寶山雍和府房價多少一平

Ⅰ 寶山雍和府為什麼這么便宜

可能是它本身的一些缺點導致的：交通早晚有點堵，停車有點緊張，距離地鐵有點遠，只能坐公交出行，不太方便。

項目地處北郊碧雲2.0生態住區，量子通訊，產業孵化基地，智能製造等高精產業及高精尖人才匯聚，未來上海又一真正國際標桿住區。

交通：寶山6路直達1號線/寶山18路直達3號線/寶山81路直達7號線/羅涇專線/86路/963路。規劃在建S7滬崇高速：一期工程已經通車，二期在建，最近匝道口為寶錢公路匝道口。規劃美蘭湖至羅涇有軌電車。小區班車至美蘭湖。

需要注意的事：

1、去新房物業部門查看資料，分別有以下幾份資料需要查驗：《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》《竣工驗收備案表》新房的面積實測表。

2、核實面積、新房買賣合同及價錢多退少補問題。

3、驗收房子。首先要確認房屋面積與合同簽訂面積，戶內和公攤面積需要一起核查。檢查房屋防水防漏排水等問題。

Ⅱ 目前寶山區均價最低的項目價格多少

目前寶山均價比較低的有個項目，雍和府，位於寶山羅涇，均價3.8萬，目前在售最小面積89平3房2廳1衛，總價320萬起。

Ⅲ 上海雍和府什麼情況

項目位置：項目位於寶山區潘涇路5777弄，屬於寶山羅涇板塊。
舒適度：
1、戶型設計：屬於緊湊實用平層住宅，面寬設計大，卧室帶飄窗，採光充足，主卧和客廳朝南，光線良好，衛生間干濕分離設計，私密性良好，居住舒適便捷，項目配有較大陽台，視野開闊，採光比較好。
2、物業：新城悅物業服務股份有限公司，後期保障服務，品質較高。
3、開發商：招商蛇口,世茂集團,新城集團，三家開發商聯合打造，保證品質。
便利性：
1、距離：距離好鄰生活購物廣場566米，距離羅涇社區衛生服務中心288米，距離羅涇中學490米，距離羅涇中心小學798米，距離羅涇鎮中心幼兒園1.1公里，距離羅涇鎮第二幼兒園940米，距離羅涇公園900米。
2、交通：距離S126兩公里，距離S127八百米，距離潘涇路陳川路公交站（寶山6路）128米，距離潘涇路潘滬路公交站（寶山81路，寶山86路）203米，公交車寶山6路可以到達一號線、寶山18路可以到三號線、寶山81路可以到達7號線，周圍公共交通比較便利，方便業主出行。
3、未來規劃：項目目前規劃在建的S7滬崇高速，預計18年全線貫通，規劃的一號線北延伸段也會設有陳行站，預計2030年開通，開通後將大大縮短我們與市區的通勤距離。
總的來說：優勢在於項目周圍配套相對成熟，能夠瞞住業主的基本生活需求，劣勢在於項目發展規劃到完全成熟，還需要等一段時間。

Ⅳ 寶山的保利熙悅和雍和府目前是什麼情況

一、保利熙悅位於寶山大場板塊，目前暫無房源在售，後期會加推三期房源，94平、98平、106平3房戶型和117平和123平4房戶型，均價暫不確定，預計在5.2萬左右，帶裝修交付，總價450萬起。目前處於前期驗資狀態

二、雍和府位於羅涇板塊，目前暫無房源在售，後期開盤會開出89平的高層戶型和10套疊加以及120平左右的聯排別墅。均價不確定，預計4萬左右。目前可以參觀樣板間。

Ⅳ 寶山區有80-90平戶型的一手樓盤在售嗎

寶山區目前在售樓盤項目中環國際公寓、萬業紫辰苑，待售項目有保利熙悅、招商雍和府等。其中中環國際公寓目前已無小戶型在售，均價5.6-5.8萬/㎡，在售戶型140平左右；萬業紫辰苑目前還有少量86平兩房和142平四房在售，均價3.9-4.1萬/㎡。希望我的回答可以幫助到您，祝您生活愉快！

Ⅵ 寶山雍和府為什麼這么便宜

咨詢記錄 · 回答於2021-07-16