2009年深圳房價多少

⑴ 2020年的100塊相當於2010年多少錢

摘要 134。按照國內年平均收益3%計算，2010到2020年共計10年，100*（1+3%）^10=134.39元。即當初的100元相當於現在134元。除了2010年到2012年初這段水平CPI漲幅比較高之外，其他年份cpi的平均漲幅基本上都小於3%，如果按照3%平均漲幅計算，2009年的100塊錢到現在大概值73塊錢左右。拓展資料：10年前的100塊錢到現在到底值多少錢？我們可以從兩個角度去分析。 1，先從購買力的角度去分析。 從購買力的角度去分析的話，那最近10年100塊錢肯定貶值了很多。10年前也就是2009年，當時我國的物價跟現在相比是相對比較低的，當然也有一些物品跟現在差不多，比如2009年我國肉價大概是12塊錢，現在也照的是這個水平。如果從居民消費價格的角度去看的話，過去10年我國消費價格上漲的幅度並不是很大。 比如是從2009年到2019年我國CPI漲幅情況，除了2010年到2012年初這段水平CPI漲幅比較高之外，其他年份cpi的平均漲幅基本上都小於3%，如果按照3%平均漲幅計算，2009年的100塊錢到現在大概值73塊錢左右。 當然，單純從cpi是不能反映過去10年我國真實的通貨膨脹率以及貨幣的貶值情況了，比如過去10年跟大家生活息息相關的房價出現了很大的漲幅，2009年深圳的平均房價只有13，000左右，到了2019年，整個深圳的均價已經達到54000以上。如果從房價購買力的角度去分析，那10年前的100塊錢只相當於現在的24元左右。 不過我們所列舉的居民消費價格以及房價其實都不能真實反映物價的增速真實水平，而是應該從貨幣發行的角度去看物價的漲幅。 過去10年我國m2的增長是比較高的，從2009年到2013年m2的年均增長率基本上都維持在15%以上，即便從2013年之後，m2增長率有所下降，但是年均漲幅也是在10%以上。所以綜合算下來之後，估計10年我國M2的年均增長率大概是在14.5%左右。 而從2009年到2018年，我國GDP的年均增長率大概是在7.9%左右。 M2的增長率以及GDP的增長率之差基本就是真實的通貨膨脹率，這意味著過去10年我國年均通貨膨脹率大概是在6.6%左右，從這個角度來看，10年前的100塊錢只相當於現在的50元左右。 2，再來從投資的角度去分析。 10年前有100塊錢，拿去投資好像也做不了什麼事情，完全拿到銀行存錢的話，就

⑵ 如果當年王思聰那5個億不拿去創業，而是投資騰訊，現在值多少錢呢

而王思聰也一樣，作為首富的兒子，父親的光環更大，可能也是因為這個原因，讓王思聰的性格比較特地獨行，由於年少輕狂、口無遮攔，隨性發言，因此得罪了很多人。作為一個80後，王思聰沒有70後曹暉那麼沉穩，這可能也是他第一創業會失敗的原因。大學畢業後的王思聰並沒有去到萬達上班的想法，作為萬達的繼承人，王健林沒有辦法只能跟王思聰約定，允許其自主出去創業，並可以失敗兩次，失敗之後只能回到萬達繼承其家業，所以2009年王健林拿了5億給王思聰創業。

綜上所述，即使第一次創業失敗了，但是對王思聰來講沒有任何影響，還是能過得很瀟灑，只是沒有以前那麼高調了，在創業的道路上失敗了一次，也算是有所收獲，如果再創業失敗一次，可能會讓他更加沉穩一點，這也是王健林所想要的結果。對於王思聰而言，即使回到2009年，他大概率也不會選擇買房，還是會選擇創業這條路，畢竟王健林就是靠著房產發家的，如果王思聰還一樣靠著房產發家，那麼等於還是活在王健林的光環下，並不能夠證明他自己的能力，我們期待著王健林再拿5個億給王思聰繼續第二次創業。

