金山最近房價是多少價

❶ 上海金山區石化房價多少錢一個平方

咨詢記錄 · 回答於2022-01-02

❷ 現在上海奉賢金山區房價多少錢一平米

海房價走勢圖 上海房價走勢圖，提供最近一年上海每月二手房出售供給的平均價格變化。上海房價分布圖 上海房價分布圖，提供最近半年上海新增出售二手房在房價各個區間的供給量分布。上海房價排行(行政區) 行政區平均售價同比上月靜安區40,119元/㎡↑3.0%盧灣區36,947元/㎡↑5.4%長寧區35,412元/㎡↑1.8%徐匯區33,371元/㎡↑4.4%黃浦區32,597元/㎡↓0.9%青浦區27,974元/㎡↑4.7%浦東新區25,373元/㎡↑1.3%普陀區24,022元/㎡↓1.6%虹口區23,897元/㎡↓6.3%楊浦區21,809元/㎡↑1.3%閘北區21,230元/㎡↓2.5%閔行區19,774元/㎡↓0.4%寶山區16,875元/㎡↓2.6%松江區15,633元/㎡↓0.4%嘉定區14,939元/㎡↓4.7%奉賢區11,305元/㎡↑3.5%金山區9,990元/㎡↑8.7%

❸ 2021年第九批上海金山區經濟適用房它的價格是多少

2021年第九批上海金山區經濟適用房平均價格是1萬左右每平，不能一概而論的，要看房子所在小區。另外，申請經濟適房通過後，會給你一份選房表，上面就有房價。
購買經濟適用房的價格：購房款=(可享受的經濟適用住房建築面積標准-已有住房建築面積)×經濟適用住房價格+(已有住房建築面積+實際購買的經濟適用住房建築面積-可享受的經濟適用住房建築面積標准)×經濟適用住房商品價。
拓展資料：
上海經濟適用房申請條件：
1.家庭成員在上海市實際居住，具有上海市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。
2.家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米)。
3.3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元(含6萬元)、人均財產低於15萬元(含15萬元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低於18萬元(含18萬元)。
4.家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
經濟適用房申請資料：
1.按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份)。
2.申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)。
3.持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。
4.未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件)。
5.婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明。
6.申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明)。
7.申請人及其家庭成員住房證明。
8.特殊情況需另外提供相應的證明材料。

❹ 金山興塔鎮的房價是多少

每平方米4000—7000

胡扯了，這個價格誰都不會買，旁邊朱涇鎮房價在4500左右，興塔目前不會超過3000，小鎮房子難說好不好賣。

❺ 福州金山生活區周圍的房價

福州有4800元/平方米的房子嗎？前幾個月，誰如果發出這樣的疑問，定會招來一頓笑：「想得真美！」看看，2007年10月，福州住房均價6350元／平方米；進入11月，住宅均價突破8000元／平方米。

然而，今年冬天，福州樓市真冒出了這樣的「便宜事」———福晟集團開發的錢隆金山打出了「特惠房4800元/平方米起價」的廣告。在政策緊逼、樓市低迷的形勢下，這無疑是開發商救市的促銷手段之一。由此，福州樓市「溫度」之低可見一斑。

開發商大打「優惠牌」

「4800元/平方米超低起價，首付3.1萬元起，可得純南朝向的精緻兩房兩廳戶型……」一個多星期前，位於福州浦上大道的福晟·錢隆金山打出了這個頗具誘惑力的廣告。1月19日，錢隆金山二期即將開盤，屆時將推出132套特惠房，面積為65－122平方米。

4800元/平方米，在當前均價達7000多元/平方米的福州樓市，無疑具有極大誘惑力。如今，福州金山一帶的房價大多達到7000－8000元/平方米，4800元的單價與2007年上半年金山限價房的價格相差無幾，不少購房者對此表示出濃厚的興趣。

2007年12月26日，在錢隆金山售樓部，銷售人員告訴記者，4800元/平方米的房子位於一層，「價格這么便宜，自然樓層不好，二層單價大約5000多元/平方米。」據了解，該樓盤二期推出的部分特惠房價格也將達到7000多元/平方米。「我們一期的價格就已經達到8000元/平方米了，按理二期都要比一期的價格高，所以我們推出的這132套房子已經非常優惠了。」一銷售人員如此表示。

據該銷售人員介紹，一次置業者購買二期住宅還可以享受開發商墊付10％首付款的優惠政策，無需利息，購房者只需在交房前還清即可。那麼，以單價4800元、住房面積為65平方米為例，總價即為31.2萬元，一次置業者享受首付比例20％，扣除開發商墊付的10％首付款，購房者只需要支付約3.1萬元的首付款。

除此之外，前30名購買錢隆金山二期的客戶，還可得2000物業積分（1分物業積分=1元物業費），不僅如此，還有總價5萬元的家電幸運連環抽獎；在規定期限內購買福晟集團在售樓盤的客戶，還有可能踏上維也納夢想之旅……

