空港陸號房價賣多少

❶ 空港陸號這個項目怎麼樣

該項目位於雙流區航空港位置，西南航空港經濟開發區成立於1992年5月，是經四川省人民政府批準的省級重點開發區。該板塊鄰近成都雙流國際機場，成雙機場路、德樂大件路橫貫其間，成都市外環高速公路、成雅高速公路、成昆鐵路緊靠開發區東北、東南邊緣，板塊規劃面積7.86平方公里。故而該項目依託於西南航空港經濟開發區發展，增值空間較大。其次，空港陸號共打造11棟高層住宅，整體採用簡歐建築風格打造。從已經公布的樓盤效果圖來看，樓棟外牆以淺黃色為主，符合成都樓市目前的主流審美。在樓頂有較為硬性的線條裝飾，更具美觀性。交通方面，地鐵10號線已經正式通車，離項目較近的為華興站，地圖測距為2593米，可乘坐公交車換乘，前往雙流機場或者紅牌樓換乘3號線到達市區。商業方面，在西航港街道，由藍光集團一手打造的空港國際城也早已開業，其中的韓國城和樂天瑪特可供業主平時逛街購物，花天錦地美食廣場可謂是吃貨們的天地。教育方面，項目距離較近的小學有四川師大附屬聖菲小學（1105米）、棠外附屬小學（1602米）等等。

❷ 崑山房價

資本，如同水，會四處流動。
未來的趨勢，外地的大學畢業生在上海工作，無力在上海購房，因為上海偏遠一些的地方房價已經到達1.5-2萬元，一套婚房要150萬-200萬，這對於家庭年收入10萬元的新婚夫婦來說太高了。
解決方案就是在崑山南或者崑山西通城際列車的地方購房，基本5-6千，一套房子大概5--60萬元。花在上班路上的時間大概多半小時，交通支出每月增加600元。
在歐洲，很多在大都市上班的年輕人都是住在衛星城，俗稱卧城。上海，將來也會如此。
崑山，現在房價的確漲了些。但是，和上海相比，實在是合理太多了。
我昨天就在崑山買了4套房子，均價在5000元的，打算以租養貸。我相信未來10年，崑山房價的上漲幅度會大過上海。

❸ 樓面價6千的話，房價要賣到多少錢開發商才不虧

你的樓面價是指土地的樓面價嗎？
如果是的話，房價要賣到一萬以上，開發商才不會虧。

❹ 樓面價每平方米3000元地塊，開發成本大概要多少房價大概賣多少

房地產項目估算開發成本與房價，往往從樓面價開始，隨著房地產建築行業物價和人工費上漲，開發一個商品房樓盤成本越來越高，關鍵是地價居高不下，水漲船高，你說房價能降嗎？所以許多人老是指望房價降下來，有的專家也起鬨，但現實擺在那，不容置疑，地價不降談降房價都白搭！不過隨著房地產宏觀調控政策不斷加碼，房地產行業利潤空間確實縮小很多，如果有的項目利潤能賺四分之一好也算是高手了。

❺ 美國關島的房價是多少

星條置業us-house根據2015年1月7號的關島guam房產上市數據，最低7.99萬美元，最高140萬美元，均價35萬美元，見下圖：

關島是位於西太平洋馬里亞納群島南端的島嶼，美國海外屬地，是美國的非憲轄管制領土，每年都有超過一百五十萬亞洲及西方遊客到關島旅遊，本島原住民是查莫羅人，約在3500年前在此定居，首府是阿加尼亞，美軍基地佔地約全島的四分之一，關島現仍被聯合國列為非自治領土，關島是美國的小島，雖然關島的名聲遠遠沒有蓋過夏威夷，但也是個伊甸田園，關島的杜夢灣可以讓人一踏出門檻便能看到充滿五彩繽紛的海底生物之海洋保育區，歷史愛好者可到灘頭堡、戰地、博物館及紀念碑下觸摸歷史的痕跡，也可以一睹關島獨有的拉提石、西班牙廢墟及戰爭遺跡，塞班島是北馬里亞納群島聯邦的首府，登上島上海拔僅四百二十米的踏破潮山山峰，便可看到東面是遼闊的太平洋，蔚藍深邃的海洋，廣闊綿延的白沙灘，五彩繽紛的珊瑚礁，娜多姿的椰子樹，這個充滿輕柔的微風及耀眼的陽光的熱帶天堂是旅遊休閑度假的絕佳選擇，島上項目包括潛水、游泳、滑浪風帆、高爾夫球、浮潛、拖曳傘、購物、探索古查莫洛人文化、觀賞海豚和熱帶魚、舞蹈、飲食等，塞班島也擁有很多太平洋戰役的歷史遺跡，值得一游，附近的天寧島、羅塔島也各有歷史資源。

