海口備案價多少一平

① 海南房地產雙限有望放開嗎以實體經濟帶動海南發展是否實際

分享參閱 海南省人民政府官網http://www.hainan.gov.cn/hainan/hygq/201910/.shtml

南國都市報記者從海口市住建局獲悉，將繼續堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，按照國家住建部和省委省政府提出的「因城施策、科學定價」原則，今後不再搞「一刀切」，而是根據每個項目不同品質、規模、配套、造價等因素進行定價，但是均價仍穩控在17000元/平方米左右。

已有商品住宅備案價超出17300元/平米限制

據了解，2019年9月份，海口市發改委官方網站已經通過了一商品樓盤住宅的價格備案。

9月24日，海口市發改委官網《關於海南陽光美基投資開發有限公司海域陽光二期(B區)項目9#樓住宅、車位價格備案的通知書》中顯示：根據《海南省物價局省住房和城鄉建設廳根據關於進一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》(瓊價費管〔2018〕295號)《海南省商品房銷售明碼標價規定實施細則(試、行)(瓊價價檢〔2011〕195號)和市政府的有關要求,准予備案》。

開發企業應按要求將該樓盤的「一套一標」的備案價格在明顯的地方設立明碼標價牌;備案後的項目如需調高價格的必須重新申報價格備案,禁止隨意漲價行為。

自通知書印發之日起30日內需到市住建部門辦理商品房銷售許可審批,逾期未辦理的我委一年內不再重新出具通知書,需在一年後重新辦理商品房價格備案,取得商品房銷售價格備案通知書。

通知中的附件顯示，海域陽光9#B區的89套住宅，申報備案價格達到了17440-17450元/平米，均價為17445.28元/平米，超過海口此前17300元/平米的限制。

今年初省住建廳已提出「按區域和項目科學合理定價」

據了解，2018年至今一段時間以來，為了穩定海口房地產市場，海口商品住宅備案價格一直控制在17300元。

不過，房地產市場一直存在海口將放開備案價格限制的聲音。其實，廢除商品住宅備案價格「一刀切」的政策，早在今年初就已經有官方表態。

今年3月15日，2019年全省住房城鄉建設暨黨風廉政建設工作會議上就曾提出：加快建立長效機制。繼續堅持「房子是用來住的，不是用來炒」的定位，堅持調控目標不動搖，調控力度不放鬆，調控政策不走樣，構建房地產市場健康發展長效機制，因城施策、分類指導。

省住建廳廳長霍巨燃在會上表示，雖然此次國家關於建立房地產市場調控長效機制第一、第二批試點城市中沒有海南，但各市縣要切實擔負起調控主體責任，以穩地價穩房價穩預期為目標，落實因城施策、分類指導的要求，繼續嚴格執行全域限購等政策，保持調控政策的連續性穩定性，堅決遏制房價上漲。關於房價的總要求，總的原則是均價不能上漲，同時要避免採取「天花板」一刀切方式，按區域和項目科學合理定價。

部門：優質商品住宅價格每個月放鬆86元/平米

針對微信朋友圈傳播的內容，海口市住建局回應，按照國家住建部和省委省政府要求，按照國家住建部和省委省政府提出的「因城施策、科學定價」原則，今後不再搞「一刀切」，而是根據項目不同品質、規模、配套、造價等因素，對每個項目定一個價，但是商品住宅均價仍穩控在17000元/平方米左右。

據介紹，今後海口市商品住宅價格不會永遠不動，而是與海口市地區生產總值、增速，以及物價增長同步。目前，海口市生產總值增長水平在7%-8%，按照這樣計算，商品住宅確實具備品質高、配套全、成本高等條件的，價格每個月增長將放鬆86元/平米，一年放鬆不到1000元/平米。

同時，海口市周邊的商品住宅價格還會降低。像雲龍鎮、紅旗鎮、靈山鎮等海口市區周邊不具備優良配套的商品住宅，價格會嚴格控制在1.2萬/平方米、1.3萬元/平方米較為合理的價格，不能因為配套好的商品住宅賣17000元/平米，而郊區也賣這個價格，趁機抬房價是不允許的。

此外，從房地產管控長效機制，海口市住建局正在將科學定價方案上報海口市政府和海南省政府，待公布後會有全面解讀。(南國都市報記者 黨朝峰)