大打「優惠牌」的不僅僅是福晟·錢隆金山。記者了解到，整個福州樓市正颳起促銷風。金山公元1月1日開盤當天享受9.5折優惠；中天·金海岸豪門價5699元/平方米起，夫妻同來即送3888元裝修基金卡；中庚財富天下則以「團購價」吸引購房者，購一套減免3000元，4套以上每套立馬減8000元；購金輝伯爵山，只要亮出身份證即可免費領取優惠5000元置業卡；購江南水都美域大湖邸，每套優惠2萬元……

對此，開發商在接受媒體采訪時也普遍表示，指望短期內提高成交量不太現實，市場回暖有待銀行信貸政策的松動。在市場持續低迷的狀態下，不排除有更多的降價措施。至於降價幅度多大，則根據市場情況而定。

資金緊張之痛

有業內人士猜測，福晟集團此次推出的優惠力度如此之大，很可能與其資金鏈緊張有關。據一位業內人士介紹，2007年9月，錢隆金山一期開盤，當時推出的1＃、2＃樓均價為6000元/平方米，萬科在五四北拍下天價地塊之後，該樓盤一夜之間抬價至8000元/平方米。此後，受宏觀調控政策的影響，該樓盤銷售並不順暢，影響了其資金的流通。

據了解，短短幾年內，福晟集團在福州相繼拿下7幅地塊，2007年同時運作錢隆天下、錢隆首府、錢隆金山、錢隆御景4個項目，目前都還處於銷售階段。2008年，其計劃同時運作6個項目。除了福州，福晟集團母公司廣州雲星還把擴張的腳步邁進了長沙、南寧、漳州、成都、常州等地。

采訪中，錢隆金山一期的一位業主告訴記者，他們於2007年9月購買了該樓盤的房子，可是至今還未與開發商簽定購房合同，「我們在開盤時就交了首付款，當時開發商方面表示首付交後一個月內簽合同，之後對方一拖再拖，到現在還不能與我們簽合同。」

一房地產從業人士透露，無法簽合同是因為開發商資金一時周轉不過來，先前作為在建工程抵押給銀行的房子，至今還無法解押。記者在某網看到，上述樓盤已經推出的1＃、2＃、3＃樓大部分房子都處於抵押狀態。福州某律師事務所的張律師表示，已經賣給購房者的房子卻仍然處於抵押狀態，對於購房者來說顯然存在風險。「這是開發商將風險轉嫁給了購房者，而且還未簽購房合同就收取首付款，這是違規行為。」

上述房地產從業人士也認為這其中必有蹊蹺。「作為開發商，尤其是在年末資金壓力大的時候，都希望盡快與購房者簽合同，盡快拿到購房款，如今反而是購房者催著開發商簽合同，如果不是中間環節被卡，怎會如此一反常態？」

另外，值得一提的是，錢隆金山1＃、2＃樓於2007年6月29日獲得預售許可證，卻在當年9月才開盤。開發商的這些行為，令人疑竇叢生。

對此，福晟集團相關人士的回答是，推遲開盤是因為要做電子合同的模板和程序，前期准備花了一些時間。而對於房子處於抵押狀態，該人士表示：「這很正常，基本上每家房地產公司都有做在建工程抵押，而且都是賣一套解押一套，現在相關工作人員正在進行分批報備解押，一月份這些房子都會解押完畢。」

地產富豪陷入「集體焦慮」

銀行貸款步步緊縮，國土資源部的「39號令」讓開發商揪心不已，資金緊張已成為福州房地產開發商普遍頭疼的問題。福晟集團的上述人士也承認，此次推出132套特惠房的原因之一，就是當前樓市狀況不佳，開發商急於回籠資金。

不過，上述救市動作在短期內恐怕難以見效。2007年12月26日，記者在錢隆金山售樓部采訪時看到，購房客戶並不多，銷售人員也只有一名，寬敞、氣派的售樓部顯得空空落落。

福州房地產專家陳國旺表示，當前市場低迷，開發商與購房者處於相持階段，由於銷售壓力大，他們難免採取一些促銷手段，部分開發商甚至可能低價開盤。

一直以來，業內人士普遍認為，作為開發商，誰都不願意輕易降價，因為價格一旦松動就可能引發「蝴蝶效應」，從而導致整個樓市價格下滑，這是開發商所不願看到的。即便市場轉冷，他們也希望堅守價格，通過促銷等手段來緩解壓力。

然而，就在不久前，廣州房地產龍頭企業萬科地產帶頭降價15%－20％，引發當地各大樓盤相繼大幅降價，樓市「拐點」出現的聲音愈發大了起來。對此，向來被視為中國房地產企業領軍人物的萬科董事局主席王石認為，這兩年國家出台宏觀調控政策後，都出現了「調整一次，價格上升一次」的情況，但這次不同，一方面，消費者已經承受不住當前的房價；另一方面，如今國家的調整已不僅僅是針對房地產業。

在這樣一個市場低迷的背景下，再加上2008年國家定調「從緊」貨幣政策，如今的福州地產富豪們陷入了「集體焦慮」，「缺錢」成他們所面臨的共同問題，融資渠道單一的弊端也進一步顯現。