關島氣候屬熱帶季風氣候，年平均氣溫26到27度，年降水量2000毫米以上，8到9月有台風，從21到32度，平均年降雨量為2400公釐左右，四分之三的降雨量在雨季，通常在5月或6月開始，持續到11月。

關島是個東西文化的匯聚點，也是容納各種口味的美食天堂，當地查莫洛人很重視烹調技巧和文化，每年都有超過一百五十萬亞洲及西方遊客到關島旅遊，島上的飲食文 化更趨多元化，以滿足不同口味的旅遊人士，在這里您幾乎可以吃到任何一個國家的菜式，由最簡單最地道的美式及日式快餐店到考究的日本菜及中國菜﹑上等歐洲菜﹑美式傳統扒房﹑傳統及創新的泰國菜﹑越南菜﹑墨西哥菜﹑韓國菜﹑菲律賓菜﹑義大利菜﹑法國菜﹑中東菜以及令人垂涎的海鮮等，各具特色，應有盡有，到當地最好能品嘗查莫洛美食，查莫洛美食善於利用當地的原料，如辣椒醬、醬油、檸檬汁和洋蔥，再和食物共同烹調而成，並融合了西班牙、菲律賓和南洋口味，風味非常特別，還有其它如烤全豬、熱帶水果、蕃薯、椰子蟹、絳珠子飯和任何燒烤的食物也都是不錯的選擇。

關島是個免稅港，也是亞太區最大的免稅購物中心之一，除免稅商店外，一些較小型的購物商場也遍布整條聖維多利斯道，其中最大型的是位於免稅商店對面的海景廣場。各大購物中心都售賣多款國際高級名牌商品，還有一系列的關島精選紀念品及新穎小巧的裝飾品，此外，聖維多利斯道兩旁也有很多小型時裝店及運動服店，由於競爭激烈，價錢也相對便宜，其中高爾夫球用品及潛水器材堪稱是全球最便宜的。如果您想體驗關島的地道風情，可以到位於哈加特納的查莫洛村莊購物，那兒的商店仍然保留古西班牙市場的獨特風貌，各類精緻的地道手工藝品﹑珠寶首飾﹑新鮮的農產品及稀有的古玩，您都可以在這兒找得到！關島的手工藝品並不出名，在一些紀念品店裡可買到樸拙的椰子木雕刻和貝瞉製品，但大部份是菲律賓製品，現在能買到最好的本地製品，是阿迦納里新查莫洛村裡一些金匠和工匠做的。

杜夢灣區最熱鬧的地方首推Pale San VitoresRoad上的歡樂島特區了。歡樂島特區(PleasureIsland)位於關島人氣最in的杜夢灣聖維多利斯路上，這里是當地政府耗資數千萬打造而的主題商圈。想要購物，有百貨公司般的名品大街，白天可逛逛以國際精品為主的DFSGalleria免稅店、the Plaza、JP Store店，不管是國際首屈一指的時尚品牌，成衣、紀念品，齊全的貨色與價廉的價格，都讓人過足血拚快感。歡樂島特區經過精心規劃修建之後，已是一座主題樂園般的漂亮商區。

關島的免稅店，確切地說，應該是免稅血拚中心，早已不局限於機場，而是坐落在市中心最高檔最繁華的地方。關島擁有亞太區最大的DFS免稅店之一，它坐落在杜夢灣最熱鬧的歡樂島特區內，寬闊的營業區域，共分為流行世界(FashionWorld)，名牌精品館(BoutiqueGallery)，化妝品世界(Beauty World)，紀念品區(DestinationWorld)四個區域。流行世界(是以年輕人喜愛的品牌為主，如Fendi、TOD`S、BALLY、Celine、Dunhill、Burberry、RalphLauren、LeSportsac。而且這里還可以買到許多國內沒有引進的品牌和款式。名牌精品館匯聚了全球的奢侈品牌，如LouisVuitton、Hermes、Cartier、Bvlgari、Chanel等。化妝品世界有Lancome、MAC、ChristianDior、Chanel、BobbiBrown等，叫得出名字的牌子，幾乎全員到齊。紀念品區則展示、出售工藝品、巧克力、餅干、酒等饋贈親友的名產。