《海南省新一輪戶籍制度改革實施方案(試行)》http://www.hainan.gov.cn/hainan/szfbgtwj/201910/.shtml

• 文 號：瓊府辦〔2019〕27號

海南省人民政府辦公廳

2019年10月19日

(此件主動公開)

海南省新一輪戶籍制度改革實施方案(試行)

為貫徹落實國家有關政策要求，推進新一輪戶籍制度改革，便利非戶籍人口落戶，加快破除制約人口自由流動的制度性障礙，結合海南實際，制定本實施方案。

一、基本取消本省(除三沙外，下同)落戶限制。省內居民，可在有合法穩定住所(含租賃，下同)的城區、建制鎮的社區(以下統稱城鎮社區)落戶。省外居民，取得本省居住證並參加海南省城鎮從業人員基本養老保險(暫不含臨時養老保險繳費賬戶)和海南省城鎮從業人員基本醫療保險的，可在有合法穩定住所的城鎮社區落戶。

二、居民在落戶地點無自有產權住房的，一律在其合法穩定住所所在的城鎮社區集體戶落戶。居民也可在其自有產權住房以外的合法穩定住所所在的城鎮社區集體戶落戶。逐步清理規范各類單位集體戶、人才中心集體戶，引導戶口掛靠在單位集體戶、人才中心集體戶的居民將戶口遷移至其自有產權住房戶口或合法穩定住所所在的城鎮社區集體戶。盡快實現城鎮社區集體戶全覆蓋。

三、落實有關政策要求，取消農業戶口與非農業戶口性質區分，統一登記為居民戶口。維護農業轉移人口的土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權(以下簡稱「三權」)，不得以退出「三權」作為遷出戶籍的條件，引導其依法自願有償轉讓「三權」，全面推行戶籍變動與「三權」脫鉤。

四、各市、縣、自治縣人民政府是落實本輪戶籍制度改革的責任主體，要周密細致做好具體實施工作，確保改革不折不扣落地落實。省發展改革委要加強統籌協調、督促指導，密切跟蹤監測改革進展、落戶形勢、有關影響以及各方面反應，及時研究解決改革衍生的各種問題、困難，在試行1年後開展一次評估。省公安廳要抓緊制定落戶的公安機關具體操作辦法，並盡早出台實施。省教育廳要進一步加強和規范高中階段學校的學籍管理，會同相關部門做好防範「高考移民」相關工作，科學預測普通高中入學需求增長，多措並舉增加學位供給。省住房城鄉建設廳要會同相關部門做好穩定房地產市場工作。

本方案由省發展改革委會同相關部門負責解釋。本方案自印發之日起試行。此前我省有關規定與本方案不一致的，按照本方案執行。

試行中遇有重大問題或建議，及時向省政府報告。

② 海口2018的房價多少錢一平

海口目前的房價平均是一萬五左右，並不是所有的樓盤都這個價，但是基本的房價都在一萬以上。
大部分的樓盤房價都在一萬五左右，主要是你想買怎樣的房源。哪怕是同一個項目，不同的樓層房價也有所不同。
由於不知道你的購房需求，所以不能給你介紹適合你的樓盤，平均房價在一萬五左右，記住這點就可以了。
想了解更多房價信息的話可以到「海南策房網」

③ 海口仁恆海棠公園三期備案價

摘要 仁恆公園世紀獲批了預售許可證，已在住建局官網公示，本次備案房源位於1棟AB、2棟、3棟AB、4棟AB和5棟，共659套，包含住宅和商業兩種類型的產品。

④ 海南調控「壯士斷腕」一年 開發商虧錢卻仍在堅守

這是海南實施全域限購後的第一個春節長假。

陽光依舊溫暖，氣候依舊宜人，來到這座海島度假的遊客依舊絡繹不絕。但遊客的到來並沒有如同以往一樣讓海南的樓市沸騰起來，整個春節假期，海南很多樓盤的成交情況並沒有明顯回暖。

在「鎂刻地產」記者探訪海口、三亞以及陵水等市縣的樓盤時，多數案場均只有少量的幾組到訪客戶。正月初十，在海口西海岸一個大型樓盤的現場，一名置業顧問被問及春節假期的成交情況時指著身後只有零星兩三組客戶的案場表示，「您看這情況就知道了。」

