上海天健萃園房價多少
A. 上海市300萬以內的距離地鐵5公里以內的在售樓盤
1、浦東：臨港地區的天健萃園、凱德新視界、同潤金色橘苑和惠南地區的遠洋萬和四季。
2、嘉定：首創旭輝城，禹洲丁香里。
3、青浦：綠地新里波洛克公館，佳兆業君匯上品。
4、奉賢：東方華璟園，禹洲雍賢府。
B. 250萬在上海能買哪裡
總的來說，目前整個上海區域的新盤價位是這樣分布的：
市區8萬5到12萬不等；寶山新盤均價在5萬4左右，除了月浦板塊的萬業紫宸苑（4萬）；嘉定，青浦，松江三個區域的均價都在4萬3左右；浦東區域的房價差異比較大，由北到南，由西向東呈現出遞減的趨勢。金山的均價在2萬2左右，奉賢南橋2萬5到3萬。
目前250萬的預算可以考慮的新盤有以下幾個：
嘉定朱橋鎮的首創旭輝城，預計開盤單價2萬6，有88，89，91，116等戶型。
浦東南匯區的遠洋萬和四季，上周天已開盤，均價3萬1，有80，90，105，120等戶型，目前小戶型不多了
浦東臨港的天健萃園，戶型面積有75，84，94，均價2萬4左右。
C. 三林外環外有什麼新樓盤
XXX目前浦東三林板塊沒有在售的新盤項目，根據您400萬以內的預算，浦東地區可以考慮的是惠南和臨港板塊，其中代表性的項目有遠洋萬和四季均價3.2萬/平，凱德新視界、天健萃園等，均價2.3萬/平。
D. 天健萃園怎們樣
天健萃園地處浦東新區臨港片區的萬祥鎮。項目用地總面積48710㎡，建築總面積93748㎡，容積率為1.4。產品設計為高層公寓與疊加花園洋房，項目是針對新上海人打造的具有新古典主義的ArtDeco風格建築的高品質生態居住社區。天健萃園於9月19日開盤備案單價22276元起。天健萃園於2017年9月19日開盤，此次推出戶型有75平、85平、91平、91.56平、102平、112平、116平、120平、126平、134平、138平，備案單價區間為22276-32678元/平，具體一房一價。公交路線： 萬祥2路、龍東專線、浦東7路、1037路、蘆杜專線 宏祥北路金路村: 萬祥2路、1037路 三三公路萬牧路: 萬祥2路、浦東7路 三三公路萬輝: 萬祥2路 萬五: 龍東專線、浦東7路、蘆杜專線 萬輝: 龍東專線、蘆杜專線 萬牧橋: 龍東專線 紫丁香花園: 浦東7路、1037路 祥躍路祥福路: 1037路 萬和路振萬路: 1037路 萬祥路振萬路: 1037路：沿浦東上海繞城高速立交橋駛入繞城高速公路，繼續沿東大公路行駛2公里到達目的地 。 醫院：第六人民醫院、萬祥醫院； 教育：浦東新區萬祥幼兒園、萬祥苗苗幼兒園、上海市萬祥學校； 商業：聯華超市、工農商超市等； 銀行：農業銀行、郵政儲蓄銀行、農商銀行。
E. 遠洋萬和四季的情況
浦東區域目前在售總價250萬左右的新房有兩個：遠洋萬和四季和天健萃園。
遠洋萬和四季：位於浦東區域配套成熟的惠南鎮中心，近期將推出建面約79平2房、89平3房、105平3房、120平3房住宅，價格預計32000元/平，預計2019年6月*交付，目前正在認籌中。
天健萃園：位於浦東臨港萬祥鎮，項目於9月19日開盤，推出建築面積約75-102平*高層住宅，均價24000元/平；115平-138平毛坯花園洋房，均價28000-31000元/平。