DFSGalleria除了是本地最大的購物中心外，對遊客也提供許多方便熱情的服務。其中最值得稱頌的就是在南大門設有一座全關島最大的ShuttleBus站，這里聚集了全島的交通巴士與重要的旅行社，如果不小心迷了路，不妨回到這里尋找定位，一切都將迎刃而解

到杜夢灣聖維多利斯路(Pale San Vitores Road)商業區這條500米長的坡道上，你可以看到ThePlaza、DFS免稅店、TumonSandPlaza杜夢金沙精品購物廣場等若干大型商場。走完這家進那家，走完那家再進這家，不同品牌的商品在不同商場有當季最新最棒的不同樣式，包你挑得眼花繚亂。而且最重要的是，相比於同樣商品在國內的價格，這里真是便宜到家了。在PaleSan Vitores Road上你還會看到有一棟仿歐陸風格的美麗建築，該建築就是關島最知名的老牌購物中心杜夢沙精品廣場(TumonSands Plaza)。

杜夢沙精品購物廣場(Tumon Sands Plaza)集合了全球首屈一指的品牌，包括有LouisVuitton、Tiffany&Co.、Rolex、Dunhill、Gucci、Bvlgari、Chanel、BottegaVeneta、Bally、Celline、Burberry、Cartier、Coach以及BCBGMAXAZRIA等超級大牌。另外，一樓的中庭還有HyattRegency負責經營的Cafe，大家不妨來這里品嘗下午茶，待補足體力後繼續Shopping奮戰。去關島購物一向都是很多MM的夢想。關島，作為購物天堂，免稅購物讓無數女人為之瘋狂。TumonSandsPlaza更是將時尚精品和超值體驗發揮得淋漓盡致，具有對女人超強的吸引力。趕快打理錢袋，制定計劃，奮戰於關島，享受關島購物帶來的愉悅吧！

關島購物廣場(The Plaza)不只是一個商場，更是一站式的購物休閑中心。既有年輕人喜歡的FASTFASHION服飾，也有奢華經典的高端品牌，而ABC STORE則是購買日用品和紀念品的不二之選。THEPLAZA里「隱藏」著一個海底世界，是購物之餘全家玩樂的好去處。逛累了還有關島最著名的咖啡店可供歇腳。總之，在這里泡上一整天都不會悶，難怪得到了這么多遊客的喜愛。ThePlaza同樣位於關島最熱鬧的聖維多利斯路( San VitoresRoad)上，內有數百家的商店與餐廳，其中不乏世界知名品牌店，比如Hard Rock Café、ABCStore、GUCCI、BOTTEGA VENETA、Coach、SoniaRykiei、Bally、Rolex等名牌精品與餐廳。由於整棟購物中心與奧瑞格酒店(OutriggerResort)相通，並與擁有世界上最長的海底隧道的海底世界(UnderwaterWorld)為鄰，來此一趟，購物兼玩樂就可以花上大半天。

來到這里購物極為方便，遊客一般在市中心逛街，一定少不了來此一游，進駐在此的商店，一般都屬比較年輕化的個性商品，如：POP』SPOP』S涼鞋專櫃, AMERICAN CREW專賣店， LESPORTSAC包包專賣店， HILOHATTIE夏威夷禮品店，以及著名的美國FOOTLOCKER也在此開店。喜歡吃冰的人啊！在那邊到處都看的到哈根達斯冰淇淋專賣店喔，這里也提供了外幣兌換的服務。

關島暢貨中心(Guam PremierOutlets,簡稱G.P.O。)樓層采挑高設計並採用粉色調，一踏入其中就感覺特別清爽。這里集合了30多家深受大眾喜愛的美國一線品牌以運動、休閑類為主。，如：BCBGMAX ZRIA、Guess、NineWest，相同的商品平均比國內價格低三到五成誘人的價格，很難不心動！

