上饒縣吾悅廣場樓面價多少一平

⑴ 新城吾悅廣場項目情況

新城吾悅廣場四期高層1、4、8-12號樓在售，分別為18、27和32層到頂，2梯3戶，在售主要戶型為110、140平米，均價15000元/平米，預計2020年1月份交房。

新城吾悅廣場商鋪在售，分為純一層、純二層、純三層形式，面積30-200平米，均價35000元/平米。

推薦理由：新城吾悅廣場位於鹹水沽板塊，西側即為海河教育園，其商業出口位置與地鐵8號線首站鹹水沽站重合，項目作為津南區大型商業綜合體，涵蓋住宅、臨街旺鋪和購物中心，方便業主餐飲、購物、休閑、娛樂等各方面生活所需。

龍湖天宸原著層，11、12層到頂，2梯3戶，剩餘戶型為85、100、120、125平（建面）戶型，均價為20000-21000元/平米，預計2019年交房。

龍湖天宸原著洋房，8層到頂，1梯2戶，面積為125平（建面），均價21500元/平，預計2019年上旬交房。

龍湖天宸原著聯排別墅，3層到頂，四聯排，主推210、235平（建面）戶型，均價30000元/平米，預計2018年10月交房。

龍湖天宸原著商鋪，純一層，面積為50-100平米，均價35000元/平米，預計2019年交房。

⑵ 新城吾悅廣場現在均價多少錢

1萬4到1萬5左右。在售的戶型最小的是110平的，90平的戶型偶爾可能會有清退。您提到的均價9000是不可能的，現在鹹水沽這邊沒有均價9000的房源了，這個項目還是地忒上蓋項目，所以肯定更不會是9000的價格。

⑶ 新城吾悅廣場的在售面積和均價是多少

新城吾悅廣場商鋪在售，分為純一層、純二層、純三層形式，面積50-200平米，均價20000-45000元/平米，預計2019年年底交房。 新城吾悅廣場四期高層8、13號樓在售，24和33層到頂，2梯3戶，在售戶型為113、125、140平米，均價14500元/平米，預計2019年12月份交房。

⑷ 新城吾悅廣場對面的恆大悅府項目的拿地價格是什麼情況呢

9月29日下午14：40，津南（掛）2016-03號地塊迎來摘牌，經過267輪長達1個多的廝殺，恆大以總價42.6億元競得此地，住宅商服部分樓面價15661元/㎡。

該地塊是鹹水沽板塊今年第二次出讓的宅地，同樣非常搶手，吸引了中鐵建、榮盛、天成、正榮、聯發、華遠、旭輝、龍湖、招商、恆大、萬科、新城和寶能等13家大牌房企到場。

下午14時許，房企代表陸續抵達土地交易中心，現場人滿為患，十分熱鬧，對鹹水沽地塊的重視程度可見一斑。拍賣開始前，天津土地交易中心電子屏上已經出現了2個報價。14點40分，拍賣時間已到，拍賣大廳的大門還遲遲沒有打開。十五分鍾後，拍賣才正式開始，由寶能報出的10.262億元起拍，聯發直接將價格報至11億。河北企業率先發力，榮盛、天成交替叫價，與寶能上演三國殺。競價第48輪，華遠接棒天成。總價來到22億，場上只剩下榮盛和寶能繼續彪價。樓面價破萬，中鐵建、龍湖、恆大相繼加入戰圈，場上又變成恆大和寶能的廝殺。總價突破40億，場上只剩下中鐵建和聯發；價格突破42億，恆大卷土重來，直接以42.6億拿下該地塊。

⑸ 新城吾悅廣場的別墅是否在售價格是多少都是多大面積的

新城吾悅廣場目前在售產品有疊拼；疊拼16-20#已開盤，主推190、197、226、248平（建面）戶型，均價18500元/平。

⑹ 新城吾悅廣場周邊有哪些配套

新城吾悅廣場周邊的配套：永輝超市，海底撈，星巴克，影院，周邊有地鐵8號線，作為津南到西青，途徑海河教育園，河西，南開等重點城區；醫療依託於津南自有的鹹水沽醫院，後期會改建成三甲醫院；周邊學術氛圍濃厚，天津百年名校天津大學和南開大學，位於項目西側，騎行14分鍾可達南開大學，30分鍾到達天津大學，周末閑逛校園，體驗名校氛圍。更多資訊推薦使用美房網查詢。【點擊查看更多北海樓盤詳情】

吾悅廣場是整個鹹水沽乃至津南區業態最豐富、品牌最多、檔次最高端的大型城市綜合體項目。整個項目包含大型國際購物中心、高端住宅、低密疊拼、沿街商鋪等極具人氣的室外步行街。吾悅廣場以50萬方超級城市綜合體之姿，吸引寰球精品百貨，頂尖IMAX影院，時尚潮流餐飲等相競入駐。徒步21分鍾可達津南老城區月壇商廈，自駕13分鍾永旺夢樂城商業，未來三大商業區，生活便捷。但僅有吾悅廣場為地鐵上蓋型商業綜合體。