來自鏈家旅居研究院數據更能說明一切：2019年春節黃金周海口樓市成交最高的是觀瀾湖公園壹號，共21套；而去年同期成交最高的綠地城成交數量達到了71套。

對此，鏈家旅居研究院評述稱，受整體大環境影響，2019年春節黃金周期間，海口在依託剛需客戶購房的情況下，相比2018年成交較為慘淡。

自2018年4月22日海南宣布全域限購以後，海南的樓市氣溫驟降。過去這十個多月里，海南官方在市場秩序整治和落實房地產市場調控任務方面絲毫不放鬆，限購政策也在不斷加碼與完善的過程中。海南房地產市場全面轉向，島外需求被全面抑制，更多的客戶來自剛需群體。

經歷過狂熱、驟冷到平穩的海南樓市，正在翻開新的篇章。

全面封堵違規銷售行為

2018年4月，在海南全域限購開啟之後，「鎂刻地產」記者曾第一時間探訪海南樓市，彼時市場溫度驟降，當時有部分中介人士「心存僥幸」地表示，現在限購政策剛剛下來肯定很嚴，確實沒有任何漏洞可鑽。幾個月後還是會「睜一隻眼閉一隻眼」，畢竟市場在這里，不可能「一棍子打死」。

2018年海南全域限購政策文件。

海南在實行全域限購時所定下的政策是，海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

2019年2月，「鎂刻地產」記者再次來到海南探訪當地樓市時，大規模「打擦邊球」銷售房源的情況並未出現。一名海南當地的資深市場人士告訴記者，的確有一些先簽約繳納全款等社保符合資格後再網簽的操作方式，但「只有極少數銷售情況不太理想的樓盤」會採取這種方式。

記者以購房者身份聯系了一名海口第三方中介人士，其向記者表示，（部分樓盤）可以先通過全款買房的方式，再繳納個稅或者社保，等社保符合要求之後再網簽。但該人士在隨後進一步向各個樓盤了解的過程中，多數樓盤都表示不能通過這種操作方式購房。

「我們現在沒有這種操作方式。沒有戶口、沒有社保，肯定是不能買的，你可以通過人才引進的方式獲得購房資格。」海口南海幸福匯的銷售人員指出。而在三亞的一個由碧桂園開發的樓盤現場，銷售人員則表示，目前只有人才引進、符合條件的客戶才能夠購買住房，「沒有其他操作辦法。」

事實上，海南官方對於違規銷售的行為一直採取嚴厲處罰的態度。2018年12月，海南省住房和城鄉建設廳下發《關於進一步加大對違法違規銷售和虛假宣傳等行為查處力度的通知》指出，近期，我省部分房地產項目銷售現場公開聲稱並實施：島外居民可以先登記買房，繳交部分或全部房款，再補繳兩年或五年社保或個稅後辦理相關購房手續。

《通知》中強調要深入開展房地產市場專項整治。各市縣房地產主管部門要督促所有當地房地產開發企業和中介機構在銷售現場或辦公場所張貼公告，嚴禁島外居民通過補繳社保或個稅騙購住房，違反規定的將進行嚴厲處罰。

一名接近海南省住建廳的人士告訴「鎂刻地產」記者，海南官方對中介的違規行為的處罰一直在進行中，後續陸續還會有。上述市場人士也指出，「海南要作出表率，違規行為是被嚴控的。」

剛需撐場和價格紅線

在海南全域限購之前，海南全島外地的購房客戶佔比一直處於高位。鏈家旅居的數據顯示，2017年海南島外客戶購房佔比高達88%。這部分人群多數是「候鳥族」，隨著海南開啟全域限購後，這部分需求全面被抑制，加之海南官方對於違規銷售行為的嚴厲禁止，海南市場一夜之間進入「冰凍」模式。

高鐵站、飛機場隨處可見的房地產中介服務機構和廣告。每經記者 吳抒穎 攝

「限購之後，市場涼涼。島外群體佔比達到海南住宅市場的8成，這樣龐大的一個市場被限購，給房地產行業及關聯產業都帶來了重創。」海南錦誠董事長王路指出。

多名房地產從業人士告訴記者，海南的購房人群由此出現了顯著的變化，更多的購房需求來自剛需客戶。「現在還能夠買房的都是『新海南人』，剛需居多。」一名房地產策劃指出。

他口中的新海南人所指的是通過人才引進落戶海南的島外人士，在海南購房的理由也不再是旅遊、度假，而是由工作就業帶來的居住需求。

海南錦誠在一份研究報告中也指出，「島外客戶是去購房資格，主力客群從旅居客戶轉向島內剛改，而本地剛性客戶前期已經消化大半，購買力不足。」

據海南錦誠統計，春節期間海口剛需與度假等大部分項目成交在5套以內；三亞大部分項目成交表現慘淡，其中成交套數最高的保利崖州灣僅成交26套，而2017年、2018年同期的數據分別是113套和78套。