幾家以Outlet為名的商店如Fragrance Outlet、California LuggageOutlet、Resort Wear Outlet、Watch Outlet、SunglassOutlet等的香水、旅行箱、眼鏡、手錶專賣店，店內集該商品各種品牌之大成，且價格較其它地方便宜。Time&Style是一家以銷售名牌眼鏡為主的商店，品牌從一線品牌ROLEX、OMEGIWC、SEIKO、TAGHeuer，到流行精品COACH、adidas、Guess等都有。FragranceOutlet主要經營男、女士的香水、化妝品與各式清潔用品，其中香水因品牌最為齊全，成為該店的旗艦商品。雖然Goody』sSporting Goods位於關島暢貨中心內，但其銷售的貨品，並不全是過季商品，所以更不乏當季好貨色羅列其中。Ross DressForLess有男女各式的服裝、鞋子、皮件、商品與旅行箱等，所有商品依照尺寸大小分類，價格從3折起跳非常誘人，GPO內也有一間專賣及日用品的RossDress For Less,價錢很平，有些貨品會低至3折，但內里有點像雜架攤，要耐心點找才可尋到寶物。另外，PremiumOutlet旁有一個14廳的電影院，放映的電影與美國同步。

關島買房，星條置業

❻ 土地拍賣樓面價8000一平方蓋好後賣多少錢一平方

備受關注的郫縣三宗地122畝地今日面市，共有29家開發商報名參加，現場一片火爆，最後三宗地均以高過「麵包」的價格成交。

位於郫都區犀浦鎮五糧村1社的1號宗地，66.9957畝的住兼商用地，最後以成交總價10.1億，成交樓面價10200元/㎡，溢價率64.52%被朗基競得。

位於犀浦鎮龍吟村6社的2號宗地，29.5843畝住兼商用地，最後以被長旺國際發展有限公司競得，成交總價5.7億，成交樓面價10100元/㎡，溢價率94.23%。

據了解，目前犀浦二手房均價7803 元/m2，新盤房價普遍在8500-11000之間，此地價已經遠超片區房價。

3號宗地位於郫都老城區,具體是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最後被金隅大成競得，成交總價 5.1億，成交樓面價7100元/㎡，溢價率86.84%。而目前郫筒片區房價僅在5500元/㎡左右，宗地對面的蜀都新天地和一里陽光價格分別為5647元/㎡和5700元/㎡。

【1號宗地】

土地位置：郫都區犀浦鎮五糧村1社

交易方式: 拍賣

用地面積(平米): 44663.79

用地面積(畝): 66.9957

土地用途: 住宅兼容商業

容積率: 出讓面積41228.55平方米容積率大於1.0且不大於2.4（計入容積率的建築面積大於41229平方米且不大於98948平方米）

起拍價(萬元/畝): 992

成交單價（萬元/畝）: 1632

成交總價（萬元）: 109336.982

樓面價（元/平米）: 6200

溢價率: 64.52%

計算容積率: 2.4

最高限價： 10000元/平米

抽簽競得價：10200元/平米

競得者: 遠洋朗基置業有限公司

實探土地：

1號宗地位於郫都區犀浦鎮五糧村1社，為凈用地面66.9957畝（其中出讓面積 61.8428畝）的住兼商用地。

從地圖上可知，宗地緊靠地鐵2號線，附近的地鐵站與金周路站和金科北路站，兩個站距離宗地都約5分鍾步行路程，交通較為便利。記者乘坐地鐵2號線至金周路站下，出站後一派濃厚的「城鄉結合部」景象出現在眼前，待拆遷的破舊矮房和聳立的高樓間插著，還有一些未出讓或未動工的土地。這宗地起拍價真的值6200元/㎡？

記者從金周路站步行至宗地，途中僅看到了鑫房名苑及東原親親里兩個已建好的住宅項目，宗地一側的中成主角和國賓·時光匯正在修建，記者在宗地附近還看到了保利及萬科的圍欄，但目前均處於掘基階段。

通過勘察，記者發現附近並無大型商業體系配備，僅有東原親親里的一些底商和一些老舊的矮房鋪面。不過在3月21日，該片區（犀浦鎮五糧村4、5社）成功拍賣出一宗21畝的純商業用地，興許能在一定程度上彌補片區大型商業體不足的問題。

5分鍾後記者抵達宗地，可以看到目前宗地已經打圍，但宗地內部未經平整。

但是，該片區教育資源十分豐富。從金周路站出來，就是金牛區雙何幼兒園；宗地一側更有金牛中學和金泉小學校；放大范圍看宗地處在一個學府之家，2公里內還有成都七中萬達學校、四川電影電視學院、成都鐵中府河校區、新東方烹飪學校等，從保利在該片區的項目名「學府城」上我們也能有所感受。