⑶ 深圳的房價是多少 一平多少錢 那裡的生活水平怎麼樣

深圳房屋均價突破2萬元－－市民的生活水平升了還是降了？2007-07-31 08:59深圳的房價持續數月同比增長位列全國前列，而且一直保持全國房價最高的冠軍地位。根據有關部門公布的數據：5月份深圳房屋均價1.42萬元，其中關內房子的均價已達2萬元，較上月上漲16%；關外均價1.2萬，較上月大漲27%。那麼，是什麼原因促使深圳的房價如此不正常的瘋漲呢？

房價上漲的香港因素

深圳房價的上漲已大大超出一般普通百姓的承受能力，這是不爭的事實。一位購房者向記者抱怨說，「現在在深圳，從普通的工薪族到企業主管，從博士到公務員很多人都買不起房」。究竟是什麼原因導致深圳房價如此上漲？按照官方的說法，深圳房價的上漲主要是供求矛盾引起的。具體說，一是深圳毗鄰香港，而深圳的房價相對香港還是便宜很多，所以不少香港人到深圳買房；二是深圳經濟發展形勢好，吸引了內地許多人到深圳，外來人口多，他們在這買房促使需求增大。

目前，深圳的樓價水平大致如下：關外成交的均價已經過萬元，臨近特區的普通住宅的單價約在10000元/平方米，部分高達14000元/平方米；關內普通住宅的單價約15000—20000元/平方米，關內高層豪宅約3.5萬—4.5萬/平方米，頂級別墅單價約為12萬/平方米。

而香港房價摺合成平方米來算，最便宜的大概每平米1萬五左右，不過這些都是地處元朗緊鄰深圳的低價房。一般來說，普通香港市民住的是每平米2萬到3萬價格的小戶型，大多是50—80平方米，100平方米的房子可謂豪宅。像奧海城、太古城這樣的房子，每平米5萬的單價並非一般香港人負擔得起；半山豪宅與山頂別墅，前者大概每平米10萬以上，後者每平米單價則高於20萬元。

整體來看，目前深圳房價相當於香港的45%，相比2005年前的20%，漲幅不小。更詫異的是，對比2006年的人均GDP水平，香港人均GDP為38127美元，而深圳的人均GDP只有8619美元，僅為香港的22.6%。換而言之，忽略不計因常住人口與暫住人口造成深圳人均GDP統計的誤差，僅有香港人均GDP20%的深圳人，卻承受了香港近50%的高房價。

從另一個角度看，城市的發展、功能的定位在很大程度上影響著樓市起伏。二十七年前，從深圳特區建立那時起，深圳的發展就一直跟香港聯系在一起。深圳市副市長陳應春說，「『十一五』期間，深圳的城市功能為『依託香港的國際金融中心地位建設區域性金融中心』」。地產研究員認為，如深圳的發展目標能實現，那麼房價高看一步就是水到渠成了。因為那時作為移民城市的深圳，容納的不只是國內的移民和本地居民，還將有國外的大量移民，就像現在世界金融和信息中心的紐約、倫敦、東京那樣，無法再用居民收入來衡量判斷房價水平高低。

據深圳地產界人士袁照沛觀察，十年前來深圳置業的港人大多是中低收入者，而現在隨著內地經濟高速發展以及人民幣升值預期，大量香港投資客開始湧入。眼下，購房自用與投資的比例接近一半對一半。

一位剛從香港旅遊回來的人感慨道，「香港一處不到100平方米的房子要649萬港幣，而且還沒有陽台，難怪他們要跑到深圳來買房」。

炒樓虛掩真實需求

「其實股市與樓市有相通之處，當市場供不應求時，價格就會上漲，」一位專家分析道，「所不同的是，股市對應的是虛擬資產，理論上可以無限供應，而房地產市場則是實物資產，有限的城市土地供應，有可能使炒家製造『逼空行情』，令房價虛高產生泡沫，進而扭曲市場真實需求和房價。」

事實也的確如此，在深圳樓市不斷上漲的市況下，一些尋求投資安全回報的資金源源地湧入。根據業內權威人士估測，深圳房地產市場投資性買盤目前約佔到市場份額的近30%，一些熱點地區有莊家「坐莊」的樓盤炒房比例超過50%。

另一位業內人士對此表示贊同，「深圳購房者中至少有50%的買房是投資炒房所為，並非是居住。說是供求矛盾影響更是難以令人信服。深圳人口大約有1200萬，其中關外工廠中的打工族約佔600萬人口，深圳戶籍有房者約是300萬，也就是說真正需要買房居住的人口不過300萬，而這個數目，深圳房產供應就真的那麼供不應求嗎？」