海南官方對於房地產市場的調控顯示出了「壯士斷腕」的決心。不僅祭出了嚴厲的調控政策，一些熱點城市官方還為之定下了一條價格紅線，一些樓盤價格新一期備案的價格均有明顯下滑。以海口為例，2018年8月，海口市住建局、物價局在約談多家開發商後，海口商品房備案價控制在17300元/平方米以內。

隨後多個樓盤的備案價均出現了下調。例如，觀瀾湖公園壹號目前在售項目的均價就不超過17300萬/平方米，而在2018年4月記者走訪這一樓盤時，其銷售均價超過2萬/平方米。

全市一盤棋對於開發商而言是進退兩難的境地。如果不按照這一指導價賣，則存在無法網簽的可能，但如果按照指導價賣，則很難平衡利潤與收益。「按照這個價格賣，其實是虧錢的。」一名樓盤策劃告訴記者。

這一價格紅線目前也沒有松動的可能。據「海口發布」2月15日發布的消息，近期微信朋友圈出現了「海口限價由17300調整到24000」等消息，海口市物價局、市住建局鄭重聲明：

海口市堅決貫徹落實黨中央國務院房地產調控決策部署，堅決遏制房價上漲，此消息純屬謠言，嚴重擾亂了正常市場秩序，相關主管部門將嚴肅追究散布謠言者的法律責任。

海南樓市何往？

全域限購限貸、熱點城市限價對市場帶來的沖擊顯而易見。根據海南省統計局發布的數據，2018年海南房地產開發投資下降16.5%，非房地產開發投資下降8.4%；此外，去年全省房屋銷售面積1432.25萬平方米，比上年下降37.5%；房屋銷售額2083.29億元，下降23.2%。

大型開發商的業績表現也大不如前。據鏈家旅居統計，2018年房企成交排行榜中，碧桂園以160億元問鼎冠軍，雅居樂129億元位居其後。但受「422」限購政策影響，全省TOP10房企成交金額總和同比2017年減少了40.46%，業績大幅縮水。

一線的從業人士和機構對市場冷暖有更為明顯的感知。一家海口市中心的中介門店相關人士告訴「鎂刻地產」記者，2017年他們門店成交了超過200單，但2018年全年這一數據回落到了160單左右。「市場是冷下來了，我們承認。」

短期來看，海南樓市能夠回暖的可能性極小。

2019年1月9日，海口市人民政府發布了文件《關於嚴格落實瓊辦[2018]29號文件精神進一步穩定房地產市場的通知》宣布加碼限購，文件指出，暫停向企事業單位、社會組織及個體工商戶出售商品住宅（經批準的企業人才周轉房除外）。這意味著，又一個繞道限購的可能渠道被堵上。

更深層次的原因在於，海南的住宅土地供應已經大幅銳減，存量的住宅土地大部分也將轉為產業開發為主。

1月28日，海南省六屆人大二次會議記者會上，省自然資源和規劃廳廳長丁式江介紹稱，2018年海南省供應住宅用地88公頃（1320畝），比2015年的住宅用地面積下降了88%。

丁式江還表示，受規劃調整、生態保護要求和房地產調控政策等影響，海南省存在一定數量存量商品住宅用地不能繼續用於住宅開發，這部分存量土地的數量大約3.1萬畝，海南省將研究政策,鼓勵和引導存量商品住宅用地轉型用於以旅遊業、現代服務業和高新技術產業為主導，符合自貿區（港）發展定位的產業項目。

「對於房地產企業而言，政策的力度與范圍使得他們可為的空間非常小，發展壓力也非常大。」王路指出。

更多的房地產企業選擇轉型。例如深耕陵水清水灣的雅居樂，將更多的資源投入到了其他多元化領域，例如旅遊、文創和教育等。

一些房地產從業人士則認為，短期雖然會很艱難，但長期隨著海南產業的完善、人才的流入，前景是可期的。去年4月，海南省制定了人才引進計劃。海南省副省長沈丹陽此前曾指出，2018年5月至2018年11月，海南省已經有7萬海內外人才落戶。沈丹陽還表示，「百萬人才進海南，希望在2025年實現。百萬是個大概數字，也可能會更多。」