整體來看，記者對該板塊持看好態度。宗地目前生活及商業配套雖然並不成熟，但犀浦這一熱門板塊整體的發展前景不容小覷，再加上學府之風及地鐵交通的驅使，片區內先後也有萬科、保利、朗基等開發商的入駐，發展只是時間的問題。

【2號宗地】

位置：郫都區犀浦鎮龍吟村6社

凈用地面積：19722.86平米，合29.5843畝(其中出讓面積22.1888畝)

土地性質：城鎮混合住宅用地

容積率：2.9

起拍樓面價：5200元/平方米

成交單價：1952.7萬/畝

成交樓面價：10100元/平米

成交總價：4.33億元

溢價率：94.2%

競得者：長旺國際

實探土地：

2號宗地位於郫都區犀浦鎮龍吟村6社，為面積29.5843畝（出讓面積22.1888畝）的住宅用地，起拍樓面價5200元/㎡。

相比1號宗地，2號宗地發展更趨成熟，居住氛圍更加濃厚。

記者乘坐735公交至宗地附近的華都大道東一段站下，映入眼簾的是一棟棟已建成的商品房，包括合能·四季城、宇眾·悅府、華邑·陽光里等。步行至宗地可以發現，宗地北面就是藍光·幸福滿庭，南面公園·榕郡，東側為正在建設中的朗基·少帥府（11000元/㎡）。放大范圍來看，周圍還有萬科·理想城、合能·橙中心、萬科城（10500元/㎡）等，可以說是住宅項目十分密集的片區之一了。

交通上，宗地離地鐵2號線天河站約800米，附近還有6號線在建；宗地西側緊靠213國道（紅光大道）；此外宗地附近還有公交站點，出行較為便利。

宗地周圍教育資源也比較豐富，宗地西側就是銀河幼兒園，西南交通大學、四川外語學院成都學院、英菲爾國際幼兒園、郫縣四中也在附近。

目前，宗地已打圍，宗地內部尚需平整。

整體來看，2號地塊條件也比較優質，但如何在密集扎堆的開發商中尋求新生機，是需要考慮的。

【3號宗地】

土地位置：郫都區郫筒鎮街道一里村一社、城關村三社

交易方式: 拍賣

用地面積(平米): 29041.97

用地面積(畝): 43.5629畝(其中出讓面積 38.6603畝)

土地用途: 城鎮混合住宅用地

容積率: 1號地塊：大於1.0且不大於2.5（計入容積率的建築面積大於25774平方米且不大於64433平方米）；2號地塊：容積率不大於2.4（計入容積率的建築面積不大於7844平方米）

起樓面拍價(元/平方米): 3800

成交樓面價：7100元/平米

競得者:金隅大成

實探土地：

不同於前兩宗地，3號宗地位於郫都區郫筒鎮一里村一社、城關村三社，屬於郫都城區范圍，為面積43.5629畝（出讓面積38.66畝）的住宅兼容商業用地，樓面起拍價起拍樓面價3800元/㎡。

記者實地走訪發現，宗地位於成灌路進入郫都城區的入口處400米（從長清路入），附近公交站有成灌路長清路口站。宗地南北面均為老小區，分別是崇興小區和水電七局二分局住宅小區，宗地東面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河濱鷺島、一里陽光（5700元/㎡）等住宅。

宗地的位置讓其可以享受到郫都城區的配套，郫筒二小、郫都區人民醫院等學校、醫院都在宗地附近，宗地1公里處還有大型商業體——郫都區萬達廣場。

宗地目前已打圍，宗地內部尚需平整。讓記者感嘆的是宗地周圍的環境，順宗地北面是一條新規劃暫未命名的道路，道路兩側為供人們休憩的綠化帶，記者看到幾個當地居民正在綠化帶的小棧道中散步，十分愜意。備受關注的郫縣三宗地122畝地今日面市，共有29家開發商報名參加，現場一片火爆，最後三宗地均以高過「麵包」的價格成交。