世聯地產董事梁興安告訴記者，根據他們公司對942套樣本統計的結果表明，在深圳普通住宅市場，購單純居住的佔47%，完全投資的為26%，居住同時考慮投資是25%。

從目前的情況看，炒房者的目的顯然不在於牟取相對微薄的租金收益，房價的快速上漲已使前期進入的炒家賺得盆滿缽滿。在熱錢不斷湧入的態勢下，房地產泡沫急劇擴大，很有可能製造出類似商品期貨的「逼空」行情。

有多少利好值得期待

當深圳房價高企，大部分民眾購房無望的情況下，社會保障性住房政策就成了萬眾矚目的焦點。今年一月，深圳為加強房地產引導與調控，出台了相關政策，規定由開發商負責建設政策性住房，其比例為擬出讓商品住宅中建築總面積的15%，無償移交國土房產局。

客觀地說，這一政策一方面加大了地產商的開發成本，另一方面則令那些根本無力購房的人群看到了一線希望。深圳市國土資源和房產局官員透露，今年年底前，深圳將有6000套政策性住房入市，其中1000套為只租不售的公共租賃住房，5000套為經濟適用房。今年深圳開工在建的經濟適用房將達2.5萬套。

「高收入人群購買商品房，中低收入者購買經濟適用房或租賃廉租房。這一大約是十年前提出的住房保障思路，現在看來正在得到落實，」一位業界專家說，「如果政府能將這一政策逐漸完善並堅持下去，那麼房價(商品住房)高不高就與老百姓沒太大關系了。」

的確，今明兩年深圳將有數以萬套的政策保障性住房上市，有可能解決部分中低收入家庭的住房困難問題。這些實質性利好值得期待。

⑷ 2000年至2009年深圳二手房均價分別是多少

整個深圳市的是無法統計的，，如果你要了解哪一個片區我可以告訴你。。比如寶安中心區，福田南，羅湖中，龍崗，布吉，，，，，，要了解均價一定要找到當地非常資深的從業人員才會知道的。。。。

⑸ 深圳房價多少錢一平米

關內普遍8-12萬，關外4.5萬一7萬，最新房價

⑹ 求2009年廣東各市房價排名和大概價格

2009年廣東各市GDP排名
排名 城市 總量(億元) 增長率%
1 廣州 9100 12
2 深圳 8600 12.1
3 佛山 4900 15.4
4 東莞 4200 14
5 中山 1600 11.1
6 惠州 1500 11.5
7 江門 1400 11.03
8 茂名 1300 10.1
9 湛江 1300 10.1
10 珠海 1100 9
11 汕頭 1000 10.5
12 清遠 900 16.2
13 肇慶 800 14
14 揭陽 800 16
15 韶關 600 10.5
16 潮州 600 12
17 陽江 600 12.5
18 梅州 550 10.2
19 河源 500 17.3
20 汕尾 450 15.2
21 雲浮 400 12.8

GDP越高的房價越貴,廣州2萬一平米,惠州4千一平米,其他的都2千文一平米左右

⑺ 2010年深圳的人均收入是多少平均房價是多少

2010年全國各城市人均收入 城市居民富裕排行 東莞第一深圳第二

1.東莞----22882元； 粵
2.深圳----21494元； 粵
3.溫州----19805元； 浙
4.珠海----18908元； 粵
5.上海----18645元； 滬
6.台州----18313元； 浙
7.廣州----18287元； 粵
8.北京----17653元； 京
9.佛山----17424元； 粵
10.寧波----17408元； 浙