一名即將落戶海南的河南籍碩士畢業生告訴「鎂刻地產」記者，他選擇在海南工作看中的是「自貿島」的機遇，能夠參與到這場「盛會」。他也表示，未來等工作穩定下來，會考慮在海口購買住房。

「這部分人群，未來就是潛在的購買力。」一名房地產策劃機構的高管指出。

如今，在海南這座擁有政策利好的海島上，一些地產人離開了，更多的地產人仍在堅守。

⑤ 海口：新建商品房申報價格不超過一年內同地段、同類型項目網簽價

觀點地產網訊：8月25日，海口市發改委、市住建局、市市場監管局聯合印發《關於進一步加強新建商品住房銷售價格備案管理的通知》。

據觀點地產新媒體了解，《通知》即日起實施，有效期兩年，明確初次申報預、現售的商品住房銷售價格備案時，申報價格原則上不超過之前一年內同地段、同類型項目網簽價格。開發企業不得在備案價格之外加價銷售商品住房，若存在違法違規行為，市場監管部門將依法依規從嚴查處。

《通知》規定，初次申報預、現售的商品住房銷售價格備案時，申報價格原則上不超過之前一年內同地段、同類型項目網簽價格。分期開發建設的商品住房項目，申報商品住房銷售價格備案時，兩次申報價格備案間隔未超過一年的，原則上按照不超過前期備案價格進行申報。預售轉現售、零星銷售尾盤的商品住房項目，備案時間不超過一年的，原則上不得上調備案價格。

《通知》明確，在2018年8月26日《海口市發展和改革委員會、海口市住房和城鄉建設局關於加強商品房銷售價格備案管理的通知》印發實施前已辦理過銷售許可但未按文件規定重新價格備案的商品住房項目，申報商品住房銷售價格備案時，申報價格原則上不超過同地段、同類型項目之前一年內網簽價格。

經價格備案的商品住房銷售時，開發企業須嚴格按照備案價格明碼標價，在銷售場所醒目位置放置標價牌、價目表或價格手冊、發改部門價格備案文件等。

《通知》要求，商品住房價格備案時，開發企業須出具《商品住宅銷售價格承諾書》（承諾不得捆綁裝修、車位和會員資格變相漲價等），並在商品房銷售現場醒目位置公示。海口市發改委、市住建局也將在部門官方網站上公示。如有必要，開發企業須按要求在媒體上公開承諾。按照《商品住宅銷售價格承諾書》，開發企業不得在備案價格之外加價銷售商品住房或將委託裝修、購買車位、加入會員等作為購房前置條件捆綁銷售變相漲價。如開發企業存在上述違法違規行為，市場監管部門將依法依規從嚴查處。

⑥ 海南海口房價多少錢一平

現在海口的房價一般都在七千以上，這個主要還是看位置了，海口買房的政策前段時間調整了一次，現在外地人就是不是本地戶口的買房要會百分之五十，落戶的政策現在已經沒有了！

⑦ 調控決心力度空前 海口向房屋銷售捆綁說「不」

房地產調控不留死角。近日，海口市住建局印發《關於進一步規范商品房銷售行為的通知》（以下簡稱《通知》）提出，海口各房地產開發企業、房地產經紀機構在商品房銷售過程中嚴禁出現捆綁銷售行為，商品房銷售不得捆綁車位、裝修包等產品；嚴禁以任何形式收取購房指標費等購房合同約定價格之外的費用。專家表明，海口對於房地產調控的決心和力度之大，更甚從前。
據了解，此份《通知》出台的背景，是大量市民反映在購買商品房的過程中，不得不面臨各種捆綁銷售的無理要求。不少市民反映，海口市部分樓盤和中介機構存在強制搭售車位、裝修禮包的違規行為，還有部分樓盤要求一次性付款，不允許貸款購房。
自從中國（海南）自由貿易試驗區總體方案發布以來，海口等地的房地產成了香餑餑。但海南努力擺脫對房地產依賴，大力實施限購、限價等房地產調控政策，對房價不合理上漲起到了「剎車」作用，有力維護了房地產市場平穩運行。例如，在海口市政府「口頭提出」商品房備案價不得超過17300元/平方米的指導性意見之後，大大減輕了購房者的負擔。
然而，仍有一些開發商、中介機構搞「上有政策，下有對策」。前段時間海南開盤的某房地產項目，樓盤掛價確實沒有違反限價政策，但購房者若想買到房首先必須花30萬元購買一個車位，且要現款一次付清，如此等等，不一而足。正是針對這些問題，海口市住建局進行了摸底調查，查實了問題，並及時出台了《通知》。
值得關注的是，《通知》剛剛發布，就有市民反映，開發商已不敢明著捆綁車位、裝修包等，但是又開始搞線上搶房，要買車位的先搶等招數。可見，對海口市乃至海南的房地產調控，依然任重道遠，監管部門也絲毫鬆懈不得。