位於郫都區犀浦鎮五糧村1社的1號宗地，66.9957畝的住兼商用地，最後以成交總價10.1億，成交樓面價10200元/㎡，溢價率64.52%被朗基競得。

位於犀浦鎮龍吟村6社的2號宗地，29.5843畝住兼商用地，最後以被長旺國際發展有限公司競得，成交總價5.7億，成交樓面價10100元/㎡，溢價率94.23%。

據了解，目前犀浦二手房均價7803 元/m2，新盤房價普遍在8500-11000之間，此地價已經遠超片區房價。

3號宗地位於郫都老城區,具體是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最後被金隅大成競得，成交總價 5.1億，成交樓面價7100元/㎡，溢價率86.84%。而目前郫筒片區房價僅在5500元/㎡左右，宗地對面的蜀都新天地和一里陽光價格分別為5647元/㎡和5700元/㎡。

【1號宗地】

土地位置：郫都區犀浦鎮五糧村1社

交易方式: 拍賣

用地面積(平米): 44663.79

用地面積(畝): 66.9957

土地用途: 住宅兼容商業

容積率: 出讓面積41228.55平方米容積率大於1.0且不大於2.4（計入容積率的建築面積大於41229平方米且不大於98948平方米）

起拍價(萬元/畝): 992

成交單價（萬元/畝）: 1632

成交總價（萬元）: 109336.982

樓面價（元/平米）: 6200

溢價率: 64.52%

計算容積率: 2.4

最高限價： 10000元/平米

抽簽競得價：10200元/平米

競得者: 遠洋朗基置業有限公司

實探土地：

1號宗地位於郫都區犀浦鎮五糧村1社，為凈用地面66.9957畝（其中出讓面積 61.8428畝）的住兼商用地。

從地圖上可知，宗地緊靠地鐵2號線，附近的地鐵站與金周路站和金科北路站，兩個站距離宗地都約5分鍾步行路程，交通較為便利。記者乘坐地鐵2號線至金周路站下，出站後一派濃厚的「城鄉結合部」景象出現在眼前，待拆遷的破舊矮房和聳立的高樓間插著，還有一些未出讓或未動工的土地。這宗地起拍價真的值6200元/㎡？

記者從金周路站步行至宗地，途中僅看到了鑫房名苑及東原親親里兩個已建好的住宅項目，宗地一側的中成主角和國賓·時光匯正在修建，記者在宗地附近還看到了保利及萬科的圍欄，但目前均處於掘基階段。

通過勘察，記者發現附近並無大型商業體系配備，僅有東原親親里的一些底商和一些老舊的矮房鋪面。不過在3月21日，該片區（犀浦鎮五糧村4、5社）成功拍賣出一宗21畝的純商業用地，興許能在一定程度上彌補片區大型商業體不足的問題。

5分鍾後記者抵達宗地，可以看到目前宗地已經打圍，但宗地內部未經平整。

但是，該片區教育資源十分豐富。從金周路站出來，就是金牛區雙何幼兒園；宗地一側更有金牛中學和金泉小學校；放大范圍看宗地處在一個學府之家，2公里內還有成都七中萬達學校、四川電影電視學院、成都鐵中府河校區、新東方烹飪學校等，從保利在該片區的項目名「學府城」上我們也能有所感受。

整體來看，記者對該板塊持看好態度。宗地目前生活及商業配套雖然並不成熟，但犀浦這一熱門板塊整體的發展前景不容小覷，再加上學府之風及地鐵交通的驅使，片區內先後也有萬科、保利、朗基等開發商的入駐，發展只是時間的問題。

【2號宗地】

位置：郫都區犀浦鎮龍吟村6社

凈用地面積：19722.86平米，合29.5843畝(其中出讓面積22.1888畝)

土地性質：城鎮混合住宅用地

容積率：2.9

起拍樓面價：5200元/平方米

成交單價：1952.7萬/畝

成交樓面價：10100元/平米

成交總價：4.33億元

溢價率：94.2%

競得者：長旺國際

實探土地：

2號宗地位於郫都區犀浦鎮龍吟村6社，為面積29.5843畝（出讓面積22.1888畝）的住宅用地，起拍樓面價5200元/㎡。

相比1號宗地，2號宗地發展更趨成熟，居住氛圍更加濃厚。

記者乘坐735公交至宗地附近的華都大道東一段站下，映入眼簾的是一棟棟已建成的商品房，包括合能·四季城、宇眾·悅府、華邑·陽光里等。步行至宗地可以發現，宗地北面就是藍光·幸福滿庭，南面公園·榕郡，東側為正在建設中的朗基·少帥府（11000元/㎡）。放大范圍來看，周圍還有萬科·理想城、合能·橙中心、萬科城（10500元/㎡）等，可以說是住宅項目十分密集的片區之一了。