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⑺ 我想了解一下新城吾悅廣場

新城吾悅廣場

1、交通

從交通上看新城吾悅廣場緊鄰二八線、寧靜高速、津港高速和天津大道，通達市區和濱海，同時距離外環線直線距離10公里、河西樓直線距離20公里，加之地鐵8號線鹹水沽站作為站點已經公布，即將開始動工，整體在交通的便利性來看，優勢明顯。

2、商業

從商業配套上看，項目本身再帶大型商業廣場和商業金街，共計17萬方的商業配套，加之商場自持，定位中高端，能滿足衣食住行的全部需求。同時距離商業配套成熟的月壇商廈1.5公里，生活的便利性優勢明顯。

3、教育

鹹水沽與海河教育園區雅潤路一路之隔，雖然不能到配套的公立學校就學，但是就教育氛圍和人文素質上都有一定的影響作用。

項目目前在售110-140平米的三居戶型，33層和24層到頂，地上地下雙大堂設計，整體居住品質和居住舒適度得到保障。

五、增值保值性

1、從區位上看，項目位於重點發展的津南區，加之是配套相對成熟的鹹水沽版塊，緊鄰近兩年大熱的海河教育園區。

2、從交通上看，項目緊鄰二八線、津岐公路，並且地鐵8號線鹹水沽站就位於項目西北側，出行便捷

3、從產品上看，津南區政府招商引資，重點打造鹹水沽版塊，新城吾悅廣場集商業、寫字樓、住宅、別墅於一體的大型綜合體項目，17萬平米商業打造，定位中高端，既能滿足業主衣食住行的生活需求，也能拉動區域版塊的整體發展。同時作為真正意義上的地鐵上蓋的項目，既能滿足出需求也為項目未來升值提供重要增長點

4、從區域價格來看，項目目前在售110-140三居四居戶型，均價14500/平米，僅一路之隔，恆大悅府項目作為16年地王已經對外呈現，雖然目前沒有具體價格，但是16000/平米的樓面價格，已經掀高了區域價格的天花板，預計售價28000-32000/平米，而新城無論是品質還是產品上也具備競爭優勢，目前在售價格卻不足一半，真正的價格窪地

六、項目不利因素

項目作為商業綜合體，項目匯集商場、寫字樓、住宅和別墅，價值地鐵上蓋，相對人員密集，居住氛圍相對會亂一些

⑻ 新城吾悅廣場有哪些價值點呢

新城吾悅廣場位於津南區鹹水沽版塊的二八線和津歧路交口，項目為環城四區地鐵上蓋的商業綜合體，項目由17萬方商業、兩棟5A級寫字樓、15棟高層住宅和8棟別墅組成。

項目價值點如下：

1、從區位上看，項目位於重點發展的津南區，加之是配套相對成熟的鹹水沽版塊，緊鄰近兩年大熱的海河教育園區。

2、從交通上看，項目緊鄰二八線、津岐公路，並且地鐵8號線鹹水沽站就位於項目西北側，出行便捷。

3、從產品上看，津南區政府招商引資，重點打造鹹水沽版塊，新城吾悅廣場集商業、寫字樓、住宅、別墅於一體的大型綜合體項目，17萬平米商業打造，定位中高端，既能滿足業主衣食住行的生活需求，也能拉動區域版塊的整體發展。同時作為真正意義上的地鐵上蓋的項目，既能滿足出需求也為項目未來升值提供重要增長點。

4、從區域價格來看，項目目前在售110-140三居四居戶型，均價15000/平米，僅一路之隔，恆大悅府項目作為16年地王已經對外呈現，雖然目前沒有具體價格，但是16000/平米的樓面價格，已經掀高了區域價格的天花板，而新城無論是品質還是產品上也具備競爭優勢，目前在售價格卻不足一半，真正的價格窪地

⑼ 新城吾悅廣場這個樓盤怎麼樣

新城吾悅廣場位於津南鹹水沽板塊，是目前津南在建的最大的商業綜合體項目

1、交通：從交通上看新城吾悅廣場緊鄰二八線、寧靜高速、津港高速和天津大道，通達市區和濱海，同時距離外環線直線距離10公里、河西樓直線距離20公里，加之地鐵8號線鹹水沽站作為站點已經公布，即將開始動工，整體在交通的便利性來看，優勢明顯。

2、商業：從商業配套上看，項目本身再帶大型商業廣場和商業金街，能滿足衣食住行的全部需求。同時距離商業配套成熟的月壇商廈1.5公里，生活的便利性優勢明顯。

3、教育

鹹水沽與海河教育園區雅潤路一路之隔，雖然不能到配套的公立學校就學，但是就教育氛圍和人文素質上都有一定的影響作用。

4、價格，項目目前高層均價14500/平米，僅一路之隔，恆大悅府項目作為16年地王已經對外呈現，雖然目前沒有具體價格，但是16000/平米的樓面價格，已經掀高了區域價格的天花板，預計售價28000-32000/平米，而新城無論是品質還是產品上都具備競爭優勢，目前在售價格卻不足一半，真正的價格窪地。