2010你愛深圳房價全國第一24601元/平方米

⑻ 2010年的100塊錢相當於2020年現在的多少錢

134。按照國內年平均收益3%計算，2010到2020年共計10年，100*（1+3%）^10=134.39元。即當初的100元相當於現在134元。除了2010年到2012年初這段水平CPI漲幅比較高之外，其他年份cpi的平均漲幅基本上都小於3%，如果按照3%平均漲幅計算，2009年的100塊錢到現在大概值73塊錢左右。
拓展資料：
10年前的100塊錢到現在到底值多少錢？
我們可以從兩個角度去分析。
1，先從購買力的角度去分析。
從購買力的角度去分析的話，那最近10年100塊錢肯定貶值了很多。10年前也就是2009年，當時我國的物價跟現在相比是相對比較低的，當然也有一些物品跟現在差不多，比如2009年我國肉價大概是12塊錢，現在也照的是這個水平。如果從居民消費價格的角度去看的話，過去10年我國消費價格上漲的幅度並不是很大。 比如是從2009年到2019年我國CPI漲幅情況，除了2010年到2012年初這段水平CPI漲幅比較高之外，其他年份cpi的平均漲幅基本上都小於3%，如果按照3%平均漲幅計算，2009年的100塊錢到現在大概值73塊錢左右。
當然，單純從cpi是不能反映過去10年我國真實的通貨膨脹率以及貨幣的貶值情況了，比如過去10年跟大家生活息息相關的房價出現了很大的漲幅，2009年深圳的平均房價只有13，000左右，到了2019年，整個深圳的均價已經達到54000以上。如果從房價購買力的角度去分析，那10年前的100塊錢只相當於現在的24元左右。 不過我們所列舉的居民消費價格以及房價其實都不能真實反映物價的增速真實水平，而是應該從貨幣發行的角度去看物價的漲幅。
過去10年我國m2的增長是比較高的，從2009年到2013年m2的年均增長率基本上都維持在15%以上，即便從2013年之後，m2增長率有所下降，但是年均漲幅也是在10%以上。所以綜合算下來之後，估計10年我國M2的年均增長率大概是在14.5%左右。 而從2009年到2018年，我國GDP的年均增長率大概是在7.9%左右。 M2的增長率以及GDP的增長率之差基本就是真實的通貨膨脹率，這意味著過去10年我國年均通貨膨脹率大概是在6.6%左右，從這個角度來看，10年前的100塊錢只相當於現在的50元左右。
2，再來從投資的角度去分析。
10年前有100塊錢，拿去投資好像也做不了什麼事情，完全拿到銀行存錢的話，就算按照年均5%的利率計算，10年前的100塊錢到我現在大概是156元左右。 當然除了存款你也可以拿去理財，10年前的理財收益還是相對比較高的，我們就按照年均8%計算，而且復利計息那10年前的100塊錢到現在大概值215元左右，這個收益基本能夠跑贏通貨膨脹。

⑼ 深圳最貴的房子多少錢一平米

深圳最貴房子為40萬/平。深圳2010年12月的房屋均價為16645元/㎡，而到了2019年12月，深圳的房價已經達到54790元/㎡，10年間的漲幅達到了229.17%，十分驚人。

深圳也憑借高漲的房價成功躋身2019年全球住宅價格最高的十大城市，住宅套均78.39萬美元（約合人民幣557.81萬元），名列第五。而在2018年的榜單中，深圳住宅套均68.03萬美元（約483.69萬元），同樣名列第五。短短的一年間，深圳的套均房價差不多漲了74萬元，漲幅達到15.23%。

(9)2009年深圳房價多少擴展閱讀：

根據深圳市有關部門公布的數據，2017年至2018年7月，深圳房價穩定在54000元每平方米左右，基本上形成了「零增長」的格局。

2017年後深圳房地產價格形成「凍結」格局，並非是市場供求關系發生了重大變化，而是國家以特殊的行政手段強制干預的結果。

政府可對新建商品房進行價格管制，但對二手房交易市場價格，政府無法用同樣的價格審批方式對賣房者加以控制，造成了「二手房」價格遠遠高於「一手新房」價格這一違背市場規律價格倒掛的奇特現象出現。

以2018年7月深圳南山區推出的第三期新建商品房為例，市有關部門批準的三期新房價格為85000元每平方米，而過去幾年已經賣出的同一樓盤第一、二期，無論是位置還是環境都不如第三期，但二手房交易價格為110000元每平方米，比新房價格高出30%左右。

按照通常一手商品房比同樣區位二手房價格高出20%的比例推算，這個小區新推出的商品房市場價格應該在132000元每平方米，比政府管制價格高出47000元每平方米，高出比例超過50%。