交通上，宗地離地鐵2號線天河站約800米，附近還有6號線在建；宗地西側緊靠213國道（紅光大道）；此外宗地附近還有公交站點，出行較為便利。

宗地周圍教育資源也比較豐富，宗地西側就是銀河幼兒園，西南交通大學、四川外語學院成都學院、英菲爾國際幼兒園、郫縣四中也在附近。

目前，宗地已打圍，宗地內部尚需平整。

整體來看，2號地塊條件也比較優質，但如何在密集扎堆的開發商中尋求新生機，是需要考慮的。

【3號宗地】

土地位置：郫都區郫筒鎮街道一里村一社、城關村三社

交易方式: 拍賣

用地面積(平米): 29041.97

用地面積(畝): 43.5629畝(其中出讓面積 38.6603畝)

土地用途: 城鎮混合住宅用地

容積率: 1號地塊：大於1.0且不大於2.5（計入容積率的建築面積大於25774平方米且不大於64433平方米）；2號地塊：容積率不大於2.4（計入容積率的建築面積不大於7844平方米）

起樓面拍價(元/平方米): 3800

成交樓面價：7100元/平米

競得者:金隅大成

實探土地：

不同於前兩宗地，3號宗地位於郫都區郫筒鎮一里村一社、城關村三社，屬於郫都城區范圍，為面積43.5629畝（出讓面積38.66畝）的住宅兼容商業用地，樓面起拍價起拍樓面價3800元/㎡。

記者實地走訪發現，宗地位於成灌路進入郫都城區的入口處400米（從長清路入），附近公交站有成灌路長清路口站。宗地南北面均為老小區，分別是崇興小區和水電七局二分局住宅小區，宗地東面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河濱鷺島、一里陽光（5700元/㎡）等住宅。

宗地的位置讓其可以享受到郫都城區的配套，郫筒二小、郫都區人民醫院等學校、醫院都在宗地附近，宗地1公里處還有大型商業體——郫都區萬達廣場。

宗地目前已打圍，宗地內部尚需平整。讓記者感嘆的是宗地周圍的環境，順宗地北面是一條新規劃暫未命名的道路，道路兩側為供人們休憩的綠化帶，記者看到幾個當地居民正在綠化帶的小棧道中散步，十分愜意。

❼ 現在哈爾濱各個區的房價是多少

據市經濟研究所房地產研究中心的房價監測顯示， 從在售新盤的價格統計看，哈爾濱市「二環」 以內的樓盤均價已達到建築面積每平方米4700元（ 據對二環以內在售的24個樓盤統計），二環以外3000元， 松北區3000元，利民開發區2000元， 全市市區樓盤均價實際已經突破3500元。1— 8月哈爾濱市市區新盤均價的上漲幅度突破20%已成定局（ 不含平房區、呼蘭區和阿城區）。 據介紹，道里區建國街「品閣（查看地圖）」樓盤， 去年8月23日銷售均價為3300元， 今年8月下旬已最高賣到了6300元， 一年之內上漲幅度為91%。道外區「榮耀上城（查看地圖）」 樓盤從前期每平方米4000元到目前的5000元， 時間也僅用了幾個月。松北區離市區最近的「北岸明珠（查看地圖） 」樓盤，去年每平方米在2500元左右， 而目前的均價已達到3600元，最高價格達到4100元左右。 道里區愛建濱江（查看地圖） 國際社區的銷售均價也已從去年的4500元漲到了今天的6000 元，提價幅度達30％，超過以往任何一年。 業內人士表示，一些規模較小的樓盤其實就是以這些樓盤為「 風向標」進行調價的，「他們的價格在哈市市場上很具影響力。」 哈爾濱房地產市場3000元/平方米左右房源一覽表 立匯美羅灣 樓盤詳情 業主論壇 二期2007年12月1日開盤 香坊區軍民街24號 均價 3150元/平米 82955555 鑫都嘉園 樓盤詳情 業主論壇 2007年11月18日 道外區哈東路與道口三道街交匯處 均價 3500元/平方米 東方玫瑰家園 樓盤詳情 業主論壇 暫未開盤 道里區道里區工農大街與機場路交匯處 起價 3200元/平方米 高麗風情小鎮 樓盤詳情 業主論壇 暫未開盤 香坊區公濱路37號 起價 2500元/平方米

