落後縣城房價多少合適
㈠ 小縣城房價4500一平算貴嗎
小縣城房價4500元/平米貴嗎？這要看你在什麼縣城，中國有一兩千個縣城，在東部沿海地區的百強縣的經濟實力堪比弱一點的地級城市，房價自然是不低的，而在中西部的縣城，尤其是經濟比較落後的縣城房價恐怕是達不到這個價位的。
房價上漲的最後時期往往會表現出一種現象：房東惜售，隨便喊價，期望拔得越來越高，房價上漲的速度很快，但是成交量萎縮，往往是有市無價，最後就是雙方僵持，這個時候接盤是最不明智的，因為你將站崗好幾年，而這個時候把房子賣出的一方日後想起來是要偷著樂的，出售在最高點。所以，既然已經快接近尾聲了，那麼也沒有必要 過多擔心和憂慮。
㈡ 房價6000多的五線小縣城貴嗎以後房價走勢會怎麼樣
房價6000多的五線小縣城貴嗎？以後房價走勢會怎麼樣？判斷一個城市的房價後期走勢，主要看這個城市的基本面：地理位置、人口流入流出、支柱產業、交通狀況、地方的土地財政以及現有和在建的房屋保有量等等。
沒有了人氣支撐，縣城的房價就成了無源之水無本之木，如果二手房難以轉手的話，那麼，房價再漲也是紙上財富。
因此，我不看好絕大部分縣城的房價。在當前房子過剩的時代，大家買房一定要就高不就低，要精挑細選，不要輕易出手，買對城市，買對樓盤很重要。
㈢ 為什麼一些落後的縣城房價高甚至比所屬城市房價還高
這個問題真的是問到了房地產行業的本質。這些經濟不發達、資源萎縮、人口流出的縣城房價之所以這么高，並且還不降價。原因還就是因為城市小、人口少，房地產市場規模比較小，導致既得利益群體不願意房價下跌，他們可以控制當地的房價死撐著不降價。
隨著棚戶改拆遷貨幣化安置政策在2020 年底結束，這些小縣城房價就失去了資金和購買力強的拆遷戶的支撐。這么高的房價在沒有經濟、人口和產業的支撐下就猶如空中樓閣，還能支撐多久？咱們可以拭目而待。
㈣ 一般的小縣城房價多少是合理的
勸你還是趕快買吧，不然還會漲價的，1640元/平米算便宜的了。我們的小縣城在一年內由900元/平米一路攀升到2400元/平米了。你真要是想買就要快。
㈤ 全國小縣城的房價一般是多少錢一平方
便宜的3000，貴的有5000的，8000的都有
㈥ 為什麼一些落後縣城房價都6000、8000，甚至比所屬城市的房價還高
為什麼一些落後縣城房價都6000、8000，甚至比所屬城市的房價還高？
應該說，這種情況是有的，但是並不常見。
綜上，一些落後縣城房價都6000、8000，甚至比所屬城市的房價還高是有原因的。
那麼，這樣的縣城的房子是否值得購買呢，我覺得主要看自己的購房需求吧，如果是剛需，可以擇機入手。如果為了投資的話，那麼就算了，我認為並不值得，對此，大家贊同嗎，歡迎留言，說說你的看法。
㈦ 一個貧困縣的房價5000元一平，買一套大房子要五六十萬，值不值得夠買
一個貧困縣的房價5000元一平，買一套大房子要五六十萬，值不值得夠買？我認為不值得購買！
為什麼這么說呢？別看房價5000元一平不算高，但是，請大家注意，這是貧困縣！
現在樓市已經分化了，因城市而走勢不同，所以買房子，一定要買對城市，買人口持續流入，產業發達的，這樣的城市基本面較好，房價就有潛力。
反之，像貧困縣這樣的地方，房價是沒有後勁的，即使再便宜，我認為也不值得買入。買入後非常可能就上套了，很難再轉手，所以，出手一定要慎重。
㈧ 小縣城的房子會降價嗎
目前房價五六千的縣城基本上屬於中西部地區，東部地區小縣城房價可能大多在8000～10000元了，海南的縣城房價基本上過萬，東北的小縣城的房價還達不到這個高度，也就兩三千的水平。
中西部地區的小縣城五六千的房價，已經不低了，基本上不會有太大的上升空間。而且，這個房價主要體現在新建商品房上。二手房市場比較冷清，價格要比新房低很多。
這種需求結構很難支撐高房價。事實上，為了賣房，對農民提供按揭貸款本身就孕育著很大的風險。在這類小縣城想投資房產賺點錢，基本上是痴心妄想。因為，新房的價格並不能代表二手房的售出價格。
舉個身邊的例子，有位朋友因工作關系於2010年在中部的小縣城買了一套160平商品房自住，當時毛坯價2300元。2018年帶全套傢具、電器出售，摺合單價只有3370元，差價勉強夠個裝修費，傢具、電器全部倒貼，還要賠上幾年的購房款利息。那一年當地新房價格4000+。
所以，不能用新房價格來衡量自身房產的價值變化，這類地方的房產只適合買來自住。過去小縣城房價上漲，主要是跟風，實際上嚴重偏離市場價值。未來下跌的趨勢不可避免。
㈨ 一個小縣城的房價到了9000元一平算不算高
網路數據顯示，全國有200個縣城新建商品房銷售均價達到9000元/㎡，按理論來說縣城房價不可能會達到這樣一個水平，因為縣城的經濟、需求、收入等方面無法支撐這么高的房價，要知道很多三四線城市的房價也不過在這樣一個水平，至少筆者老家所處的四線城市房價都沒有這些縣城的房價高。
對於目前縣城房價高企的背景下，很多人都在思考到底是什麼原因造成縣城的房價上漲，這樣的房價到底又是哪些人在消費呢？縣城房價會不會下跌呢？這一系列問題都關系了到縣城購房人群的切身利益，所以我們有必要搞清縣城房價上漲的原因。
雖然現在部分縣城房價達到了9000元，但是縣城原始的各方面資源卻無法長期支撐其現有房價水平，而且在政策調控的作用下縣城樓市受到影響只是時間問題，今年本輪樓市調控節奏在縮緊一二線城市的同時已經滲透到了三四線城市，縣城不合理的樓市現狀很快就會被政策所影響，房價出現下跌回歸合理水平應該是肯定的。
㈩ 我所居住的縣城房價4500-5000元/平，貴嗎
縣城的房價4500-5000一平，客觀上來說，並不貴，相當於全國房價的平均水平吧，要知道，全國2000多個縣城中，有不少縣城房價都早早地破萬了，這些縣城主要位於東南沿海江浙一帶，至於七八千的縣城，那就更多了。
所以，4500-5000一平的房價，還算中規中矩，並不算離譜，泡沫不算大，當然，也要根據這個縣城的地理位置、人口、產業等基本面來判斷。
房價即使四五千一平，如果當地平均收入跟不上，那麼，仍然是不可承受之重，買不起。說一千道一萬，歸根到底還是發展經濟，讓大家收入提升上來，但是，這恰恰是縣城的短板，有幾個縣城有完善的產業，能提供那麼多的就業機會呢？