遠洋萬和四季位於浦東新區惠南鎮觀海路，南匯體育館北側。距離16號線惠南站約2.5公里，是遠洋地產在惠南的項目。周邊配套較為完善：商場有豪布斯卡名品村（距離約1.6公里）、惠南鎮世紀聯華（距離約2.3公里）、樂購商場（距離約3.5公里）、歐尚超市（距離約4.5公里）；學校有上海南匯中學（距離約800米）、上師大附屬第二外國語學校（距離約1.4公里）、惠南東城幼兒園（距離約2公里）、惠南鎮小學（距離3公里）；醫院有南匯中心醫院（距離約4.5公里）、南匯婦幼保健院（距離約2.5公里）、光明中醫醫院（距離約2.7公里）。項目總25棟樓，樓高17層。小區綠化率35%，容積率2.0，物業費2.9元/平/月。車位地上約1300個，地下約1600個。項目的交房時間約為18年6月。總體來說，遠洋萬和四季的競爭力在於其價格。目前在上海均價在3萬左右的樓盤較少，而且這些樓盤的地理位置較偏，交通不便，周邊配套也不太完善。遠洋萬和四季位於惠南鎮（原南匯區區中心），周邊配套發展已經比較完善。另外，16號線也已經接通惠南，出行到市區或者臨港會比以前更加方便。從投資的角度考慮，項目距離迪斯尼度假區約20公里，距離浦東國際機場約20公里，距離臨港新城約25公里。除了這些，市政府還規劃在祝橋修建上海東站，未來將是僅次於虹橋的交通樞紐，項目距此約9公里。所以遠洋萬和四季不僅適合剛需自住，還適合有投資需求的投資客群。 這一期的開盤價格約3.2萬，主要戶型有80（2房）／90（三房）／105（三房）／120（三房）平。
遠洋萬和四季位於浦東惠南祝橋一帶，地鐵16號線惠南站，是一個2600戶大型剛需居住社區。
1.惠南鎮是原南匯區政府所在地，配套非常完善。歐尚超市、樂購超市距離小區不到6公里，可以便捷的驅車前往。
2.惠南鎮有大量基本醫療配套，小區離浦東最大的綜合醫院浦東醫院5公里左右
3.項目位於南匯大學城中，緊鄰復旦大學金融學院和上海電力學院，教育氛圍濃厚。項目配建有幼兒園和重點小學，學校名稱尚未對外公布
4.惠南鎮處於浦東機場、迪斯尼、上海東站輻射區，板塊價值會進一步提升，也會給萬和四季帶來巨大的升值空間。小區以80-110平小戶型為主，總價250萬起，適合剛需客群和投資。
F. 天健萃園在賣的是幾期什麼時候交房
天健萃園這個項目現在在售的是二期，9.19號剛剛開盤，在售的有高層：75平、85平、91平、102平，均價為24000-25000元/平；洋房112平、116平、120平、126平、134平、138平，均價28000-32678元/平。交房時間為2018年6月。
G. 天健萃園的情況
天健翠園是天健在上海的第一個房地產項目，所以在項目打造上面非常用心，品質相對於周圍的一些項目來說比較好，價格方面同比周圍項目的價格稍高，周圍的配套主要依靠萬祥鎮上的商業配套。
H. 上海天健萃園什麼情況
項目位於詳凱路2013弄（近嚴木橋路），是剛需和改善型公寓的住宅社區。
優勢：
1.位置：萬祥鎮位於浦東新區的東南部，東臨書院鎮，南連泥城鎮，西接大團鎮，北靠惠南鎮，惠南和泥城都已經發展和完善起來，萬祥鎮處於兩個板塊接壤的位置，未來的發展和導向還是可期的，但是周期較長。
2.配套：主要依靠附近萬祥鎮范圍內的基礎配套，大型商業配套依託泥城的配套商業，但距離較遠，約10公里；
教育：上海萬祥學校、萬祥幼兒園等。
3.交通：距離最近的地鐵16號線書院站約5.8公里。
4.規劃：目前正在規劃的商業有凱德新視界的商業配套、附近的鄰里中心等；並且規劃了一座外國語學校，作為未來的教育資源配套。
5.產品：項目是針對新上海人打造的，具有新古典主義的ArtDeco風格建築的，高品質生態居住社區。
劣勢：
1.目前周邊無便民的生活配套，生活極不方便
2.目前周邊交通不便，距離地鐵站較遠，而且無相應的公交配套
客群匹配：
1.剛需客群
I. 200多萬還有沒有其他項目
1、200萬以內可以選擇的有：綠洲華亭名苑，均價2.5萬/平；佳源夢想廣場，靠近奉賢大學城，均價2.1萬/平；再就金山地區，但是因為您在楊浦上班，不太建議您考慮；2、200-300萬可以選擇的有：浦東惠南臨港，如遠洋萬和四季，均價3.1萬/平，天健萃園，均價2.3萬/平；青浦重固，如綠地新里波洛克公館、佳兆業君匯上品，均價3.1萬/平；另外就嘉定北，首創旭輝城參考均價2.65萬/平等。