❽ 空港陸號怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：成都空港陸號

城市：成都

樓盤位置：機場路與黃河北路交匯處

產權年限：70年

建築類型：高層,塔樓,

公交線路：空港基地站: 91路
聖菲蔚藍海站: 91路
台雙醫院站: 827路
空港總部基地站: 827路
臨時站(EMS攬投站): 827路
黃河路聖菲TOWN城站: 827路
學府路二段東站: 846路、306路
學府路一段站: 846路、306路
水電科研所站: 846路
臨港路五段站: 846路
宗申流溪別院站: 846路
長江路二段站: 846路
機場路錦華路口站: 846路
月亮灣路口站: 806路、816路、121路、304路
機場路長江路口站: 806路、816路、121路、304路
信息工程學院站: 806路、816路、121路、304路
航空港站: 806路、304路
航空港總部站: 806路
航空港路口站: 816路、121路
航空港路口前面為空港總部站: 816路
學府嘉苑站: 816路
學府路二段東: 160路
學府路二段: 160路
學府路一段: 160路
機場路長江路口: 813路、機場專線4號線、804路
溫哥華花園: 813路
航空港: 813路
空港總部基地: 813路
水電研究所: 813路
長江路三段站: 304路
錦華路機場路口（博達路口）: 804路
信息工程學院: 804路
空港基地: 804路
空港總部: 804路
學府路二段站: 306路

其他交通方式：進入益新大道，行駛110米右轉，進入新盛路，行駛80米左轉，進入新茂路，行駛270米右轉，進入火車南站西路，行駛3.3公里請直行，進入機場路近都段，行駛940米請直行，進入機場路近都段輔路，行駛10米

規劃信息：其佔地面積為68561.09平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共0棟樓，停車位約3200個，車位比1：1.2

周邊配套：商業：北京華聯商圈、韓國城商圈。北京華聯商圈有北京華聯空港購物中心——耀萊成龍國際影城、樂夠量販KTV、蘇寧易購、瑞聖晶港酒店、屈臣氏、漢堡王等。韓國城商圈有韓國城購物中心——樂天MART、CGV影院、反斗樂園、麥當勞、中西餐飲等。
教育：四川大學、成都信息工程學校、西南民族大學、成都體育學院、四川現代藝術學校雙流棠湖外國語實驗學校、川師附屬小學、成都鹽道街外語學校、西航港一中、西航港二中、成都西雅美途外國語聯合學校、西航港小學、翰林學校。幼兒園有金蘋果聖菲幼兒園、寶貝天使幼兒園、布萊特幼稚園、紅英幼兒園
銀行：工行、建行、農行、中國銀行等
醫院：四川華西國際醫院（規劃中）、四川省警官總醫院、四川大學江安校區醫院、台雙醫院、仁港醫院

內部配套：400米商業購物外街，200米精緻商業內街，書吧、酒吧、西餐店。約1500米長健康環跑道，人性化運動休息平台，打造40萬平米樂動城邦，全齡化健康運動社區。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❾ 北京市朝陽區百子彎地區的平均房價是多少謝謝

7000~以上
不過開發商那裡已經沒房子了
你只能買2手的 然後改底單 因為沒下房本的只能這樣
不過我覺得還是不要的好 因為這變新房多 人家都是裝修完了
賣給你價格一定會比原來高很多 不劃算
我建議你看看周邊有沒有新開放的小區 先租1年房子
然後等新房蓋好你在買 這樣價格便宜很多拉
在百子灣租房子2居也就1800左右 你跟房租好好談談還能便宜

❿ 開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少

首先要說，這個問題是不嚴謹的，因為沒有交代容積率是多少。容積率很關鍵，決定了開發商的開發成本，最終影響售價。

拿地價格和樓面價不是一回事，得用容積率才能算出樓面價，進而計入開發成本中。假設容積率為3，拿地價格8000一平，那麼樓面價就是3000元左右。

綜上，開發商拿地價格8000元一平，售價大概是6000-1萬左右。當然，這不是絕對的，還得看當地樓市的供求關系，房子好賣，開發商會漲價，房子不好賣，打折力度就比較大。