3%左右。一線城市2%左右。當然還要考慮學區房，裝修等各個方面。

望採納。

『貳』 聽說黃島這邊，萬達海公館的房子才六千左右一平，是不是真的，我是不是被騙了啊

的確是六千左右一平，大概這次萬達是想薄利多銷吧，估計他們以後的項目不會賣這么便宜了，人家總要賺錢的，不是嗎？

『叄』 萬達公館為什麼這么便宜

萬達公寓房便宜的原因是：

1、生活成本：因為是商業用地，水電收費肯定是按照商業物業類別收取的，與生活用電和用水相比，成本更高，另外公寓房不通燃氣，也會造成不便。

2、貸款：根據目前的政策，公寓的首付款必須達到50%，貸款期限只有10年，貸款利率是基準率的1.1倍。

3、稅費：商住房不能享受目前的稅費優惠政策，其次在二手房的交易時，商住房的稅費問題比普通住宅要復雜，具體有差額增值稅及附加稅、差額個稅、契稅、印花稅以及土地增值稅。

評價

萬達公館是萬達集團下面的一個豪宅品牌，你知道萬達廣場吧，他們的目標就是「萬達即核心」，其中包含六大業態。

頂級購物中心、超五星級酒店、甲級寫字樓、城市商業街、中心豪宅、精裝小戶型，萬達公館就是其中的豪華住宅。

一般的話只有收入較高的人才有能力購買，並且人家用的建築材料都是國外進口的，我的志向就是有朝一日能住上這樣的豪宅。

『肆』 萬達公寓的評價

萬達公寓跟同學出去玩去過一回，裡面像住宅一樣，廚房都有，傢具很全，而且都是精裝修，很有家的感覺；最主要的是房價不貴，性價比非常高；此外在太原街購物中心內，購物交通都很方便。

『伍』 請問青島的房價大約是多少一平方米啊，請詳細說說！

給一份最新的資料你參考一下吧,哈哈!
青島小區房價漲幅排行榜 [ 2009-4-18 ]
小區房價漲幅排行榜說明：
1、漲幅為本月平均房價與上月平均房價比
2、房價為出售平均市場報價
3、漲幅的變化受同期市場供給量影響

