房價56萬付七成首付是多少

1. 總房價56萬可以貸出47萬等貸款嗎

首付一般是百分之二十到百分之四十，也就是首付至少要11.2萬，所以這種一次性貸款肯定不會貸47萬。但是之前見過一種情況，首付付百分之三十，剩餘房款一次性貸款，而首付又可以分三年還款，這時候的首付一般不是通過銀行貸的，所以可能存在這種情況，建議你問好，確認好，不要被不靠譜的房地產開發商騙到。

2. 個人買二手房，房價56萬，商貸款能貸40萬么首付要交多少每月還款多少呢

首套房首付3成貸7成，二套首付7成貸3成，三套全款不能貸款。這個基數是按計稅價來算的。我們假設你是首套，你這個房子的計稅價（評估價）是30萬，那你的首付是35萬，貸款21萬，高於計稅價的也要算在首付里，56萬-30萬=26萬（銀行認為你這套房只能值30萬，所以高於30萬的部分不予貸款，需要你自己解決），然後你的首付是30萬*30%=9萬，再加上26萬就是35萬。剩下的就是貸款。當然，理論上是這樣，有些房子、有些地區、有些銀行的政策不一樣，最少可以貸款這么多，如果你徵信沒問題的話

3. 56萬的房子分期付款首付需要多少錢！分10年多少錢20年多少錢

首付一般至少30%，就是16.8萬，如果是0息分期10年每月還3266.67，20年每月1633.3

4. 個人首套房，房價57萬，首付要交多少每月還款多少

收費最低是付25%，即14.25萬。月供的計算需要根據還款年限而定。以貸款42萬，30年為例，按照最新的商貸基準利率4.9%，月還款額為2229.05元。

5. 房子首付怎麼算

2006年6月1日起，個人住房抵押貸款首付款比例不低於30%。考慮到中低收入者的住房需求，購買建築面積90平方米以下的個體經營住房，仍執行20%的首付比例。

國家政策：在國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定房價意見的通知中，為抑制房價過快上漲，個人住房首付款比例抵押貸款自2006年6月1日起不得低於30%。考慮到中低收入者的住房需求，購買建築面積90平方米以下的個體經營住房，仍執行20%的首付比例。

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1、計算方法：

首付金額根據國家現行政策確定。比如：3萬元/平的房子，100平的房子是300萬。那麼，20%的首付是60萬，30%的首付是90萬，40%的首付是12萬。

2、零首付案例：

位於北京亦庄的珠江四季悅城推出「全款不首付」的促銷政策。這是北京首個「零首付」的樓盤，僅次於項目區最低價。這一促銷活動被稱為「告別首付，無壓力購房計劃」，購房者可以通過該計劃獲得資金支持。

6. 買一套91平方米總價56萬的二手房（第二套房）首付是多少

這個很難說。
按規定首付是40%，但是目前銀行房貸指標很緊張，除非你有熟人，或者中介有熟人。否者的話，要麼你申請不到貸款，要麼是50%甚至60%首付
至於月供，和貸款年限有關，無法回答

7. 56萬的房子首付需要多少錢

首套房三成首付16.8萬凈房價，公積金可以二成11.2萬

8. 你好我想在重慶按揭一套房子70平方米左右房子總價56萬、請問我一次性需要付多少錢、最低首付是付幾成『謝

按揭付款

總價：560000元

貸款金額：440000元(貸款金額取萬位整數，比例不大於總金額80%)

註：貸款金額以個人信用度及是否首套房相關，最高不超過80%。

首付房款 (合同總價-貸款總額)120000.00
大修基金 (合同總價*3%) 16800.00
地籍零星測量費 (80.8元/每套) 80.80
契稅 (合同總價*1%) 5600.00
權證印花稅 (5元/每套) 5.00
合同印花稅 (合同總價*0.05%) 280.00
抵押登記費 (80/每套) 80.00
按揭印花稅 (貸款金額*0.005%) 22.00

註：現重慶普通住宅為1%，據稱會漲到1.5%。大修基金是按3%計算的(我給你預計買的是電梯房，如果不是電梯房就按2%計算)

所以你首付的款項：首付房款+大修基金+地籍零星測量費+契稅+權證印花稅+合同印花稅+抵押登記費+按揭印花稅=142867.80元

按揭440000元按首次貸款20年計算，月供約2904元(20年萬元還款額約66元)

好了，簡單明了，自己買多少錢的房子自己算了，建築面積要是超過了90平米，就不能貸款8成了，就要按最多貸款7成算，也就是貸款金額不能超過合同金額的70%。首套房和二套房，多套房的情況也不一樣了，一般首套可以2成，二套就要5成了，具體要質詢銀行了。

一次性付款：

一般都有額外優惠吧？我給你算99折

總價=560000元*0.99=554400

大修基金 (合同總價*3%) 16632.00
地籍零星測量費 (80.8元/每套) 80.80
契稅 (合同總價*1%) 5544.00
權證印花稅 (5元/每套) 5.00
合同印花稅 (合同總價*0.05%) 277.2

總付款金額=576939元

我不知道你一次性付款的優惠是多少哈，估計著算的。

看不明白留言，我再給你說。

9. 個人買二手房，房價56萬，商貸款能貸40萬么貸款20年的話！首付要交多少每月還款多少呢

1、二手房貸款是以評估價為准，不是成交價。所以，房價56萬，不是貸款的基數。一般來說，評估價都比成交價低，你需要去房管局或當地中介公司咨詢。我們這里以50萬估算。

2、二手房貸款額一般是評估價的70%，但有的地方會是60%。這里以70%算。所以你這套房子的貸款額為：50萬*70%=35萬。如果你想貸到40萬，可以走高評高貸，評估公司可以操作。
3、你的首付：56萬-35萬=21萬，如果貸款40萬，就是首付16萬
4、月供：目前國家的基準年利率是4.9%，但銀行都會上浮（除了北京等一些大城市會有打折現象），目前姑且以上浮5%的年利率5.145%算，你貸20年的月供是2337元（貸35萬），2672（貸40萬）。

有什麼不明白，還可以追問，希望滿意！