於是，部分開發商開始轉戰偏遠縣市，還有部分開發商積極投入上市籌備。然而，碧桂園推遲海外發債計劃的公告，預示著海外發債這條路已不再是光明大道，因為海外投資者擔心中國政府在金融、信貸、土地等領域的從緊政策會對未來企業盈利造成影響，觀望氣氛濃厚。

看來，在樓市拐點處，促銷風讓一些購房者圓了住房夢，而開發商被迫降價的過程，實際上也是福州房地產行業加劇洗牌的過程。

❻ 福州金山的房價是多少

市中心——7500說明：高地價在2007年繼續釋放，但受其它板塊分流影響，漲幅正常
北江濱——9500 說明土地稀缺，閩江駁岸及燈光改造的繼續投入，急劇聚集效應出現。
南江濱——6500說明：土地稀缺，聚集效應出現，將成為07、08漲幅潛力最大的區域
金山內部——5000說明：供求兩旺，建設水平較高、漲幅略高平均水平
倉山南——4800說明：發展將比較熱火，漲幅略高平均水平
烏龍江濱——4800說明：三環完成後，仍有巨大釋放潛力
東區（不含江濱）——5800說明：市政府東遷不明確，潛力提前釋放，漲幅有限
五四北——5500說明：土地稀缺，但受內澇陰影影響，漲幅一般
馬尾板塊——3200說明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常漲幅而已
烏龍江閩侯板塊——5000說明：目前只有別墅、但新板塊隨著大學城完工即將破殼而出

正是總體均價將達到7000-8000左右，萬元以上樓盤（不含別墅）將不會在是鳳毛麟角，4000以內將逐漸趨少，只能靠更郊區的板塊彌補大量空缺。這也是福州拓展的必然結果。預測07年10月達到這個水平9000平方-----10000平方

❼ 上海市金山區近期房價多少錢一個平方

10000每平方左右

❽ 內江市資中縣金山一品的房價是多少

你好一般的兩千多到三千多,稍微貴點的四千多,目前最貴的好像是南園那個電梯房,有五千多點的

❾ 上海市金山區的一般房價是多少

金山的房價是這樣的（最近一直准備買房，所以比較了解最新的情況）
化石城區：新房的均價在4500上下（中心城區，地段還可以的，具體要看樓
層了），稍離中心城區遠點的均價在4200元左右，配套設施要差
點，購物有點不太方便。
其他地區：（離金山區鎮府遠的鎮），如山陽等等，均價在3200-3800之間，
具體要看小區的檔次不定了。
總之是這樣的，金山的房價比其他區是低一點，不過這也是有原因的，金山
的生活真的不方便（交通很差，和崇明差不了多少了），其二，石
化的交通稍好一點，可是金山石化的空氣比較差，氣味比較重（近
石化的原因），對身體不好，特別是對小孩。
當然樓主要是沒有辦法的原因需要定在金山，建議還是選石化城區
要好一點，怎麼說也是近金山鎮鎮府，以後的發展空間可能要大一
點。

❿ 福州市金山建新鎮附近房價現在多少

：目前形勢看，伴隨整體經濟快速發展的步伐，福州房地產投資將繼續看好，泡沫陰影不是不存在，但不會在07年現，更不會單獨在福州展現（08年奧運後倒是個檻，考驗國家宏觀調控能力了），相反，隨著海峽兩岸關系趨向穩定和海西效應的出現，增加了投資者信心，福州將繼續吸引周邊區縣及南平、寧德等大量新移民湧入，2007年福州住房供求兩旺，房價將進一步向沿海城市看齊，保持較大的跟進速度。廢話少說，直入主題，按板塊區分一下均勢均價
市中心——7500說明：高地價在2007年繼續釋放，但受其它板塊分流影響，漲幅正常
北江濱——9500 說明土地稀缺，閩江駁岸及燈光改造的繼續投入，急劇聚集效應出現。
南江濱——6500說明：土地稀缺，聚集效應出現，將成為07、08漲幅潛力最大的區域
金山內部——5000說明：供求兩旺，建設水平較高、漲幅略高平均水平
倉山南——4800說明：發展將比較熱火，漲幅略高平均水平
烏龍江濱——4800說明：三環完成後，仍有巨大釋放潛力
東區（不含江濱）——5800說明：市政府東遷不明確，潛力提前釋放，漲幅有限
五四北——5500說明：土地稀缺，但受內澇陰影影響，漲幅一般
馬尾板塊——3200說明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常漲幅而已
烏龍江閩侯板塊——5000說明：目前只有別墅、但新板塊隨著大學城完工即將破殼而出

正是總體均價將達到7000-8000左右，萬元以上樓盤（不含別墅）將不會在是鳳毛麟角，4000以內將逐漸趨少，只能靠更郊區的板塊彌補大量空缺。這也是福州拓展的必然結果。預測07年10月達到這個水平9000平方-----10000平方