排名 名稱 行政區 地理位置 平均房價[元/㎡] 同比上月
1 馬蘭花園 市北區 同興路88號 9,147 ↑37.47%
2 東苑綠世界 膠州市 蘭州西路505號 3,390 ↑26.24%
3 明珠花園 市南區東部 澳門路20號 37,956 ↑25.94%
4 東關小區 膠州市 3,447 ↑24.48%
5 京寶花園 即墨市 嶴蘭路 3,374 ↑23.48%
6 如意花園 市南區東部 澳門路138號 17,279 ↑23.03%
7 水木年華 嶗山區 李山路 6,651 ↑22.92%
8 百通花園二期 李滄區 萬年泉路 5,245 ↑22.29%
9 瀚海華庭 市南區西部 貴州路40號 11,347 ↑20.63%
10 未名山莊 嶗山區 嶗山路13號 15,721 ↑20.57%
11 珠峰雅園 黃島區 長江西路 4,249 ↑20.24%
12 金苑小區 即墨市 2,912 ↑18.58%
13 書香門第 即墨市 城南四路 3,338 ↑18.07%
14 美林小鎮 嶗山區 香港東路227號 14,470 ↑17.67%
15 嘉泰小區 嶗山區 香港東路118號 11,924 ↑17.19%
16 浮山灣花園 市南區東部 東海西路12號 27,521 ↑16.40%
17 千禧龍花園 黃島區 武夷山路167號 7,910 ↑16.37%
18 世紀花苑南區 即墨市 嶴蘭路 2,455 ↑15.50%
19 香海花園 黃島區 五台山路 4,654 ↑15.46%
20 僑園華城 即墨市 城西二路 3,002 ↑15.02%
21 齊潤金灘花園 黃島區 錢塘江路 4,893 ↑14.02%
22 永安新村 平度市 2,686 ↑13.83%
23 淘金花園 嶗山區 香港東路79號 14,807 ↑13.78%
24 御景山莊 李滄區 唐山路37號 4,649 ↑13.29%
25 時代廣場[新 市南區東部 香港中路52號 11,945 ↑13.13%
26 科信大廈 市北區 遼寧路228號 6,978 ↑13.11%
27 頤佳小築 李滄區 308國道625號 4,012 ↑12.87%
28 隱珠山花園城 膠南市 泰山東路719號 3,377 ↑12.62%
29 車家嶺小區 黃島區 江山南路 4,637 ↑12.14%
30 福龍園 膠州市 杭州路 3,195 ↑12.09%
31 和平花園 市北區 南口路25號 10,207 ↑12.01%
32 岳都海景公寓 黃島區 劉公島路141號 4,145 ↑12.01%
33 溪谷美寓 嶗山區 深圳路 7,014 ↑11.45%
34 青島數碼科技 嶗山區 海爾路63號 10,550 ↑11.41%
35 琴島山莊 市南區西部 興安支路7號 10,476 ↑11.27%
36 百盛國際商務 市南區西部 中山路44號 11,894 ↑11.23%
37 滄台路小區 李滄區 滄台路 5,055 ↑11.15%
38 安居苑 平度市 蘇州路 2,888 ↑10.57%
39 千智廣場 黃島區 香江路 5,285 ↑10.35%
40 梧桐園 黃島區 長江東路888號 4,653 ↑10.24%
41 建飛花園 嶗山區 海青路 13,865 ↑9.93%
42 雁山鉑金苑 四方區 洛陽路26號 6,585 ↑9.88%
43 澳樺園 市北區 敦化路18號 9,518 ↑9.81%
44 青島通信花園 市南區東部 澳門路7號 28,610 ↑9.71%
45 世紀新村 黃島區 團結路 3,704 ↑9.50%
46 金海廣場 市南區東部 增城路1號 18,846 ↑9.31%
47 魯澤花園 黃島區 嘉陵江東路 4,699 ↑9.24%
48 海延雅居 市南區東部 延吉路98號 8,135 ↑8.92%
49 勝利花園 李滄區 四流中路2號 6,262 ↑8.70%
50 華恩名座 市北區 福州北路129號 8,103 ↑8.50%

『陸』 萬達茂住宅和公寓開盤情況

萬達茂是一個住宅與酒店式公寓混合項目，住宅在11月16號當天開盤半天售罄，201套住宅5324人登記搖號。目前在加推公寓，面積段38、42、50、65平。均價1.4w-1.7w。公寓已經開盤，希望對你有幫助。

『柒』 哈爾濱衡山路萬達公寓房價(售房價)

一萬左右吧

『捌』 黃島萬達維多利亞灣價格自開盤以來漲跌情況分析

青島萬達維多利亞灣2014年11月29日首次開盤，，起價5378元/平，均價6200元/平。
20154月25號開盤加推瞰海新品39#樓，戶型為95-140平，全三房設計，均價6800元/㎡。
從總體上來看，隨著周邊配套逐步完善，社區規劃逐步落實，價格攀升是一個必然趨勢了。

『玖』 青島房價會降么

好地方的房子一般是不會降得。青島的房價是有些虛高，但長遠來說還是可以的，像萬達那種房子聽人說 誰買誰後悔。我認為正兒八經的居住小區，房子還有升值的潛力。抱團不買房是不現實的，畢竟有很多的剛需，還有一些有錢人想著法子賺錢。

萬達均價6200？ 這是哪裡的消息？ 是前灣附近的萬達？我覺得不可能這個價。這個價也許只是做宣傳用的。
首付七萬七！ 馬上住新房！！！！！ 廣告上這么說 ，但事實卻不是遮陽的】】】

『拾』 黃島萬達公寓什麼時候能辦房產證

如果是新房，通常交房以後，三個月拿到房產證，如果是二手房，那麼過戶以後，一個月左右拿到房產證。
房產證辦理流程：
第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
此時，可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項：
1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標准，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
2.交錢之後，一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。