⑧ 海口出台新建商品住房銷售價格備案新規

為深入貫徹落實黨中央、國務院和省委省政府，市委市政府房地產市場調控決策部署，堅決落實「房住不炒」定位，進一步加強對海口市新建商品住房銷售價格的備案管理，今天，市發改委、市住建局、市市場監管局聯合印發《關於進一步加強新建商品住房銷售價格備案管理的通知》（以下簡稱《通知》），即日起實施，有效期兩年，明確初次申報預、現售的商品住房銷售價格備案時，申報價格原則上不超過之前一年內同地段、同類型項目網簽價格。開發企業不得在備案價格之外加價銷售商品住房，若存在違法違規行為，市場監管部門將依法依規從嚴查處。
《通知》規定，初次申報預、現售的商品住房銷售價格備案時，申報價格原則上不超過之前一年內同地段、同類型項目網簽價格。分期開發建設的商品住房項目，申報商品住房銷售價格備案時，兩次申報價格備案間隔未超過一年的，原則上按照不超過前期備案價格進行申報。預售轉現售、零星銷售尾盤的商品住房項目，備案時間不超過一年的，原則上不得上調備案價格。
《通知》明確，在2018年8月26日《海口市發展和改革委員會、海口市住房和城鄉建設局關於加強商品房銷售價格備案管理的通知》印發實施前已辦理過銷售許可但未按文件規定重新價格備案的商品住房項目，申報商品住房銷售價格備案時，申報價格原則上不超過同地段、同類型項目之前一年內網簽價格。
經價格備案的商品住房銷售時，開發企業須嚴格按照備案價格明碼標價，在銷售場所醒目位置放置標價牌、價目表或價格手冊、發改部門價格備案文件等。
《通知》要求，商品住房價格備案時，開發企業須出具《商品住宅銷售價格承諾書》（承諾不得捆綁裝修、車位和會員資格變相漲價等），並在商品房銷售現場醒目位置公示。海口市發改委、市住建局也將在部門官方網站上公示。如有必要，開發企業須按要求在媒體上公開承諾。按照《商品住宅銷售價格承諾書》，開發企業不得在備案價格之外加價銷售商品住房或將委託裝修、購買車位、加入會員等作為購房前置條件捆綁銷售變相漲價。如開發企業存在上述違法違規行為，市場監管部門將依法依規從嚴查處。

⑨ 2018海南海口房價多少錢一平方

你好，海口房價平均在一萬五左右，但是現在在售的樓盤不怎麼多，從上圖中可以看出海口一年來的房價走勢。

4月的平均房價在一萬五，但是就目前整體來說海口房價基本在一萬八到兩萬五之間，平均價是取最高值和最低值平均出來的。

從上圖中的房價分布圖中我們可以看出，房價在一萬五到一萬八之間的房源居多，當然，這是4月份的數據，5月份的數據暫時沒整理出來。

目前5月份的狀況來說，房價在一萬八到兩萬五之間的房源是居多的，不同地段的房源房價也有所不同，還有就是不同戶型的房源也是不同價格的，具體看你個人想購買什麼地段的樓盤，如需了解更具體海口房價的話可以到「策房網」進行相對應的了解。

⑩ 三亞、海口，房價最低多少。均價多少。有錢了想在這2個城市選一個買房，

三亞便宜的1w左右，海口8000左右。三亞是熱帶氣候，海口是亞熱帶氣候。長期居住還是三亞好一點！但是三亞物價相對較高，很多設施較海口還不完善！不過我想三亞只會越來越好！